二零二五年度房屋买卖协议关于交易税费承担补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖协议关于交易税费承担补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本协议签订前，甲方与乙方就房屋买卖事宜已达成一致，双方于二零二五年度签订房屋买卖协议。为明确交易税费承担事宜，双方经友好协商，特订立本补充协议。2.2目的本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中产生的税费承担问题，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）交易税费：指在房屋买卖过程中，按照国家相关法律法规和政策规定，应由买卖双方承担的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。（2）房屋：指位于_________的房产，房屋坐落地址为_________。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的房屋买方。（2）乙方：指本协议中的房屋卖方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照房屋买卖协议及本补充协议的约定，承担相应的交易税费。（2）甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，及时足额缴纳应承担的交易税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照房屋买卖协议及本补充协议的约定，承担相应的交易税费。（2）乙方应配合甲方办理交易税费缴纳手续，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖协议约定的交房日期止。5.2合同履行地点本补充协议的履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式双方应按照国家相关法律法规和政策规定，按照本补充协议的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房屋买卖协议约定的交房日期届满，房屋交付完毕；（2）双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序（1）终止本补充协议，双方应书面通知对方；（2）终止本补充协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止本补充协议后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）终止本补充协议后，本补充协议的终止不影响房屋买卖协议的效力。七、费用与支付7.1费用构成（1）契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关规定，甲方应缴纳的契税；（2）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，甲方应缴纳的个人所得税；（3）土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定，甲方应缴纳的土地增值税；（4）其他相关税费：根据国家相关法律法规和政策规定，双方应承担的其他税费。7.2支付方式交易税费的具体支付方式如下：（1）甲方应按照税务部门的规定，自行向税务部门缴纳上述税费；（2）乙方应在收到甲方提供的税务部门开具的完税凭证后，将已缴纳的税费金额支付给甲方。7.3支付时间（1）甲方应在签订房屋买卖协议后，按照税务部门的规定，及时缴纳契税；（2）甲方应在办理房屋过户手续前，按照税务部门的规定，缴纳个人所得税和土地增值税；（3）甲方应在办理房屋过户手续后，按照税务部门的规定，缴纳其他相关税费。7.4支付章件（1）甲方应提供有效的身份证件、房屋买卖协议、税务部门规定的其他相关材料；（2）甲方应按照税务部门的规定，正确填写纳税申报表；（3）甲方应在缴纳交易税费后，及时向乙方提供税务部门开具的完税凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为未缴纳税费金额的_____%；（2）乙方有权解除房屋买卖协议，并要求甲方承担因违约而产生的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付税费金额的_____%；（2）甲方有权解除房屋买卖协议，并要求乙方承担因违约而产生的全部损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付；（2）违约金支付方式为银行转账，具体账户信息由守约方提供。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中的交易税费信息、房屋买卖协议内容以及双方协商过程中涉及的商业秘密，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本补充协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、征收税费等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本补充协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋无法交付；（2）战争导致交易；（3）政府征收税费导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的事项；（2）涉及国家安全、商业秘密的事项；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本补充协议的签订不影响双方在房屋买卖协议中约定的权利和义务；（2）任何一方未经对方同意，不得以任何形式转让或放弃其在本补充协议中的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本补充协议过程中，如遇特殊情况，可协商保留部分权利；（2）保留的权利应在协商一致后以书面形式明确约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本补充协议具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本补充协议履行过程中，相互协作，共同完成交易税费缴纳工作；（2）双方应按照国家相关法律法规和政策规定，积极配合对方办理相关手续。