2025年度科研实验室房租租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研实验室房租租赁合同补充协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如需增加）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本补充协议旨在明确2025年度科研实验室房租租赁合同中未尽事宜，进一步完善双方的权利义务，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.科研实验室：指用于开展科学研究、实验、测试等活动的场所。2.房租：指乙方支付甲方使用科研实验室所应承担的费用。3.2关键词解释1.2025年度：指本补充协议约定的2025年度内。2.补充协议：指本补充协议与2025年度科研实验室房租租赁合同共同构成完整的租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房租。2.甲方有权对乙方在科研实验室内的活动进行监督和管理。3.甲方应保证科研实验室的设施、设备符合国家标准，并负责维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用科研实验室。2.乙方应按照合同约定支付房租，并按时缴纳水电费等相关费用。3.乙方应爱护科研实验室内的设施、设备，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度科研实验室房租租赁合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点科研实验室的具体地址为：________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付房租，甲方在收到房租后予以确认。2.乙方在科研实验室内的活动，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.2025年度科研实验室房租租赁合同约定的租赁期满。2.双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本补充协议的，应当书面通知对方。2.本补充协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本补充协议解除后，双方应按照约定退还已支付的房租。2.双方应妥善处理科研实验室内的设施、设备，并承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本补充协议约定的租金标准支付给甲方。2.水电费：乙方应按照实际使用量支付科研实验室的水电费。3.修缮费：在租赁期间，如因乙方原因造成的科研实验室设施损坏，乙方应承担相应的修缮费用。4.保险费：乙方应购买科研实验室使用期间的财产保险，并将保险单提交给甲方。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付房租及其他相关费用。2.乙方支付房租及其他费用时，应注明“科研实验室房租”字样。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个计费周期开始前支付当期的租金。2.水电费支付：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的水电费。7.4支付条款1.甲方在收到乙方支付的房租及其他费用后，应向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停科研实验室的使用，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供科研实验室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。2.若甲方擅自改动科研实验室的结构或设施，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付房租或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用金额的百分之五。2.若乙方损坏科研实验室的设施或设备，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应一次性支付。2.损失赔偿应按照实际损失计算，并在双方协商一致的基础上确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及本补充协议的内容。2.甲方提供的科研实验室的相关技术资料。9.2保密期限保密期限自本合同及本补充协议生效之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.新冠疫情导致的封锁、隔离措施。2.政府出台的环保政策导致科研实验室无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务转让给第三方。2.甲方有权在合同约定的范围内转让本合同的权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方根据合同约定对乙方进行的信用审查。2.乙方在科研实验室内的科研活动产生的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科研实验室设施的最终使用权，乙方不得擅自占用或改变用途。2.甲方保留对科研实验室的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入科研实验室进行必要检查和维修的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护科研实验室的正常运行。2.双方应就科研实验室的维修、保养等问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通科研实验室的相关事宜。2.双方应按照约定的时间和方式，共同参与科研实验室的检查、验收等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研实验室房租租赁的完整协议，任何补充协议或修改均应以书面形式签署。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度科研实验室房租租赁合同2.甲方提供的科研实验室设施清单3.科研实验室使用规则4.乙方提交的科研实验室使用计划5.乙方购买的财产保险单6.双方签字盖章的修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。甲方未按照约定提供科研实验室或设施。乙方损坏科研实验室的设施或设备。乙方擅自改变科研实验室的结构或用途。乙方未履行保密义务，导致保密内容泄露。2.违约行为的认定：甲方或乙方应通过书面通知的方式，向对方提出违约行为的指控。违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或法院应根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指合同当事人就合同内容或相关事项，承担保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，并给予乙方一定期限的宽限期；若乙方仍未支付，甲方有权暂停科研实验室的使用，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供科研实验室或设施。