二零二五年度全新租赁房屋合同住宅租赁押金扣除细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新租赁房屋合同住宅租赁押金扣除细则合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在规范甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，明确租赁双方的权利和义务，确保租赁双方的合法权益。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间房屋及附属设施的安全、完好。2.扣除：指在本合同履行期间，乙方因损坏房屋或附属设施、违反租赁合同约定等原因，甲方从押金中扣除相应金额的行为。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方提供的位于_________的住宅房屋，包括房屋主体及其附属设施。2.租赁期间：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.附属设施：指与房屋主体相连的设施，如水表、电表、煤气表、空调等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金、租金等费用。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方有义务在租赁期间提供符合居住条件的房屋。4.甲方有义务按照本合同约定扣除押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付押金、租金等费用。3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付押金、租金等费用。2.甲方按照本合同约定扣除押金。3.双方按照本合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应提前_________日书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将扣除押金后的剩余金额退还乙方；2.双方应按照本合同约定处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方相当于一个月租金的押金。2.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前支付当月的租金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：1.押金：乙方应通过银行转账方式支付押金至甲方指定的账户。2.租金及其他费用：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付。7.3支付时间：1.押金：在签订本合同后的_________日内支付。2.租金：每月的_________日前支付当月租金。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具收据。2.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金。2.乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、修理、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的条款内容。9.2保密期限：本合同履行期间及合同终止后_________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态和军事冲突。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事冲突。3.政府行为：政策调整、法律法规变更。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可按本合同约定的其他争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。3.仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权和处置权。2.乙方在使用房屋期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充均需经双方协商一致。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就房屋的维护、使用和安全等问题进行协作。2.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均对本合同无效。16.3增减条款：1.本合同的增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款均需经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋现状描述及照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证6.收据或发票7.不可抗力事件证明材料8.协商记录或调解协议9.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合居住条件的房屋，认定违约。未按时退还押金，认定违约。擅自进入乙方租赁的房屋，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。损坏房屋或附属设施，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间房屋及附属设施的安全、完好。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额，作为对守约方损失的补偿。4.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方发生争议时，向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金；逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修；若乙方造成损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可书面要求甲方退还押金，甲方应在收到要求后_________日内退还。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商解决，如合同无法履行，可按合同约定或法律规定处理。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利：第三方有权参与房屋租赁的决策过程。