二零二五年度土地承包经营权抵押担保与反担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包经营权抵押担保与反担保合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规引用1.3术语解释2.土地承包经营权抵押2.1抵押标的物2.2抵押登记手续2.3抵押物价值评估2.4抵押权设立2.5抵押物保管3.抵押担保3.1担保方式3.2担保物3.3担保期限3.4担保责任3.5担保物处置4.反担保4.1反担保方式4.2反担保物4.3反担保期限4.4反担保责任4.5反担保物处置5.抵押担保合同签订5.1合同签订主体5.2合同签订时间5.3合同签订地点5.4合同生效条件6.抵押担保合同履行6.1抵押物使用限制6.2抵押权行使条件6.3抵押权行使程序6.4抵押权实现方式7.反担保合同履行7.1反担保物使用限制7.2反担保权行使条件7.3反担保权行使程序7.4反担保权实现方式8.违约责任8.1抵押担保方违约责任8.2反担保方违约责任8.3抵押物、担保物处置违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除、终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：反担保物清单12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更、解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3不可抗力条款14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1土地承包经营权：指土地承包人依法享有土地承包权、使用权和收益权。1.1.2抵押权：指抵押权人因债务人或第三人提供担保而对其特定财产享有优先受偿的权利。1.1.3反担保：指为债务人提供担保的第三人，要求债务人或第三人提供反担保。1.1.4抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的特定财产。1.1.5反担保物：指债务人或第三人为反担保而提供的特定财产。1.2相关法律法规引用1.2.1《中华人民共和国物权法》1.2.2《中华人民共和国担保法》1.2.3《中华人民共和国合同法》1.3术语解释1.3.1“本合同”指二零二四年度土地承包经营权抵押担保与反担保合同。1.3.2“抵押人”指提供土地承包经营权抵押的一方。1.3.3“抵押权人”指享有抵押权的一方。1.3.4“担保人”指提供反担保的一方。1.3.5“反担保权人”指享有反担保权的一方。2.土地承包经营权抵押2.1抵押标的物2.1.1抵押标的物为抵押人拥有的合法土地承包经营权。2.1.2.1合法有效；2.1.2.2未设定其他抵押权；2.1.2.3未涉及土地承包经营权争议。2.2抵押登记手续2.2.1抵押人应在合同签订之日起十个工作日内，向相关登记机关申请办理抵押登记手续。2.2.2抵押登记手续办理完毕后，抵押人应及时通知抵押权人。2.3抵押物价值评估2.3.1抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行。2.3.2抵押物的评估价值应为抵押物实际价值的合理估计。2.4抵押权设立2.4.1抵押权自抵押登记之日起设立。2.4.2抵押权人取得抵押登记证明后，即取得抵押权。2.5抵押物保管2.5.1抵押物由抵押人保管，抵押权人有权对抵押物进行监督。2.5.2抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。3.抵押担保3.1担保方式3.1.1担保方式为抵押担保。3.2担保物3.2.1担保物为抵押人拥有的合法财产。3.2.2.1合法有效；3.2.2.2未设定其他担保；3.2.2.3未涉及财产权争议。3.3担保期限3.3.1担保期限自合同签订之日起至主债务履行完毕之日止。3.4担保责任3.4.1担保人应对抵押权人承担担保责任。3.4.2担保责任包括但不限于：3.4.2.1保证主债务的履行；3.4.2.2承担抵押物处置后的不足部分。3.5担保物处置3.5.1在抵押权人行使抵押权时，担保人应按照抵押权人的要求处置担保物。3.5.2担保物处置所得款项，应优先用于清偿主债务。4.反担保4.1反担保方式4.1.1反担保方式为反担保抵押。4.2反担保物4.2.1反担保物为担保人拥有的合法财产。4.2.2.1合法有效；4.2.2.2未设定其他反担保；4.2.2.3未涉及财产权争议。4.3反担保期限4.3.1反担保期限自合同签订之日起至主债务履行完毕之日止。4.4反担保责任4.4.1担保人应对反担保权人承担反担保责任。4.4.2反担保责任包括但不限于：4.4.2.1保证反担保债务的履行；4.4.2.2承担反担保物处置后的不足部分。4.5反担保物处置4.5.1在反担保权人行使反担保权时，担保人应按照反担保权人的要求处置反担保物。4.5.2反担保物处置所得款项，应优先用于清偿反担保债务。8.违约责任8.1抵押担保方违约责任8.1.1抵押担保方未按照合同约定履行抵押物保管义务，造成抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2抵押担保方未按期履行担保责任的，应承担相应的违约金。8.2反担保方违约责任8.2.1反担保方未按照合同约定履行反担保义务，造成反担保物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2反担保方未按期履行反担保责任的，应承担相应的违约金。8.3抵押物、担保物处置违约责任8.3.1抵押担保方或反担保方未按约定处置抵押物或担保物的，应承担相应的违约责任。8.3.2抵押物或担保物处置过程中，因抵押担保方或反担保方原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照我国相关法律法规及法院相关规定进行争议解决。9.3.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求合理解决方案。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1主债务履行完毕，合同终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除、终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物、担保物及反担保物的处置事宜。10.3.2双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。