二零二五年度国有企业土地租赁及国有企业绿色发展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有企业土地租赁及国有企业绿色发展协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用要求3.3土地使用限制4.土地租赁税费4.1土地租赁税费承担方4.2土地租赁税费缴纳方式5.土地使用权益5.1土地使用权转让5.2土地使用权抵押5.3土地使用权赠与6.土地使用维护与保养6.1土地使用维护责任6.2土地使用保养要求7.环境保护与绿色发展7.1环境保护责任7.2绿色发展要求7.3环保设施建设与维护8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地使用协议11.3附件三：环境保护协议12.合同签订与生效日期13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：国有企业甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积土地位置：省市区街道号土地面积：20000平方米2.2土地用途土地用途：工业生产2.3土地租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止2.4土地租金及支付方式土地租金：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.土地使用条件3.1土地使用范围乙方在租赁期间内，仅限于在土地范围内进行工业生产活动。3.2土地使用要求乙方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。3.3土地使用限制（1）违反国家法律法规的经营活动；（2）污染环境、破坏生态的活动；（3）影响他人正常生产、生活的活动。4.土地租赁税费4.1土地租赁税费承担方土地租赁税费由乙方承担。4.2土地租赁税费缴纳方式乙方应按照国家及地方有关税费的规定，按时足额缴纳土地租赁税费。5.土地使用权益5.1土地使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。5.2土地使用权抵押未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权设定抵押。5.3土地使用权赠与未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权赠与给第三方。6.土地使用维护与保养6.1土地使用维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护与保养，确保土地使用安全、环保。6.2土地使用保养要求乙方应定期对土地进行巡查，发现问题时及时整改；不得在土地上进行任何可能损害土地质量的活动。7.环境保护与绿色发展7.1环境保护责任乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，确保生产过程中不产生污染。7.2绿色发展要求乙方应积极采用节能减排技术，提高资源利用效率，推动绿色发展。7.3环保设施建设与维护乙方应按照国家及地方环保要求，建设并维护必要的环保设施。8.违约责任8.1违约行为定义（1）乙方未按时支付土地租金；（2）乙方未按照合同约定使用土地；（3）乙方未履行环境保护责任；（4）乙方未按照合同约定进行土地维护与保养；（5）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）如乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）如乙方连续两次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，争议解决结果为终局裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同解除条件（1）甲方未按时交付土地，乙方有权解除合同；（2）乙方未按时支付土地租金，甲方有权解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地使用协议11.3附件三：环境保护协议12.合同签订与生效日期本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署主体甲方代表：X乙方代表：X13.2签署日期甲方签字日期：____年____月____日乙方签字日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同一式肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或授权，介入合同执行的相关个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面提出，并说明介入的目的、范围、期限及预期效果。3.2对方应在收到书面通知后X个工作日内给予回复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订协议，明确各方的权利义务。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定及协议内容，履行相应的职责，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；（2）咨询机构：提供专业意见、建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（3）监理单位：对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到有效执行；（4）检测机构：对相关产品或服务进行检测，确保符合合同要求。5.第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定和协议内容，向甲乙双方提出建议和意见；（3）要求甲乙双方配合其履行职责。6.第三方义务（1）按照合同约定和协议内容，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）不得泄露合同履行过程中的任何信息。7.第三方责任限额7.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同标的的%。7.2第三方责任限额可根据具体情况在协议中约定，但不得低于本条款规定的限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方协议约定，第三方对甲乙双方不承担连带责任。8.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。8.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应给予必要的配合和支持。9.第三方变更与退出9.