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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度招商引资产业园区运营管理合作协议范文合同编号_________一、合同主体1.甲方(招商方):名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________2.乙方(运营方):名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________3.其他相关方(如有):名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________二、合同前言2.1背景:为促进我国产业园区发展,提高产业园区运营管理水平,实现招商引资与产业园区运营管理的良性互动,经双方友好协商,特签订本协议。2.2目的:本协议旨在明确甲乙双方在2025年度招商引资产业园区运营管理中的权利、义务及合作事宜,确保产业园区运营管理的顺利进行。三、定义与解释(1)招商引资:指甲方在产业园区内引进符合国家产业政策、具有发展潜力的企业,促进产业园区经济增长。(2)产业园区:指经国家、省、市批准设立的,以某一产业为主导,集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性园区。(3)运营管理:指乙方在产业园区内对各类资源进行整合、优化配置,提高产业园区整体运营效率。3.2关键词解释:(1)本协议:指本合同。(2)合同期限:指本协议约定的合作期限。(3)违约责任:指一方违反本协议约定,应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)有权对乙方进行监督管理,确保乙方履行本协议约定的义务。(2)有权对乙方在产业园区内的经营活动进行指导和协调。(3)有权要求乙方按照国家产业政策、产业园区发展规划,引进符合条件的企业。(4)有权对乙方在运营管理过程中出现的问题进行处理。4.2乙方的权利和义务:(1)有权根据本协议约定,在产业园区内进行运营管理。(2)有权根据国家产业政策、产业园区发展规划,引进符合条件的企业。(3)有权对甲方提供的相关资料进行保密。(4)有权在合同期限内,根据产业园区实际情况,调整运营管理方案。五、履行条款5.1合同履行时间:本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为2025年度。5.2合同履行地点:产业园区内。5.3合同履行方式:(1)甲方负责协调政府、企业等相关方,为乙方提供必要的政策、资源支持。(2)乙方负责产业园区运营管理工作,包括招商引资、项目管理、企业服务等。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)合同期限届满。(2)双方协商一致解除本协议。(3)因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序:本协议终止前,双方应妥善处理未了事宜。本协议终止后,双方应相互配合,妥善处理债权债务。6.4终止后果:本协议终止后,双方应各自承担相应的法律责任,不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成(1)乙方运营管理费用:包括但不限于乙方在产业园区内进行运营管理所需的各项开支,如人员工资、办公费用、设备购置费、市场营销费等。(2)招商引资费用:包括乙方为甲方引进企业所发生的各项费用,如招商宣传费用、考察费用、谈判费用等。(3)其他费用:根据双方协商一致,可能产生的其他相关费用。7.2支付方式(1)甲方应按照本协议约定,在合同履行期间,定期向乙方支付运营管理费用。(2)招商引资费用按实际发生额支付,由甲方在相关企业落户后,根据协议约定支付。7.3支付时间(1)运营管理费用:甲方应在每月月底前支付当月运营管理费用。(2)招商引资费用:甲方应在相关企业落户后,根据协议约定的时间支付。7.4支付条款(1)甲方支付费用时,应提供合法的付款凭证。(2)乙方收到甲方支付的费用后,应及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金按应支付金额的千分之五计算。(2)甲方未履行本协议约定的其他义务,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约(2)乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。(2)违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容(1)产业园区发展规划、招商引资策略等。(2)甲方企业信息、乙方运营管理方案等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式(1)双方应严格保守本协议涉及的商业秘密。(2)未经对方同意,不得将本协议涉及的商业秘密泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害。(2)战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方。(2)因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难,双方应协商解决。10.4不可抗力实例(1)COVID19疫情。