二零二五年度绿色生态大棚租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色生态大棚租赁服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的与依据第二章大棚租赁信息2.1大棚位置及面积2.2大棚建设及配套设施2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务3.3双方违约责任第四章大棚使用与维护4.1大棚使用规定4.2大棚维护责任4.3设施设备管理4.4安全生产责任第五章绿色生态种植要求5.1种植标准与规范5.2绿色肥料及农药使用5.3环境保护与资源节约5.4产品质量与安全第六章技术支持与培训6.1技术咨询与指导6.2培训安排与内容6.3技术服务费用6.4技术支持期限第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除后的处理8.4合同终止或解除后的赔偿第九章合同附件9.1大棚租赁合同附件9.2相关技术文件9.3其他附件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构10.4合同备案费用第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.4违约赔偿方式第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序12.4合同变更或解除后的处理第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同争议管辖第十四章合同签署14.1合同签署人信息14.2合同签署时间14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名称：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同目的与依据1.3.1本合同旨在明确出租方与承租方之间关于绿色生态大棚租赁服务的权利、义务和责任。1.3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。第二章大棚租赁信息2.1大棚位置及面积2.1.1大棚位置：____市____区____街道____号2.1.2大棚面积：____平方米2.2大棚建设及配套设施2.2.1大棚建设标准：符合国家绿色生态农业大棚建设规范。2.2.2配套设施：包括灌溉系统、保温设施、通风设备等。2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租赁费用及支付方式2.4.1租赁费用：每月____元，共计____元。2.4.2支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1出租方有权按照合同约定收取租赁费用。3.1.2出租方有义务保障大棚及配套设施的正常使用。3.2承租方权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用大棚及配套设施。3.2.2承租方有义务按时支付租赁费用。3.2.3承租方有义务爱护大棚及配套设施，不得损坏。3.3双方违约责任3.3.1出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。3.3.2承租方未按时支付租赁费用，应向出租方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。第四章大棚使用与维护4.1大棚使用规定4.1.1承租方应按照绿色生态种植要求进行种植活动。4.1.2承租方不得在大棚内进行与种植无关的活动。4.2大棚维护责任4.2.1出租方负责大棚及配套设施的日常维护。4.2.2承租方负责大棚内部设施的日常维护。4.3设施设备管理4.3.1出租方应确保设施设备的安全运行。4.3.2承租方在使用设施设备时，应遵守操作规程。4.4安全生产责任4.4.1出租方有义务提供安全生产保障。4.4.2承租方有义务遵守安全生产规定。第五章绿色生态种植要求5.1种植标准与规范5.1.1种植品种：____5.1.2种植技术：____5.2绿色肥料及农药使用5.2.1严禁使用违禁农药和化肥。5.2.2选用绿色、环保的肥料和农药。5.3环境保护与资源节约5.3.1减少农药和化肥使用，降低对环境的影响。5.3.2节约用水、用电等资源。5.4产品质量与安全5.4.1确保产品质量符合国家相关标准。5.4.2产品安全符合国家食品安全规定。第六章技术支持与培训6.1技术咨询与指导6.1.1出租方提供种植技术咨询与指导。6.1.2承租方有疑问时，可随时向出租方咨询。6.2培训安排与内容6.2.1出租方负责安排绿色生态种植培训。6.2.2培训内容包括种植技术、病虫害防治等。6.3技术服务费用6.3.1技术服务费用：____元/年。6.4技术支持期限6.4.1技术支持期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____市____区人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限7.4.1争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。第八章合同终止与解除8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满，合同自动终止。8.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.1.3出租方或承租方违约，对方有权解除合同。8.2合同解除条件8.2.1出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同。8.2.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。