二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任合同汇编合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在房屋租赁合同终止后，对于房屋维修责任的承担，以及双方的权利和义务，以确保房屋在租赁期间和租赁终止后的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.维修：指对房屋本体及其附属设施进行必要的修缮、保养和更换，以恢复其原有功能和使用价值。3.2关键词解释1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.终止：指房屋租赁合同因法定事由或双方协商一致而结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在合同终止后，对房屋进行必要的维修，以确保房屋符合出租条件。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付维修费用。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为，依法采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋进行必要的维修。2.乙方有义务按照合同约定，支付维修费用。3.乙方有义务在合同终止后，按照甲方的要求，配合进行房屋维修。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点房屋维修地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同终止后，将房屋维修需求通知甲方。2.甲方应在接到乙方通知后，及时对房屋进行维修。3.乙方应配合甲方进行房屋维修，包括提供必要的维修材料和设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同到期后，如房屋租赁合同终止，本合同同时终止。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致决定终止本合同时，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，甲方应将房屋维修完毕，交付乙方使用。3.本合同终止后，乙方应按照合同约定，支付维修费用。4.本合同终止后，双方应按照法律法规的规定，处理房屋租赁合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.维修材料费：包括但不限于维修所需的材料、配件等费用。2.人工费：包括维修过程中所需的人工服务费用。3.机械设备使用费：如需使用机械设备进行维修，所产生的费用。4.其他相关费用：包括因维修产生的其他合理费用。7.2支付方式1.乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的支付方式支付维修费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在维修完成后，甲方确认维修质量合格后五个工作日内支付维修费用。2.如因特殊情况导致维修时间延长，经双方协商一致，可适当延长支付时间。7.4支付条款1.乙方未按约定支付维修费用的，甲方有权暂停维修工作。2.乙方逾期支付维修费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间完成维修的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.甲方未按约定质量完成维修的，应重新维修，并承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.乙方未按约定配合甲方进行维修的，应承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2.违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震：造成房屋损坏，影响维修进度。2.政策调整：导致维修材料价格上涨。3.罢工：影响维修人员到位。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.甲方同意乙方转让本合同，应书面通知乙方。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付租金的。2.乙方违反合同约定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行维修的权利。2.乙方保留在房屋租赁合同终止后，对房屋进行必要维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充的协议均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行房屋维修工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁合同终止后维修责任的全额协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同终止通知函2.房屋现状及维修需求评估报告3.维修工程量清单及费用预算4.维修材料清单及价格5.维修施工方案及进度安排6.付款凭证及维修费用结算单7.争议解决相关文件8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间完成维修。维修质量不符合约定标准。未按约定支付维修费用。2.乙方违约：未按约定支付维修费用。未按约定配合甲方进行维修。擅自改变房屋结构或用途。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律适用：指合同适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修进度延误。解决办法：及时沟通，协调解决维修过程中遇到的问题，确保维修进度。2.问题：维修费用争议。解决办法：根据合同约定和实际维修情况，协商确定维修费用，必要时可寻求第三方鉴定。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露，如签订保密协议。4.问题：不可抗力事件影响维修。解决办法：按照合同约定，双方互不承担违约责任，协商解决由此产生的问题。5.问题：合同修改和补充。