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内提供或修复；若甲方未履行义务，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：乙方损坏科研实验室的设施或设备。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并及时修复或更换损坏的设施或设备。4.问题：乙方擅自改变科研实验室的结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复科研实验室的原状；若乙方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容的进一步泄露；对于泄露原因进行调查，并追究相关责任人的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的科研实验室设施和设备的质量负责。第三方应保证科研实验室符合国家相关安全标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方有权对科研实验室的使用情况进行监督。3.第三方义务：第三方应按时提供科研实验室的维护和保养服务。第三方应配合甲方和乙方解决科研实验室使用过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在科研实验室租赁期间提供必要的设施和设备。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方续租事宜。2.乙方利益条款：甲方应保证科研实验室的租金在合同期内保持稳定。乙方有权在科研实验室内开展合法的科研活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内提供科研实验室，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方在科研实验室内的活动，确保其符合科研目的。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权在科研实验室使用完毕后，对设施和设备进行检查。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方损坏科研实验室的设施或设备，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变科研实验室的结构或用途。全文完。2025年度科研实验室房租租赁合同补充协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议生效日期二、租赁物基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁物权属及用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制四、押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.2出租方的权利与义务六、租赁物的维护与管理6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的安全管理6.3租赁物的使用限制七、租赁物的转租与转借7.1转租的条件与程序7.2转借的条件与程序八、违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式九、租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序十、协议的终止与清算10.1协议终止的条件10.2清算程序及费用承担十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3其他约定事项十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁面积测量报告12.3相关证明材料十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人及代表十四、协议生效14.1生效日期14.2生效条件合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景甲乙双方在2025年度科研实验室房租租赁合同基础上，为了适应科研发展的需要，经协商一致，签订本补充协议。1.2协议目的和意义明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进科研实验室的稳定发展。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。二、租赁物基本情况2.1房屋位置及面积租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋结构及设施房屋为框架结构，设施包括基本办公家具、实验设备等。2.3租赁物权属及用途租赁房屋权属清晰，仅用于科研实验室用途。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金标准及支付方式租金标准为每月人民币元，支付方式为每月日前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金在租赁期间保持不变，如遇政策性调整，按调整后的标准执行。四、押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金为人民币元，在合同签订时一次性支付给甲方。租赁期满，租赁物无损坏且符合约定，甲方在收到退租通知后日内退还押金。4.2保证金金额及用途保证金为人民币元，用于确保租赁双方履行合同义务。保证金在合同解除或终止时，根据实际情况退还或扣除。五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利与义务租赁方有权使用租赁物进行科研活动。租赁方应按照约定支付租金和保证金。租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施。5.2出租方的权利与义务出租方保证租赁物的权属清晰，不得有权利瑕疵。出租方应按时提供租赁物，确保租赁物符合约定条件。出租方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物安全。六、租赁物的维护与管理6.1租赁物的维修责任租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由租赁方负责维修。因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。6.2租赁物的安全管理租赁方应确保租赁物及实验室内人员的安全。出租方应定期对租赁物进行安全检查，确保安全设施完好。6.3租赁物的使用限制租赁物不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构及设施。七、租赁物的转租与转借7.1转租的条件与程序租赁方如需转租，应提前日书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租方应具备相应的资质，并承担与原租赁方相同的权利义务。7.2转借的条件与程序租赁方如需转借，应提前日书面通知出租方，并经出租方书面同意。