二零二五年度房屋出租托管与租赁信用评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋出租托管与租赁信用评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：通过本合同，甲乙双方达成共识，明确双方的权利义务，确保房屋出租托管与租赁信用评估工作的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋出租托管：指甲方将房屋出租给乙方，乙方负责房屋的日常管理、维修及租赁事宜。（2）租赁信用评估：指乙方对房屋租赁市场进行调研，评估潜在租客的信用状况，为甲方提供租赁风险防范建议。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。（2）租赁：指乙方将房屋出租给第三方，由第三方支付租金并使用房屋的行为。（3）信用评估：指乙方对潜在租客的信用状况进行评估，包括但不限于信用记录、收入状况、还款能力等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋出租托管与租赁信用评估。（2）甲方有权要求乙方及时反馈评估结果，并提供相关建议。（3）甲方有权根据乙方提供的评估结果，决定是否出租房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋出租托管与租赁信用评估所需的相关资料。（2）乙方有权根据甲方提供的资料，独立进行房屋出租托管与租赁信用评估。（3）乙方应确保评估结果的客观、公正，并及时向甲方反馈评估结果。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二六年度结束。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房屋所在地，即_________。5.3合同履行方式：本合同履行方式为乙方根据甲方提供的资料，进行房屋出租托管与租赁信用评估，并将评估结果反馈给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方未续签合同的；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方；（2）双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋出租托管服务费：乙方提供房屋出租托管服务的费用，具体金额由双方另行协商确定；（2）租赁信用评估服务费：乙方进行租赁信用评估服务的费用，具体金额由双方另行协商确定；（3）其他费用：包括但不限于资料费、差旅费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的金额和期限，通过银行转账方式支付乙方费用；（2）双方可根据实际情况，经协商一致后，采用现金支付等其他支付方式。7.3支付时间：（1）房屋出租托管服务费：在乙方完成房屋出租托管服务后，甲方应在7个工作日内支付；（2）租赁信用评估服务费：在乙方完成租赁信用评估服务并提交评估报告后，甲方应在5个工作日内支付；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间进行支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，将支付凭证送达乙方；（2）乙方收到支付凭证后，应在2个工作日内确认收到；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用金额的1%每日计收。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的1%每日计收；（2）甲方未按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金按房屋市场价值的10%计算；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成房屋出租托管服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费的10%计算；（2）乙方未按时提交租赁信用评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定评估服务费的10%计算；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金；（2）支付违约金或赔偿金的方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）涉及本合同的其他商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后的5年内。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同所涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象、社会现象、政治现象等因素，导致合同履行不能或不能按约定履行的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会现象，如战争、罢工、政府政策调整等；（3）政治现象，如国家领导人变动、国际关系紧张等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或不能按约定履行时，双方应立即通知对方；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或不能按约定履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或不能按约定履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如税收政策、土地政策等；（3）战争、罢工等社会现象。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；（2）协商解决期限为争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商解决期限届满或协商未果时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方可书面约定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方书面同意，一方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权；（2）乙方在履行本合同过程中，不得将房屋用于非法用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方进行房屋出租托管与租赁信用评估工作的监督权；（2）乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供履行本合同所需的信息和资料；（2）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋出租托管与租赁信用评估的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容；（2）本合同签订后，任何一方不得要求增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋出租托管服务合同2.房屋租赁信用评估报告3.双方协商达成的修改和补充协议4.支付凭证5.协议终止协议书6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定的支付时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。未提供房屋：甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法进行出租托管和信用评估的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务：乙方未在约定的服务时间内完成房屋出租托管或信用评估的，视为违约。未提交评估报告：乙方未在约定的时间内提交信用评估报告的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋出租托管：指房屋所有权人将房屋出租给他人，由他人负责房屋的日常管理和租赁事宜。2.租赁信用评估：指对潜在租客的信用状况进行评估，以降低租赁风险。3.保密条款：指双方在合同履行过程中，对获得的商业秘密、技术秘密等保密内容承担保密义务。4.不可抗力：指因自然现象、社会现象、政治现象等因素，导致合同无法履行或不能按约定履行。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，甲方应在收到催告后5个工作日内支付；若逾期未支付，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成服务。3.