二零二五年度房屋产权变更及更名手续代办合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋产权变更及更名手续代办合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方因个人原因，需要将房屋产权变更及更名手续委托给乙方代办。2.2目的本合同目的为明确甲乙双方在房屋产权变更及更名手续代办过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“房屋产权变更”指房屋所有权人变更，包括但不限于房屋买卖、赠与、继承等；“更名手续”指房屋产权人姓名、名称变更所需办理的相关手续。3.2关键词解释1.房屋：指甲方所拥有的合法房屋产权；2.产权变更：指房屋所有权人变更；3.更名手续：指房屋产权人姓名、名称变更所需办理的相关手续；4.代办：指乙方受甲方委托，代为办理房屋产权变更及更名手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式办理房屋产权变更及更名手续；2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料；3.甲方应按照约定支付代办费用；4.甲方应配合乙方办理相关手续，确保办理顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，在约定时间、地点、方式内办理房屋产权变更及更名手续；2.乙方应确保办理手续的合法性、合规性；3.乙方应保守甲方提供的资料和秘密；4.乙方应按照约定收取代办费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至房屋产权变更及更名手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.代办房屋产权变更及更名手续；2.协助甲方办理相关手续；3.提供相关咨询和指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.房屋产权变更及更名手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.乙方在合同终止后，应将办理结果告知甲方；3.双方应按照约定办理相关手续，确保合同终止后的合法权益。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的部分代办费用；2.双方应按照约定处理房屋产权变更及更名手续相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.代办服务费：根据甲方提供的房屋产权变更及更名手续的复杂程度，乙方将按照市场标准收取代办服务费；2.政府规费：包括但不限于产权登记费、契税、印花税等，乙方将按照实际发生金额向甲方收取；3.其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，如交通费、通讯费等，乙方将另行向甲方收取。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可选择在约定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间1.代办服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付；2.政府规费：甲方应在相关手续办理完毕后五个工作日内支付；3.其他费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应注明合同编号和付款用途；2.乙方收到费用后，应及时向甲方出具相应的收据或发票；3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止代办服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；2.若甲方提供虚假资料或故意拖延办理手续，导致代办服务无法正常进行，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成代办服务，应向甲方支付违约金，违约金为代办服务费的千分之五；2.若乙方泄露甲方提供的资料或秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方个人信息、房屋产权信息、代办服务信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至房屋产权变更及更名手续办理完毕后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.乙方在履行合同过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法办理产权变更手续；2.政府行为：如政府政策调整，导致相关手续办理受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋产权变更及更名手续办理需要，将合同权利和义务转让给第三方；2.乙方因业务需要，将合同权利和义务转让给具有相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行过程中对房屋产权变更及更名手续的审核权和监督权；2.甲方保留在合同履行过程中对代办服务的监督权和满意度评价权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，有权终止合同，并要求甲方承担违约责任；2.甲方保留在乙方违约时，有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充的内容应经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋产权变更及更名手续代办的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋买卖合同或赠与协议；3.房屋产权变更及更名手续相关申请表；4.甲方身份证明文件；5.乙方营业执照或相关资质证明；6.双方签订的补充协议（如有）；7.费用支付凭证；8.争议解决过程中的相关文件；9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。提供虚假资料：甲方提供的资料存在虚假信息，导致代办服务无法正常进行。故意拖延手续：甲方故意拖延办理手续，影响代办服务进度。2.乙方违约行为及认定：泄露保密信息：乙方泄露甲方提供的保密信息，造成甲方损失。未提供必要协助：乙方未按照约定提供必要协助，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.法律适用：指合同中约定的适用法律，通常为合同签订地的法律。5.完整性和独立性：指合同内容应完整、独立，不依赖其他合同或协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并保留催告记录；若甲方仍不支付，可考虑终止合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按时完成代办服务。