第三方有权监督甲乙双方的履约情况。6.第三方义务：第三方应确保甲乙双方的合同条款得到履行。第三方应在必要时提供法律咨询和调解服务。7.第三方责任：第三方对因自身过错导致的合同纠纷承担责任。第三方对甲乙双方的保密信息负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担侵权责任。甲方不得因乙方违约而擅自提高租金或终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付租金。甲方可对乙方使用房屋的行为进行合理监督。甲方可根据市场行情调整租金。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期满后，如乙方按时支付租金，甲方应退还乙方押金。甲方有权对乙方违反合同约定的行为采取法律手段。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。全文完。二零二五年度全新租赁房屋合同住宅租赁押金扣除细则1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋配套设施2.3房屋权属证明第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制第五章押金条款5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金扣除细则第六章房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规定第七章修缮与维修7.1房屋修缮责任7.2维修费用承担7.3维修申请与处理第八章违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3违约金及赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三章其他约定事项13.1通知方式13.2争议管辖13.3其他约定事项第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于______的房屋租赁给乙方使用达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将其房屋租赁给乙方居住、生活使用，租赁期限为______年。第二章房屋信息2.1房屋基本情况甲方所出租房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋装修情况为______。2.2房屋配套设施房屋内配备有______等基本生活设施，甲方保证房屋设施齐全、完好。2.3房屋权属证明甲方承诺所出租房屋拥有合法权属，并保证房屋出租行为符合相关法律法规。第三章租赁双方信息3.1房东信息甲方姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______。3.2房客信息乙方姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______。3.3代理人信息（如有）代理人姓名：______，身份证号：______。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额及支付方式租金每月人民币______元，乙方应于每月______日前支付甲方。4.3租金调整机制租金自租赁期满后，如遇物价上涨等因素，双方可协商调整租金。第五章押金条款5.1押金金额本合同租赁押金为人民币______元。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付押金给甲方。5.3押金退还条件乙方在租赁期满且房屋无违约情况发生时，甲方应在______个工作日内无息退还押金。5.4押金扣除细则5.4.1房屋租赁期间，如乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或产生其他违约行为的，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.4.2房屋租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如乙方未能按照约定恢复原状，甲方有权从押金中扣除维修费用。5.4.3如乙方提前终止合同，甲方有权从押金中扣除剩余租金及违约金。第六章房屋使用规定6.1房屋用途乙方仅能将房屋用于居住、生活，不得进行任何商业活动。6.2房屋维护责任6.2.1乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁。6.2.2乙方应承担房屋使用过程中产生的日常维护费用。6.3房屋设施使用规定乙方在使用房屋设施时，应遵循相应的操作规范，如因乙方不当使用造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七章修缮与维修7.1房屋修缮责任7.1.1乙方应爱护房屋结构，如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.1.2房屋的自然损耗由甲方负责修缮。7.2维修费用承担7.2.1因乙方原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。7.2.2因房屋自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。7.3维修申请与处理乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。第八章违约责任8.1房客违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失的，乙方应承担赔偿责任。8.2房东违约责任8.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2.2甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。8.3违约金及赔偿违约金和赔偿金的支付方式与租金支付方式相同。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。9.1.3甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。9.2合同终止条件合同租赁期满，双方无异议，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及押金事宜。9.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。12.3合同解除程序任何对本合同的解除，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。