(2)国家政策调整导致产业园区发展规划变更。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等特殊内容。(2)法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本协议的签订不影响甲方对产业园区整体发展规划的调整权和决策权。(2)本协议的签订不影响乙方在产业园区内的运营管理权和资源调配权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对乙方运营管理过程中违反国家法律法规、产业园区发展规划等行为的纠正权。(2)乙方保留对甲方违反本协议约定行为的追责权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。(2)修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力(1)修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。(2)修改和补充的内容对本协议原有内容有抵触的,以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)甲乙双方应相互提供必要的协助,共同推动产业园区的发展。(2)甲乙双方应相互配合,共同应对产业园区运营管理中的问题和挑战。15.2协作与配合方式(1)甲乙双方应定期召开会议,交流运营管理经验,协调解决问题。(2)甲乙双方应通过书面、口头等方式保持沟通,确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议,任何与本协议相冲突的协议或承诺无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款均应以书面形式进行,并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(招商方):_________________________代表人(签字):_________________________日期:_____________________乙方(运营方):_________________________代表人(签字):_________________________日期:_____________________附件:1.产业园区发展规划2.招商引资策略3.运营管理方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表:1.产业园区发展规划2.招商引资策略3.运营管理方案4.其他相关文件(包括但不限于政府政策文件、合作协议、财务报表等)二、违约行为及认定:违约行为及认定如下:1.甲方的违约行为及认定:未按时支付费用:甲方未按照协议约定支付运营管理费用或招商引资费用。违反产业园区发展规划:甲方未按照产业园区发展规划引进符合条件的企业。未履行监督管理义务:甲方未对乙方的运营管理进行有效监督管理。2.乙方的违约行为及认定:未按时完成运营管理任务:乙方未按照协议约定完成运营管理任务。违反保密条款:乙方泄露甲方商业秘密。未履行资源调配权:乙方未按照协议约定合理调配产业园区资源。三、法律名词及解释:1.招商引资:指政府或园区管理机构通过各种方式吸引投资,促进经济发展。2.产业园区:指在一定区域范围内,以某一产业为主导,集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性园区。3.运营管理:指对产业园区内的资源进行整合、优化配置,提高产业园区整体运营效率。4.保密条款:指双方在协议中约定的关于保护商业秘密的条款。5.不可抗力:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:甲方应按照协议约定支付费用,如逾期未支付,应向乙方支付违约金。2.问题:乙方未按时完成运营管理任务。解决办法:乙方应按照协议约定完成运营管理任务,如未按时完成,应向甲方支付违约金。3.问题:乙方泄露甲方商业秘密。解决办法:乙方应严格履行保密条款,如发生泄露,应承担相应的法律责任。4.问题:因不可抗力导致合同无法履行。解决办法:双方应及时通知对方,协商解决合同无法履行的问题,如协商不成,可依法向法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体:名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________2.第三方责任:第三方应按照本协议约定,提供产业园区相关资源和服务。第三方应保证提供的服务符合国家法律法规和产业园区发展规划。3.第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行义务。第三方有权获得甲方和乙方支付的相应费用。4.第三方义务:第三方应配合甲方和乙方的工作,确保产业园区运营管理的顺利进行。第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和存在问题。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权根据产业园区实际情况,调整运营管理方案。乙方有权获得甲方提供的政策、资源支持。乙方有权要求甲方在特定情况下提供额外支持。2.乙方利益条款:乙方有权获得甲方支付的运营管理费用。乙方有权获得甲方支付的招商引资费用。乙方有权获得甲方提供的其他利益,如广告宣传、市场推广等。