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前X个工作日通知甲乙双方，并经双方同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应共同评估对合同履行的影响，必要时可重新选择第三方介入。10.第三方协议的签订10.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订协议，明确各方的权利义务、责任限额等内容。10.2第三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。11.本合同修正本合同自第三方介入后，如有与本条款不一致之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，土地位置及面积，土地用途，租赁期限，租金及支付方式，土地使用条件，税费承担，使用权益，维护与保养，环境保护与绿色发展，违约责任，争议解决，合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：土地使用协议详细要求：明确土地使用范围、要求、限制，以及土地使用权益转让、抵押、赠与等相关事宜。说明：本附件是对土地使用细节的补充，确保乙方在租赁土地期间遵守约定。3.附件三：环境保护协议详细要求：规定乙方在土地使用过程中应遵守的环境保护法律法规，以及具体的环境保护措施和责任。说明：本附件旨在确保乙方在土地使用过程中，承担环境保护责任，实现绿色发展。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，确保各方的合法权益。5.附件五：违约责任认定书详细要求：列明各种违约行为，以及相应的责任认定标准和赔偿金额。说明：本附件用于在发生违约行为时，明确责任，便于双方处理争议。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件旨在为双方提供争议解决的途径，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付土地租金；乙方未按照合同约定使用土地；乙方未履行环境保护责任；乙方未按照合同约定进行土地维护与保养；乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按时支付土地租金：按照应付款项的%支付违约金；乙方未按照合同约定使用土地：赔偿甲方因乙方违规使用土地造成的损失；乙方未履行环境保护责任：承担相应的环保责任，包括但不限于修复环境、赔偿损失等；乙方未按照合同约定进行土地维护与保养：承担相应的维修费用；乙方违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定赔偿金额。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付土地租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例二：乙方在土地使用过程中造成环境污染，乙方应承担相应的环保责任，包括修复环境、赔偿损失等。全文完。二零二四年度国有企业土地租赁及国有企业绿色发展协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地租赁期限1.3土地租赁面积及位置1.4土地租赁费用及支付方式1.5土地使用范围及用途1.6土地租赁合同签订及生效1.7土地租赁合同解除及终止1.8土地租赁合同违约责任1.9土地租赁合同争议解决1.10国有企业绿色发展协议概述1.11绿色发展目标及指标1.12绿色发展措施及实施计划1.13绿色发展监督及评估1.14合同附件及补充协议1.15合同生效及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方，全称国有企业，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.1.2承租方：乙方，全称有限责任公司，住所地市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.2土地租赁期限1.2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。1.3土地租赁面积及位置1.3.1本合同租赁土地面积为平方米，位于市区路号，具体位置详见附图。1.4土地租赁费用及支付方式1.4.1土地租赁费用为每平方米每年元，总计元。1.4.2乙方应于每年租赁期满前支付下一年的租赁费用，支付方式为银行转账。1.5土地使用范围及用途1.5.1乙方租赁土地仅用于项目，不得用于其他用途。1.6土地租赁合同签订及生效1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7土地租赁合同解除及终止1.7.1.1乙方未按约定支付租金；1.7.1.2乙方未按约定用途使用土地；1.7.1.3乙方违反国家法律法规或相关政策。1.8土地租赁合同违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.9土地租赁合同争议解决1.9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10国有企业绿色发展协议概述1.10.1本合同附件包含国有企业绿色发展协议，旨在推动乙方在土地使用过程中实现绿色发展。1.11绿色发展目标及指标1.11.1.1节能减排：降低能耗20%，减少排放15%；1.11.1.2资源循环利用：提高水资源利用率20%，提高固体废弃物资源化利用率15%。1.12绿色发展措施及实施计划1.12.1.1加强能源管理，推广节能技术；1.12.1.2加强水资源管理，推广节水技术；1.12.1.3加强废弃物管理，推广资源化利用技术。1.13绿色发展监督及评估1.13.1甲方将定期对乙方绿色发展措施的实施情况进行监督和评估，确保乙方履行绿色发展协议。1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、国有企业绿色发展协议等。1.14.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15合同生效及终止1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。8.土地租赁合同解除及终止8.1.1.1乙方因故无法继续履行合同，经甲方同意；8.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.1.3国家政策调整，导致合同无法继续履行。8.28.2.1合同解除后，双方应立即停止土地租赁关系，乙方应将土地返还甲方，并办理相关手续。8.38.3.1合同解除后，乙方应按照合同约定支付已使用期限的租金。8.48.4.1合同解除后，如乙方未按约定返还土地或未办理相关手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.58.5.1合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任和损失。