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，解释原因并协商解决方案；若因乙方原因导致延期，乙方应承担违约责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；同时，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于提供准确的信息、及时完成相关手续等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方和乙方提供的信息和文件。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成相关手续。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。4.第三方报酬第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供完整、真实的资料。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的代办服务费用。乙方有权在合同履行过程中，对甲方的资料进行审核。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供资料或提供虚假资料，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行过程中，不得以任何方式干扰乙方的正常工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成代办服务。甲方可要求乙方对代办服务的质量进行保证。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的代办服务的优惠条件。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成代办服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方未保证代办服务的质量，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行过程中，不得以任何方式增加甲方的不合理负担。全文完。二零二五年度房屋产权变更及更名手续代办合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方信息4.合同目的5.合同期限二、房屋产权变更及更名手续代办服务内容1.房屋产权变更手续代办2.房屋更名手续代办3.房屋产权变更及更名手续所需材料4.服务流程5.服务费用及支付方式三、双方权利与义务1.甲方的权利与义务2.乙方的权利与义务3.双方权利与义务的变更四、违约责任1.甲方的违约责任2.乙方的违约责任3.违约金的计算与支付五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密措施六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、其他约定1.合同附件2.合同修改与补充3.合同解除后的争议解决4.合同争议解决的法律适用十、合同附件1.房屋产权变更及更名手续代办服务清单2.房屋产权变更及更名手续所需材料清单3.服务费用明细4.争议解决机构信息十一、合同份数1.合同份数2.合同生效日期3.合同保管十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋评估报告复印件十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋产权变更及更名手续代办合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方信息：甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________4.合同目的：甲方委托乙方办理房屋产权变更及更名手续。5.合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋产权变更及更名手续代办服务内容1.房屋产权变更手续代办：乙方负责协助甲方办理房屋产权变更手续。乙方需在规定时间内完成产权变更登记。2.房屋更名手续代办：乙方负责协助甲方办理房屋更名手续。乙方需在规定时间内完成更名登记。3.房屋产权变更及更名手续所需材料：房屋产权证原件及复印件。房屋买卖合同原件及复印件。更名申请表及相关附件。4.服务流程：乙方在收到甲方提供的材料后，进行初步审核。乙方根据审核结果，指导甲方准备其他必要材料。乙方协助甲方前往相关部门办理手续。5.服务费用及支付方式：服务费用为人民币____元。甲方应在合同签订后____个工作日内支付全部服务费用。三、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应按照合同约定支付服务费用。甲方应提供真实、完整的房屋产权变更及更名手续所需材料。甲方应配合乙方办理相关手续。2.乙方的权利与义务：乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。乙方应在规定时间内完成房屋产权变更及更名手续。乙方应保守甲方的商业秘密。四、违约责任1.甲方的违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。若甲方提供的材料不真实，导致手续办理失败，甲方应承担相应责任。2.乙方的违约责任：若乙方未按时完成手续办理，应向甲方支付____%的违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。五、保密条款1.保密内容：甲方提供的所有商业秘密及合同内容。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.保密措施：乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。七、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方。双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。双方应相互返还已提供的财产或支付相应的赔偿。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。一方违约，另一方解除合同。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。双方应相互返还已提供的财产或支付相应的赔偿。九、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权变更及更名手续代办服务清单、房屋产权变更及更名手续所需材料清单、服务费用明细、争议解决机构信息等。2.合同修改与补充：本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决仍适用本合同第六章的规定。4.合同争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。十、合同份数1.