15.2协作与配合方式（1）双方应定期沟通，及时解决交易税费缴纳过程中出现的问题；（2）双方应按照约定，提供必要的资料和证明，确保交易税费缴纳工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是房屋买卖协议的组成部分，具有独立的法律效力。本补充协议的签订不影响房屋买卖协议的效力。16.3增减条款（1）本补充协议的增减条款，应经双方协商一致；（2）增减条款的签订、履行、解释及争议解决，适用本补充协议的有关规定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖协议；2.房屋所有权证；3.税务部门开具的完税凭证；4.甲方、乙方及相关方的身份证件；5.双方协商的修改和补充协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为有必要附在本补充协议中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按照本补充协议约定缴纳交易税费。认定：甲方应在约定的时间内缴纳交易税费，未按时缴纳视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按照本补充协议约定支付已缴纳的交易税费。认定：乙方应在收到完税凭证后支付税费，未支付视为违约。三、法律名词及解释：1.契税：指在房屋买卖过程中，买方应缴纳的税费，用于地方政府的财政收入。2.个人所得税：指个人因房屋买卖所得收益应缴纳的税费。3.土地增值税：指土地所有权转移过程中，因土地增值而产生的税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的解释或履行问题发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算错误。解决办法：双方应共同核对税务部门的规定，确保税费计算正确。2.问题：交易税费缴纳过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请第三方调解或仲裁。3.问题：因不可抗力导致交易税费缴纳受阻。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方应协商调整履行期限或免除部分责任。4.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：_________第三方主体地址：_________第三方主体联系人：_________第三方主体联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责协助甲方完成交易税费的缴纳工作，包括但不限于提供必要的税务咨询和服务。第三方应确保其提供的税务信息准确无误，如因第三方提供错误信息导致甲方损失，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据甲方要求，向税务部门查询甲方交易税费缴纳情况。第三方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以协助其履行税务职责。4.第三方义务：第三方应保守甲方交易信息，不得向任何第三方泄露。第三方应按照甲方要求，及时完成税务服务工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的税费缴纳时间内完成税费缴纳。乙方有权要求甲方提供税务部门开具的完税凭证，以证明交易税费已缴纳。2.乙方利益条款：若甲方未在约定时间内完成税费缴纳，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为税费金额的_____%。若因甲方未按时缴纳税费导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时缴纳税费、提供虚假信息等。甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未经乙方同意，不得擅自变更或解除本补充协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定的时间内支付已缴纳的交易税费。甲方可要求乙方提供税务部门开具的完税凭证，以证明乙方已支付税费。2.甲方的利益条款：若乙方未在约定时间内支付税费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为税费金额的_____%。若因乙方未按时支付税费导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付税费、提供虚假信息等。乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自变更或解除本补充协议。全文完。二零二五年度房屋买卖协议关于交易税费承担补充协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订目的5.协议适用范围二、交易税费承担原则1.税费承担主体2.税费承担比例3.税费承担方式4.税费承担期限三、税费具体承担项目1.契税2.土地增值税3.印花税4.交易手续费5.其他税费四、税费缴纳流程1.税费缴纳时间2.税费缴纳地点3.税费缴纳方式4.税费缴纳证明五、税费争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用六、税费变更及调整1.税费变更条件2.税费调整方式3.税费调整通知七、税费退还及补偿1.退还条件2.补偿方式3.退还及补偿流程八、税费相关资料1.税费缴纳凭证2.税费缴纳证明3.税费缴纳记录4.税费变更及调整通知九、税费信息保密1.信息保密内容2.信息保密期限3.信息泄露责任十、协议解除及终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除及终止流程十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究十二、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议生效及终止日期十三、协议附件1.税费缴纳凭证2.税费缴纳证明3.税费变更及调整通知4.其他相关资料十四、其他约定1.争议解决方式2.法律适用3.协议解释权4.协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋买卖协议关于交易税费承担补充协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]4.协议签订目的：明确双方在二零二五年度房屋买卖交易中税费承担的具体事项。5.协议适用范围：适用于双方在二零二五年度内签订的房屋买卖协议。6.