2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定，保障甲乙双方在购房合同保管过程中的合法权益，维护房地产市场秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.购房合同：指甲方与乙方签订的，约定双方权利义务的购房协议。3.2关键词解释1.收讫：指已收到款项。2.保管期限：指购房合同自收讫之日起至房产证注销之日止的期限。3.责任界定：指在保管期限内，因购房合同保管不当导致损失的责任承担。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定保管购房合同。2.甲方有权查阅、复制购房合同。3.甲方有义务在购房合同收讫后及时向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定保管购房合同。2.乙方有权要求甲方支付相关费用。3.乙方有义务在收到购房合同后及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证注销之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，以书面形式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.房产证注销；2.甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.甲乙双方应书面通知对方合同终止；2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理购房合同；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.保管费：根据双方协商确定的金额，按年度支付。2.额外服务费：如甲方要求乙方提供额外服务，如合同复印件、查询服务等，费用另行协商。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.邮政汇款；4.双方约定的其他支付方式。7.3支付时间1.保管费：甲方应在每个保管年度的开始前支付当年的保管费。2.额外服务费：甲方应在要求乙方提供额外服务前支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时提供有效的支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停合同保管服务，并要求甲方立即支付欠款及滞纳金。8.2乙方违约若乙方未按约定保管购房合同，导致合同丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方未支付费用，应按日支付滞纳金，滞纳金利率按中国人民银行同期贷款利率计算。2.乙方违约赔偿：乙方未妥善保管合同导致损失，赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为现金支付或等值赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至购房合同失效或双方另有约定为止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会事件；3.政府行为导致的合同履行障碍。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，继续履行合同。3.因不可抗力导致合同不能履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致合同履行中断；2.政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方的主体资格发生变更；2.合同约定的保密信息可能因转让而泄露；3.其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对购房合同内容进行审查和监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的资料进行保密的权利。13.2特殊权力保留1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.任何一方在合同履行过程中发现对方有违法行为，有权向有关部门举报。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方应在收到通知后一定期限内（如15个工作日）予以回复。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致，修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.购房合同原件2.房产证复印件3.费用支付凭证4.修改或补充合同内容5.协议书或备忘录6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付保管费用，认定为违约行为。未妥善保管购房合同，导致合同丢失或损坏，认定为违约行为。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时提供合同保管服务，认定为违约行为。未妥善保管购房合同，导致合同丢失或损坏，认定为违约行为。未按约定处理合同终止后的相关事宜，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方提供的信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付保管费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方支付欠款及滞纳金，并可暂停合同保管服务。2.