11.合同附件11.1附件一：土地承包经营权抵押登记申请书11.1.1抵押登记申请书应包含抵押人、抵押权人、抵押物信息等。11.1.2抵押登记申请书应由双方签字盖章。11.2附件二：抵押物清单11.2.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。11.2.2抵押物清单应由双方签字盖章。11.3附件三：反担保物清单11.3.1反担保物清单应详细列明反担保物的名称、数量、规格、价值等信息。11.3.2反担保物清单应由双方签字盖章。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同解除条件13.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除合同。13.3合同变更、解除程序13.3.1合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。14.2通知送达14.2.1通知送达以送达地为准，送达方式包括但不限于邮寄、电报、传真、电子邮件等。14.3不可抗力条款14.3.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.4合同未尽事宜的处理14.4.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成时，按我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，开展评估、审计、担保等工作。15.3.3第三方应在规定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体工作内容、风险程度以及甲乙双方协商一致的结果确定。16.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.2第三方责任限额的履行16.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利17.1.1第三方应按照甲方要求，独立、公正地履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方，并要求甲方采取措施纠正。17.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1第三方应按照乙方要求，独立、公正地履行其职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知乙方，并要求乙方采取措施纠正。17.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，其职责仅限于为甲乙双方提供专业服务。17.3.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入协议18.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体内容、工作范围、责任限额等。18.1.2第三方介入协议应经甲乙双方签字盖章后生效。18.2第三方介入费用的承担18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担。18.2.2如合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入协议期满或双方协商一致解除协议，第三方介入终止。19.第三方责任的具体界定19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免除其赔偿责任。19.3第三方责任的具体界定，以第三方介入协议和相关法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权抵押登记申请书详细要求：申请书应包含抵押人、抵押权人、抵押物信息、抵押登记机关等信息，并由双方签字盖章。说明：此附件用于向登记机关申请办理抵押登记手续。2.附件二：抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由双方签字盖章。说明：此附件用于明确抵押物的具体内容和价值。3.附件三：反担保物清单详细要求：清单应详细列明反担保物的名称、数量、规格、价值等信息，并由双方签字盖章。说明：此附件用于明确反担保物的具体内容和价值。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、工作范围、责任限额、费用分担等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入的行为和责任。说明：此附件用于评估第三方介入工作的效果。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件用于记录合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期等，并由甲乙双方签字盖章。说明：此附件用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押担保方未按期履行担保责任责任认定标准：抵押担保方未在约定的时间内履行担保责任，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：抵押担保方应在主债务到期后一个月内履行担保责任，若未履行，则应支付违约金。2.违约行为：反担保方未按期履行反担保责任责任认定标准：反担保方未在约定的时间内履行反担保责任，导致反担保权人遭受损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：反担保方应在主债务到期后一个月内履行反担保责任，若未履行，则应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在评估抵押物时，因故意提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。4.违约行为：甲方未按约定提供抵押物责任认定标准：甲方未按约定提供抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权的，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定提供抵押物，抵押权人无法实现抵押权，甲方应支付违约金。5.