2025年度二零二五年度房地产项目合作开发与保险保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房地产项目合作开发与保险保障协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房地产项目合作开发与保险保障过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现各方的共同利益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方之间的协商一致原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产项目：指甲方、乙方及其他相关方共同投资建设的具有商业、居住、办公等功能的房地产项目。2.合作开发：指甲方、乙方及其他相关方共同出资，共同承担风险，共同分享收益的房地产开发模式。3.保险保障：指为保障项目顺利进行，甲方、乙方及其他相关方根据实际情况投保各类保险，以降低风险。3.2关键词解释1.甲方：指在本协议中承担主要投资责任的一方。2.乙方：指在本协议中承担次要投资责任的一方。3.其他相关方：指在本协议中提供资金、技术、资源等支持的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方及其他相关方按照约定提供资金、技术、资源等支持。2.甲方有义务按照约定向乙方及其他相关方支付投资回报。3.甲方有义务确保项目顺利进行，履行相关法律法规规定的义务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方及其他相关方按照约定提供资金、技术、资源等支持。2.乙方有义务按照约定向甲方及其他相关方支付投资回报。3.乙方有义务协助甲方及其他相关方履行相关法律法规规定的义务。4.2其他相关方的权利和义务1.其他相关方有权要求甲方、乙方及其他相关方按照约定提供资金、技术、资源等支持。2.其他相关方有义务按照约定向甲方、乙方及其他相关方支付投资回报。3.其他相关方有义务协助甲方、乙方及其他相关方履行相关法律法规规定的义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至2025年度房地产项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为房地产项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方按照约定提供资金、技术、资源等支持。2.甲方、乙方及其他相关方共同参与项目开发与管理。3.甲方、乙方及其他相关方按照约定分享项目收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房地产项目竣工验收合格后，本协议自动终止。2.双方协商一致，同意终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，提出终止本协议的书面申请。2.经双方签字盖章后，本协议正式终止。6.4终止后果1.房地产项目竣工验收合格后，甲方、乙方及其他相关方按照约定分享项目收益。2.本协议终止后，各方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：包括但不限于土地购置费、建设资金、装修费用等。2.保险费用：包括但不限于建筑安装工程一切险、意外伤害险、责任险等。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、财务审计费、法律咨询费等。4.利息费用：如需贷款，按实际利率计算。5.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定账户。2.支票支付：甲方开具支票，由乙方办理收款手续。3.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.投资费用：根据项目进度分期支付。2.保险费用：按年度支付。3.管理费用：按月支付。4.利息费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内，按照约定的支付方式，将款项支付给乙方。2.乙方应在收到款项后，按照约定的时间，将款项支付给相关方。3.如因甲方原因导致款项未按时支付，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按时履行保险责任，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的千分之五计算。2.乙方未按时履行管理责任，导致项目进度延误，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况，经双方协商一致确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.甲方、乙方及其他相关方在合作过程中获取的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应严格保守本协议内容及相关秘密。2.未经对方同意，不得将本协议内容及相关秘密泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目停工。2.因政府征收导致项目用地被收回。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为项目所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，甲方、乙方及其他相关方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议中涉及商业秘密、技术秘密等内容的权利和义务。2.本协议中涉及国家利益、社会公共利益的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲方、乙方及其他相关方依法享有的其他权利。2.本协议的签订不影响各方在项目开发过程中形成的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房地产项目的最终决策权。2.乙方保留对项目运营管理的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式提出。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本协议内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.各方应按照本协议约定，相互提供必要的协助和配合。2.各方应积极参与项目开发，共同推动项目进度。15.2协作与配合方式1.各方应通过会议、通讯等方式保持密切沟通。2.