协议签订依据：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。二、交易税费承担原则1.税费承担主体：税费承担主体为买卖双方，具体承担比例见下文。2.税费承担比例：[具体比例，如买方承担70%，卖方承担30%]3.税费承担方式：税费由买方先行垫付，卖方在收到买方支付的费用后，将相应税费退还给买方。4.税费承担期限：税费承担期限为房屋过户登记后30日内。三、税费具体承担项目1.契税：契税由买方承担。2.土地增值税：土地增值税由买方承担。3.印花税：印花税由买方承担。4.交易手续费：交易手续费由买方承担。5.其他税费：其他税费由买方承担，具体税费项目及承担比例见附件。四、税费缴纳流程1.税费缴纳时间：买方应在过户登记前缴纳全部税费。2.税费缴纳地点：[具体缴纳地点，如当地税务局]3.税费缴纳方式：买方可通过银行转账、现金等方式缴纳税费。4.税费缴纳证明：买方应取得税费缴纳证明，作为后续退还的依据。五、税费争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决税费争议。2.争议解决期限：争议应在30日内解决。3.争议解决费用：争议解决费用由责任方承担。六、税费变更及调整1.税费变更条件：如国家政策调整导致税费发生变化，双方应按调整后的税费承担。2.税费调整方式：税费调整应通过书面协议进行。3.税费调整通知：税费调整通知应在调整前30日送达双方。七、税费退还及补偿1.退还条件：买方已缴纳的税费，在卖方收到买方支付的费用后，应退还给买方。2.补偿方式：如因卖方原因导致税费增加，卖方应向买方提供相应补偿。3.退还及补偿流程：退还及补偿流程详见附件。八、税费相关资料1.税费缴纳凭证：买方应妥善保管税费缴纳凭证，并在需要时提供给卖方。2.税费缴纳证明：买方应在税费缴纳后取得缴纳证明，作为后续退还的依据。3.税费缴纳记录：双方应保留税费缴纳记录，以便日后查询和核对。4.税费变更及调整通知：双方应妥善保管税费变更及调整通知，作为税费承担依据。九、税费信息保密1.信息保密内容：税费缴纳金额、税费承担比例等信息属于保密内容。2.信息保密期限：信息保密期限自协议签订之日起至税费承担完毕之日止。3.信息泄露责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。十、协议解除及终止1.协议解除条件：如一方违反协议约定，另一方有权解除协议。2.协议终止条件：税费承担完毕或协议约定的其他终止条件成就时，协议终止。3.协议解除及终止流程：协议解除或终止时，双方应协商确定相关事宜。十一、违约责任1.违约情形：任何一方未按协议约定承担税费或提供相关资料，均构成违约。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。3.违约责任追究：违约责任追究可通过协商、调解或法律途径进行。十二、协议生效及终止1.协议生效条件：协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：税费承担完毕或协议约定的其他终止条件成就时，协议终止。3.协议生效及终止日期：协议生效日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。十三、协议附件1.税费缴纳凭证2.税费缴纳证明3.税费变更及调整通知4.其他相关资料十四、其他约定1.争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。3.协议解释权：对本协议的任何解释，以本协议的为准。[出卖方签字/盖章][买受方签字/盖章][日期]：____年__月__日[出卖方签字/盖章][买受方签字/盖章][日期]：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：本条款赋予甲方在税费承担上的优先权，即在卖方未按时承担税费的情况下，甲方有权先行垫付，并有权向卖方追偿。2.甲方监督权条款说明：甲方有权监督卖方是否按照约定承担税费，并在发现卖方未履行义务时，要求卖方立即纠正。3.甲方费用补偿条款说明：如因卖方未履行税费承担义务导致甲方产生额外费用，甲方有权要求卖方承担这些费用。4.甲方选择税费承担方式条款说明：甲方有权选择税费承担的具体方式，如现金支付、银行转账等，卖方应配合。5.甲方税费信息查询权条款说明：甲方有权要求卖方提供税费缴纳证明和相关资料，以便甲方查询和核实。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在税费承担上的主导权，乙方有权决定税费的承担方式和时间。2.乙方优先偿还权条款说明：如卖方在税费承担上出现违约，乙方有权要求卖方优先偿还其垫付的税费。3.乙方选择税费缴纳地点条款说明：乙方有权选择税费缴纳的地点，卖方应配合乙方指定的地点完成税费缴纳。4.乙方税费变更通知权条款说明：如税费政策发生变化，乙方有权要求卖方及时通知，以便乙方做出相应调整。5.乙方税费承担风险条款说明：乙方在承担税费过程中可能面临的风险，如政策变动、税费增加等，乙方有权要求卖方承担相应的风险。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款说明：本条款明确中介机构的职责，包括协助双方完成税费缴纳、提供税费相关咨询等。2.中介费用承担条款说明：中介机构的服务费用由双方按照约定分担，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。3.中介信息保密条款说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方在交易过程中涉及的商业秘密。4.中介责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因自身过错导致交易出现问题的，应承担相应的法律责任。5.中介纠纷解决条款说明：如中介机构与双方在服务过程中产生纠纷，应通过协商、调解或法律途径解决。6.中介服务期限条款说明：中介机构的服务期限自协议签订之日起至税费承担完毕之日止。7.中介费用退还条款说明：如因中介机构原因导致交易，中介机构应退还已收取的相应费用。8.中介佣金条款说明：中介机构的服务佣金按照约定的比例和方式支付，具体金额由双方协商确定。9.中介责任保险条款说明：中介机构应购买责任保险，以保障其服务过程中可能出现的风险。10.中介合同解除条款说明：如中介机构或任何一方违反合同约定，另一方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.税费缴纳凭证2.税费缴纳证明3.税费变更及调整通知4.税费缴纳记录5.中介服务协议6.中介费用收据7.甲方与卖方之间的协议解除及终止协议8.乙方与卖方之间的协议解除及终止协议9.争议解决相关文件10.