违约行为：乙方未按约定提供反担保物责任认定标准：乙方未按约定提供反担保物，导致反担保权人无法实现反担保权的，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定提供反担保物，反担保权人无法实现反担保权，乙方应支付违约金。全文完。二零二四年度土地承包经营权抵押担保与反担保合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1承包人2.2抵押权人2.3反担保人3.土地承包经营权3.1土地承包经营权概述3.2土地承包经营权的权利与义务4.抵押担保4.1抵押担保概述4.2抵押担保的范围4.3抵押担保的设定与登记5.反担保5.1反担保概述5.2反担保的方式5.3反担保的设定与登记6.抵押担保物的权利与义务6.1抵押担保物的所有权6.2抵押担保物的使用与保管6.3抵押担保物的收益7.反担保物的权利与义务7.1反担保物的所有权7.2反担保物的使用与保管7.3反担保物的收益8.义务履行8.1承包人的义务8.2抵押权人的义务8.3反担保人的义务9.期限与解除9.1合同期限9.2合同解除的条件与程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他条款14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地承包经营权”是指承包人依法取得的，对土地享有使用权、收益权和部分处分权的权利。1.1.2“抵押担保”是指抵押权人为了保障其债权实现，将土地承包经营权作为抵押物，设定抵押权的行为。1.1.3“反担保”是指反担保人为了保障抵押权人的债权实现，将其财产或权利作为反担保物，设定反担保的行为。1.1.4“抵押担保物”是指土地承包经营权。1.1.5“反担保物”是指反担保人提供的财产或权利。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款如有歧义，应以有利于维护债权人权益的原则进行解释。2.合同主体2.1承包人2.1.1承包人是指依法取得土地承包经营权的自然人、法人或其他组织。2.1.2承包人名称、住所、法定代表人等信息详见附件一。2.2抵押权人2.2.1抵押权人是指依法享有抵押权的自然人、法人或其他组织。2.2.2抵押权人名称、住所、法定代表人等信息详见附件二。2.3反担保人2.3.1反担保人是指依法提供反担保的自然人、法人或其他组织。2.3.2反担保人名称、住所、法定代表人等信息详见附件三。3.土地承包经营权3.1土地承包经营权概述3.1.1本合同项下的土地承包经营权，是指承包人依法取得的土地承包经营权。3.1.2土地承包经营权的范围、期限、用途等信息详见附件四。3.2土地承包经营权的权利与义务3.2.1承包人享有土地承包经营权的权利，包括但不限于使用权、收益权和部分处分权。3.2.2承包人应按照土地承包经营权的约定，履行相应的义务，包括但不限于合理使用土地、保护生态环境等。4.抵押担保4.1抵押担保概述4.1.1本合同项下的抵押担保，是指抵押权人为了保障其债权实现，将土地承包经营权作为抵押物，设定抵押权的行为。4.1.2抵押担保的范围、期限、条件等信息详见附件五。4.2抵押担保的范围4.2.1抵押担保的范围包括承包人因土地承包经营权而产生的全部债权。4.2.2抵押担保的范围不包括因承包人违反合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等。4.3抵押担保的设定与登记4.3.1抵押权人应在设定抵押担保前，向相关登记机构办理抵押登记手续。4.3.2抵押权人应确保抵押担保的有效性，并承担因抵押担保产生的法律责任。5.反担保5.1反担保概述5.1.1本合同项下的反担保，是指反担保人为了保障抵押权人的债权实现，将其财产或权利作为反担保物，设定反担保的行为。5.1.2反担保的方式、范围、期限等信息详见附件六。5.2反担保的方式5.2.1反担保的方式包括但不限于保证、抵押、质押等。5.2.2反担保人应根据实际情况，选择适当的反担保方式。5.3反担保的设定与登记5.3.1反担保人应在设定反担保前，向相关登记机构办理反担保登记手续。5.3.2反担保人应确保反担保的有效性，并承担因反担保产生的法律责任。6.抵押担保物的权利与义务6.1抵押担保物的所有权6.1.1抵押担保物的所有权归抵押权人所有。6.1.2抵押权人有权对抵押担保物进行占有、使用、收益和处分。6.2抵押担保物的使用与保管6.2.1抵押权人应合理使用抵押担保物，不得损害承包人的合法权益。6.2.2抵押权人应妥善保管抵押担保物，防止抵押担保物毁损、灭失。6.3抵押担保物的收益6.3.1抵押担保物的收益归抵押权人所有。6.3.2抵押权人有权收取抵押担保物的收益，并用于偿还债务。7.反担保物的权利与义务7.1反担保物的所有权7.1.1反担保物的所有权归反担保人所有。7.1.2反担保人有权对反担保物进行占有、使用、收益和处分。7.2反担保物的使用与保管7.2.1反担保人应合理使用反担保物，不得损害抵押权人的合法权益。7.2.2反担保人应妥善保管反担保物，防止反担保物毁损、灭失。7.3反担保物的收益7.3.1反担保物的收益归反担保人所有。7.3.2反担保人有权收取反担保物的收益，并用于偿还债务。8.义务履行8.1承包人的义务8.1.1承包人应按照土地承包经营权的约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。8.1.2承包人应按时足额支付土地承包经营权费用。8.1.3承包人应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受土地管理部门的监督和管理。8.2抵押权人的义务8.2.1抵押权人应依法行使抵押权，不得损害承包人的合法权益。8.2.2抵押权人应在债务履行期限届满后，及时采取必要措施实现抵押权。8.3反担保人的义务8.3.1反担保人应按照反担保合同的约定，履行相应的义务。8.3.2反担保人应保证反担保物的有效性，并在抵押权人实现抵押权时，承担相应的反担保责任。9.期限与解除9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。9.1.2本合同期满后，如无特殊情况，可自动续期____年。9.2合同解除的条件与程序a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；d)法律法规规定的其他情形。9.2.2合同解除的程序：a)解除合同的一方应提前____日书面通知另一方；b)双方应在接到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。10.