2024版建设工程合同保修条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程合同保修条款本合同目录一览1.合同保修范围与内容1.1保修范围1.2保修内容2.保修期限2.1保修起始日期2.2保修结束日期3.保修责任3.1保修责任主体3.2保修责任范围4.保修费用4.1保修费用的承担方式4.2保修费用的计算方法5.保修申请与处理5.1保修申请条件5.2保修申请流程5.3保修处理时限6.保修维修6.1维修范围6.2维修质量标准7.保修资料7.1保修资料的提供7.2保修资料的保存8.保修变更8.1保修变更条件8.2保修变更流程9.保修终止9.1保修终止条件9.2保修终止流程10.违约责任10.1违约责任主体10.2违约责任范围11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时限12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律法规规定的其他事项14.合同的附件14.1附件内容列表14.2附件的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同保修范围与内容1.1保修范围本项目保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、给排水及供暖工程、通风与空调工程、电气工程、智能化工程、装饰装修工程等，具体以《建设工程质量保修书》附件一为准。1.2保修内容本项目保修内容包括但不限于：工程质量问题、施工安全隐患、设备运行故障、使用功能缺陷等，具体保修内容以《建设工程质量保修书》附件一为准。第二条保修期限2.1保修起始日期保修起始日期为工程竣工验收合格之日起。2.2保修结束日期保修结束日期为保修起始日期起算五年后之日期。第三条保修责任3.1保修责任主体保修责任主体为工程承包单位。3.2保修责任范围保修责任范围包括但不限于：工程质量问题、施工安全隐患、设备运行故障、使用功能缺陷等，具体保修责任范围以《建设工程质量保修书》附件一为准。第四条保修费用4.1保修费用的承担方式保修费用由工程承包单位承担。4.2保修费用的计算方法保修费用按照《建设工程质量保修书》附件二约定的计算方法进行。第五条保修申请与处理5.1保修申请条件（1）发现工程质量问题、施工安全隐患、设备运行故障、使用功能缺陷等；（2）提供相关证明资料，如工程竣工验收合格证书、施工图纸、产品说明书等；（3）按照保修流程向工程承包单位提出申请。5.2保修申请流程保修申请流程如下：（1）申请人向工程承包单位提交保修申请；（2）工程承包单位收到申请后，应在3个工作日内进行核实；（3）核实属实后，工程承包单位应按照保修范围和保修责任范围承担相应保修责任。5.3保修处理时限保修处理时限为工程承包单位收到保修申请之日起15个工作日内完成。第六条保修维修6.1维修范围维修范围包括但不限于：工程质量问题、施工安全隐患、设备运行故障、使用功能缺陷等，具体维修范围以《建设工程质量保修书》附件一为准。6.2维修质量标准维修质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。第八条保修变更8.1保修变更条件保修变更条件如下：（1）因设计变更导致的原有保修内容发生变化；（2）因工程质量问题导致的保修范围扩大；（3）双方协商一致的其他保修变更情况。8.2保修变更流程保修变更流程如下：（1）申请人向工程承包单位提出保修变更申请，并提供相关证明材料；（2）工程承包单位收到申请后，应在3个工作日内进行核实；（3）核实属实后，双方协商确定保修变更内容；（4）工程承包单位按照变更后的保修范围和责任范围承担相应保修责任。第九条保修终止9.1保修终止条件保修终止条件如下：（1）保修期限届满；（2）工程质量问题已得到妥善解决；（3）双方协商一致终止保修。9.2保修终止流程保修终止流程如下：（1）申请人向工程承包单位提出保修终止申请；（2）工程承包单位收到申请后，应在3个工作日内进行核实；（3）核实属实后，双方签署保修终止协议；（4）工程承包单位按照终止后的保修范围和责任范围承担相应保修责任。第十条违约责任10.1违约责任主体违约责任主体为违约方。10.2违约责任范围违约责任范围包括但不限于：保修费用、维修费用、损害赔偿等，具体违约责任范围以《建设工程质量保修书》附件一为准。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）请求行业协会调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时限争议解决时限为自争议发生之日起3个月内解决。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件合同生效条件如下：（1）双方签字或盖章；（2）合同经公证机关公证；（3）符合国家相关法律法规规定的其他生效条件。12.2合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）符合国家相关法律法规规定；（3）变更内容不损害国家、社会公共利益。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违反合同约定。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律法规规定的其他事项双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他事项。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件内容列表如下：（1）《建设工程质量保修书》（2）《保修费用计算方法》（3）《维修质量标准》（4）其他相关文件和资料14.2附件的生效条件附件的生效条件如下：（1）附件与合同具有同等法律效力；（2）附件经双方签字或盖章确认；（3）符合国家相关法律法规规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建设工程质量保修书》本附件详细列出了建设工程的保修范围、保修内容、保修期限、保修责任、保修费用、保修申请与处理、保修维修等条款的具体内容。附件二：《保修费用计算方法》本附件提供了保修费用的计算方法，包括费用的计算公式、费用计算的依据和费用计算的具体流程。附件三：《维修质量标准》本附件详细列出了维修工作的质量标准，包括维修的质量要求、维修的质量验收标准和方法等。其他附件：根据合同履行过程中可能涉及到的其他事项，双方可协商确定其他附件的内容和名称。说明二：违约行为及责任认定：1.工程承包单位未按照合同约定履行保修责任；2.工程承包单位未按照约定的保修期限完成保修工作；3.申请人未按照合同约定履行申请保修的程序；4.申请人未按照约定提供保修所需的证明材料；5.双方未按照约定履行合同变更或解除的程序。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任；3.违约行为涉及保修费用的，违约方应承担相应的保修费用；4.双方同意的其他违约责任认定标准。示例说明：如果工程承包单位未按照合同约定履行保修责任，导致申请人遭受损失，那么工程承包单位应承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.工程承包单位：指承担建设工程施工任务的企业或个体经营者。2.申请人：指提出保修申请的单位或个人。3.保修范围：指合同约定的建设工程质量保修的工程部位和项目。4.保修内容：指合同约定的建设工程质量保修的具体内容和要求。5.保修期限：指合同约定的建设工程质量保修的有效期限。6.保修责任：指工程承包单位在保修期限内对建设工程质