解决办法：按照合同约定程序，双方协商一致后，签订修改和补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方地址：_________。第三方联系人：_________。第三方联系电话：_________。2.第三方责任：第三方负责对房屋进行专业维修，确保维修质量符合国家标准。第三方应按照合同约定的时间、地点和方式完成维修工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修材料、设备和工具。第三方有权要求乙方提供必要的维修配合，包括但不限于提供维修现场、提供信息等。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保维修行为的合法性。第三方应保证维修过程中的安全，防止事故发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋租赁合同终止后，对房屋进行必要的维修。乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在维修完成后对维修质量进行验收。2.乙方利益条款：甲方应在维修完成后，将房屋恢复至租赁前的状态。甲方应在维修过程中，保证乙方的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时完成维修的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定质量完成维修的，乙方有权要求重新维修或要求赔偿。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同终止后，对房屋进行必要的维修。甲方可要求乙方在维修过程中提供必要的协助和配合。甲方可要求乙方在维修完成后对维修质量进行验收。2.甲方的利益条款：乙方应在维修过程中，确保房屋的安全和完好。乙方应在维修完成后，将房屋恢复至租赁前的状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定配合甲方进行维修的，甲方有权要求乙方承担维修费用。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任合同汇编1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施设备三、维修责任范围1.房屋主体结构2.房屋附属设施3.房屋配套设施4.房屋公共区域四、维修责任主体1.维修责任主体认定2.维修责任主体权利义务3.维修责任主体变更4.维修责任主体责任承担五、维修费用承担1.维修费用预算2.维修费用支付方式3.维修费用结算4.维修费用争议处理六、维修期限1.维修期限规定2.维修期限延长3.维修期限缩短4.维修期限争议处理七、维修施工1.维修施工方案2.维修施工进度3.维修施工质量4.维修施工安全八、维修验收1.维修验收标准2.维修验收程序3.维修验收结果4.维修验收争议处理九、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行争议处理十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议处理十一、违约责任1.违约责任认定2.违约责任承担3.违约责任争议处理4.违约责任赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同解释4.合同解除条件及程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系人：_______________________承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________承租方联系人：_______________________4.合同签订目的：明确房屋租赁合同终止后，双方在维修责任方面的权利和义务。二、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋面积：_________________________平方米3.房屋结构：_________________________4.房屋设施设备：______________________三、维修责任范围1.房屋主体结构：包括墙体、屋顶、地基等。2.房屋附属设施：包括门窗、水暖、电气系统等。3.房屋配套设施：包括电梯、楼梯、消防设施等。4.房屋公共区域：包括楼道、电梯间、公共卫生间等。四、维修责任主体1.维修责任主体认定：由房屋产权所有者承担维修责任。2.维修责任主体权利义务：负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。3.维修责任主体变更：如房屋产权发生变更，维修责任主体随之变更。4.维修责任主体责任承担：维修责任主体对维修范围内的所有维修事项承担全部责任。五、维修费用承担1.维修费用预算：根据实际情况制定维修费用预算。2.维修费用支付方式：维修费用由维修责任主体支付。3.维修费用结算：维修完成后，双方核对维修项目及费用，进行结算。4.维修费用争议处理：如对维修费用有争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。六、维修期限1.维修期限规定：维修责任主体应在发现维修问题后及时进行维修。2.维修期限延长：如因不可抗力等原因导致维修期限延长，双方应协商解决。3.维修期限缩短：无特殊原因，维修期限不得缩短。4.维修期限争议处理：如对维修期限有争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。七、维修施工1.维修施工方案：制定详细的维修施工方案，确保施工质量和安全。2.维修施工进度：按维修施工方案，合理安排施工进度。3.维修施工质量：维修施工必须符合国家相关标准和规范。4.维修施工安全：确保维修施工过程中的安全，防止事故发生。八、维修验收1.维修验收标准：维修完成后，须符合国家相关标准和规范。2.维修验收程序：维修责任主体组织验收，承租方参与验收。3.维修验收结果：验收合格后，双方签字确认；如不合格，应及时返工。4.维修验收争议处理：如对验收结果有争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。九、合同履行1.合同履行期限：自合同签订之日起至维修责任履行完毕之日止。2.合同履行方式：按照合同约定，维修责任主体负责维修工作。3.合同履行地点：房屋所在地。