违约责任10.1违约责任的承担10.1.1合同任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.2违约金的计算与支付10.2.1违约金的计算方法如下：a)违约金为本合同未履行部分应付款项的____%；b)违约金的最高限额为____元。10.2.2违约金应在本合同约定的履行期限届满后____日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。12.法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖12.2.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他权利与义务13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业惯例执行。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件同第九条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体职责和合同约定确定。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料；b)第三方有权根据合同约定，参与合同的履行和监督；c)第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；c)第三方应保证其提供的评估、担保等服务具有真实性、准确性和有效性。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系基于甲乙双方之间的合同约定；b)第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并接受甲乙双方的监督。15.4.2第三方与抵押权人、反担保人的关系：a)第三方与抵押权人、反担保人之间不存在直接的合同关系；b)第三方在履行合同过程中，应遵守抵押权人、反担保人之间的合同约定，并接受其监督。16.甲乙双方增加的额外条款及说明a)明确第三方的介入目的和范围；b)明确第三方介入的时间和方式；c)明确第三方介入的费用承担；d)明确第三方介入的保密义务。16.2说明：a)甲乙双方应在合同中明确第三方的介入目的和范围，以确保第三方介入的合法性和有效性；b)甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间和方式，以避免因时间或方式不当导致的合同履行障碍；c)甲乙双方应在合同中明确第三方介入的费用承担，以明确各方责任；d)甲乙双方应在合同中明确第三方的保密义务，以保护甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额的界定a)合理性原则：第三方责任限额应与第三方介入合同的风险和收益相匹配；b)公平性原则：第三方责任限额应公平合理地分配给各方；c)法律法规原则：第三方责任限额应遵守相关法律法规的规定。17.2第三方责任限额的界定方法：a)根据第三方介入合同的具体职责，评估其可能承担的风险；b)根据第三方介入合同的具体情况，确定其责任限额；c)将第三方责任限额在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2第三方责任限额的调整应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包人基本信息要求：提供承包人的名称、住所、法定代表人、营业执照复印件等基本信息。说明：附件一用于确认承包人的身份和资质。2.附件二：抵押权人基本信息要求：提供抵押权人的名称、住所、法定代表人、营业执照复印件等基本信息。说明：附件二用于确认抵押权人的身份和资质。3.附件三：反担保人基本信息要求：提供反担保人的名称、住所、法定代表人、营业执照复印件等基本信息。说明：附件三用于确认反担保人的身份和资质。4.附件四：土地承包经营权相关文件要求：提供土地承包经营权的合同、权属证书、土地用途证明等文件。说明：附件四用于确认土地承包经营权的合法性。5.附件五：抵押担保相关文件要求：提供抵押担保的合同、抵押登记证明、抵押权人授权委托书等文件。说明：附件五用于确认抵押担保的有效性和抵押权人的身份。6.附件六：反担保相关文件要求：提供反担保的合同、反担保登记证明、反担保人授权委托书等文件。说明：附件六用于确认反担保的有效性和反担保人的身份。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议、授权委托书、第三方基本信息等文件。说明：附件七用于明确第三方介入的具体内容和各方权利义务。8.附件八：违约金计算标准要求：提供违约金的计算方法和标准。说明：附件八用于明确违约金的计算依据。9.附件九：争议解决相关文件要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁协议、调解协议等。说明：附件九用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承包人未按时足额支付土地承包经营权费用；b)抵押权人未按时足额收取抵押担保物收益；c)反担保人未按时履行反担保义务；d)第三方未按合同约定履行职责；e)甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：a)违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为。b)责任认定：根据违约行为对合同目的的影响程度，确定违约方的责任。3.违约责任示例：a)承包人未按时支付土地承包经营权费用，每逾期一日，应向抵押权人支付____元违约金。b)抵押权人未按时收取抵押担保物收益，每逾期一日，应向反担保人支付____元违约金。c)反担保人未按时履行反担保义务，每逾期一日，应向抵押权人支付____元违约金。d)第三方未按合同约定履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付____元违约金。e)甲乙双方未按合同约定履行义务，每逾期一日，应向对方支付____元违约金。全文完。二零二四年度土地承包经营权抵押担保与反担保合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3合同签订日期2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权证编号2.2土地承包经营权类型2.3土地承包经营权期限2.4土地承包经营权面积及坐落3.抵押担保事项3.1抵押担保范围3.2抵押担保期限3.3抵押担保金额3.4抵押物登记手续4.