2025年度高端住宅租赁合同字3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅租赁合同字合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于（请填写详细地址）的高端住宅，乙方有意租赁该住宅，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度高端住宅租赁过程中的权利、义务、履行方式、生效和终止等事项，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）高端住宅：指位于（请填写详细地址）的具有高品质、高档次、高配置的住宅。（2）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，在甲方指定的期限内使用甲方的高端住宅。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方高端住宅的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益。（4）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护住宅及公共区域的卫生、秩序。（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回住宅。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方的高端住宅。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护住宅及公共区域设施。（4）乙方应在租赁期限届满后，将住宅及公共区域设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于（请填写详细地址）的高端住宅。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，并遵守物业管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将住宅及公共区域设施恢复原状，并将钥匙退还甲方。（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止，双方无其他债权债务。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方无其他债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，按时支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应自行承担。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）物业管理费支付：乙方应通过物业管理公司指定的支付方式支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的（请填写具体日期，如：1日）前支付当月租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供租赁住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方违反合同约定的使用规定，损坏租赁住宅或公共区域设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）租赁住宅的地理位置、面积、结构等信息。（2）双方签订的合同内容、协议等。9.2保密期限本合同签订后，双方应遵守保密条款，保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后（请填写具体期限，如：五年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅损坏，无法继续租赁。（2）政府发布禁令，禁止住宅出租。（3）电力故障导致住宅无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁住宅的所有权，乙方不得擅自改变住宅的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入租赁住宅进行检查、维修的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或住宅安全，进入租赁住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护租赁住宅的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁住宅符合租赁条件，乙方应按照约定使用住宅。（2）双方应按照物业管理规定，共同维护住宅及公共区域的秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁住宅的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.物业管理费缴纳证明4.房屋租赁登记备案证明5.合同补充协议6.不可抗力事件证明材料7.违约赔偿证明材料8.其他双方协商一致认为需作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方擅自改变住宅结构或用途。甲方未按约定提供租赁住宅或未及时维修住宅。双方未按照合同约定履行保密义务。2.违约认定：若乙方未按时支付费用，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。若甲方未提供符合租赁条件的住宅或未及时维修，经乙方书面催告后仍未解决，视为违约。若双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指在第三方的主持下，双方当事人就争议事项进行协商，达成和解协议的过程。3.仲裁：指双方当事人约定将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决。5.合同备案：指当事人将签订的合同向房地产管理部门登记备案，以备查询和监督。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金；逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：住宅出现重大损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内维修；如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：住宅租赁期间，住宅被政府征收或征用。解决办法：双方应按照国家相关政策，协商解决补偿问题。5.问题：合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的权利：第三方有权参与合同的签订、履行和监督。第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行审查和评估。第三方的义务：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密进行保密。第三方应公正、客观地履行监督职责，不得偏袒任何一方。第三方的责任：第三方若因违反保密义务导致商业秘密泄露，应承担相应法律责任。第三方若因未能履行监督职责导致合同履行出现重大问题，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的住宅。乙方有权要求甲方在住宅出现损坏时及时进行维修。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行时，要求甲方提供相应的补偿。2.乙方的利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁住宅或未及时维修住宅，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方使用租赁住宅的情况进行监督。甲方可要求乙方在租赁期间，保持住宅的整洁和安全。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在合同终止后，如乙方未按照约定退还钥匙，甲方有权保留押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。乙方在合同履行期间，如因自身原因导致住宅损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。2025年度高端住宅租赁合同字1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同租赁标的物7.合同租赁期限8.合同租赁用途二、租赁物基本情况1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物装修情况5.租赁物配套设施6.租赁物权属证明7.租赁物现状描述三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.预付款项5.租金调整6.