4.合同履行争议处理：如对合同履行有争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。十、合同解除1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除协议。3.合同解除后果：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。4.合同解除争议处理：如对合同解除有争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。十一、违约责任1.违约责任认定：根据违约行为和后果，确定违约责任。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任争议处理：如对违约责任有争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。4.违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。3.争议解决程序：按照仲裁机构的程序进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：_________________________4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：如发生不可抗力，双方互不承担责任。2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方提供的地址。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。4.合同解除条件及程序：如遇合同解除条件，双方应按照合同约定程序进行。出租方（签字）：_________________________日期：____年____月____日承租方（签字）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任优先条款：说明：当甲方为房屋产权所有者且为主导维修责任方时，甲方应承担维修责任的优先权，包括但不限于维修决策、施工安排和费用支付等。2.甲方维修进度报告条款：说明：甲方应定期向乙方提供维修进度报告，包括维修项目、进度、费用支出等，确保乙方对维修过程有充分了解。3.甲方维修质量保证条款：说明：甲方承诺维修后的房屋及设施设备符合国家相关标准和规范，并保证在一定期限内不因维修质量问题导致乙方遭受损失。4.甲方维修费用支付期限条款：说明：甲方应在维修完成后的一定期限内支付维修费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方维修责任终止条款：说明：当乙方恢复对房屋的使用权后，甲方维修责任终止，但甲方仍需对维修后的房屋质量承担一定期限的保证责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方维修费用预付款条款：说明：乙方在维修前应向甲方支付一定比例的维修费用预付款，以确保维修工作的顺利进行。2.乙方维修进度监督条款：说明：乙方有权对维修进度进行监督，如发现维修进度不符合约定，乙方有权要求甲方加快维修进度。3.乙方维修质量验收条款：说明：乙方有权对维修后的房屋及设施设备进行验收，如不符合要求，乙方有权要求甲方进行返工。4.乙方维修费用结算争议解决条款：说明：如乙方对维修费用结算有异议，双方应协商解决，协商不成可向第三方中介机构申请调解。5.乙方维修责任承担条款：说明：在乙方为主导维修责任的情况下，乙方应对维修后的房屋及设施设备承担一定期限的质量保证责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款：说明：第三方中介机构负责协调双方在维修过程中的沟通，确保维修工作的顺利进行，并对维修质量进行监督。2.中介费用承担条款：说明：中介费用由维修责任方承担，具体费用根据中介机构的收费标准和服务内容确定。3.中介报告审核条款：说明：中介机构提供的维修报告应经双方审核，如对报告内容有异议，双方有权要求中介机构进行解释或重新出具报告。4.中介争议解决条款：说明：如双方对中介机构的服务或报告有争议，应协商解决，协商不成可向相关仲裁机构申请仲裁。5.中介机构保密条款：说明：中介机构在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同终止协议2.房屋及设施设备清单3.维修费用预算表4.维修施工方案5.维修验收报告6.中介机构服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成维修工作。甲方维修质量不符合约定标准。甲方未按约定支付维修费用。乙方未在约定时间内完成验收。乙方未按约定支付预付款。中介机构未履行职责或提供虚假报告。2.违约认定：违约行为发生时，由对方根据合同约定进行认定。如有争议，可由第三方机构进行鉴定或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成协议，约定在一定期限内对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修进度延误。解决办法：甲方应及时向乙方报告维修进度，如延误，应说明原因并协商解决。2.问题：维修质量不符合标准。解决办法：乙方有权要求甲方返工，直至符合标准。3.问题：维修费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向第三方中介机构申请调解。4.问题：中介机构服务不满意。解决办法：双方协商解决，协商不成可向相关仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止后，维修责任需明确划分。2.房屋租赁合同终止后，房屋及设施设备存在维修需求。3.房屋租赁合同终止后，涉及第三方中介机构的服务。4.房屋租赁合同终止后，维修费用及责任承担发生争议。