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付费用,应向乙方支付违约金。甲方未履行政策、资源支持义务,应承担相应责任。甲方不得限制乙方的运营管理自主权。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对乙方的运营管理进行监督管理。甲方可对乙方的运营管理方案进行指导和协调。甲方可要求乙方引进符合条件的企业。2.甲方的利益条款:甲方可获得乙方支付的运营管理费用。甲方可获得乙方支付的招商引资费用。甲方可获得乙方在产业园区内的优先权。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时完成运营管理任务,应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密,应承担相应责任。乙方不得违反国家法律法规和产业园区发展规划。全文完。2025年度招商引资产业园区运营管理合作协议范文1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订时间4.协议生效时间5.协议期限6.协议目的二、产业园概况1.产业园名称2.产业园位置3.产业园面积4.产业园配套设施5.产业园发展规划三、运营管理职责1.运营方职责2.政府方职责3.双方合作机制四、投资优惠政策1.投资项目类型2.优惠政策内容3.优惠政策申请流程4.优惠政策调整机制五、招商项目合作1.招商项目范围2.招商项目引进流程3.招商项目评估标准4.招商项目扶持政策六、产业园运营管理1.运营管理目标2.运营管理制度3.运营管理费用4.运营管理考核七、项目审批与监管1.项目审批流程2.项目监管措施3.项目验收标准4.项目后续服务八、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权保护措施3.知识产权纠纷解决机制九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用4.争议解决期限十、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序4.协议解除与终止后的责任十一、协议生效与修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议修改生效时间4.协议修改通知十二、协议附件1.产业园规划图2.投资优惠政策明细3.招商项目合作协议4.其他相关文件十三、协议签订与签署1.协议签订主体2.协议签署程序3.协议签署日期4.协议签署地点十四、其他约定1.保密条款2.法律适用与管辖3.通知与送达4.其他约定事项合同编号_________一、协议概述1.协议名称:2025年度招商引资产业园区运营管理合作协议2.协议签订双方:甲方(政府方)与乙方(运营方)3.协议签订时间:2025年X月X日4.协议生效时间:自双方签字盖章之日起生效5.协议期限:2025年1月1日至2025年12月31日6.协议目的:通过合作,共同推进产业园区招商引资和运营管理工作,实现园区可持续发展7.协议内容:本协议包含产业园概况、运营管理职责、投资优惠政策、招商项目合作、产业园运营管理、项目审批与监管、知识产权保护等条款二、产业园概况1.产业园名称:产业园区2.产业园位置:市区街道3.产业园面积:平方公里4.产业园配套设施:道路、供水、供电、通讯、排水、绿化等5.产业园发展规划:根据国家产业政策和地方经济发展需要,制定产业园发展规划三、运营管理职责1.运营方职责:a.负责产业园区的日常运营管理b.负责招商项目的引进和落地服务c.负责产业园区的安全管理d.负责与政府部门沟通协调2.政府方职责:a.负责产业园区的规划审批b.负责产业园区的基础设施建设c.负责产业园区的政策支持d.负责监督运营方的工作3.双方合作机制:a.定期召开协调会议b.建立信息共享机制c.设立专项基金支持园区发展四、投资优惠政策1.投资项目类型:高新技术产业、现代服务业、先进制造业等2.优惠政策内容:a.税收减免b.土地使用优惠c.融资支持d.人才引进政策3.优惠政策申请流程:a.投资者提出申请b.运营方审核c.政府方审批4.优惠政策调整机制:a.根据国家政策和地方实际情况调整b.经双方协商一致后实施五、招商项目合作1.招商项目范围:符合产业园发展规划和产业政策的项目2.招商项目引进流程:a.运营方发布招商信息b.投资者咨询和考察c.双方洽谈并签订合作协议d.政府方审批3.招商项目评估标准:a.项目技术含量b.项目投资规模c.项目市场前景d.项目带动就业能力4.招商项目扶持政策:a.提供优惠政策b.提供土地和基础设施支持c.提供人才和技术支持六、产业园运营管理1.运营管理目标:a.实现产业园区的经济效益和社会效益b.提高产业园区的运营效率和服务水平2.运营管理制度:a.制定产业园区的管理制度b.建立健全运营管理机制c.加强运营管理人员的培训3.运营管理费用:a.明确运营管理费用的构成b.建立费用预算和审计制度c.定期公布运营管理费用使用情况4.运营管理考核:a.制定运营管理考核指标b.定期进行考核评估c.根据考核结果进行奖惩七、项目审批与监管1.项目审批流程:a.投资者提交项目申请b.运营方进行初步审核c.政府方进行审批2.项目监管措施:a.定期对项目进行监督检查b.建立项目档案管理制度c.发现问题及时纠正3.项目验收标准:a.项目完成度b.项目质量c.项目投资效益4.项目后续服务:a.提供政策咨询服务b.提供市场信息服务c.提供法律援助服务八、知识产权保护1.知识产权归属:a.