9.土地租赁合同违约责任9.19.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。9.29.2.1乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。9.39.3.1乙方违反国家法律法规或相关政策的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.49.4.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金按合同金额的%计算。10.土地租赁合同争议解决10.110.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.210.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.310.3.1诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。11.国有企业绿色发展协议概述11.111.1.1本协议旨在促进乙方在土地使用过程中实现绿色发展，减少对环境的影响。11.211.2.1乙方应遵守国家有关绿色发展的法律法规和政策。11.311.3.1乙方应定期向甲方报告绿色发展措施的实施情况。12.绿色发展目标及指标12.1.1.1能耗降低20%，排放减少15%；12.1.1.2水资源利用率提高20%，废弃物资源化利用率提高15%。13.绿色发展措施及实施计划13.1.1.1推广使用节能设备和技术；13.1.1.2加强水资源管理，减少浪费；13.1.1.3建立废弃物回收和处理体系。14.合同附件及补充协议14.114.1.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、国有企业绿色发展协议等。14.214.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.314.3.1任何附件或补充协议的修改，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的第三方机构、个人或其他实体。15.1.2.1提供专业技术咨询或服务；15.1.2.2协助进行合同履行过程中的监督和评估；15.1.2.3解决合同履行过程中的争议；15.1.2.4提供法律、财务等专项服务。16.第三方介入的同意与选择16.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方的选择达成一致。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。16.1.3第三方的介入应通过书面协议明确其权利、义务和责任。17.第三方的责任与权利17.1.1第三方在合同履行过程中的责任包括：17.1.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；17.1.1.2对其提供的服务或协助承担相应的法律责任；17.1.1.3保守合同双方的商业秘密。17.1.2第三方的权利包括：17.1.2.1获得合同双方提供的必要信息和资料；17.1.2.2根据合同约定收取服务费用；17.1.2.3在合同履行过程中提出合理建议。18.第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定的条款确定。18.1.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。18.1.3若第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额应在其责任限额范围内承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。19.1.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.1.3第三方在合同履行过程中的权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议。20.第三方介入的协议与程序20.1.1.1第三方的名称、地址和联系方式；20.1.1.2第三方的职责和权利；20.1.1.3第三方的责任和责任限额；20.1.1.4第三方介入的期限和终止条件；20.1.1.5第三方介入的费用和支付方式。20.1.2第三方介入的程序如下：20.1.2.1甲乙双方共同决定引入第三方；20.1.2.2双方签订第三方介入协议；20.1.2.3第三方按照协议履行职责；20.1.2.4第三方履行职责结束后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。21.第三方介入的变更与终止21.1.1若第三方介入协议中约定的变更或终止条件成就，甲乙双方应按照协议约定进行变更或终止。21.1.2第三方介入协议的变更或终止不影响合同其他条款的效力。21.1.3第三方介入协议的变更或终止，应书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、租赁期限、面积、费用、使用范围、解除终止条件、违约责任等内容。附件说明：本合同是双方权利义务的主要依据，应详细记录所有关键条款。2.国有企业绿色发展协议详细要求：协议应包含绿色发展目标、措施、实施计划、监督评估等内容。附件说明：本协议是推动乙方实现绿色发展的具体行动计划，应具有可操作性和量化指标。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用和支付方式等内容。附件说明：本协议是第三方介入合同履行过程的框架，应确保第三方行为的合法性和有效性。4.土地使用规划图详细要求：规划图应清晰标明土地租赁的具体位置、面积和边界。附件说明：本图是土地租赁的具体位置和范围的直观展示，应与合同中的描述一致。5.第三方评估报告详细要求：报告应包含对乙方绿色发展措施实施情况的评估结果和建议。附件说明：本报告是第三方对乙方绿色发展效果的监督和评估，应定期提交。6.第三方费用支付凭证详细要求：凭证应包含第三方服务费用、支付日期和金额等信息。附件说明：本凭证是第三方服务费用的支付记录，应与第三方介入协议中的约定一致。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金的金额、支付日期和接收方等信息。附件说明：本凭证是违约金支付的记录，应与合同中的违约责任条款相符合。8.争议解决文件详细要求：文件应包含争议解决的过程、结果和执行情况。附件说明：本文件是争议解决过程的记录，应确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若乙方逾期支付租金天，则应支付滞纳金元。2.乙方未按约定用途使用土地责任认定：乙方应改正并承担相应的违约责任。示例：若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。3.