各方应按照约定的时间节点，完成各自职责范围内的任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度房地产项目合作开发与保险保障的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日其他相关方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目可行性研究报告2.土地使用权证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.保险合同及相关文件6.项目投资预算表7.项目进度计划表8.各方合作协议9.相关法律法规文件10.其他与本协议相关的重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付投资款项，经催告后仍未支付，视为违约。未履行保险责任，导致项目损失，经认定后视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付相关费用，经催告后仍未支付，视为违约。未按时履行管理责任，导致项目进度延误，经认定后视为违约。3.其他相关方违约行为及认定：未按时履行合作协议中约定的义务，经认定后视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整项目进度计划，确保项目按期完成。2.问题：资金链断裂。解决办法：优化资金使用计划，寻求外部融资，确保项目资金充足。3.问题：保险理赔纠纷。解决办法：及时沟通保险公司，提供相关证明材料，争取尽快理赔。4.问题：合作方之间沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，加强信息共享，提高合作效率。5.问题：法律法规变化。解决办法：关注法律法规动态，及时调整合同条款，确保合同合法性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：第三方作为技术顾问，负责提供项目技术支持和咨询服务。第三方负责对项目进行定期技术审查，确保项目技术标准的符合性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的技术资料和信息。第三方有权对项目提出改进意见，甲方、乙方应予以考虑。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的相关规定，保守商业秘密。第三方应按时提供技术支持和咨询服务。5.第三方报酬：____________________6.第三方违约责任：第三方未能履行技术支持和咨询服务义务，应承担违约责任。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方对项目有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等。乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以保障乙方权益。2.乙方利益条款：乙方在项目收益分配中享有优先权。乙方有权根据市场情况调整项目销售策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更项目设计，未经乙方同意，不得改变项目用途。甲方违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方对项目投资有最终决策权，包括但不限于项目资金投入、退出机制等。甲方有权要求乙方提供项目进展报告，确保项目按计划进行。2.甲方利益条款：甲方在项目收益分配中享有优先权。甲方有权根据项目进展调整投资策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让项目股权，未经甲方同意，不得改变项目用途。乙方违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度房地产项目合作开发与保险保障协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议期限二、合作双方基本信息2.1合作方甲2.2合作方乙2.3双方联系方式三、合作开发项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型3.5项目进展情况四、合作开发内容4.1开发范围4.2开发方式4.3开发进度安排4.4开发成本控制4.5开发风险分担五、土地使用权及产权5.1土地使用权取得5.2土地使用权转让5.3土地使用权抵押5.4土地使用权变更六、资金管理及投入6.1资金投入比例6.2资金使用管理6.3资金回收及分配七、工程管理7.1工程设计7.2工程施工7.3工程监理7.4工程验收八、质量与安全8.1质量标准8.2安全管理8.3质量事故处理九、合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更程序9.4解除程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任解除十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力解除十四、其他14.1协议附件14.2协议生效条件14.3协议终止条件14.4协议解除条件14.5协议解释权14.6协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议期限二、合作双方基本信息2.1合作方甲2.2合作方乙2.3双方联系方式三、合作开发项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型3.5项目进展情况四、合作开发内容4.1开发范围4.2开发方式4.3开发进度安排4.4开发成本控制4.5开发风险分担五、土地使用权及产权5.1土地使用权取得5.2土地使用权转让5.3土地使用权抵押5.4土地使用权变更六、资金管理及投入6.1资金投入比例6.2资金使用管理6.3资金回收及分配七、工程管理7.1工程设计7.2工程施工7.3工程监理7.4工程验收七、工程管理7.1工程设计7.1.1设计标准与规范7.1.2设计进度要求7.1.3设计变更程序7.2工程施工7.2.1施工组织设计7.2.2施工进度计划7.2.3施工质量控制7.2.4施工安全措施7.3工程监理7.3.1监理机构与职责7.3.2监理程序与方法7.3.3监理报告与意见7.4工程验收7.4.1验收标准与程序7.4.2验收组织与参与方7.4.3验收不合格的处理八、质量与安全8.1质量标准8.1.1国家及行业标准8.1.2设计文件及规范要求8.2安全管理8.2.1安全责任制度8.2.2安全生产措施8.3质量事故处理8.3.1事故报告8.3.2事故调查8.3.3事故处理与责任追究九、合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规变更9.2解除条件9.2.1合同违约9.2.2不可抗力9.3变更程序9.3.1提出变更申请9.3.2审核与批准9.3.3变更文件签署9.4解除程序9.4.1提出解除申请9.4.2审核与批准9.4.3解除文件签署十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任解除十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力解除十四、其他14.1协议附件14.2协议生效条件14.3协议终止条件14.4协议解除条件14.5协议解释权14.6协议签署日期_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方作为主导方，对项目的总体决策具有最终决定权。