问题：乙方未妥善保管购房合同，导致合同丢失或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款免除或减轻责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（请填写第三方全称）2.第三方合同主体地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方合同主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方合同主体联系电话：（请填写第三方联系电话）1.第三方的责任：第三方应确保其提供的文件真实、合法、有效。第三方应承担因提供虚假文件而导致的法律责任。2.第三方的权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。3.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保管费用。乙方有权要求甲方在合同期限内提供购房合同的查询服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期限内获得一定的利润分成。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还已支付的保管费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付保管费用，乙方有权解除合同。若甲方未按约定提供查询服务，乙方有权要求赔偿损失。甲方在合同履行期间，不得将购房合同借出或用于其他用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同期限内提供购房合同的查询服务。甲方可要求乙方在合同期限内保管好购房合同。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的额外服务，如合同复印件等。甲方可获得乙方在合同履行期间提供的信息服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供查询服务，甲方有权要求赔偿损失。若乙方未妥善保管购房合同，导致合同丢失或损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方在合同履行期间，不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房产证收讫条件1.房产证收讫标准2.房产证收讫时间3.房产证收讫证明文件4.房产证收讫责任主体三、购房合同保管期限1.保管期限起始时间2.保管期限终止时间3.保管期限延长条件4.保管期限缩短条件四、购房合同保管责任1.保管责任主体2.保管责任范围3.保管责任承担方式4.保管责任追究五、购房合同保管方式1.纸质合同保管方式2.电子合同保管方式3.合同保管地点4.合同保管设施六、购房合同保管费用1.保管费用承担主体2.保管费用计算方法3.保管费用支付方式4.保管费用调整七、购房合同保管变更1.合同保管变更条件2.合同保管变更程序3.合同保管变更通知4.合同保管变更生效八、购房合同保管终止1.合同保管终止条件2.合同保管终止程序3.合同保管终止通知4.合同保管终止生效九、购房合同保管争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除通知十一、合同附件1.房产证2.购房合同3.其他相关文件十二、合同签订与履行1.合同签订程序2.合同履行主体3.合同履行期限4.合同履行方式十三、合同违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任追究4.违约责任赔偿十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出卖方名称：b.出卖方地址：c.出卖方联系方式：d.买受方名称：e.买受方地址：f.买受方联系方式：5.合同签订地点：_______二、房产证收讫条件1.房产证收讫标准：a.房屋所有权证已依法登记并取得；b.房产证上记载的权利人名称与合同中买受方名称一致；c.房产证上记载的房屋基本情况与合同中约定的房屋情况一致。2.房产证收讫时间：自合同签订之日起______个工作日内。3.房产证收讫证明文件：买受方需提供房产证原件。4.房产证收讫责任主体：买受方负责办理房产证收讫手续。三、购房合同保管期限1.保管期限起始时间：自房产证收讫之日起。2.保管期限终止时间：自房产证收讫之日起______年。3.保管期限延长条件：双方协商一致，可延长保管期限。4.保管期限缩短条件：双方协商一致，可缩短保管期限。四、购房合同保管责任1.保管责任主体：买受方负责保管购房合同。2.保管责任范围：a.购房合同原件；b.房产证复印件；c.其他与购房合同相关的文件。3.保管责任承担方式：买受方需妥善保管上述文件，防止遗失、损毁。4.保管责任追究：因保管不善导致文件遗失、损毁的，买受方承担相应责任。五、购房合同保管方式1.纸质合同保管方式：a.合同原件存放于安全可靠的保险柜内；b.合同复印件按年度装订成册，存放在固定地点。2.电子合同保管方式：a.合同电子版存放在双方共同认可的电子文档管理系统中；b.定期备份电子合同，确保数据安全。3.合同保管地点：_______4.合同保管设施：_______六、购房合同保管费用1.保管费用承担主体：买受方承担保管费用。2.保管费用计算方法：根据合同保管期限和保管方式，双方协商确定。3.保管费用支付方式：按年度支付，于每年______月______日前支付。4.保管费用调整：根据市场情况和双方协商，可适当调整保管费用。七、购房合同保管变更1.合同保管变更条件：双方协商一致，认为有必要变更保管期限、保管方式或保管费用。2.合同保管变更程序：a.双方书面提出变更请求；b.双方协商达成一致意见；c.签订变更协议，作为原合同的附件。3.合同保管变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方。4.