2025年度手房定金合同电子版实时监控与预警服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房定金合同电子版实时监控与预警服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。为保障甲方在二手房交易过程中的权益，乙方提供实时监控与预警服务，旨在为甲方提供全面、准确的二手房交易信息。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保甲方在交易过程中能够及时了解市场动态，防范风险，实现交易安全、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.手房：指已取得房屋所有权证书，未办理过户登记手续的二手房。2.定金：指买卖双方在签订合同时，由买方支付给卖方的一定数额的款项，作为买卖双方对交易达成一致意愿的担保。3.监控：指乙方通过技术手段对甲方关注的二手房交易信息进行实时跟踪、收集和整理。4.预警：指乙方在监控过程中，发现可能导致甲方交易风险的信息，及时通知甲方，提醒甲方注意。3.2关键词解释：1.实时监控：指乙方在合同有效期内，对甲方关注的二手房交易信息进行全天候、不间断的跟踪。2.预警服务：指乙方在发现可能导致甲方交易风险的信息时，及时向甲方发送预警信息，提醒甲方注意。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同有效期内，甲方有权要求乙方提供实时监控与预警服务。2.甲方应按照合同约定支付服务费用。3.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，为甲方提供实时监控与预警服务。2.乙方应保证提供的服务质量，确保甲方能够及时了解市场动态。3.乙方应保守甲方提供的交易信息，不得泄露给任何第三方。4.乙方在发现可能导致甲方交易风险的信息时，应及时向甲方发送预警信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方为甲方提供服务的地点为全国范围内。5.3合同履行方式：乙方通过电子方式为甲方提供实时监控与预警服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：1.发生终止条件之一时，任何一方均有权通知对方解除合同；2.合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.合同解除后，双方应相互返还已收到的款项；3.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.监控服务费：根据甲方选择的监控范围和内容，乙方将按照约定的收费标准收取监控服务费。2.预警服务费：乙方提供预警服务的费用，包括但不限于信息收集、分析、处理和通知等。3.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.月付款：甲方应在每月的5个工作日内向乙方支付当月服务费用的100%。3.终付款：合同到期后，甲方应在5个工作日内向乙方支付剩余的70%服务费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.月付款：每月的5个工作日内。3.终付款：合同到期后5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。3.甲方支付的款项不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违约，另一方有权要求违约方承担因违约而产生的直接经济损失。2.赔偿金额的计算以实际损失为标准，双方协商确定。3.赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方交易信息、乙方服务内容、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的3年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以任何形式使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方数据中心损坏，无法正常提供服务。2.政府出台新的房地产政策，导致交易暂停。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为服务提供方，其服务内容具有特殊性，不宜转让。2.甲方作为交易方，其交易信息具有保密性，不宜转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同内容及服务的所有权和知识产权。2.甲方在使用乙方服务时，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方提供的个人信息和交易数据的保密权利。2.乙方保留对甲方在使用服务过程中产生的问题进行处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充，均不得改变本合同的基本原则和主要内容。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.甲方应配合乙方进行服务内容的调整和优化。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，及时响应对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度手房定金合同电子版实时监控与预警服务协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方服务说明及收费标准4.乙方技术支持及服务响应时间承诺5.甲方支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供实时监控与预警服务。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定提供准确、完整的信息。2.违约行为的认定：甲方未支付服务费用，经乙方书面催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露保密内容，经另一方证明，视为违约。任何一方提供虚假信息，经另一方证明，视为违约。三、法律名词及解释：1.定金：指买卖双方在签订合同时，由买方支付给卖方的一定数额的款项，作为买卖双方对交易达成一致意愿的担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密：指对特定信息进行保密处理，防止泄露给未经授权的第三方。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律体系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应通过书面催告、电话通知等方式提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供实时监控与预警服务。3.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施停止泄露，并调查泄露原因，对责任人进行追责。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请调解或仲裁，最终可通过诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，指在甲方和乙方之间提供辅助服务或参与交易的任何个人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应承担其提供的辅助服务或参与交易产生的责任，并保证其行为不违反法律法规和本合同条款。3.第三方权利：第三方有权获得其提供的辅助服务或参与交易对应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并有权对违约行为提出投诉。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相应的辅助服务或参与交易。第三方应保证其提供的服务或参与交易的质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按约定支付服务费用，并有权在甲方违约时收取违约金。