转借方应具备相应的资质，并承担与原租赁方相同的权利义务。八、违约责任及争议解决8.1违约责任如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。如任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。九、租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与程序如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十、协议的终止与清算10.1协议终止的条件租赁期满或双方协商一致解除合同，协议终止。10.2清算程序及费用承担合同解除或终止后，双方应进行清算，清理租赁物的使用情况和剩余租金。清算费用由双方按比例承担。十一、其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2法律适用及管辖本协议适用中华人民共和国法律。争议解决机构为法院。11.3其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁面积测量报告12.3相关证明材料十三、协议签署13.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区路号13.3签署人及代表甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）十四、协议生效14.1生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件本协议经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责租赁物的维护与升级说明：甲方应负责租赁物的日常维护，并保证租赁物的先进性和符合科研需求。每两年对实验设备进行一次全面升级，确保其性能符合最新的科研标准。1.2甲方提供技术支持与服务说明：甲方应提供必要的技术支持与服务，包括但不限于定期对租赁物进行检修、提供专业的技术培训等。1.3甲方对乙方科研成果的推广说明：甲方应协助乙方推广科研成果，包括但不限于组织学术交流活动、提供科研经费支持等。1.4甲方对租赁物的使用权限说明：甲方有权对租赁物的使用权限进行审批，乙方需按照甲方的要求进行科研活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责租赁物的日常管理说明：乙方应负责租赁物的日常管理，包括但不限于设备的维护、实验室的清洁与安全等。2.2乙方提交科研计划与进度报告说明：乙方需定期向甲方提交科研计划与进度报告，甲方有权根据报告对租赁物的使用情况进行监督。2.3乙方保证科研活动的合规性说明：乙方在科研活动中应遵守国家法律法规和实验室管理规定，确保科研活动的合规性。2.4乙方对租赁物的使用费用说明：乙方应按照约定支付租赁物的使用费用，包括但不限于租金、维护费用等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助甲乙双方签订本协议，并在协议执行过程中提供必要的协调和服务。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在协议执行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构的责任与赔偿说明：中介机构在执行职责过程中，因故意或重大过失导致协议无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的解除合同条件说明：如中介机构在执行职责过程中存在重大过错，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介机构的争议解决说明：中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.7中介机构的监督与评估说明：甲乙双方应定期对中介机构的履约情况进行监督和评估，以确保中介机构的服务质量。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁面积测量报告3.相关证明材料4.甲方提供的设备清单及维护记录5.乙方提交的科研计划与进度报告6.中介机构的服务协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间，如租赁方未在规定时间内支付租金，则认定为违约。2.违约行为：出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物认定：根据合同约定的租赁物提供时间和条件，如出租方未按时提供或提供的租赁物不符合约定，则认定为违约。3.违约行为：租赁方擅自改变房屋结构及设施认定：根据合同约定，如租赁方未经出租方同意擅自改变房屋结构及设施，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按时提交科研计划与进度报告认定：根据合同约定，如乙方未在规定时间内提交科研计划与进度报告，则认定为违约。5.违约行为：中介机构未履行协议中的职责认定：根据中介机构的服务协议，如中介机构未履行约定的职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.清算：指合同解除或终止后，对租赁物的使用情况和剩余租金进行清理和结算。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同效力的行为。5.法律适用：指在解决争议时适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护不及时解决办法：甲方应建立完善的维护保养制度，确保租赁物及时得到维护。2.问题：科研计划执行不力解决办法：乙方应加强科研管理，确保科研计划按期完成。3.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应友好协商解决租金支付问题，协商不成可提交仲裁。4.问题：中介机构服务不满意解决办法：甲乙双方可共同评估中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.科研机构与实验室的房租租赁2.科研项目合作中的设备租赁3.实验室共建项目中的资源共享4.科研成果转化过程中的场地租赁全文完。2025年度科研实验室房租租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.1.1本合同签订的背景及目的1.1.2甲方与乙方的基本情况1.2.1租赁标的物的详细描述1.2.2租赁标的物的权属证明1.3.1租赁期限及起止日期1.3.2租赁费用及支付方式1.4.1租赁物的使用范围及限制1.4.2租赁物的维护保养责任1.5.1租赁物的保险责任1.5.2保险费用的承担及支付1.6.1租赁物的变更及转让1.6.2乙方对租赁物的改造与装修1.7.1租赁合同的解除与终止1.7.2解除与终止的条件及程序1.8.1违约责任及赔偿1.8.2违约责任的承担及计算1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构的确定1.10.1合同的生效及终止1.10.2合同的续签及终止条件1.11.1合同的附件及补充条款1.11.2附件及补充条款的效力1.12.1合同的修改及补充1.12.2修改及补充的程序及效力1.13.1合同的解除及终止1.13.2合同解除及终止的条件及程序1.14.1合同的争议解决1.14.2争议解决的方式及程序第一部分：合同如下：1.1.1本合同签订的背景及目的1.1.2甲方与乙方的基本情况1.2.1租赁标的物的详细描述：包括实验室的面积、位置、设施设备、功能分区等具体信息。