二零二五年度手房买卖定金合同（含装修款项支付及结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房买卖定金合同（含装修款项支付及结算）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同标的物二、标的物基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明三、定金支付1.定金金额2.定金支付方式3.定金支付时间4.定金退还条件四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间4.付款违约责任五、装修款项支付及结算1.装修款项总额2.装修款项支付方式3.装修款项支付时间4.装修款项结算方式5.装修款项违约责任六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.房屋验收程序4.房屋交付违约责任七、房屋产权过户1.过户手续办理2.过户费用承担3.过户时间4.过户违约责任八、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付时间4.税费支付违约责任九、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算方法十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同附件效力十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度手房买卖定金合同（含装修款项支付及结算）2.合同双方：买方：[买方全名]卖方：[卖方全名]3.合同签订时间：[具体日期]4.合同签订地点：[具体地点]5.合同标的物：[房屋坐落地址]二、标的物基本情况1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋面积：[建筑面积]3.房屋结构：[结构类型]4.房屋用途：[用途说明]5.房屋权属证明：[权属证明文件名称及编号]三、定金支付1.定金金额：[金额]2.定金支付方式：[支付方式说明]3.定金支付时间：[具体日期]4.定金退还条件：买方违约：[退还条件]卖方违约：[退还条件]其他：[其他退还条件]四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋成交价格：[金额]2.付款方式：首付款：[金额及支付时间]尾款：[金额及支付时间]3.付款时间：[具体日期]4.付款违约责任：买方违约：[违约责任]卖方违约：[违约责任]五、装修款项支付及结算1.装修款项总额：[金额]2.装修款项支付方式：预付款：[金额及支付时间]进度款：[支付比例及支付时间]尾款：[金额及支付时间]3.装修款项支付时间：[具体日期]4.装修款项结算方式：[结算方式说明]5.装修款项违约责任：买方违约：[违约责任]卖方违约：[违约责任]六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[具体日期]2.房屋验收标准：房屋结构安全设施设备齐全环境整洁3.房屋验收程序：双方到场验收记录异议提出及解决4.房屋交付违约责任：买方违约：[违约责任]卖方违约：[违约责任]七、房屋产权过户1.过户手续办理：卖方提供相关文件买方配合办理2.过户费用承担：卖方承担：[费用明细]买方承担：[费用明细]3.过户时间：[具体日期]4.过户违约责任：买方违约：[违约责任]卖方违约：[违约责任]八、税费承担1.税费种类：契税房产交易手续费个人所得税土地增值税其他相关税费2.税费承担比例：买方承担：[具体比例或金额]卖方承担：[具体比例或金额]3.税费支付时间：[具体日期]4.税费支付违约责任：买方违约：[违约责任]卖方违约：[违约责任]九、违约责任1.买方违约责任：未按时支付房款：[违约责任]单方面解除合同：[违约责任]其他违约行为：[违约责任]2.卖方违约责任：未按时交付房屋：[违约责任]房屋权属瑕疵：[违约责任]其他违约行为：[违约责任]3.第三方违约责任：第三方提供服务违约：[违约责任]第三方提供物品违约：[违约责任]4.违约金计算方法：按日计息按合同金额百分比计算十、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：争议双方提出请求机构进行调查机构作出裁决十一、合同解除1.合同解除条件：协商一致一方违约不可抗力2.合同解除程序：提出解除通知确认解除意向解除合同效力3.合同解除后果：房屋返还定金处理其他事项处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章相关手续办理完毕2.合同生效时间：[具体日期]3.合同终止条件：房屋交付税费支付完毕合同解除4.合同终止时间：[具体日期]十三、其他约定事项1.不可抗力条款：定义影响范围处理方式2.合同附件：房屋买卖合同装修合同税费支付明细3.合同附件效力：附件作为合同组成部分具有同等法律效力十四、合同签署1.双方签字盖章：买方签字/盖章：_________卖方签字/盖章：_________2.合同生效日期：_________买方（签字/盖章）：_________卖方（签字/盖章）：_________见证人（签字）：_________见证日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方为房屋买卖的主导方，拥有对合同执行过程中的主要决策权。2.甲方指定装修方案条款说明：甲方有权在装修款项支付前，指定装修方案及装修公司，乙方应予以配合。3.甲方优先购买权条款说明：在合同有效期内，如乙方出售房屋，甲方享有优先购买权。4.甲方房屋用途变更条款说明：甲方有权在房屋交付后，根据自身需求对房屋用途进行合理变更，但需提前通知乙方。5.甲方房屋租赁条款说明：甲方在房屋交付后，有权将房屋出租，但需保证不影响乙方的居住权益。6.甲方房屋维护责任条款说明：甲方负责房屋交付后的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方为房屋买卖的主导方，拥有对合同执行过程中的主要决策权。2.乙方指定装修方案条款说明：乙方有权在装修款项支付前，指定装修方案及装修公司，甲方应予以配合。3.乙方房屋用途变更条款说明：乙方在房屋交付后，有权根据自身需求对房屋用途进行合理变更，但需提前通知甲方。4.乙方房屋租赁条款说明：乙方在房屋交付后，有权将房屋出租，但需保证不影响甲方的居住权益。5.乙方房屋维护责任条款说明：乙方负责房屋交付后的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。6.乙方房屋维修基金管理条款说明：乙方应按照相关规定，合理使用房屋维修基金，并定期向甲方报告使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款说明：本合同中，中介方提供房屋买卖、装修等中介服务，甲方和乙方应按照中介方的要求支付佣金。2.中介保密条款说明：中介方在合同执行过程中，对甲方和乙方的个人信息、交易信息等负有保密义务。3.中介责任条款说明：中介方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的房屋信息，并协助双方完成交易。4.中介费用结算条款说明：中介方在合同执行完毕后，甲方和乙方应按照约定的时间、方式支付中介费用。5.中介纠纷解决条款说明：如甲方和乙方在中介服务过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向中介方提出仲裁或诉讼。6.中介服务期限条款说明：中介方提供服务的期限自合同签订之日起至交易完成之日止。7.中介合同解除条款说明：在合同履行过程中，如甲方或乙方违反合同约定，中介方有权解除合同，并追究违约责任。8.中介违约责任条款说明：中介方在提供服务过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.装修合同3.税费支付明细4.房屋权属证明文件5.中介服务协议6.甲方和乙方身份证复印件7.房屋验收记录8.合同附件（如不可抗力条款、争议解决机构信息等）二、违约行为及认定：1.买方违约行为：未按时支付房款单方面解除合同提供虚假信息未按时办理过户手续2.卖方违约行为：未按时交付房屋房屋权属瑕疵提供虚假信息未按时退还定金3.中介违约行为：未按约定提供真实信息未履行保密义务未按约定结算佣金未协助完成交易违约行为认定：双方协商一致根据合同约定依据法律法规通过仲裁或诉讼三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的一种诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付后，发现房屋存在质量问题。解决办法：要求卖方修复或赔偿损失。2.