水电费承担7.物业费承担四、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序五、租赁物使用与维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.租赁物维修责任4.租赁物损坏赔偿5.租赁物装修限制六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同变更4.合同通知方式5.合同生效十、合同附件1.租赁物权属证明2.租赁物照片3.合同签订证明4.其他相关文件十一、合同签订1.合同签订人员2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同生效日期十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止日期3.合同终止方式十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除日期3.合同解除方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高端住宅租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：______，身份证号码：_______承租方（乙方）：______，身份证号码：_______6.合同租赁标的物：位于____市____区____路____号____单元____室7.合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日8.合同租赁用途：居住二、租赁物基本情况1.租赁物位置：____市____区____路____号____单元____室2.租赁物面积：____平方米3.租赁物结构：____层____室____厅____卫4.租赁物装修情况：精装修5.租赁物配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机等6.租赁物权属证明：____市不动产登记证号：_______7.租赁物现状描述：房屋及配套设施现状良好，符合租赁用途要求三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付周期：每月____日支付3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.预付款项：____个月租金作为预付款5.租金调整：租金在租赁期限内保持不变6.水电费承担：按实际使用情况由乙方承担7.物业费承担：按物业管理规定由乙方承担四、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金支付方式：合同签订时一次性支付3.押金退还条件：合同期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费4.押金退还程序：乙方办理退房手续后，甲方在____个工作日内退还押金五、租赁物使用与维护1.租赁物使用规定：乙方只能用于居住，不得改变房屋结构和使用性质2.租赁物维护责任：租赁期间，甲方负责房屋及配套设施的日常维护3.租赁物维修责任：因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修4.租赁物损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任5.租赁物装修限制：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行装修或改造六、违约责任1.违约情形：乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁物使用规定等2.违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失3.违约赔偿方式：违约金为____元/日，最高不超过____个月租金4.违约争议解决：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼七、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方因房屋出售等原因需要解除合同，乙方严重违约等2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方4.合同终止程序：合同期满，双方应办理退房手续5.合同解除或终止后的处理：甲方应退还乙方预付款和押金余额，乙方应将租赁物恢复原状八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按我国相关法律规定的诉讼程序进行4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定九、其他约定1.合同附件：租赁物权属证明、租赁物照片、合同签订证明、其他相关文件2.合同补充条款：____3.合同变更：任何一方提出合同变更，应经双方书面同意4.合同通知方式：以书面形式通知对方，通知送达日期为送达之日5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效十、合同附件1.租赁物权属证明：____市不动产登记证号：_______2.租赁物照片：____3.合同签订证明：____4.其他相关文件：____十一、合同签订1.合同签订人员：甲方代表：____，乙方代表：____2.合同签订日期：____年____月____日3.合同签订地点：____市____区____路____号4.合同生效日期：____年____月____日十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字（或盖章）并交付预付款2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效方式：自双方签字（或盖章）之日起生效十三、合同终止1.合同终止条件：租赁期满、合同解除、其他法定或约定终止情形2.合同终止日期：____年____月____日3.合同终止方式：书面通知对方并办理退房手续十四、合同解除1.合同解除条件：甲方因房屋出售等原因需要解除合同，乙方严重违约等2.合同解除日期：____年____月____日3.合同解除方式：书面通知对方并办理退房手续甲方（出租方）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。说明：甲方作为出租方，有权对租赁物的使用情况进行监督，以保障租赁物的正常使用和维护。2.甲方应保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准和规定。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物在租赁期间符合安全标准，保障乙方的人身和财产安全。3.甲方应在租赁合同签订前，向乙方提供租赁物的详细资料，包括房屋结构、设施设备状况等。说明：甲方有义务向乙方提供详细的租赁物信息，以便乙方在签订合同前全面了解租赁物的情况。4.甲方应承担租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力导致的损坏维修责任。说明：甲方作为出租方，应承担因自然损耗或不可抗力导致的租赁物损坏的维修责任。5.甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原始状态，包括清洁、维修等。说明：甲方有责任在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复至原始状态，确保租赁物的完好。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对租赁物的装修进行合理改动，但需提前向甲方提出申请并获得同意。说明：乙方作为承租方，有权对租赁物进行合理改动，以提高居住舒适度，但需取得甲方同意。2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，如水电、管道等。说明：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，以保证租赁物的正常使用。3.乙方有权在租赁期间将租赁物转租，但需提前向甲方提出申请并获得同意。说明：乙方在租赁期间有权将租赁物转租，但需符合相关法律法规，并提前通知甲方。4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定比例获得押金退还。说明：乙方在租赁期满或合同解除后，有权按照约定比例获得押金退还。5.乙方有权要求甲方在租赁期间提供物业管理服务，如清洁、绿化等。说明：乙方有权要求甲方在租赁期间提供物业管理服务，以提高居住环境。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务费用及支付方式。说明：中介方有责任在合同签订前明确告知甲方和乙方中介服务费用及相关支付方式。2.中介方应协助甲方和乙方办理租赁物的权属证明、租赁合同备案等手续。说明：中介方有责任协助甲方和乙方办理租赁相关手续，确保合同的合法性。3.中介方应在合同签订后，监督合同双方的履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。