二零二五年度北京个人房屋买卖税费代缴合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京个人房屋买卖税费代缴合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息1.2房屋买方信息1.3代理机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋权属证明2.4房屋交易价格2.5房屋交付时间2.6房屋交付条件3.税费代缴事项3.1应缴税费种类3.2税费计算方法3.3税费缴纳期限3.4税费缴纳方式3.5税费缴纳责任4.代理服务内容4.1税费代缴办理4.2相关文件准备4.3税费缴纳协助4.4风险提示与告知4.5其他代理服务5.服务费用及支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代理机构违约责任7.4违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效证明11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2税费缴纳相关文件11.3其他相关附件12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用与管辖12.3其他约定13.合同签署13.1双方代表签字13.2代理机构盖章13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：税费缴纳相关文件14.3附件三：其他相关附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息1.1.1房屋卖方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2房屋买方信息1.2.1房屋买方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______1.3代理机构信息（如有）1.3.1代理机构名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4通讯地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋权属证明：_______2.4房屋交易价格：_______元2.5房屋交付时间：_______年_______月_______日2.6房屋交付条件：_______3.税费代缴事项3.1应缴税费种类：_______、_______、_______3.2税费计算方法：_______3.3税费缴纳期限：_______3.4税费缴纳方式：_______3.5税费缴纳责任：_______4.代理服务内容4.1税费代缴办理：_______4.2相关文件准备：_______4.3税费缴纳协助：_______4.4风险提示与告知：_______4.5其他代理服务：_______5.服务费用及支付5.1服务费用总额：_______元5.2费用支付方式：_______5.3费用支付时间：_______5.4费用调整机制：_______6.合同期限及续约6.1合同期限：_______年6.2续约条件：_______6.3续约程序：_______7.违约责任7.1卖方违约责任：_______7.2买方违约责任：_______7.3代理机构违约责任：_______7.4违约赔偿标准：_______8.争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______9.合同解除9.1合同解除条件：合同双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，可解除本合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方，双方应就合同解除事宜进行协商；协商一致后，签订解除合同协议书。9.3解除合同后的处理：_______10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字、盖章后生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.3合同生效证明：_______11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：税费缴纳相关文件11.3附件三：其他相关附件12.其他约定事项12.1保密条款：本合同双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.3其他约定：_______13.合同签署13.1双方代表签字：_______13.2代理机构盖章：_______13.3签署日期：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.1.1房屋所有权证复印件14.1.2土地使用权证复印件14.2附件二：税费缴纳相关文件14.2.1税费缴纳证明14.2.2税费缴纳明细14.3附件三：其他相关附件14.3.1合同签订证明14.3.2双方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2税务代理机构1.2.3法律服务机构1.2.4评估机构1.2.5银行或其他金融机构2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。2.3第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，对因其服务导致甲乙双方损失承担相应的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_______倍。3.2.2如因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任，不受责任限额限制。3.2.3第三方的责任限额自合同解除或终止之日起计算。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行相关服务。4.2第三方有权根据法律法规和本合同约定，对甲乙双方进行必要的服务指导和风险提示。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不参与甲乙双方的权利和义务分配。5.2第三方仅对甲乙双方承担连带责任，不直接对房屋买方或卖方承担单独责任。5.3第三方与甲乙双方之间不产生直接的债权债务关系。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的协议。6.2第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关服务。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方另行约定，并在本合同附件中明确。7.2第三方介入费用支付方式、时间和责任由甲乙双方与第三方另行约定。8.第三方保密义务8.1第三方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方责任追究9.1如第三方违反本合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.2如第三方无法承担全部责任，甲乙双方有权要求对方承担相应的补充责任。10.合同变更与解除10.1如因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订变更或解除合同协议书。10.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。11.合同终止后的处理11.1合同终止后，第三方应将本合同相关资料和信息归档保存，并按照约定向甲乙双方提供相关服务。11.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明1.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明文件的复印件，确保文件真实、完整、有效。1.2说明：房屋权属证明是房屋交易的基本法律文件，用于证明房屋的权属情况。2.附件二：税费缴纳相关文件2.1详细要求：提供房屋买卖过程中涉及的税费缴纳证明、税费缴纳明细等文件的复印件。2.2说明：税费缴纳相关文件是房屋交易税费支付的重要凭证，用于证明税费已按规定缴纳。3.附件三：其他相关附件3.1详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如代理协议、解除合同协议书等，提供相应的复印件。3.2说明：其他相关附件包括合同履行过程中产生的各类文件，用于证明合同履行情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方违约行为：1.1.1未按合同约定时间交付房屋；1.1.2房屋权属证明文件虚假或不符合要求；1.1.3未按规定缴纳税费；1.1.4故意隐瞒房屋存在瑕疵或问题。1.2买方违约行为：1.2.1未按合同约定支付购房款；1.2.2故意拖延房屋交付时间；1.2.3未按规定缴纳税费；1.2.4故意破坏房屋结构或设施。1.3代理机构违约行为：1.3.1未按合同约定履行代理职责；1.3.2故意泄露甲乙双方信息；1.3.3未按规定收取代理费用；1.3.4故意误导甲乙双方。2.责任认定标准：2.1卖方违约责任：2.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金。