1.2.2租赁标的物的权属证明：甲方提供房屋产权证或使用权证明文件，确保乙方租赁标的物的合法性。1.3.1租赁期限及起止日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.3.2租赁费用及支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币万元。1.4.1租赁物的使用范围及限制：乙方仅可用于科研实验活动，不得用于商业用途或其他非法活动。1.4.2租赁物的维护保养责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行。1.5.1租赁物的保险责任：乙方应自行投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。1.5.2保险费用的承担及支付：保险费用由乙方承担，并在签订合同时一次性支付。1.6.1租赁物的变更及转让：未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途或转让租赁权。1.6.2乙方对租赁物的改造与装修：乙方不得对租赁物进行擅自改造或装修，如需进行改造或装修，需经甲方同意并支付相应费用。1.8.1违约责任及赔偿1.8.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。1.8.1.2若乙方擅自改变租赁物的用途或擅自进行改造装修，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。1.8.1.3若甲方未按约定提供租赁物或未及时修复租赁物的损坏，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。1.8.2违约责任的承担及计算1.8.2.1违约责任的具体承担方式，应根据违约行为的性质、后果以及双方的协商结果来确定。1.8.2.2违约赔偿的计算方法，应依据相关法律法规及合同约定，按照实际损失或合同约定金额计算。1.9.1争议解决方式1.9.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.9.1.2仲裁应依据中华人民共和国仲裁法及仲裁规则进行。1.9.2争议解决机构的确定1.9.2.1双方应在签订合同时共同选定争议解决机构。1.9.2.2若未能在合同中确定，应在争议发生后30日内共同选定。1.10.1合同的生效及终止1.10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.1.2合同期限届满或因任何一方违约而解除，合同终止。1.10.2合同的续签及终止条件1.10.2.1若双方同意，合同可续签，续签期限由双方另行协商确定。1.10.2.2终止条件包括但不限于：租赁期限届满、违约解除、法律政策变更等。1.11.1合同的附件及补充条款1.11.1.1本合同附件包括但不限于租赁物的详细清单、维修保养记录等。1.11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。1.11.2附件及补充条款的效力1.11.2.1附件及补充条款的修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.11.2.2未经双方书面同意，任何附件或补充条款的修改或补充均无效。1.12.1合同的修改及补充1.12.1.1本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.12.1.2修改或补充的内容，应与本合同的其他条款相一致。1.12.2修改及补充的程序及效力1.12.2.1任何修改或补充的提出，应以书面形式通知对方。1.12.2.2双方应在接到修改或补充通知之日起15日内回复，逾期视为同意。1.12.2.3修改或补充的生效日期，以双方约定的日期为准。1.13.1合同的解除及终止1.13.1.1合同的解除，应按本合同约定的条件进行，任何一方不得擅自解除合同。1.13.1.2合同的终止，包括合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。1.13.2合同解除及终止的条件及程序1.13.2.1解除合同的条件，包括但不限于：违约、不可抗力、合同目的无法实现等。1.13.2.2解除合同的程序，包括发出解除通知、通知送达对方、等待对方回复等。1.13.2.3合同终止后，双方应按合同约定进行财产清点、费用结算等后续工作。1.14.1合同的争议解决1.14.1.1合同履行过程中产生的任何争议，应通过友好协商或仲裁解决。1.14.1.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力寻找解决方案。1.14.2争议解决的方式及程序1.14.2.1友好协商：双方应在争议发生后30日内进行协商，力争达成和解。1.14.2.2仲裁：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方的定义1.15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。1.15.2第三方的介入条件1.15.2.1第三方的介入需经甲方和乙方的书面同意，且介入目的应与合同履行直接相关。1.15.3第三方的责任1.15.3.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务或行为承担相应的法律责任。1.15.4第三方的权利1.15.4.1第三方有权根据合同约定或双方授权，进行必要的调查、评估、维修等服务。1.15.5第三方与其他各方的划分说明1.15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的专门协议或合同约定。1.15.5.2第三方在介入过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲方或乙方。1.16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款1.16.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括介入的目的、时间、方式等。1.16.1.2甲乙方应确保第三方介入不违反合同约定，且不损害对方的合法权益。1.16.2第三方的责任限额1.16.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和双方协商的结果确定。1.16.2.2第三方的责任限额应在双方与第三方签订的协议或合同中明确约定。1.16.3第三方责任的具体约定1.16.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。1.16.3.2第三方责任赔偿的具体计算方法，应根据实际损失和合同约定确定。1.16.4第三方介入的费用承担1.16.4.1第三方介入的费用，除合同另有约定外，应由甲方和乙方按照各自的责任分担。1.16.4.2若第三方介入的费用无法在合同中明确约定，甲乙方应协商确定合理的分担比例。1.16.5第三方介入的争议解决1.16.5.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