说明：中介方有责任在合同签订后，监督合同双方的履行情况，维护双方的合法权益。4.中介方应在合同终止或解除后，协助甲方和乙方办理退房手续，包括押金退还等。说明：中介方有责任在合同终止或解除后，协助甲方和乙方办理退房手续，确保双方的权益得到保障。5.中介方应在合同履行过程中，保持中立立场，不得偏袒任何一方。说明：中介方有责任在合同履行过程中，保持中立立场，确保合同的公平性和公正性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明2.租赁物照片3.合同签订证明4.其他相关文件（如：中介服务协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定支付租金之日起超过____天未支付租金2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：未经甲方书面同意，对租赁物进行装修、改造或改变用途3.违约行为：乙方造成租赁物损坏认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，经维修或更换后仍无法恢复原状4.违约行为：甲方未按时提供维修服务认定：甲方在接到乙方维修请求后，超过____天未进行维修5.违约行为：甲方未按约定退还押金认定：合同期满或解除后，甲方未在____个工作日内退还乙方押金三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.自然损耗：指租赁物在使用过程中因自然原因而发生的损耗。4.物业管理：指对房屋及其配套设施进行维护、管理和服务的行为。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____天内进行维修或更换。3.问题：甲方未提供维修服务解决办法：乙方有权要求甲方提供维修服务，如甲方拒绝，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：合同解除后的押金退还解决办法：双方应按照合同约定办理押金退还手续，如发生争议，可协商解决或依法诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的住宅租赁2.适用于企业或机构租赁员工宿舍3.适用于房产中介机构代理租赁4.适用于房产开发商租赁样板房5.适用于房屋租赁市场中的其他相关租赁行为全文完。2025年度高端住宅租赁合同字2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整第四条租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序第五条房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序第七条房屋占用及使用限制7.1房屋占用范围7.2房屋使用限制7.3房屋占用费用第八条房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租程序8.3转借条件8.4转借程序第九条房屋维修及保险9.1房屋维修责任9.2房屋维修程序9.3房屋保险第十条房屋租赁期满后的处理10.1租赁期满通知10.2房屋退还10.3租赁合同终止第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：________2.4.2卫生间设施：________2.4.3室内家具：________2.4.4电器设备：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（现金、银行转账等）。3.4租金调整：租金在租赁期间内保持不变，除非双方另有约定。第四条租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。4.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。5.2.2承租方负责室内设施的日常维护和保养。5.3房屋设施维护：5.3.1承租方应合理使用房屋设施，避免损坏。5.3.2房屋设施损坏，由责任方负责维修或更换。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：自____年____月____日起。6.2房屋验收标准：6.2.1房屋及设施应完好无损。6.2.2房屋内应清洁、无异味。6.3验收程序：6.3.1承租方应在房屋交付后____日内进行验收。6.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第七条房屋占用及使用限制7.1房屋占用范围：仅限于出租方提供的房屋及附属设施。7.2房屋使用限制：7.2.1不得擅自改变房屋结构。7.2.2不得在房屋内进行违法活动。7.3房屋占用费用：如有特殊占用需求，双方另行协商确定费用。第八条房屋转租及转借8.1转租条件：8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。8.1.2转租方应具备合法身份，且符合租赁合同规定。8.2转租程序：8.2.1承租方应提前____日向出租方提出转租申请。8.2.2出租方收到申请后____日内给予答复。8.3转借条件：8.3.1房屋不得转借他人使用。8.4转借程序：8.4.1如有特殊情况需转借，承租方应提前____日向出租方申请。8.4.2出租方收到申请后____日内给予答复。第九条房屋维修及保险9.1房屋维修责任：9.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修。9.1.2承租方负责室内设施的日常维修和保养。9.2房屋维修程序：9.2.1出租方或承租方发现房屋及设施损坏时，应及时通知对方。9.2.2双方应在____日内协商确定维修方案。9.3房屋保险：9.3.1出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为共同被保险人。9.3.2保险费由出租方承担。第十条房屋租赁期满后的处理10.1租赁期满通知：10.1.1出租方应在租赁期满前____日通知承租方。10.1.2承租方应在收到通知后____日内做出是否续租的决定。10.2房屋退还：10.2.1承租方应按约定时间将房屋退还给出租方。10.2.2房屋退还时，应保持房屋及设施完好无损。10.3租赁合同终止：10.3.1租赁期满或合同解除后，租赁合同自动终止。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。11.1.2出租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿承租方损失。11.2承租方违约责任：11.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。11.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.3违约赔偿：11.3.1违约方应按实际损失赔偿对方。11.3.2若损失难以确定，违约方应支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：12.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件。13.2合同解除程序：13.2.1双方应提前____日通知对方解除合同。13.2.2双方应在解除合同后____日内办理相关手续。13.3合同解除后的处理：13.3.1房屋退还，租金和押金处理按合同约定执行。13.3.2双方应互相赔偿因解除合同造成的损失。第十四条合同生效及附件14.1合同生效条件：14.1.1双方签字或盖章后生效。14.1.2合同经公证机关公证后生效。14.2合同附件：14.2.1房屋设施清单。14.2.2房屋验收单。14.2.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，以及任何因履行本合同而介入的第三方个人或法人。第二条第三方介入的必要性2.1.1房屋租赁合同的签订与备案。2.1.2房屋及设施的维修服务。2.1.3房屋租赁纠纷的调解或仲裁。2.1.4房屋租赁合同的续签或解除。2.1.5其他经甲乙双方同意需第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同附件中明确。3.3若第三方责任限额未在合同中明确，则默认为甲方或乙方损失的50%。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责。4.2.2第三方应确保提供的服务符合行业标准，保证服务质量。4.2.3第三方应妥善保管甲方或乙方提供的资料，不得泄露。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由甲方或乙方各自承担责任。5.2第三方与甲乙方的关系：5.2.1第三方与甲乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为甲乙双方之间的桥梁。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的具体程序6.1第三方介入的申请：6.1.1甲方或乙方需向对方