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.合同保管：双方应妥善保管合同文本。十一、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：_________________3.签署人：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋评估报告复印件十三、合同备案1.合同备案机构：_________________2.合同备案程序：_________________3.合同备案期限：_________________十四、合同方签字甲方（委托方）签字：_________________乙方（受托方）签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的服务费用调整条款说明：若因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化，乙方应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意后调整服务费用。2.甲方主导下的材料提供责任条款说明：甲方应确保提供的房屋产权变更及更名手续所需材料真实、完整、有效，因材料问题导致手续办理失败，甲方承担相应责任。3.甲方主导下的变更通知条款说明：甲方如需变更房屋产权变更及更名手续的相关内容，应提前____个工作日书面通知乙方，乙方应根据甲方的要求调整服务内容。4.甲方主导下的违约责任加重条款说明：若甲方未按时支付服务费用，除支付违约金外，还应承担乙方因甲方违约而产生的额外费用。5.甲方主导下的保密责任条款说明：甲方在办理房屋产权变更及更名手续过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露乙方及房屋交易双方的商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的服务流程优化条款说明：乙方应不断优化服务流程，提高办理效率，确保在规定时间内完成房屋产权变更及更名手续。2.乙方主导下的风险承担条款说明：乙方在办理房屋产权变更及更名手续过程中，如因乙方原因导致手续办理失败，乙方承担相应责任。3.乙方主导下的服务费用调整条款说明：若因政策调整、市场波动等原因导致服务费用发生变化，乙方有权调整服务费用，并提前____个工作日通知甲方。4.乙方主导下的保密责任条款说明：乙方在办理房屋产权变更及更名手续过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方及房屋交易双方的商业秘密。5.乙方主导下的违约责任加重条款说明：若乙方未按时完成手续办理，除支付违约金外，还应承担甲方因乙方违约而产生的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：若合同中涉及第三方中介，双方应明确中介的职责、权利与义务，并确保中介在合同执行过程中遵守相关法律法规。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介费用由甲方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.第三方中介保密责任条款说明：第三方中介在办理房屋产权变更及更名手续过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及房屋交易双方的商业秘密。4.第三方中介违约责任条款说明：若第三方中介在办理过程中出现违约行为，甲方、乙方有权解除与中介的委托关系，并要求中介承担相应责任。5.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋评估报告复印件4.房屋产权变更及更名手续代办服务清单5.房屋产权变更及更名手续所需材料清单6.服务费用明细7.争议解决机构信息8.第三方中介协议（如有）9.任何其他双方同意的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。甲方提供的材料不真实、不完整或无效。乙方未按时完成房屋产权变更及更名手续。乙方泄露甲方商业秘密。第三方中介违反保密义务或未履行协议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为的认定，协商不成的，可提交争议解决机构或法院裁决。三、法律名词及解释：1.产权变更：指房屋所有权人发生变化，包括买卖、赠与、继承等。2.更名手续：指在房屋产权变更后，对房屋所有权人姓名的变更。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不完整。解决办法：乙方应及时通知甲方补充材料，并在甲方补充后继续办理手续。2.问题：乙方未按时完成手续办理。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成手续办理，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。3.问题：第三方中介泄露信息。解决办法：双方应立即终止与中介的合作，并要求中介承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方办理产权变更及更名手续。2.房屋继承或赠与后的产权变更及更名手续。3.房屋权属纠纷解决后的产权变更及更名手续。4.房屋租赁合同到期后的产权变更及更名手续。全文完。二零二五年度房屋产权变更及更名手续代办合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房屋产权变更及更名手续代办事项2.1房屋产权变更及更名手续的具体内容2.2需提供的相关材料清单2.3办理流程及时间安排3.代办费用及支付方式3.1代办费用总额3.2费用支付方式及时间3.3付款凭证及发票4.合同期限及终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同解除程序5.保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址7.3送达方式8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容10.合同解除后的处理10.1合同解除后的财产返还10.2合同解除后的费用结算10.3合同解除后的其他处理11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除后的通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除后的保密条款13.1保密范围13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1房屋产权变更及更名手续代办服务方名称：房产服务有限公司1.1.2房屋产权变更及更名手续申请人名称：房地产开发商有限公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.2.1房产服务有限公司法定代表人：1.2.2房地产开发商有限公司法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1房产服务有限公司联系电话：01056781.3.3房地产开发商有限公司联系电话：010876543212.