问题：房屋出租托管与信用评估过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决；如无法解决，可根据合同约定终止合同，无需承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________增加条款及解释说明：3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，提供房屋出租托管与租赁信用评估服务；第三方应保证服务的质量和及时性，对提供的服务承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，收取房屋出租托管与租赁信用评估服务费；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.3第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和方式，提交评估报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款及解释说明：4.1乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和租赁条件；乙方有权要求甲方在房屋出租托管过程中提供必要的协助；乙方有权根据评估结果，拒绝不符合条件的租客。4.2乙方利益条款：乙方有权在房屋出租托管过程中，获得合理的报酬；乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变房屋用途。4.3甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、提供虚假房屋信息等；甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方的违约行为严重时，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款及解释说明：5.1甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁信用评估过程中，提供真实的评估结果；甲方可要求乙方在房屋出租托管过程中，维护房屋的完好。5.2甲方的利益条款：甲方可从乙方的服务中获得房屋出租的收益；甲方可根据乙方的评估结果，选择合适的租客。5.3乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时提交评估报告、提供虚假信息等；乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方的违约行为严重时，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋出租托管与租赁信用评估合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋产权三、出租托管服务3.1托管服务内容3.2托管服务期限3.3托管服务费用3.4托管服务方式四、租赁信用评估4.1评估内容4.2评估标准4.3评估流程4.4评估结果五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整六、租赁合同签订6.1合同签订主体6.2合同签订时间6.3合同签订地点6.4合同签订程序七、房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序八、租赁期间管理8.1房屋维护责任8.2房屋使用规范8.3房屋租赁期限8.4房屋转租规定九、违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金计算十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同附件十三、合同附件13.1房屋信息表13.2租赁信用评估报告13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同双方因房屋出租托管与租赁信用评估事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保房屋出租托管与租赁信用评估工作的顺利进行。1.3合同双方甲方（出租方）：_________乙方（托管方）：_________1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。二、房屋信息2.1房屋位置房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积房屋总面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，建于_________年。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：_________。2.5房屋产权房屋产权归甲方所有，甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。三、出租托管服务3.1托管服务内容乙方负责房屋的出租、托管、租赁信用评估及日常管理等工作。3.2托管服务期限托管服务期限自合同生效之日起至合同终止之日止。3.3托管服务费用托管服务费用为每月_________元，乙方每月向甲方支付。3.4托管服务方式乙方通过_________方式进行房屋出租托管服务。四、租赁信用评估4.1评估内容乙方对潜在承租人进行信用评估，包括但不限于：_________。4.2评估标准乙方根据_________标准进行信用评估。4.3评估流程乙方在收到甲方提供的潜在承租人信息后，按照_________流程进行评估。4.4评估结果乙方在评估完成后，向甲方提供评估报告。五、租金及支付方式5.1租金金额房屋租金为每月_________元。5.2租金支付方式租金通过_________方式支付。5.3租金支付时间租金每月_________日前支付。5.4租金调整租金调整按照_________原则进行。六、租赁合同签订6.1合同签订主体租赁合同由甲方与承租人签订。6.2合同签订时间租赁合同在乙方完成信用评估后_________日内签订。6.3合同签订地点租赁合同签订地点为_________。6.4合同签订程序租赁合同签订程序按照_________规定进行。七、房屋交付与验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为_________。7.2房屋交付条件房屋交付时，房屋应处于_________状态。7.3房屋验收标准房屋验收标准按照_________执行。7.4房屋验收程序房屋验收程序按照_________规定进行。八、租赁期间管理8.1房屋维护责任甲方负责房屋的结构安全、大修和主要设施的维护；乙方负责房屋的日常维护和保养。8.2房屋使用规范承租人应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。8.3房屋租赁期限租赁期限自租赁合同签订之日起至_________年_________月_________日止。8.4房屋转租规定未经甲方书面同意，承租人不得擅自转租房屋。九、违约责任9.1乙方违约责任若乙方未按时提供租赁信用评估报告，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供相关资料，甲方应向乙方支付违约金。9.3违约金计算违约金按每日租金的_________倍计算。十、合同解除与终止10.1合同解除条件在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3解除或终止程序合同解除或终止需提前_________日通知对方，并办理相关手续。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_________。11.3争议解决程序争议解决程序按照_________规定进行。十二、其他约定12.1合同附件本合同附件包括房屋信息表、租赁信用评估报告等。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件十三、合同附件13.1房屋信息表13.2租赁信用评估报告13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署日期本合同自_________年_________月_________日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点为_________。14.3合同签署人甲方（出租方）：_________乙方（托管方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（托管方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（托管方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（托管方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋出租优先权说明：在合同有效期内，若甲方有意愿继续租赁该房屋，乙方应优先考虑甲方的租赁请求，并确保甲方在同等条件下享有优先权。1.2房屋维修基金管理说明：房屋维修基金由甲方负责管理，乙方在租赁期间内需按照规定比例缴纳维修基金，甲方应定期向乙方公布维修基金的使用情况。1.3房屋出租收益分配说明：租赁期间，房屋出租收益按照_________比例在甲方和乙方之间进行分配。1.4房屋装修限制说明：未经甲方书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修。