合同保管变更生效：变更协议签订之日起生效。八、购房合同保管终止1.合同保管终止条件：a.保管期限届满；b.双方协商一致解除保管合同；c.合同约定的其他终止条件。2.合同保管终止程序：a.一方提出终止请求；b.双方协商一致；c.签订终止协议，作为原合同的附件。3.合同保管终止通知：终止协议签订后，双方应及时通知对方。4.合同保管终止生效：终止协议签订之日起生效。九、购房合同保管争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：遵循我国相关法律法规及司法解释。4.争议解决费用：由败诉方承担。十、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.双方协商一致解除合同；c.法律法规规定的其他解除条件。3.合同解除程序：a.一方提出解除请求；b.双方协商一致；c.签订解除协议，作为原合同的附件。4.合同解除通知：解除协议签订后，双方应及时通知对方。十一、合同附件1.房产证2.购房合同3.其他相关文件十二、合同签订与履行1.合同签订程序：双方按照合同条款签订本合同。2.合同履行主体：本合同由双方共同履行。3.合同履行期限：自合同生效之日起至保管期限届满之日止。4.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。十三、合同违约责任1.违约情形：a.一方未按合同约定履行义务；b.一方违反合同约定，造成对方损失的；c.其他违反合同约定的行为。2.违约责任承担方式：a.支付违约金；b.恢复原状；c.采取补救措施；d.赔偿损失。3.违约责任追究：违约方应承担相应的违约责任。4.违约责任赔偿：赔偿金额根据损失情况由双方协商确定。十四、合同解除与终止1.合同解除条件：同第八章第九款。2.合同终止条件：同第八章第九款。3.合同解除与终止程序：同第八章第九款。4.合同解除与终止通知：同第八章第九款。合同方签字部分：出卖方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：__________________买受方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方保管责任加重条款a.甲方应采取更加严格的保管措施，确保合同及文件的完整性和安全性。b.甲方应定期向乙方提供合同及文件的保管情况报告。c.若因甲方保管不善导致合同及文件遗失、损毁，甲方应承担全部责任。2.甲方费用承担条款说明：甲方作为主导方，应承担合同保管期间产生的全部费用，包括但不限于保险费、存储费、复制费等。3.甲方变更通知义务条款说明：甲方在合同保管期间如需变更合同内容，应及时通知乙方，并确保乙方在合理时间内获得变更后的合同副本。4.甲方责任赔偿条款说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方保管责任条款a.乙方应采取适当的保管措施，确保合同及文件的完整性和安全性。b.乙方应定期向甲方提供合同及文件的保管情况报告。c.若因乙方保管不善导致合同及文件遗失、损毁，乙方应承担全部责任。2.乙方费用承担条款说明：乙方作为主导方，应承担合同保管期间产生的全部费用。3.乙方变更通知义务条款说明：乙方在合同保管期间如需变更合同内容，应及时通知甲方，并确保甲方在合理时间内获得变更后的合同副本。4.乙方责任赔偿条款说明：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款a.中介应协助双方妥善保管合同及文件。b.中介应确保合同及文件的传递及时、准确。c.中介应监督双方履行合同约定的保管义务。2.中介费用条款说明：明确中介提供服务的费用，包括但不限于中介服务费、文件传递费等。3.中介责任条款说明：若中介在履行职责过程中出现疏忽或过失，导致合同及文件遗失、损毁，中介应承担相应的责任。4.中介变更通知义务条款说明：中介在合同保管期间如需变更职责，应及时通知双方，并确保双方在合理时间内获得变更后的通知。5.中介责任赔偿条款说明：若中介违反合同约定，导致双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.购房合同3.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）4.合同签订证明文件5.房产证收讫证明文件6.保管费用支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.争议解决相关文件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定履行保管义务，导致合同及文件遗失、损毁。b.未按合同约定支付保管费用。c.未按合同约定及时通知对方合同变更或解除事宜。d.故意隐瞒或篡改合同内容。2.违约行为认定：a.根据合同约定和相关法律法规，由合同双方或争议解决机构认定。b.违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.保管：指一方为另一方保管物品的行为。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律法规：指国家制定或认可的行为规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同保管期限过长，增加保管成本。解决办法：双方协商确定合理的保管期限，并约定保管费用的计算方式。2.问题：合同保管过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向相关机构申请调解或仲裁。3.问题：合同保管费用过高。解决办法：双方协商确定合理的保管费用，并约定费用调整机制。五、所有应用场景：1.房地产交易过程中，购房合同及房产证的保管。2.房地产纠纷解决过程中，相关文件的保管。3.房地产企业内部合同及文件的保管。4.个人购房合同及文件的保管。全文完。