第十三章其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2争议管辖本合同争议管辖地为______。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自______年______月______日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字：________________________日期：________________________附件：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋维护责任补充条款说明：为确保房屋在租赁期间的完好，甲方应定期对房屋进行维护和检查，如发现安全隐患，甲方应立即进行修复。条款：1.1.1甲方应每季度对房屋进行一次全面检查，确保房屋结构、设施安全。1.1.2如发现房屋存在安全隐患，甲方应在____个工作日内进行修复。1.1.3甲方在进行房屋维修时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。1.2租金调整保护条款说明：为保护甲方的利益，当市场租金上涨时，甲方有权调整租金，但需提前通知乙方。条款：1.2.1当市场租金上涨超过______%时，甲方有权调整租金。1.2.2甲方调整租金前，应提前______个月通知乙方。1.2.3乙方有权在收到调整通知后______个工作日内提出异议，如双方未能达成一致，可按第九章争议解决方式处理。1.3房屋转租管理条款说明：为规范房屋转租行为，甲方有权对乙方转租房屋进行管理。条款：1.3.1乙方如需转租房屋，应提前______个月向甲方提出申请。1.3.2甲方有权对转租申请人进行审核，审核通过后方可转租。1.3.3乙方转租房屋，应保证转租方遵守本合同约定，如有违约行为，乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋使用自由条款说明：为保障乙方的生活品质，乙方有权对房屋进行适当装修和布置。条款：2.1.1乙方在租赁期间，有权对房屋进行适当装修和布置，但需提前______个月向甲方提出申请。2.1.2乙方装修后，如需拆除或恢复原状，应提前______个月通知甲方。2.1.3乙方在装修过程中，应确保房屋结构安全，不得损坏房屋设施。2.2租金支付便利条款说明：为方便乙方支付租金，甲方应提供多种支付方式。条款：2.2.2甲方应在每月______日前向乙方发送租金支付通知。2.2.3乙方如需更改支付方式，应提前______个月通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：为明确中介费用的承担方，本条款规定中介费用的支付方式。条款：3.1.1中介费用由甲方承担，甲方应在签订本合同前支付给中介。3.1.2中介费用为房屋租金的______%，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任界定条款说明：为明确中介在合同履行过程中的责任，本条款对中介的责任进行界定。条款：3.2.1中介应在签订本合同前向双方提供房屋的详细信息，确保信息的真实性。3.2.2中介在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2.3中介违反本合同约定，造成一方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.房屋配套设施清单4.房屋维修记录5.中介服务合同（如有）6.乙方装修申请及审批记录（如有）7.争议解决协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。认定：甲方未在约定的时间内提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件，经乙方确认后，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋结构进行改动或改变房屋用途，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：甲方未在合同约定的期限内退还押金，视为违约。5.违约行为：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失。认定：乙方在使用房屋过程中，因违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的合法文件，如房产证。2.滞纳金：指因逾期未支付债务而应支付的违约金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.争议管辖：指解决争议的法院或仲裁机构的管辖权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式，并提供多种支付渠道。2.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：在合同中明确房屋维修责任，并设立维修基金。3.问题：合同解除条件不明确。解决办法：在合同中明确合同解除条件，确保双方权益。五、所有应用场景：1.适用于个人出租房屋给个人居住使用。2.适用于企业出租房屋给员工居住使用。3.适用于房屋中介机构代理出租房屋。4.适用于房屋租赁合同纠纷的解决。全文完。二零二五年度全新租赁房屋合同住宅租赁押金扣除细则2本合同目录一览1.押金收取标准1.1押金金额1.2押金支付方式2.押金退还条件2.1租赁期满无损坏2.2房屋清洁标准2.3水电费用结算3.押金扣除细则3.1房屋损坏赔偿3.2水电费用不足3.3超过租赁期限4.押金扣除流程4.1押金扣除通知4.2押金扣除申请4.3押金扣除审核5.押金扣除时间5.1押金扣除期限5.2押金扣除方式6.押金扣除通知方式6.1通知内容6.2通知期限6.3通知方式7.押金扣除争议解决7.1争议处理流程7.2争议解决方式8.押金扣除特殊情况处理8.1房屋提前退租8.2房屋转租8.3房屋维修费用9.押金扣除相关费用9.1押金扣除手续费9.2押金扣除税费10.押金扣除记录10.1押金扣除记录保存10.2押金扣除记录查询11.押金扣除合同附件11.1押金扣除协议11.2押金扣除明细表12.押金扣除法律效力12.1合同约定12.2法律规定13.押金扣除其他事项13.1押金扣除变更13.2押金扣除解除13.3押金扣除终止14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.押金收取标准1.1押金金额租赁房屋押金金额为人民币____元整，具体金额由双方协商确定。1.2押金支付方式押金应在签订本合同时一次性支付，支付方式为现金或银行转账。2.押金退还条件2.1租赁期满无损坏租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，押金全额退还。2.2房屋清洁标准房屋应保持整洁，符合交付时的清洁标准，否则押金部分扣除用于清洁费用。