1.5房屋出租广告发布说明：甲方有权在合同有效期内自行或委托乙方发布房屋出租广告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1托管费用调整权说明：乙方有权根据市场情况和托管服务成本的变化，在提前_________日通知甲方的情况下调整托管费用。2.2承租人筛选标准说明：乙方有权根据租赁信用评估结果，对承租人进行筛选，并有权拒绝不符合条件的承租人。2.3房屋维修责任说明：租赁期间，因乙方管理不善导致的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。2.4房屋出租推广责任说明：乙方应积极推广房屋出租，提高房屋出租率，甲方应给予乙方一定的推广费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：合同履行过程中产生的中介费用，由_________方承担。3.2中介服务内容3.3中介服务期限说明：第三方中介服务期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.4中介服务费用说明：第三方中介服务费用为_________元，由_________方支付。3.5中介责任说明：第三方中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.6中介信息保密说明：第三方中介应严格遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.租赁信用评估报告3.房屋租赁合同4.房屋交付与验收清单5.房屋维修基金缴纳记录6.房屋出租广告宣传资料7.第三方中介服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供相关资料。认定：甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付，若未按时交付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提供租赁信用评估报告。认定：乙方应在甲方提供潜在承租人信息后，在约定的时间内完成评估报告的提供，未按时提供视为违约。3.违约行为：承租人未按时支付租金。认定：承租人应在合同约定的支付时间内支付租金，未按时支付视为违约。4.违约行为：承租人擅自改变房屋结构或从事违法活动。认定：承租人在租赁期间，未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.托管服务：指乙方为甲方提供的房屋出租、管理及信用评估等服务。3.租赁信用评估：指对潜在承租人的信用状况进行评估的过程。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修基金缴纳不及时。解决办法：建立定期缴纳制度，明确缴纳时间，确保及时缴纳。2.问题：房屋出租广告效果不佳。解决办法：优化广告内容，选择合适的广告渠道，提高广告投放效果。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与中介签订详细的服务协议，明确服务质量标准，定期进行考核。五、所有应用场景：1.房屋出租托管服务2.房屋租赁信用评估3.房屋租赁合同签订4.房屋交付与验收5.房屋租赁期间管理6.房屋租赁合同解除与终止7.房屋租赁争议解决全文完。二零二五年度房屋出租托管与租赁信用评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息1.3承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋维修与保养5.1出租方维修责任5.2托管方维修责任5.3承租方维修责任5.4房屋保养责任6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋使用安全7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.信用评估8.1评估机构8.2评估标准8.3评估结果8.4评估费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3信用评估报告13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2托管方信息1.2.1托管方名称：_______1.2.2托管方地址：_______1.2.3托管方联系人：_______1.2.4托管方联系电话：_______1.3承租方信息1.3.1承租方名称：_______1.3.2承租方地址：_______1.3.3承租方联系人：_______1.3.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付4.4租金调整：租金自合同签订之日起_______年内不变，之后可根据市场行情及双方协商进行合理调整。5.房屋维修与保养5.1出租方维修责任：房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙等重大维修由出租方负责。5.2托管方维修责任：房屋内部设施的日常维护及小修由托管方负责。5.3承租方维修责任：房屋内部设施的日常使用过程中产生的维修由承租方负责。5.4房屋保养责任：房屋内外部保持整洁，不得随意改变房屋结构及设施。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋使用限制：不得改变房屋内部结构，不得损害房屋设施。6.3房屋使用安全：确保房屋使用安全，遵守国家相关安全规定。7.房屋押金7.1押金金额：人民币_______元整7.2押金退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，租赁双方无争议。7.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还。8.信用评估8.1评估机构：_______信用评估有限公司8.2评估标准：根据国家相关法律法规及行业规范，结合房屋租赁市场的实际情况制定。8.4评估费用：信用评估费用由承租方承担，金额为_______元。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1承租方严重违约，如拖欠租金超过_______个月。9.1.2出租方因房屋重大维修需要，且在合理期限内无法达成维修协议。9.1.3国家政策调整导致房屋用途改变，无法继续租赁。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2拖欠租金的，每日应向守约方支付_______%的滞纳金。9.3违约赔偿：9.3.1因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3.2若因违约导致合同解除，违约方应支付合同解除金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，若双方协商解决，则各自承担。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方需提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3信用评估报告13.合同签订与生效13.1合同签订时间：_______年_______月_______日13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋出租托管与租赁信用评估过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入情形2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确。3.第三方职责3.1第三方应遵循相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在介入过程中，应维护合同双方的合法权益。3.3第三方应向甲方和乙方提供真实、有效的服务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权对房屋租赁托管与租赁信用评估过程中的相关事宜提出建议。4.3第三方有权收取服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额为_______元，超出部分由甲方和乙方各自承担。6.第三方服务费用6.1第三方服务费用由甲方和乙方根据服务内容和难度协商确定。6.2第三方服务费用应在合同签订时一次性支付。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并与第三方协商确定服务内容、费用等事项。7.2第三方向甲方和乙方提供相关服务。7.3第三方在完成服务后，向甲方和乙方提交服务报告。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方在履行职责过程中，应明确区分与甲方、乙方的关系，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚信原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，合同双方应协商一致，对合同进行必要的变更。9.2合同变更应以书面形式明确，并经合同双方和第三方签字盖章。10.第三方介入后的争议解决10.1