产业园区的知识产权归甲方所有b.乙方在运营过程中产生的知识产权归乙方所有c.双方合作产生的知识产权,按双方约定比例分享2.知识产权保护措施:a.甲方负责产业园区的知识产权保护工作b.乙方在运营过程中应采取必要措施保护知识产权c.双方共同应对知识产权侵权行为3.知识产权纠纷解决机制:a.双方应通过友好协商解决知识产权纠纷b.协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式:a.双方应通过协商解决争议b.协商不成的,提交仲裁委员会仲裁2.争议解决程序:a.争议发生后,双方应在X日内提出仲裁申请b.仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起X个月内作出裁决3.争议解决费用:a.仲裁费用由败诉方承担b.双方另有约定的,从其约定4.争议解决期限:a.争议解决期限自争议发生之日起不超过X个月十、协议解除与终止1.协议解除条件:a.双方协商一致b.出现协议约定的解除条件c.一方违约,另一方给予合理期限后仍未纠正2.协议终止条件:a.协议期限届满b.双方达成终止协议c.出现协议约定的终止条件3.协议解除与终止程序:a.提出解除或终止协议的一方应提前X日书面通知对方b.双方应在收到通知后X日内确认解除或终止协议4.协议解除与终止后的责任:a.双方应按照协议约定履行各自的义务十一、协议生效与修改1.协议生效条件:a.双方签字盖章b.协议内容符合法律法规2.协议修改程序:a.双方协商一致b.修改内容以书面形式签订补充协议3.协议修改生效时间:a.自双方签字盖章之日起生效4.协议修改通知:a.双方应及时通知对方修改内容十二、协议附件1.产业园规划图2.投资优惠政策明细3.招商项目合作协议4.其他相关文件十三、协议签订与签署1.协议签订主体:a.甲方:市政府b.乙方:产业园区运营管理有限公司2.协议签署程序:a.双方代表签字b.双方加盖公章3.协议签署日期:a.2025年X月X日4.协议签署地点:a.市区街道大厦十四、其他约定1.保密条款:a.双方对本协议内容负有保密义务b.未经对方同意,不得向任何第三方泄露2.法律适用与管辖:a.本协议适用中华人民共和国法律b.争议解决适用中国法律c.争议解决地点为市区3.通知与送达:a.通知应以书面形式进行b.送达地址为双方在协议中约定的地址4.其他约定事项:a.本协议未尽事宜,双方另行协商解决b.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(政府方)代表签字:________________乙方(运营方)代表签字:________________日期:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导条款:a.甲方有权对乙方在产业园区的运营管理活动进行指导和监督。b.甲方负责制定产业园区的年度运营计划和预算。c.甲方负责协调各部门资源,确保乙方运营管理的顺利进行。2.甲方主导说明:a.甲方作为政府方,具有对产业园区的整体规划和管理的职责,因此有权对乙方进行指导和监督,以确保产业园区的健康发展。b.制定年度运营计划和预算,有助于甲方对产业园区的经济和社会效益进行评估和控制。c.协调各部门资源,可以保障乙方的运营管理活动得到充分的支持。3.甲方权利与义务条款:a.甲方有权对乙方违反协议的行为进行纠正。b.甲方应提供必要的政策支持和公共服务设施。c.甲方应确保乙方在运营管理过程中不受不合理的行政干预。4.甲方权利与义务说明:a.甲方作为协议的主导方,有责任维护协议的执行和产业园区的正常运营。b.提供政策支持和公共服务设施,有助于乙方更好地履行运营管理职责。c.避免不合理的行政干预,保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导条款:a.乙方有权根据市场情况和园区需求,自主调整运营策略和措施。b.乙方负责组织实施产业园区的日常运营管理。c.乙方有权聘请专业人员进行运营管理。2.乙方主导说明:a.乙方作为运营方,具有对园区运营管理的专业知识和经验,因此有权根据实际情况进行调整。b.乙方负责组织实施运营管理,能够提高运营效率和服务质量。c.聘请专业人员有助于提升乙方的运营管理水平。3.乙方权利与义务条款:a.乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。b.乙方应定期向甲方报告运营管理情况。c.乙方应确保运营管理的合法性和合规性。4.乙方权利与义务说明:a.乙方有权要求甲方提供支持,以确保运营管理的顺利进行。b.定期报告运营管理情况,有助于甲方了解园区运营状况。c.确保运营管理的合法性和合规性,维护产业园区的良好形象。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第三方中介条款:a.双方同意聘请第三方中介机构对产业园区的运营管理进行评估和监督。b.第三方中介机构应具备专业资质和良好信誉。c.第三方中介机构的费用由双方共同承担。2.第三方中介说明:a.引入第三方中介机构,可以增加协议的透明度和公正性。b.第三方中介机构的专业资质和信誉,确保评估和监督的客观性和准确性。c.双方共同承担费用,体现合作共赢的原则。3.第三方中介权利与义务条款:a.第三方中介机构有权要求双方提供必要的信息和数据。b.第三方中介机构应定期向双方提交评估报告。c.第三方中介机构应保守双方商业秘密。4.第三方中介权利与义务说明:a.第三方中介机构有权获取必要的信息和数据,以便进行全面评估。b.定期提交评估报告,有助于双方了解运营管理情况。c.