反担保事项4.1反担保范围4.2反担保期限4.3反担保金额4.4反担保方式5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利确认5.2抵押物使用限制5.3抵押物维护保养5.4抵押物处置权6.反担保权利及义务6.1反担保权利确认6.2反担保义务履行6.3反担保解除条件7.抵押担保手续7.1抵押物登记手续7.2抵押合同签订7.3抵押物评估8.反担保手续8.1反担保合同签订8.2反担保物评估8.3反担保物登记手续9.抵押担保与反担保的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1抵押担保方违约责任10.2反担保方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同的补充与修改14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（抵押担保方）【全称】，乙方（反担保方）【全称】。1.2法定代表人：甲方法定代表人【姓名】，乙方法定代表人【姓名】。1.3住所：甲方住所地【详细地址】，乙方住所地【详细地址】。1.4联系方式：甲方联系方式【电话号码、电子邮箱等】，乙方联系方式【电话号码、电子邮箱等】。1.5合同签订日期：年月日。2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权证编号：【土地承包经营权证编号】。2.2土地承包经营权类型：家庭承包、流转承包等。2.3土地承包经营权期限：自年月日起至年月日止。2.4土地承包经营权面积及坐落：面积【平方米】，坐落【具体位置及四至范围】。3.抵押担保事项3.1抵押担保范围：包括甲方在土地承包经营权上的全部权利和收益。3.2抵押担保期限：自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。3.3抵押担保金额：人民币【金额】元整。3.4抵押物登记手续：甲方应将抵押物依法办理抵押登记手续，并向乙方提供相关证明材料。4.反担保事项4.1反担保范围：乙方在甲方履行债务过程中，因履行抵押担保义务而产生的权利和损失。4.2反担保期限：与抵押担保期限相同。4.3反担保金额：与抵押担保金额相同。4.4反担保方式：提供相应反担保物或采取其他反担保措施。5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利确认：甲方保证抵押物为合法、有效、无争议的土地承包经营权。5.2抵押物使用限制：甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。5.3抵押物维护保养：甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。5.4抵押物处置权：在债务履行期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行处置抵押物。6.反担保权利及义务6.1反担保权利确认：乙方享有在甲方履行债务过程中，因履行抵押担保义务而产生的权利。6.2反担保义务履行：乙方应按照约定履行反担保义务，确保抵押担保的实现。6.3反担保解除条件：在甲方履行债务后，乙方应解除反担保义务。7.抵押担保手续7.1抵押物登记手续：甲方应将抵押物依法办理抵押登记手续，并向乙方提供相关证明材料。7.2抵押合同签订：甲方与乙方应签订抵押合同，明确双方的权利义务。7.3抵押物评估：甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。8.反担保手续8.1反担保合同签订：乙方与甲方应签订反担保合同，明确双方的权利义务。8.2反担保物评估：乙方应委托具有相应资质的评估机构对反担保物进行评估，并提交评估报告。8.3反担保物登记手续：乙方应将反担保物依法办理反担保登记手续，并向甲方提供相关证明材料。9.抵押担保与反担保的变更与解除9.1变更条件：经双方协商一致，可对抵押担保与反担保的条款进行变更。9.2解除条件：在债务履行完毕或合同约定的其他解除条件成就时，抵押担保与反担保自动解除。9.3变更与解除的程序：变更或解除抵押担保与反担保，应书面通知对方，并按照约定的程序办理。10.违约责任10.1抵押担保方违约责任：若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。10.2反担保方违约责任：若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。10.3第三方违约责任：若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应根据实际情况追究第三方责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如需仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：债务履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.3合同解除条件：经双方协商一致或满足合同约定的解除条件时，本合同可解除。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达：本合同中约定的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。13.3合同的补充与修改：本合同的补充与修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署及附件14.1签署：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。抵押物清单反担保物清单评估报告乙方提供的反担保物相关证明材料其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及合同签订、履行过程中的评估、监督、咨询、调解、仲裁等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方可共同或单方申请第三方介入，并提供相关理由和需求。16.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应在合理期限内答复是否同意介入。16.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于过失责任、违约责任等，均应设定合理限额。17.2限额设定：责任限额应根据第三方介入的性质、程度、可能产生的风险等因素综合考虑确定。