1.2甲方有权根据项目进展情况调整项目设计方案和施工计划。1.3甲方有权聘请专业顾问团队，对项目进行技术指导和监督。2.资金投入条款2.1甲方负责项目的初始投资和后续资金投入。2.2甲方应在合同签订后一定期限内完成首期投资。2.3甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告。3.项目进度控制条款3.1甲方应制定详细的项目进度计划，并确保项目按计划进行。3.2甲方应定期向乙方通报项目进度，并接受乙方的监督。3.3甲方未能按计划完成项目进度，应承担相应的违约责任。4.质量控制条款4.1甲方应确保项目质量符合国家及行业标准。4.2甲方应指定专门的质量控制人员，对项目进行全程监控。4.3甲方应建立质量事故处理机制，及时处理质量事故。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方作为主导方，对项目的总体决策具有最终决定权。1.2乙方有权根据项目进展情况调整项目设计方案和施工计划。1.3乙方有权聘请专业顾问团队，对项目进行技术指导和监督。2.资金投入条款2.1乙方负责项目的初始投资和后续资金投入。2.2乙方应在合同签订后一定期限内完成首期投资。2.3乙方应定期向甲方提供资金使用情况报告。3.项目进度控制条款3.1乙方应制定详细的项目进度计划，并确保项目按计划进行。3.2乙方应定期向甲方通报项目进度，并接受甲方的监督。3.3乙方未能按计划完成项目进度，应承担相应的违约责任。4.质量控制条款4.1乙方应确保项目质量符合国家及行业标准。4.2乙方应指定专门的质量控制人员，对项目进行全程监控。4.3乙方应建立质量事故处理机制，及时处理质量事故。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款1.1双方同意聘请第三方中介机构负责项目的协调、监督和评估工作。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并接受双方的监督。2.中介费用条款2.1中介费用由双方按比例承担。2.2双方应在合同中明确中介费用的支付方式和时间。3.中介职责条款3.1中介机构负责协调双方的合作关系，确保项目顺利进行。3.2中介机构负责监督项目的进度、质量和资金使用情况。3.3中介机构负责评估项目的风险，并提出相应的解决方案。4.中介报告条款4.1中介机构应定期向双方提交项目进展报告。4.2中介机构应就项目中的重要事项及时向双方通报。5.中介责任条款5.1中介机构因故意或重大过失导致项目受损，应承担相应的赔偿责任。5.2双方有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方营业执照复印件2.项目用地土地使用权证复印件3.项目设计方案及审批文件4.合作开发项目投资预算及资金计划5.工程设计文件及施工图纸6.工程施工合同及监理合同7.保险合同及保险单8.合作双方授权委托书9.中介机构资质证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成资金投入。认定：甲方未在合同规定的时间内向乙方支付约定金额的资金。2.违约行为：乙方未按时完成项目进度。认定：乙方未在合同规定的时间内完成项目进度计划。3.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定进行质量控制。认定：甲方或乙方在项目实施过程中未达到合同约定的质量标准。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未按照合同约定进行项目协调、监督和评估。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或个人依法取得的对土地的使用权。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足。解决办法：及时沟通，协商解决资金问题，必要时调整资金计划。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定整改措施，确保项目按计划推进。3.问题：质量事故发生。解决办法：立即启动事故处理机制，查明原因，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：中介机构职责履行不到位。解决办法：与中介机构沟通，明确职责，加强监督，确保中介机构履行合同义务。五、所有应用场景：1.房地产项目合作开发。2.项目投资与融资。3.工程设计与施工。4.保险保障与风险管理。5.第三方中介服务。全文完。2025年度二零二五年度房地产项目合作开发与保险保障协议2本合同目录一览第一条合作项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目类型1.5项目总投资1.6合作期限第二条合作双方2.1合作方一2.1.1法定代表人2.1.2注册资本2.1.3住所地2.2合作方二2.2.1法定代表人2.2.2注册资本2.2.3住所地第三条合作方式3.1合作模式3.2投资比例3.3股权结构3.4管理机构3.5管理模式第四条开发内容4.1土地使用权取得4.2土地开发4.3房屋建设4.4配套设施建设4.5项目营销第五条合作双方权利义务5.1合作方一权利义务5.1.1出资义务5.1.2开发建设义务5.1.3利润分配义务5.1.4费用承担义务5.2合作方二权利义务5.2.1出资义务5.2.2开发建设义务5.2.3利润分配义务5.2.4费用承担义务第六条利润分配与费用承担6.1利润分配比例6.2利润分配方式6.3费用承担比例6.4费用承担方式第七条保险保障7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担第八条合作期限及终止8.1合作期限8.2合作期限延长8.3合作期限终止第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同解除条件第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三条其他13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释13.4合同生效日期13.