中介责任保险单11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时缴纳税费未按照约定承担税费提供虚假税费缴纳证明未履行协议约定的其他义务2.违约行为的认定：通过查阅税费缴纳记录、证明文件等，确认税费缴纳情况通过协议条款和实际情况，判断是否履行了约定的义务三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.税费：指根据法律规定，由纳税人向国家缴纳的税款。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。4.保密：指对特定信息进行保密，不得泄露给未经授权的第三方。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未按时缴纳税费。解决办法：要求卖方按照协议约定缴纳税费，如卖方拒绝，可协商解决或通过法律途径追究责任。2.问题：中介机构泄露客户信息。解决办法：要求中介机构立即停止泄露行为，并采取措施保护客户信息，如信息泄露造成损失，中介机构应承担相应责任。3.问题：税费政策发生变化，影响税费承担。解决办法：双方根据新的税费政策重新协商税费承担方案，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中税费承担的补充协议。2.中介机构参与房屋买卖交易时的税费承担协议。3.税费政策调整后的税费承担调整协议。4.双方因税费承担产生争议时的解决方案协议。全文完。二零二五年度房屋买卖协议关于交易税费承担补充协议2本合同目录一览1.交易税费承担原则2.税费计算标准3.买方税费承担4.卖方税费承担5.双方税费承担比例6.税费缴纳期限7.税费缴纳方式8.税费缴纳凭证9.税费缴纳争议解决10.税费承担变更11.税费承担变更通知12.税费承担变更生效日期13.税费承担违约责任14.税费承担争议解决机制第一部分：合同如下：1.交易税费承担原则1.1本补充协议中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均按照国家及地方相关政策执行。1.2买卖双方应按照税法规定，依法缴纳各自应承担的交易税费。1.3本补充协议对交易税费的具体承担方式和比例作出约定，买卖双方应严格遵守。2.税费计算标准2.1契税：按照成交价格的3%计算。2.2印花税：按照成交价格的0.05%计算。2.3个人所得税：按照成交价格的1%计算。2.4土地增值税：按照成交价格的5%计算。2.5城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：按照实际缴纳的税费金额的7%、3%、2%计算。3.买方税费承担3.1买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。3.2买方应在签署本补充协议后5个工作日内，向卖方支付全部税费。4.卖方税费承担4.1卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、个人所得税等。4.2卖方应在签署本补充协议后5个工作日内，向买方支付全部税费。5.双方税费承担比例5.1双方税费承担比例按照国家及地方相关政策执行。5.2如遇政策调整，双方应按照调整后的政策重新约定税费承担比例。6.税费缴纳期限6.1买方应在签署本补充协议后5个工作日内缴纳全部税费。6.2卖方应在签署本补充协议后5个工作日内缴纳全部税费。7.税费缴纳方式7.1税费缴纳方式为银行转账，双方应按照约定的时间和账户进行转账。7.2转账时，买方和卖方应在备注栏注明“二零二五年度房屋买卖协议税费缴纳”字样。7.3税费缴纳凭证双方各保留一份，以备日后查验。8.税费缴纳凭证8.1买方应在缴纳税费后，及时向卖方提供税务部门出具的正式票据或电子缴税凭证。8.2卖方应在收到买方提供的税费缴纳凭证后，予以确认，并存档备查。8.3如买方未能及时提供税费缴纳凭证，卖方有权要求买方在规定期限内补交，并承担由此产生的滞纳金。9.税费缴纳争议解决9.1如买卖双方对税费承担存在争议，应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。10.税费承担变更10.1如遇国家或地方税收政策调整，导致税费承担比例发生变化，双方应按照调整后的政策重新约定税费承担比例。10.2税费承担变更后，双方应在5个工作日内签署新的补充协议，并按照新的约定执行。11.税费承担变更通知11.1如有税费承担变更，一方应及时以书面形式通知另一方。11.2通知应明确变更内容、生效日期以及双方的权利义务。12.税费承担变更生效日期12.1税费承担变更自双方签署新的补充协议之日起生效。12.2如未签署新的补充协议，税费承担变更自通知送达之日起生效。13.税费承担违约责任13.1如买方未按约定时间缴纳税费，应向卖方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。13.2如卖方未按约定时间缴纳税费，应向买方支付违约金，违约金为应缴税费金额的1%。13.3除支付违约金外，违约方还应承担守约方因此遭受的直接经济损失。14.税费承担争议解决机制14.1任何因本补充协议引起的争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3在诉讼期间，除争议事项外，本补充协议的其他条款应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本补充协议所称第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、税务顾问、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。15.2第三方的介入旨在协助买卖双方完成交易，确保交易顺利进行，并保证交易相关税费的计算和缴纳符合法律法规的要求。16.第三方的责权利16.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，提供专业、准确的服务。16.2第三方有权根据其专业判断，对税费计算提供咨询意见，但最终税费承担的责任由买卖双方承担。16.3第三方无权干预买卖双方的协商过程，亦无权单方面变更合同条款。17.第三方介入的同意17.2任何第三方介入前，买卖双方应书面同意，并明确第三方的角色和责任。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为买卖双方因第三方原因遭受的直接经济损失，最高不超过交易总价的5%。18.3第三方的责任限额在本补充协议附件中明确列出，附件作为本补充协议的组成部分。19.第三方责任免除19.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，如自然灾害、政府行为等，第三方不承担任何责任。19.2买卖双方应