房屋产权变更及更名手续代办事项2.1房屋产权变更及更名手续的具体内容2.1.1房屋产权变更：将原房屋产权人姓名变更为新的产权人姓名2.1.2房屋更名手续：包括但不限于办理产权登记证明、土地使用证等相关手续2.2需提供的相关材料清单2.2.1房屋产权证书2.2.2房屋所有权人身份证2.2.3更名申请表2.2.4房屋买卖合同或赠与协议2.2.5其他相关证明材料2.3办理流程及时间安排2.3.1办理流程：提交材料→材料审核→办理变更手续→领取新产权证书2.3.2办理时间：自收到完整材料之日起30个工作日内完成变更手续3.代办费用及支付方式3.1代办费用总额：人民币元3.2费用支付方式及时间3.2.1付款方式：一次性支付3.2.2付款时间：签订本合同之日起5个工作日内支付3.3付款凭证及发票3.3.1付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证3.3.2发票：提供正规发票，发票抬头为房地产开发商有限公司4.合同期限及终止条件4.1合同期限：自本合同签订之日起至房屋产权变更及更名手续办理完毕之日止4.2合同终止条件4.2.1房屋产权变更及更名手续办理完毕4.2.2合同双方协商一致解除合同4.2.3一方违约导致合同无法履行5.保密条款5.1保密范围5.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密5.1.2本合同内容及相关文件5.2保密义务5.2.1双方对本合同内容及相关文件负有保密义务5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用5.3违约责任5.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任6.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议6.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.通知与送达7.1通知方式7.1.1双方通过书面形式进行通知7.1.2书面通知应以挂号信、特快专递或直接送达方式送达7.2送达地址7.2.1房产服务有限公司：北京市朝阳区某街道某号7.2.2房地产开发商有限公司：北京市海淀区某街道某号7.3送达方式7.3.1挂号信：以邮戳为准7.3.2特快专递：以签收时间为准7.3.3直接送达：以送达人为准8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2支付代办费用8.1.3双方确认合同内容无误8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致8.2.2以书面形式签署变更协议8.2.3变更协议作为合同附件8.3合同解除条件8.3.1合同约定的解除条件成就8.3.2一方违约导致合同无法履行8.3.3经双方协商一致解除合同8.3.4法律规定的其他解除情形8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.4.2双方确认合同解除事宜8.4.3解除合同后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算9.合同附件9.1合同附件清单9.1.1房屋产权证书复印件9.1.2房屋所有权人身份证复印件9.1.3更名申请表9.1.4房屋买卖合同或赠与协议复印件9.1.5其他相关证明材料复印件9.2附件内容9.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分10.合同解除后的处理10.1合同解除后的财产返还10.1.1双方应按照合同约定返还已收到的款项10.1.2返还的财产应与原物相同或等价10.2合同解除后的费用结算10.2.1双方应结算代办费用及其他相关费用10.2.2结算后的费用差额应按约定方式支付10.3合同解除后的其他处理10.3.1双方应妥善处理合同解除后的房屋产权变更及更名手续10.3.2双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同解除后的通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知12.1.2书面通知应以挂号信、特快专递或直接送达方式送达12.2送达地址12.2.1房产服务有限公司：北京市朝阳区某街道某号12.2.2房地产开发商有限公司：北京市海淀区某街道某号12.3送达方式12.3.1挂号信：以邮戳为准12.3.2特快专递：以签收时间为准12.3.3直接送达：以送达人为准13.合同解除后的保密条款13.1保密范围13.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密13.1.2本合同内容及相关文件13.2保密义务13.2.1双方对本合同内容及相关文件负有保密义务13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用13.3违约责任13.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效14.4本合同签订地为北京市14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6本合同如有未尽事宜，按照法律规定和合同精神予以解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在房屋产权变更及更名手续代办过程中，由甲乙双方邀请或允许参与，但不属于甲乙双方的独立法人或自然人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在本合同附件中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方参与本合同事项，其责任范围限于其在合同约定范围内的行为，超出此范围的行为，第三方不承担任何责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方经协商一致，可以邀请第三方参与本合同事项。15.4.2邀请第三方参与时，甲乙双方应向第三方明确其参与的具体事项、责任范围及责任限额。15.4.3第三方同意参与后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙方应确保第三方具备完成相关工作的能力和资质，并在第三方介入前进行必要的调查和评估。16.2甲乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息，确保第三方能够有效履行其职责。16.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲乙方负责，应按照合同约定履行其职责。17.2第三方对房屋产权变更及更名手续代办过程中的信息负有保密义务。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。17.4第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明