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任合同汇编2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条合同签订依据与目的2.1合同签订依据2.2合同目的第三条房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施第四条维修责任范围4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任第五条维修费用承担5.1甲方承担费用5.2乙方承担费用第六条维修期限与时间6.1维修期限6.2维修时间第七条维修程序与方式7.1甲方维修程序7.2乙方维修程序第八条维修质量与验收8.1维修质量标准8.2维修验收程序第九条维修争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担第十三条合同解除与终止后的处理13.1解除合同后的处理13.2终止合同后的处理第十四条合同附件14.1附件一：房屋维修项目清单14.2附件二：维修费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______第二条合同签订依据与目的2.1合同签订依据2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》2.1.3《房屋租赁合同》2.2合同目的2.2.1明确租赁房屋终止后的维修责任2.2.2确保房屋及配套设施的正常使用第三条房屋基本情况3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋设施：_______第四条维修责任范围4.1甲方维修责任4.1.1房屋主体结构、承重构件的维修4.1.2房屋门窗、玻璃、防水、保温等设施的维修4.1.3房屋内水电设施的维修4.2乙方维修责任4.2.1房屋内部装修、装饰的维修4.2.2房屋内家具、家电等附属设施的维修第五条维修费用承担5.1甲方承担费用5.1.1房屋主体结构、承重构件的维修费用5.1.2房屋门窗、玻璃、防水、保温等设施的维修费用5.2乙方承担费用5.2.1房屋内部装修、装饰的维修费用5.2.2房屋内家具、家电等附属设施的维修费用第六条维修期限与时间6.1维修期限6.1.1甲方应在接到维修通知后_______日内完成维修6.1.2乙方应在接到维修通知后_______日内完成维修6.2维修时间6.2.1甲方维修时间：_______6.2.2乙方维修时间：_______第七条维修程序与方式7.1甲方维修程序7.1.1甲方接到维修通知后，应及时安排维修人员进行维修7.1.2甲方应保证维修质量，确保房屋及配套设施的正常使用7.2乙方维修程序7.2.1乙方接到维修通知后，应及时安排维修人员进行维修7.2.2乙方应保证维修质量，确保房屋及配套设施的正常使用第八条维修质量与验收8.1维修质量标准8.1.1维修工程应符合国家相关质量标准8.1.2维修材料应符合产品合格证及质量检验报告要求8.1.3维修后的房屋及设施应达到原使用功能8.2维修验收程序8.2.1甲方或乙方应在维修完成后_______日内进行验收8.2.2验收时，双方应共同检查维修质量，确认维修符合要求8.2.3如有不符合要求之处，应及时通知维修方进行整改第九条维修争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决维修争议9.1.2如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的维修责任履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议11.1.2变更协议经双方签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1合同履行过程中，一方严重违约11.2.2因不可抗力导致合同无法履行第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定履行维修责任12.1.2维修质量不符合约定标准12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失12.2.2如违约方拒绝赔偿，对方可向人民法院提起诉讼第十三条合同解除与终止后的处理13.1解除合同后的处理13.1.1双方应清理并返还房屋及配套设施13.1.2双方应结清维修费用及其他相关费用13.2终止合同后的处理13.2.1双方应清理并返还房屋及配套设施13.2.2双方应结清维修费用及其他相关费用第十四条合同附件14.1附件一：房屋维修项目清单14.1.1维修项目名称14.1.2维修部位14.1.3维修内容14.1.4维修费用14.2附件二：维修费用清单14.2.1维修项目名称14.2.2维修费用14.2.3费用承担方14.3附件三：其他相关文件14.3.1房屋租赁合同14.3.2维修责任合同14.3.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因维修需要，经甲乙双方一致同意介入本合同履行过程的任何个人或单位，包括但不限于维修服务商、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入条件2.1.1维修项目复杂，需要专业技术人员或设备支持；2.1.2双方无法就维修方案达成一致；2.1.3维修过程中出现技术难题，需要第三方提供技术支持。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任，责任限额为_______元。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定的维修范围和标准，独立完成维修工作；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；4.1.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付维修费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照约定的时间、质量和标准完成维修工作；4.2.2第三方应确保维修过程中的安全，防止意外事故发生；4.2.3第三方应妥善保管维修现场，保护甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括维修方案、费用预算、付款方式等。5.2双方应书面通知第三方介入事宜，并要求第三方在_______日内确认介入。5.3第三方确认介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利和义务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入本合同履行过程中，与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：6.1.1第三方对维修工程质量负责，对维修过程中发生的意外事故承担相应责任；6.1.2