保守商业秘密,维护双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表:1.产业园规划图2.投资优惠政策明细3.招商项目合作协议4.第三方中介机构资质证明5.乙方运营管理方案6.甲方政策支持文件7.双方协商确定的补充协议8.争议解决相关文件9.第三方中介评估报告10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:a.乙方未按照协议约定引进招商项目或未达到招商目标。b.甲方未按照协议约定提供政策支持和公共服务设施。c.任何一方未按照协议约定履行义务或提供虚假信息。2.违约行为认定:a.违约行为应通过书面通知对方,并给予合理期限纠正。b.若在合理期限内未纠正,视为违约行为成立。三、法律名词及解释:1.知识产权:指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。2.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.仲裁委员会:依法设立的,由仲裁员组成的,专门负责处理仲裁案件的机构。4.保密义务:指双方在协议期间及协议终止后,对协议内容负有保密的义务。5.行政干预:指行政机关对经济活动的不当干预,包括滥用职权、强制命令等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:政策变化导致协议内容不再适用。解决办法:双方应及时协商修改协议,确保协议内容与最新政策相符。2.问题:乙方运营管理过程中出现重大失误。解决办法:甲方有权要求乙方采取措施纠正,必要时可终止协议。3.问题:第三方中介机构评估结果与实际情况不符。解决办法:双方应共同核实评估结果,必要时可更换第三方中介机构。五、所有应用场景:1.产业园区招商引资和运营管理。2.政府与运营方之间的合作协议。3.引入第三方中介机构进行评估和监督。4.协议的违约行为处理和争议解决。全文完。2025年度招商引资产业园区运营管理合作协议范文2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的2.2合同依据3.产业园基本情况3.1产业园名称3.2产业园地理位置3.3产业园面积3.4产业园配套设施4.运营管理服务内容4.1运营管理范围4.2运营管理服务内容4.3运营管理服务标准5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用计算方法5.3运营管理费用支付方式5.4运营管理费用支付时间6.运营管理期限6.1运营管理期限起止时间6.2运营管理期限延长及终止条件7.运营管理责任与义务7.1运营方责任与义务7.2产业园方责任与义务8.运营管理绩效评估8.1绩效评估指标8.2绩效评估方法8.3绩效评估结果运用9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.运营管理保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.运营管理合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.运营管理合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.运营管理合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数及效力第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方:市产业园区管理委员会1.1.2乙方:企业管理有限公司1.2合同双方地址1.2.1甲方地址:市区路号1.2.2乙方地址:市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人:1.3.2乙方法定代表人:1.3.3授权代表:1.4合同双方联系方式2.合同目的及依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度招商引资产业园区运营管理中的权利义务,确保产业园区的有序运营和管理。2.2合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,以及甲乙双方共同协商一致的原则,签订本合同。3.产业园基本情况3.1产业园名称市产业园区3.2产业园地理位置位于市区,占地面积平方米3.3产业园面积总建筑面积平方米3.4产业园配套设施1.办公楼2.生产车间3.仓储物流4.餐饮服务5.住宿设施6.医疗卫生7.娱乐休闲4.运营管理服务内容4.1运营管理范围1.产业园基础设施建设维护2.产业园招商服务3.产业园企业管理服务4.产业园安全管理5.产业园环境保护4.2运营管理服务内容1.制定产业园运营管理计划2.实施产业园运营管理措施3.维护产业园基础设施4.推进产业园招商引资5.提供企业管理服务6.确保产业园安全稳定7.保障产业园环境保护4.3运营管理服务标准1.运营管理计划科学合理2.运营管理措施有效可行3.基础设施维护及时到位4.招商引资成果显著5.企业管理服务优质高效6.安全管理无事故7.环境保护达标5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用构成1.人员工资及福利2.设施设备维护费用3.招商引资费用4.管理服务费用5.其他费用5.2运营管理费用计算方法运营管理费用按年度计算,具体金额根据实际发生情况确定。5.3运营管理费用支付方式1.