8.2.3出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，合同自动解除。8.3合同终止或解除后的处理8.3.1合同终止或解除后，双方应立即清理租赁物及配套设施。8.3.2合同终止或解除后，双方应结清各自应承担的费用。8.4合同终止或解除后的赔偿8.4.1因出租方违约导致合同解除，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。8.4.2因承租方违约导致合同解除，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。第九章合同附件9.1大棚租赁合同附件9.1.1大棚租赁合同附件一：大棚及配套设施清单。9.1.2大棚租赁合同附件二：绿色生态种植技术规范。9.2相关技术文件9.2.1种植技术手册。9.2.2病虫害防治指导手册。9.3其他附件9.3.1双方协商一致的其他附件。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同生效。10.2合同备案要求10.2.1合同签订后____个工作日内，双方应向有关部门备案。10.3合同备案机构10.3.1合同备案机构：____市____区工商行政管理局。10.4合同备案费用10.4.1合同备案费用：____元。第十一章违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时提供租赁物、违反绿色生态种植要求等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。11.4违约赔偿方式11.4.1违约赔偿可采用货币赔偿、实物赔偿或双方协商的其他方式。第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件12.2.1合同变更后，如一方违反变更内容，对方有权解除合同。12.3合同变更或解除程序12.3.1合同变更或解除需双方签署书面文件。12.4合同变更或解除后的处理12.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除内容处理相关事宜。第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定地址。13.3合同解释13.3.1合同解释应按照合同条款的字面意思进行。13.4合同争议管辖13.4.1合同争议管辖：____市____区人民法院。第十四章合同签署14.1合同签署人信息14.1.1出租方签署人：____14.1.2承租方签署人：____14.2合同签署时间14.2.1签署时间：____年____月____日14.3合同签署地点14.3.1签署地点：____市____区____街道____号出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为主导方，对大棚的日常管理拥有决定权。1.1.2甲方有权制定大棚的种植计划和管理制度。1.2甲方提供技术支持1.2.1甲方应提供绿色生态种植所需的先进技术和管理经验。1.2.2甲方应定期对承租方进行技术培训和指导。1.3甲方收益分配1.3.1甲方有权按照合同约定，获得大棚种植收益的一部分。1.3.2收益分配比例应在合同中明确约定。1.4甲方责任承担1.4.1甲方应对大棚的安全、设施设备的维护及绿色生态种植的合规性负责。1.4.2甲方因自身原因导致大棚受损或收益减少，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主种植权2.1.1乙方有权自主选择种植品种和种植方式。2.1.2乙方应遵守国家相关法律法规和绿色生态种植要求。2.2乙方收益分配2.2.1乙方有权获得大棚种植的全部收益。2.2.2收益分配比例应在合同中明确约定。2.3乙方责任承担2.3.1乙方应对大棚的安全、设施设备的维护及绿色生态种植的合规性负责。2.3.2乙方因自身原因导致大棚受损或收益减少，应承担相应责任。2.4乙方技术支持要求2.4.1乙方有权要求甲方提供必要的技术支持。2.4.2甲方应按照乙方要求提供技术支持，不得无故拒绝。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.1.2中介有权收取中介服务费，服务费标准应在合同中明确约定。3.2中介权利3.2.1中介有权对双方进行协调和调解，以解决合同履行过程中出现的争议。3.2.2中介有权要求双方提供相关资料和信息。3.3中介责任3.3.1中介应保证合同内容的合法性、合规性。3.3.2中介因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.4中介费用支付3.4.1中介费用支付方式应在合同中明确约定。3.4.2中介费用支付期限应在合同中明确约定。3.5中介解除合同3.5.1中介在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同。3.5.2中介解除合同后，应及时通知双方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁合同附件一：大棚及配套设施清单。2.大棚租赁合同附件二：绿色生态种植技术规范。3.种植技术手册。4.病虫害防治指导手册。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方违反绿色生态种植要求。4.任何一方未按合同约定履行其权利和义务。违约行为的认定：1.出租方未提供租赁物，经承租方书面通知后仍不提供，视为违约。2.承租方未按时支付租金，经出租方书面通知后仍不支付，视为违约。3.承租方违反绿色生态种植要求，经出租方书面通知后仍不改正，视为违约。4.任何一方未按合同约定履行其权利和义务，经对方书面通知后仍不履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地的权属、使用、保护、开发、利用等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责