问题：一方未按时支付房款。解决办法：按照合同约定支付违约金，或通过法律途径解决。3.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：要求中介方承担违约责任，并采取补救措施。4.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：要求相关机构加快办理速度，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.二手房买卖2.装修款项支付3.房屋产权过户4.税费支付5.中介服务6.争议解决全文完。二零二五年度手房买卖定金合同（含装修款项支付及结算）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务、履行方式、生效及终止条件等，确保双方合法权益，维护交易秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.“房屋”指甲方拥有的位于____________________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。2.“装修款项”指乙方支付给甲方用于装修该房屋的款项。3.“定金”指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定比例的购房款项。3.2关键词解释：1.“房屋”包括房屋主体结构、附属设施及装修等。2.“装修款项”包括但不限于水电改造、墙面、地板、门窗等装修费用。3.“定金”作为房屋买卖合同的预付款，具有担保性质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应在合同约定的期限内，将该房屋交付给乙方。3.甲方负责将该房屋的装修款项支付给装修方。4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、房款及装修款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定支付定金、房款及装修款项。2.乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方交付房屋。3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：该房屋的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付定金、房款及装修款项。2.甲方应在合同约定的期限内，将该房屋交付给乙方。3.甲方应在合同约定的期限内，将装修款项支付给装修方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同。2.甲方或乙方违约，导致合同无法履行。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.甲方或乙方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。2.双方应相互返还已支付的款项。3.违约方应承担违约责任。4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋买卖定金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付房屋买卖定金，金额为人民币____元。2.房屋总价款：房屋总价款为人民币____元，乙方应在合同约定的期限内支付。3.装修款项：乙方支付给甲方的装修款项总额为人民币____元，具体金额及支付方式详见附件。4.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，双方按相关法律法规及实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付定金给甲方。2.房屋总价款支付：乙方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付房屋总价款。3.装修款项支付：乙方应在装修工程开始前支付首期装修款项，后续款项按装修进度分期支付。7.3支付时间：1.定金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金。2.房屋总价款支付时间：乙方应在合同约定的期限内支付房屋总价款。3.装修款项支付时间：首期装修款项应在装修工程开始前支付，后续款项按装修进度分期支付。7.4支付条款：1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。3.双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有变更，需双方书面同意。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。2.甲方未按合同约定支付装修款项，应向乙方支付相当于装修款项总额____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付定金，应向甲方支付相当于定金金额____%的违约金。2.乙方未按合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。3.乙方未按合同约定支付装修款项，应向甲方支付相当于装修款项总额____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金由违约方支付给守约方。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中所涉及的交易价格、支付方式等敏感信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律修改、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.乙方保留在合同履行期间对房屋的合理使用权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他双方认可的方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房屋买卖事宜的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖定金支付凭证2.房屋总价款支付凭证3.装修款项支付凭证4.房屋产权证明文件5.房屋装修图纸及预算6.双方协商达成的补充协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋：认定甲方违约。未按合同约定支付装修款项：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付定金：认定乙方违约。未按合同约定支付房屋总价款：认定乙方违约。未按合同约定支付装修款项：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。4.产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：定金支付后，甲方未按合同约定交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：装修款项支付后，装修方未按约定完成装修工程。解决办法：乙方应及时与装修方沟通，要求其按照约定完成装修工程。如装修方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求装修方退还已支付的装修款项。3.问题：合同履行过程中，一方提出修改合同内容。解决办法：双方应友好协商，签订补充协议，对合同内容进行修改。修改后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停履行合同义务，或根据实际情况调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在房屋买卖过程中，为保障交易安全、提高交易效率，经双方同意加入合同的第三方，如中介机构、担保公司等。2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的交易风险承担责任。3.第三方权利：第三方有权收取合同约定的服务费用，并在合同约定的范围内履行职责。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助双方完成交易手续，确保交易顺利进行。5.第三方退出机制：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，双方有权解除合同，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明文件。乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋无任何权属纠纷。2.乙方的利益条款：乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还定金。乙方在房屋交付后，如因房屋质量问题，甲方应承担维修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同履行期间，擅自改变房屋用途。甲方不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金、房款及装修款项。甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成所有交易手续。2.甲方的利益条款：甲方在乙方支付定金后，如乙方违约，甲方有权扣除定金。甲方在乙方支付房屋总价款后，享有房屋的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同履行期间，擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋抵押、出租或转让给第三方。乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度手房买卖定金合同（含装修款项支付及结算）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.装修款项支付4.1装修款项总额4.2装修款项支付方式4.3装修款项支付时间4.4装修款项退还条件5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2装修款项退还12.3产权过户12.4违约责任13.合同附件13.1房屋权属证明13.2装修款项支付凭证13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市县：________2.1.2详细地址：________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________2.3.2主体结构：________2.4房屋用途2.4.1用途：________2.5房屋权属证明2.5.1房屋所有权证号：________2.5.2产权人：________3.定金支付3.1定金金额3.1.1定金总额：________元3.2定金支付方式3.2.1支付方式：________3.2.2支付账户：________3.3定金支付时间3.3.1首次支付时间：________3.3.2第二次支付时间：________3.4定金退还条件3.4.1甲方未按时交付房屋3.4.2乙方未按时支付定金4.装修款项支付4.1装修款项总额4.1.1装修款项总额：________元4.2装修款项支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2支付账户：________4.3装修款项支付时间4.3.1首次支付时间：________4.3.2第二次支付时间：________4.4装修款项退还条件4.4.1甲方未按时交付房屋4.4.2乙方未按时支付装修款项5.房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2房屋交付条件5.2.1房屋验收合格5.2.2产权过户完成5.3房屋交付手续5.3.1交付房屋钥匙5.3.2交付房屋相关文件6.产权过户6.1产权过户时间6.1.1产权过户时间：________6.2产权过户手续6.2.1产权过户申请6.2.2产权过户税费缴纳6.3产权过户费用6.3.1产权过户费用：________元6.3.2费用承担方：________7.房屋质量保证7.1房屋质量标准7.1.1符合国家相关建筑质量标准7.1.2符合设计图纸要求7.2质量保证期限7.2.1质量保证期限：________年7.3质量保证责任7.3.1甲方在质量保证期内负责维修房屋7.3.2乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知甲方8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于定金金额的_________%的违约金。8.1.2若甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付定金或装修款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项金额的_________%的违约金。8.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于定金金额的_________%的违约金。8.3违约责任承担方式8.3.1违约责任应当以货币形式支付。8.3.2乙方应在本合同约定的履行期限内支付违约金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定争议解决机构为________。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在________日内提出争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后________日内做出裁决。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章。10.1.2双方已按照合同约定支付了定金。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点为________。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2合同变更内容应书面确认。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致同意解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序11.3.1合同变更或解除需以书面形式通知对方。11.3.2合同变更或解除通知自送达对方之日起生效。12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。12.1.2双方应按照合同约定结算剩余款项。12.2装修款项退还12.2.1若乙方已支付装修款项，甲方应按实际装修情况退还相应款项。12.3产权过户12.3.1若因合同解除导致产权过户，双方应协商解决。12.4违约责任12.4.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.合同附件13.1房屋权属证明13.1.1房屋所有权证复印件。13.2装修款项支付凭证13.2.1装修款项支付银行转账记录复印件。13.3其他相关文件13.3.1合同双方签署的任何补充协议或附件。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期为________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任一方委托的，提供专业服务、咨询或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、代理人、雇员或关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的范围a)房屋买卖合同的咨询与审查；b)装修款项支付及结算的监督与协调；c)房屋交付及验收的协助；d)产权过户的代理；e)争议解决过程中的调解或仲裁。15.4第三方的责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额为________元。15.5.2第三方的责任限额是指第三方因故意或重大过失对甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。15.6第三方的权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.6.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的任何利益分配。15.7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的代理关系或雇佣关系。15.7.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方各自的权利和义务不承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.1.2