乙方每月向甲方提交费用结算清单2.甲方在收到清单后15个工作日内支付当月费用3.费用支付方式为银行转账6.运营管理期限6.1运营管理期限起止时间本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止,共计一年。6.2运营管理期限延长及终止条件1.双方协商一致,可延长本合同期限。a.乙方违反合同约定,甲方给予警告后仍不改正;b.产业园因不可抗力原因无法继续运营;c.乙方提出解除合同,并经甲方同意。8.运营管理绩效评估8.1绩效评估指标1.产业园招商引资项目数量及投资额2.产业园入驻企业数量及增长率3.产业园企业产值及增长率4.产业园企业税收贡献5.产业园运营管理费用控制情况6.产业园安全管理事故率7.产业园环境保护达标情况8.2绩效评估方法1.定期收集相关数据2.分析评估指标完成情况3.对比行业标准及预期目标4.形成绩效评估报告8.3绩效评估结果运用1.评估结果作为考核乙方运营管理服务质量的重要依据3.评估结果作为乙方奖惩的依据9.运营管理争议解决9.1争议解决方式1.双方协商2.仲裁3.诉讼9.2争议解决机构1.争议发生后,双方应进行协商解决2.协商不成的,可提交至仲裁委员会仲裁3.仲裁不成的,可依法向人民法院提起诉讼9.3争议解决程序1.争议发生后,一方应在30日内向对方发出书面争议通知2.双方应积极配合争议解决机构开展工作3.争议解决机构应在收到争议通知后60日内作出裁决10.运营管理保密条款10.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密2.产业园的运营管理信息3.产业园的招商项目信息4.产业园的企业信息10.2保密义务1.双方对本合同内容及履行过程中的保密内容负有保密义务2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容10.3违约责任1.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任2.违约方应赔偿因违约给对方造成的经济损失11.运营管理合同变更11.1变更条件1.双方协商一致2.法律法规或政策变化3.不可抗力因素11.2变更程序1.双方协商确定变更内容2.以书面形式签署变更协议3.将变更协议作为本合同附件11.3变更通知1.变更协议签署后,双方应在5个工作日内通知对方12.运营管理合同解除12.1解除条件1.双方协商一致解除合同2.出现合同约定的解除条件3.法律法规或政策变化导致合同无法履行12.2解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜3.合同解除后,双方应按照约定履行剩余义务12.3解除通知1.解除合同的通知应以书面形式发送2.通知应在合同解除前送达对方13.运营管理合同终止13.1终止条件1.合同期限届满2.双方协商一致终止合同3.合同解除13.2终止程序1.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜2.合同终止后,双方应按照约定履行剩余义务13.3终止通知1.终止合同的通知应以书面形式发送2.通知应在合同终止前送达对方14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同附件1.本合同2.运营管理计划3.费用结算清单4.其他与本合同相关的文件14.3合同解释本合同以中文为准,如有歧义,以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数及效力本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,因特定业务需求或特殊情况,经甲乙双方同意,介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或雇员。15.2第三方介入事由15.2.1产业园招商服务15.2.2产业园运营管理咨询15.2.3产业园设施设备维护15.2.4产业园安全管理15.2.5产业园环境保护15.2.6其他经甲乙双方同意的事务15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.3.2第三方授权甲乙双方书面同意,并明确授权范围和权限。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守本合同条款及相关法律法规,对其提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,应承担赔偿责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.5.2第三方费用应在服务完成后,经甲乙双方确认后支付。16.甲乙双方责任增加条款16.1第三方介入时,甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.2甲乙双方应确保第三方在授权范围内行事,并承担相应的法律责任。16.3甲乙双方应监督第三方的工作,确保其服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体如下:17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的,其赔偿总额不超过合同总金额的%。17.1.2第三方责任限额不适用于

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