乙方有权对甲方提供的信息进行审核，并有权要求甲方提供补充信息。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的服务费用，并有权在合同终止后收取剩余服务费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担因违约而产生的所有损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。甲方如提供虚假信息或隐瞒重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因信息不准确而产生的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方提供准确、及时的实时监控与预警服务。甲方有权要求乙方对其提供的个人信息进行保密。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同终止后，要求乙方退还已支付的服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方如泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担法律责任。全文完。2025年度手房定金合同电子版实时监控与预警服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务概述2.2服务细节2.3服务范围3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务续约4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务监控5.1监控内容5.2监控方法5.3监控报告6.预警服务6.1预警类型6.2预警方式6.3预警处理7.数据安全与保密7.1数据安全7.2数据保密7.3数据泄露责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序11.3变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3法律适用14.4合同份数14.5争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“手房定金合同”指本协议所涉及的二手房买卖合同。1.1.2“电子版实时监控”指通过电子系统对手房定金合同的执行情况进行实时跟踪和监控。1.1.3“预警服务”指在监控过程中，对可能出现的风险或违约行为提前发出警告。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本协议如有歧义，双方应友好协商解决。2.服务内容2.1服务概述2.1.1本服务旨在通过对手房定金合同的电子版实时监控，确保合同执行的顺利进行。2.1.2服务内容包括但不限于：合同履行进度跟踪、资金流向监控、风险预警等。2.2服务细节2.2.1监控系统应具备实时数据采集、分析、处理和预警功能。2.2.2监控系统应保证数据安全，防止数据泄露和篡改。2.3服务范围2.3.1服务范围包括但不限于：合同签订、资金支付、过户登记等环节。2.3.2服务对象为手房定金合同的双方当事人。3.服务期限3.1服务开始日期3.1.1本服务自合同签订之日起开始。3.2服务结束日期3.2.1本服务期限为一年，自服务开始之日起计算。3.3服务续约3.3.1本服务期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过一年。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括但不限于：系统开发费用、运维费用、人员费用等。4.2费用支付方式4.2.1双方应按约定的支付方式进行费用支付。4.2.2支付方式包括但不限于：银行转账、支票等。4.3费用调整4.3.1如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。5.服务监控5.1监控内容5.1.1监控内容包括但不限于：合同履行进度、资金支付情况、风险预警等。5.2监控方法5.2.1监控方法包括但不限于：数据采集、数据分析、风险预警等。5.3监控报告5.3.1监控报告应包括但不限于：监控内容、监控结果、风险预警等。6.预警服务6.1预警类型6.1.1预警类型包括但不限于：资金风险、合同风险、政策风险等。6.2预警方式6.2.1预警方式包括但不限于：短信、邮件、电话等。6.3预警处理6.3.1接到预警后，双方应立即采取措施进行处理，以降低风险。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照本协议约定履行义务的，均构成违约。8.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未按要求提供信息、未按约定处理预警等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失。11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。11.2变更程序11.2.1合同变更应遵循本协议的订立程序。11.3变更效力11.3.1经双方确认的合同变更具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起视为送达。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自生效之日起开始计算服务期限。13.3终止条件13.3.1本合同因解除、终止或履行完毕等原因终止。13.4终止时间14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。14.5争议管辖14.5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。15.1.2第三方介入是指根据本合同的约定或甲乙双方的协商，第三方参与到合同履行过程中，提供专业服务或协助。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据本合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.3第三方应遵守本合同的约定，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务或协助的范围内。15.4.3第三方与其他各方之间不存在合同关系，不承担本合同项下的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。15.5.2如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，甲乙双方可另行协商解决。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的具体内容、方式和时间应在合同中明确约定。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方分摊或由合同约定的责任方承担。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应确保其提供的资料和信息的真实性、完整性和准确性。16.2第三方介入时的权利和义务16.2.1第三方在介入过程中应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。16.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2.3第三方在介入过程中发现甲乙双方有违约行为的，应及时通知甲乙双方。16.3第三方介入的变更和解除16.3.1如第三方介入的约定不符合本合同的约定或法律法规的规定，甲乙双方有权要求第三方变更或解除介入协议。16.3.2第三方介入协议的变更或解除应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：手房定金合同电子版1.1详细要求和说明：附件一应包含手房定金合同的电子版，包括合同全文、双方签字盖章页、电子签名认证等。1.2说明：此