2.3水电费用结算租赁期满时，应结清水电费用，如有欠费，从押金中扣除相应金额。3.押金扣除细则3.1房屋损坏赔偿因租赁期间房屋及附属设施的自然损耗外，如有损坏，由承租人负责赔偿，押金中扣除相应金额。3.2水电费用不足租赁期间如发生水电费用不足，由承租人承担补足责任，不足部分从押金中扣除。3.3超过租赁期限租赁期满后，如未按时搬离，每逾期一日，扣除押金人民币____元整。4.押金扣除流程4.1押金扣除通知押金扣除前，出租人应向承租人发出书面扣除通知，明确扣除原因和金额。4.2押金扣除申请承租人对扣除有异议时，应在接到扣除通知之日起____日内向出租人提出书面申请。4.3押金扣除审核出租人收到承租人申请后，应在____日内完成审核，并将审核结果通知承租人。5.押金扣除时间5.1押金扣除期限押金扣除应在租赁期满后____日内完成。5.2押金扣除方式押金扣除可通过银行转账或现金方式进行，具体方式由双方协商确定。6.押金扣除通知方式6.1通知内容扣除通知应包含扣除金额、扣除原因、扣除时间等详细信息。6.2通知期限扣除通知应在扣除前____日内送达承租人。6.3通知方式通知方式可采取邮寄、短信、电子邮件等形式，具体方式由双方协商确定。7.押金扣除争议解决7.1争议处理流程如发生押金扣除争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地的消费者协会或相关部门投诉。7.2争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼，具体方式由双方协商确定。8.押金扣除特殊情况处理8.1房屋提前退租如承租人提前退租，未提前____日通知出租人，押金扣除人民币____元整作为违约金。8.2房屋转租如承租人未经出租人同意转租，押金扣除人民币____元整作为违约金。8.3房屋维修费用租赁期间房屋维修费用，如非因房屋自然老化或不可抗力因素造成，由承租人承担，从押金中扣除。9.押金扣除相关费用9.1押金扣除手续费押金扣除时，如产生手续费，由承租人承担。9.2押金扣除税费押金扣除涉及税费，按国家相关法律法规执行，由承租人承担。10.押金扣除记录10.1押金扣除记录保存押金扣除记录应保存至租赁期满后____年，并由出租人妥善保管。10.2押金扣除记录查询承租人有权要求查阅押金扣除记录，出租人应在____日内提供。11.押金扣除合同附件11.1押金扣除协议押金扣除协议作为本细则附件，与本细则具有同等法律效力。11.2押金扣除明细表押金扣除明细表作为本细则附件，详细记录押金扣除的每一笔款项。12.押金扣除法律效力12.1合同约定本细则作为《二零二五年度全新租赁房屋合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。12.2法律规定本细则未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.押金扣除其他事项13.1押金扣除变更如遇国家法律法规变动，导致押金扣除标准或方式发生变化，本细则可相应调整。13.2押金扣除解除如因出租人原因导致租赁合同解除，押金扣除细则可解除，押金全额退还。13.3押金扣除终止租赁期满或合同解除后，押金扣除细则终止执行。14.本合同目录一览1.押金收取标准1.1押金金额1.2押金支付方式2.押金退还条件2.1租赁期满无损坏2.2房屋清洁标准2.3水电费用结算3.押金扣除细则3.1房屋损坏赔偿3.2水电费用不足3.3超过租赁期限4.押金扣除流程4.1押金扣除通知4.2押金扣除申请4.3押金扣除审核5.押金扣除时间5.1押金扣除期限5.2押金扣除方式6.押金扣除通知方式6.1通知内容6.2通知期限6.3通知方式7.押金扣除争议解决7.1争议处理流程7.2争议解决方式8.押金扣除特殊情况处理8.1房屋提前退租8.2房屋转租8.3房屋维修费用9.押金扣除相关费用9.1押金扣除手续费9.2押金扣除税费10.押金扣除记录10.1押金扣除记录保存10.2押金扣除记录查询11.押金扣除合同附件11.1押金扣除协议11.2押金扣除明细表12.押金扣除法律效力12.1合同约定12.2法律规定13.押金扣除其他事项13.1押金扣除变更13.2押金扣除解除13.3押金扣除终止14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入的定义与范围8.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、律师事务所、评估机构等。8.2第三方介入的范围1.甲方或乙方在签订本合同时需要第三方提供担保、评估或咨询服务；2.在合同履行过程中，因甲方或乙方违约，需要第三方进行调解或仲裁；3.房屋租赁押金的收取、退还、扣除等过程中，需要第三方参与监督或协助。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的申请甲方或乙方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、范围和所需时间。9.2第三方介入的确认对方在收到第三方介入申请后，应在____日内予以确认，并通知第三方介入。9.3第三方介入的参与第三方介入后，应按照甲方、乙方和本合同的相关规定，独立、公正地履行职责。10.第三方的责任限额10.1责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。10.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。11.第三方的权利11.1第三方的知情权第三方有权了解与介入事项相关的合同内容、履行情况等信息。11.2第三方的独立权第三方在介入过程中，享有独立判断和执行的权利，不受甲方或乙方的非法干涉。12.第三方的义务12.1第三方的保密义务第三方对本合同内容和介入事项负有保密义务，未经甲方或乙方的同意，不得向任何第三方泄露。12.2第三方的及时报告义务第三方在介入过程中，如发现可能影响甲方或乙方权益的情况，应及时向甲方或乙方报告。13.第三方与其他各方的划分说明13.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于本合同的约定，甲方应遵守合同约定，保障第三方的合法权益。13.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于本合同的约定，乙方应遵守合同约定，保障第三方的合法权益。13.3第三方与房屋租赁押金的关系第三方在本合同中仅作为协助角色，对房屋租赁押金的收取、退还、扣除等事项不负直接责任。14.第三方介入的终止14.1第三方介入的终止条件1.甲方、乙方达成和解；2.争议得到解决；3.合同履行完毕。14.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应由甲方、乙方共同确认，并向第三方发出终止通知。15.本合同目录一览1.押金收取标准1.1押金金额1.2押金支付方式2.押金退还条件2.1