2.1.2卖方提供的房屋权属证明文件虚假，卖方应承担相应的法律责任，并向买方赔偿损失。2.1.3卖方未按规定缴纳税费，应承担相应的法律责任，并向买方赔偿损失。2.1.4卖方故意隐瞒房屋存在瑕疵或问题，卖方应承担相应的法律责任，并向买方赔偿损失。2.2买方违约责任：2.2.1买方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金。2.2.2买方故意拖延房屋交付时间，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金。2.2.3买方未按规定缴纳税费，应承担相应的法律责任，并向卖方赔偿损失。2.2.4买方故意破坏房屋结构或设施，买方应承担相应的法律责任，并向卖方赔偿损失。2.3代理机构违约责任：2.3.1代理机构未按合同约定履行代理职责，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。2.3.2代理机构故意泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。2.3.3代理机构未按规定收取代理费用，应退还多收的费用。2.3.4代理机构故意误导甲乙双方，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿损失。示例说明：1.卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.代理机构未按规定收取代理费用，买方有权要求代理机构退还多收的费用。全文完。二零二四年度北京个人房屋买卖税费代缴合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.房屋买卖税费代缴范围2.1应缴税费种类2.2税费计算依据2.3税费缴纳期限3.代缴税费金额及支付方式3.1税费金额确定3.2支付时间3.3付款方式3.4验收条款4.代缴税费流程4.1提供资料4.2税费计算4.3税费缴纳4.4税费凭证5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3代理人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决法律适用13.合同签订及生效13.1签订时间13.2签订地点13.3合同生效14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称（或姓名）：_______1.2.2买方身份证号：_______1.2.3卖方名称（或姓名）：_______1.2.4卖方身份证号：_______1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份证号：_______1.3.3代理权限：_______2.房屋买卖税费代缴范围2.1应缴税费种类2.1.1契税2.1.2土地增值税2.1.3印花税2.1.4个人所得税2.2税费计算依据2.2.1根据国家及地方相关政策法规2.2.2根据房屋成交价格及具体税种计算2.3税费缴纳期限2.3.1契税：在房屋买卖合同签订后_______日内缴纳2.3.2土地增值税：在房屋买卖合同签订后_______日内缴纳2.3.3印花税：在房屋买卖合同签订后_______日内缴纳2.3.4个人所得税：在房屋买卖合同签订后_______日内缴纳3.代缴税费金额及支付方式3.1税费金额确定3.1.1契税：_______元3.1.2土地增值税：_______元3.1.3印花税：_______元3.1.4个人所得税：_______元3.2支付时间3.2.1买方应于_______日内将代缴税费款项支付给卖方或代理人3.3付款方式3.3.1通过银行转账支付3.3.2支付账户信息：_______3.4验收条款3.4.1卖方或代理人收到款项后，应向买方出具收款凭证3.4.2买方确认收到收款凭证后，视为代缴税费完成4.代缴税费流程4.1提供资料4.1.1房屋产权证4.1.2房屋买卖合同4.1.3买方、卖方及代理人身份证复印件4.2税费计算4.2.1根据提供资料及相关政策法规计算税费4.3税费缴纳4.3.1卖方或代理人代为缴纳税费4.3.2税费缴纳后，卖方或代理人向买方出具税务部门出具的完税证明4.4税费凭证4.4.1卖方或代理人向买方提供完税证明原件及复印件5.合同期限5.1合同生效日期：_______5.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务后，合同终止5.3合同续签：如需续签，双方另行协商6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付代缴税费款项，应向卖方或代理人支付_______元违约金6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时提供房屋产权证等资料，应向买方支付_______元违约金6.3代理人违约责任6.3.1代理人未按时完成代缴税费义务，应向买方支付_______元违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院8.3争议解决机构8.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由法院依法进行审理9.合同解除9.1解除条件9.1.1出现法律规定的合同解除情形9.1.2双方协商一致同意解除合同9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知9.2.2另一方收到通知后，在_______日内给予答复9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理已发生的税费代缴事项9.3.2解除合同后，未履行完毕的税费代缴义务，双方另行协商处理10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息包括但不限于合同内容、房屋信息、个人身份信息等10.2保密义务10.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任11.合同变更11.1变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致需要变更合同内容11.2变更程序11.2.1一方提出变更合同内容的书面提议11.2.2另一方在_______日内给予答复11.3变更效力11.3.1经双方书面确认的变更，自变更之日起生效12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同附件12.2.1房屋买卖合同12.2.2房屋产权证复印件12.2.3双方身份证复印件12.2.4其他相关文件13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决法律适用13.2.1争议解决过程中的法律适用，依照中华人民共和国法律14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其专业职责和合同约定，提供准确、及时的服务或协助。15.2.2第三方对因其提供的专业服务或协助产生的后果承担责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的服务协议或协助协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同双方在签订服务协议或协助协议时约定，最高不超过_______元。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，合同双方的义务和权利由本合同约定，第三方的责任和义务由服务协议或协助协议约定。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利义务不因第三方的介入而改变。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同的约定，并对其后果承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议或协助协议，要求甲乙双方提供必要的配合和资料。17.2第三方有权在履行职责过程中，了解合同履行情况，并提出合理建议。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务或协助符合相关标准。18.2第三方应保护甲乙双方的个人隐私和商业秘密。19.第三方变更19.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。19.2第三方变更不影响本合同的履行。20.第三方解除20.1第三方有权根据服务协议或协助协议，在合同期限内解除合同。20.2第三方解除合同，应提前_______日通知甲乙双方。21.第三方违约21.1第三方违约，应承担相应的违约责任。21.2甲乙双方可要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。22.第三方争议解决22.1第三方争议解决方式与合同双方的争议解决方式一致。22.2第三方争议解决地点与合同双方的争议解决地点一致。23.第三方费用23.1第三方费用由甲乙双方在服务协议或协助协议中约定。23.2第三方费用支付方式及时间，按照服务协议或协助协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本信息、买卖双方基本信息、房屋成交价格、付款方式、