甲方未按约定提供土地责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金元。4.第三方未按协议提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按协议提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金元。5.任何一方违反国家法律法规责任认定：违反方应承担相应的法律责任。示例：若任何一方违反国家环保法规，应承担相应的行政处罚或刑事责任。全文完。二零二四年度国有企业土地租赁及国有企业绿色发展协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁条件6.1土地用途6.2土地使用限制6.3土地维护责任7.绿色发展要求7.1绿色生产标准7.2环保措施7.3节能减排8.产权及使用权8.1土地产权归属8.2土地使用权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：绿色发展协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“国有企业”指在本合同中指明的，具有独立法人资格的国有企业。1.1.2“土地租赁”指出租方将其拥有的土地使用权在一定期限内出租给承租方使用。1.1.3“绿色发展”指在土地租赁和使用过程中，遵循可持续发展的原则，采取环保、节能、减排等措施，促进生态环境保护和资源节约。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：国有企业2.1.2地址：市区路号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1名称：企业2.2.2地址：市区路号2.2.3法定代表人：X2.2.4联系电话：X3.租赁土地概况3.1土地位置3.1.1省份：省3.1.2城市：市3.1.3具体位置：区路号3.2土地面积3.2.1土地总面积：平方米3.3土地性质3.3.1土地用途：工业用地4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2034年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元/年5.2支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金5.3付款期限：自合同签订之日起，承租方应于每年1月1日前支付全年租金6.租赁条件6.1土地用途6.1.1承租方仅限于在租赁土地上从事工业生产活动。6.2土地使用限制6.2.1承租方不得改变土地用途，未经出租方同意，不得将土地转租、抵押或转让。6.3土地维护责任6.3.1承租方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁和完好。7.绿色发展要求7.1绿色生产标准7.1.1承租方应遵守国家和地方有关环保、节能、减排的法律法规，执行绿色生产标准。7.2环保措施7.2.1承租方应采取有效的环保措施，减少生产过程中的污染排放。7.3节能减排7.3.1承租方应采用节能技术和设备，降低能源消耗和污染物排放。8.产权及使用权8.1土地产权归属8.1.1土地产权归出租方所有，承租方仅获得在本合同约定的租赁期限内的土地使用权。8.2土地使用权归属8.2.1承租方在租赁期限内享有土地的使用权，但不得擅自改变土地的用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方未按约定使用土地；9.1.3承租方违反环保、节能、减排等绿色发展要求；9.1.4承租方擅自改变土地用途或转租、抵押、转让土地。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。9.2.2承租方违反约定使用土地或未遵守绿色发展要求的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.2.3承租方擅自改变土地用途或转租、抵押、转让土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人签字盖章。11.1.2本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出租方或承租方违约，另一方解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：绿色发展协议13.合同签署13.1签署日期：2024年X月X日13.2签署地点：市区路号14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中指明的，非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色为协助、监督或提供服务，具体职责应根据合同约定或相关法律法规确定。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入合同须事先获得甲乙双方的书面同意。2.2第三方选择2.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应考虑其专业能力、信誉等因素。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同约定或相关法律法规履行其职责，包括但不限于：a)对租赁土地进行评估、监测或监理；b)对承租方的生产活动进行监督，确保其符合环保、节能、减排等要求；c)提供专业咨询和服务。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。4.第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额指第三方因履行合同职责而产生的损害赔偿的最高金额。4.2责任限额的约定4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。4.3责任限额的调整4.3.1若第三方职责发生变化或合同履行期间出现特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则5.1.1第三方责任与其他各方的责任应明确划分，避免责任重叠或遗漏。5.2责任划分具体条款5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损害，应由第三方承担相应责任。5.2.2甲乙双方应承担因其自身原因导致的损害责任。5.2.3若第三方因履行职责不当导致损害，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并可向第三方追偿。6.第三方变更与替换6.1第三方变更6.1.1若第三方需要更换，应提前通知甲乙双方，并取得其书面同意。6.2第三方替换6.2.1第三方替换程序：a)第三方提出替换申请；b)甲乙双方审查并同意替换；c)替换后的第三方应重新签署合同附件，并承担相应责任。7.第三方介入的终止7.