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合作项目概述1.1项目名称：新城1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地1000亩，总建筑面积约200万平方米1.4项目类型：住宅、商业、办公、教育、医疗等综合型房地产项目1.5项目总投资：预计人民币100亿元1.6合作期限：自本协议生效之日起至2029年12月31日止第二条合作双方2.1合作方一：2.1.1法定代表人：2.1.2注册资本：5亿元人民币2.1.3住所地：市区街道路号2.2合作方二：2.2.1法定代表人：2.2.2注册资本：5亿元人民币2.2.3住所地：市区街道路号第三条合作方式3.1合作模式：合资合作，双方按出资比例共同投资、共同开发、共享利润、共担风险3.2投资比例：合作方一占股60%，合作方二占股40%3.3股权结构：设立项目公司，双方按出资比例持有项目公司股份3.4管理机构：设立董事会，由合作双方委派董事组成，负责项目公司的重大决策3.5管理模式：项目公司实行总经理负责制，总经理由合作方一委派第四条开发内容4.1土地使用权取得：合作双方共同承担土地使用权取得费用，按出资比例分担4.2土地开发：合作双方共同完成土地平整、基础设施配套等土地开发工作4.3房屋建设：合作双方共同负责房屋的设计、建设、销售等房屋建设工作4.4配套设施建设：合作双方共同负责教育、医疗、商业等配套设施的建设4.5项目营销：合作双方共同负责项目的市场营销工作第五条合作双方权利义务5.1合作方一权利义务：5.1.1出资义务：按出资比例向项目公司出资5.1.2开发建设义务：负责房屋建设和配套设施建设5.1.3利润分配义务：按出资比例分享项目利润5.1.4费用承担义务：按出资比例承担项目费用5.2合作方二权利义务：5.2.1出资义务：按出资比例向项目公司出资5.2.2开发建设义务：负责土地开发、项目营销等工作5.2.3利润分配义务：按出资比例分享项目利润5.2.4费用承担义务：按出资比例承担项目费用第六条利润分配与费用承担6.1利润分配比例：按出资比例分配，即合作方一60%，合作方二40%6.2利润分配方式：每年进行一次利润分配，分配时间为次年的3月31日前6.3费用承担比例：按出资比例分担，即合作方一60%，合作方二40%6.4费用承担方式：按实际发生费用，由项目公司出具费用清单，经双方确认后按出资比例支付第七条保险保障7.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等7.2保险金额：按项目实际投资额确定，由合作双方共同承担保险费用7.3保险期限：自项目开工之日起至项目竣工交付使用之日止7.4保险费用承担：按出资比例分担，即合作方一60%，合作方二40%第八条合作期限及终止8.1合作期限：本协议约定的合作期限为自2025年1月1日至2029年12月31日。8.2合作期限延长：如合作双方同意延长合作期限，应在本协议到期前三个月内书面通知对方，并达成书面协议。8.3.1合作双方协商一致；8.3.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；8.3.3项目因不可抗力导致无法继续开发；8.3.4项目被依法收回土地使用权；8.3.5项目公司依法解散或被宣告破产。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于出资不到位、未按约定完成开发建设任务、未按约定分配利润等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约责任追究：违约方违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：合作双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件：本协议经合作双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.4合同解除条件：除本协议第八条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本协议。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：如出现本协议第九条规定的违约情形，守约方有权解除本协议。12.2合同终止条件：本协议约定的合作期限届满或根据本协议约定或法律规定终止的其他情形。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理项目剩余工作，并按约定处理剩余资产和债务。第十三条其他13.1合同附件：本协议附件包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、投资协议等。13.2合同未尽事宜：本协议未尽事宜，由合作双方另行协商解决。13.3合同解释：本协议的解释权归合作双方共同所有。13.4合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署日期14.1签署日期：本协议一式四份，合作双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议所称第三方，是指在本协议项下，非合作双方，但为项目的开发、管理、服务、咨询等提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2.1项目管理公司1.2.2设计单位1.2.3施工单位1.2.4物业管理公司1.2.5营销代理公司1.2.6法律、财务顾问等第二条第三方介入条款2.1第三方介入需经合作双方书面同意，并由第三方与项目公司签订相应服务合同。2.2第三方介入应遵守国家相关法律法规、行业规范和本协议的约定。2.3第三方介入服务内容、费用及期限应在服务合同中明确约定。第三条甲乙方额外条款3.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并向合作双方提供第三方资质证明文件。3.2甲乙方应监督第三方履行服务合同，确保第三方提供的服务符合约定标准。3.3甲乙方有权根据项目需要调整第三方服务内容，但应提前书面通知合作双方，并经合作双方同意。第四条第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任，以第三方服务合同约定的责任限额为准。4.2如第三方服务合同未约定责任限额，则第三方对本协议项下的责任限额不得超过人民币500万元。4.3第三方责任限额不包括因甲乙方违约行为导致的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对合作双方负责，不直接对项目公司或其他第三方负责。5.2第三方应按照服务合同约定，向项目公司提供专业服务，并接受甲乙方的监督。5.3项目公司应根据第三方提供的服务，按照约定支付服务费用。5.4第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，由第三方自行承担相应责任。5.5第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或行业规范，导致项目公司或合作双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。第六条