2025年度房产证收讫后购房合同保管期限与责任界定合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息2.房产证收讫时间及交付方式3.合同保管期限3.1房产证保管期限3.2其他相关文件保管期限4.合同保管责任4.1出让人保管责任4.2受让人保管责任5.合同保管地点5.1出让人保管地点5.2受让人保管地点6.合同保管费用6.1出让人承担费用6.2受让人承担费用7.合同保管期限届满后的处理7.1合同归还7.2合同销毁8.合同保管期间的权利义务8.1出让人权利义务8.2受让人权利义务9.违约责任9.1出让人违约责任9.2受让人违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式12.合同生效及终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人名称：________1.1.2出让人法定代表人：________1.1.3出让人住所地：________1.1.4出让人联系电话：________1.2受让人基本信息1.2.1受让人名称：________1.2.2受让人法定代表人：________1.2.3受让人住所地：________1.2.4受让人联系电话：________2.房产证收讫时间及交付方式2.1房产证收讫时间：________2.2房产证交付方式：________3.合同保管期限3.1房产证保管期限：自房产证收讫之日起____年3.2其他相关文件保管期限：自房产证收讫之日起____年4.合同保管责任4.1出让人保管责任4.1.1出让人应妥善保管房产证及其他相关文件，确保其完整无损。4.1.2出让人在保管期间，未经受让人同意，不得擅自使用、转让或销毁房产证及其他相关文件。4.2受让人保管责任4.2.1受让人应在收到房产证及其他相关文件后____个工作日内，将其存放于安全可靠的地方。4.2.2受让人在保管期间，未经出让人同意，不得擅自使用、转让或销毁房产证及其他相关文件。5.合同保管地点5.1出让人保管地点：________5.2受让人保管地点：________6.合同保管费用6.1出让人承担费用：________6.2受让人承担费用：________7.合同保管期限届满后的处理7.1合同归还7.1.1合同保管期限届满后，受让人应将房产证及其他相关文件完整无缺地归还给出让人。7.1.2受让人在归还房产证及其他相关文件时，应出示相关证明文件。7.2合同销毁7.2.1如双方同意，合同保管期限届满后，可由双方共同决定销毁房产证及其他相关文件。7.2.2销毁前，双方应确认文件完整无误，并签署销毁确认书。8.合同保管期间的权利义务8.1出让人权利义务8.1.1出让人有权要求受让人在合同保管期间，提供房产证及其他相关文件的使用情况。8.1.2出让人在合同保管期间，有权监督受让人妥善保管房产证及其他相关文件。8.2受让人权利义务8.2.1受让人有权要求出让人在合同保管期间，提供房产证及其他相关文件的保管情况。8.2.2受让人应按照合同约定，定期向出让人报告房产证及其他相关文件的保管情况。9.违约责任9.1出让人违约责任9.1.1如出让人未按约定保管房产证及其他相关文件，导致文件丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。9.1.2如出让人未按约定履行合同保管责任，导致受让人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2受让人违约责任9.2.1如受让人未按约定保管房产证及其他相关文件，导致文件丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。9.2.2如受让人未按约定履行合同保管责任，导致出让人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同保管期限届满，且双方无异议，合同自动终止。10.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.争议解决方式11.1双方发生争议时，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，如任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1.1房产证13.1.2其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、执行合同、提供专业意见等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并需书面同意。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的责任和义务。17.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的职责范围、风险程度及合同金额等因素。19.2如第三方在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担不超过约定的责任限额的赔偿责任。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。20.1.2第三方的职责范围和具体工作内容。20.1.3第三方的权利和义务。20.1.4第三方的责任限额。20.1.5第三方介入的时间、费用及支付方式。21.第三方介入的合同签订21.1甲乙双方与第三方应另行签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。21.2第三方介入的合同签订应遵循公平、公正、自愿的原则。22.第三方介入的终止22.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即采取措施，确保合同目的的实现。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不