二零二五年度办公租赁合同模板：含安全监控系统2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公租赁合同模板：含安全监控系统本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁物业地址1.5租赁物业面积1.6租赁物业用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付违约金3.押金及退还3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件3.4押金退还方式4.租赁期间费用4.1水电费用4.2物业管理费4.3维修保养费用4.4其他相关费用5.安全监控系统5.1系统安装要求5.2系统运行维护5.3系统故障处理5.4系统数据保密6.租赁物业维护6.1租赁物业保养6.2设备设施维修6.3租赁物业损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3附件效力11.其他约定事项11.1知识产权11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1租赁物业清单12.2安全监控系统配置清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4租赁物业地址：___________________________1.5租赁物业面积：___________________________平方米1.6租赁物业用途：___________________________第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元/月2.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付时间：每月__日前2.4逾期支付违约金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于逾期租金金额的__%的违约金。第三条押金及退还3.1押金金额：人民币____元3.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__日内支付押金。3.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物业及其附属设施处于良好状态。3.4押金退还方式：乙方提出退还押金申请后，甲方应在__日内退还押金至乙方指定的银行账户。第四条租赁期间费用4.1水电费用：乙方按实际使用量缴纳水电费，水费单价为人民币__元/吨，电费单价为人民币__元/千瓦时。4.2物业管理费：人民币____元/月，乙方应于每月的__日前支付。4.3维修保养费用：租赁期间，租赁物业及其附属设施的维修保养费用由乙方承担。4.4其他相关费用：除上述费用外，乙方还应承担租赁物业产生的其他相关费用。第五条安全监控系统5.1系统安装要求：甲方应在本合同签订之日起__日内，按照乙方要求在租赁物业内安装安全监控系统。5.2系统运行维护：甲方负责安全监控系统的正常运行和维护，确保系统稳定可靠。5.3系统故障处理：系统出现故障时，甲方应在__小时内予以修复。5.4系统数据保密：甲方应对安全监控系统的数据进行保密处理，未经乙方同意，不得向任何第三方透露。第六条租赁物业维护6.1租赁物业保养：乙方应定期对租赁物业进行保养，保持其良好状态。6.2设备设施维修：租赁期间，租赁物业及其附属设施的维修由乙方负责。6.3租赁物业损坏赔偿：因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿金额：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院裁决。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按合同约定支付租金或押金；（2）乙方违反合同约定，对租赁物业造成严重损坏；（3）乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变物业用途；（4）出现不可抗力因素，致使合同无法履行。8.1.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按合同约定提供租赁物业或安全监控系统；（2）甲方违反合同约定，对租赁物业造成严重损坏；（3）出现不可抗力因素，致使合同无法履行。8.2合同终止条件合同期限届满，如双方无续租意愿，合同自然终止。8.3解除或终止程序任何一方提出解除或终止合同，应提前__日书面通知对方，并说明理由。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点为__。9.3争议解决机构仲裁机构为__仲裁委员会。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。10.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1知识产权租赁物业及附属设施中的知识产权归甲方所有。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业清单、安全监控系统配置清单等。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于____年__月__日签署。12.2合同签署地点本合同于__地签署。12.3合同签署人员甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.2合同副本份数本合同副本__份，具有同等法律效力。第十四条合同备案14.1备案机关本合同需报请__相关部门备案。14.2备案时间本合同签署后__日内，双方应将合同报送备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中提供中介服务、技术支持、安全保障或其他相关服务的第三方机构或个人。（1）中介机构：提供租赁中介服务的第三方机构；（2）技术服务提供者：提供安全监控系统安装、维护等技术服务的人员或公司；（3）安全保障机构：提供租赁物业安全保障服务的保安公司、安保团队等；（4）其他相关服务提供者：如律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接行为或过失所导致的责任。2.2第三方的责任限额，根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务前书面告知乙方。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，对租赁物业进行必要的检查和维护；（3）第三方有权在甲方和乙方的授权下，对租赁物业进行安全保障工作。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量符合行业标准；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动；（3）第三方应保守租赁物业的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供服务的供应商，应遵守甲乙双方签订的合同约定；（2）第三方应向甲方提供服务过程中产生的相关费用发票；（3）第三方在提供服务的范围内，应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，为乙方提供安全、舒适的租赁环境；（2）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益；（3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的服务内容；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的责任范围和责任限额。5.2甲乙双方应根据本合同约定，在第三方介入前，就第三方介入的相关事宜达成一致意见，并书面通知对方。第六条第三方责任的具体划分6.1第三方在提供技术服务时，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方在提供安全保障服务时，若因自身原因导致租赁物业发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在提供其他相关服务时，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应在本合同中就第三方介入的相关事宜进行必要的修改。7.2修改后的合同，甲乙双方和第三方均应遵守执行。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单要求：详细列出租赁物业的名称、面积、设施设备等信息。说明：附件一为租赁物业清单，作为合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.安全监控系统配置清单要求：详细列出安全监控系统的设备型号、数量、功能等信息。说明：附件二为安全监控系统配置清单，作为合同附件，用于明确安全监控系统的具体配置。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同副本。说明：附件三为合同签订证明，作为合同附件，用于证明合同的有效性。4.押金收据要求：提供甲方出具的押金收据。说明：附件四为押金收据，作为合同附件，用于证明押金已缴纳。5.物业管理费收据要求：提供物业管理费缴纳凭证。说明：附件五为物业管理费收据，作为合同附件，用于证明物业管理费已缴纳。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证。说明：附件六为水电费缴纳凭证，作为合同附件，用于证明水电费已缴纳。7.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本。说明：附件七为乙方营业执照副本，作为合同附件，用于证明乙方主体资格。8.乙方法定代表人身份证复印件要求：提供乙方法定代表人身份证复印件。说明：附件八为乙方法定代表人身份证复印件，作为合同附件，用于证明乙方法定代表人身份。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议。说明：附件九为第三方服务协议，作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。10.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：附件十为不可抗力证明，作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或押金。责任认定：乙方应支付相当于逾期租金或押金金额的__%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则应支付100元的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物业或安全监控系统。责任认定：甲方应承担因未能提供租赁物业或安全监控系统而给乙方造成的直接经济损失。示例：若因甲方未能提供安全监控系统导致乙方遭受损失5000元，则甲方应赔偿乙方5000元。3.违约行为：乙方违反合同约定，对租赁物业造成严重损坏。责任认定：乙方应承担因自身原因造成租赁物业损坏的全部修复费用。示例：若乙方损坏租赁物业，修复费用为2000元，则乙方应承担2000元修复费用。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的服务质量不符合约定而给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供安全监控系统维护服务，导致系统故障，造成损失3000元，则第三方应赔偿3000元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定解决争议。责任认定：甲乙双方应承担因未能及时解决争议而造成的损失。示例：若甲乙双方因争议导致合同无法履行，造成损失10000元，则双方应各自承担5000元损失。全文完。二零二四年度办公租赁合同模板：含安全监控系统1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3租赁房产基本信息1.4租赁期限2.租赁范围及用途2.1租赁房产的具体范围2.2租赁用途限制2.3使用性质及用途变更3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整3.3逾期支付及滞纳金4.租金押金4.1押金金额及收取方式4.2押金退还条件及流程4.3押金利息5.使用及维护5.1房产使用要求5.2房产维护及保养5.3禁止行为6.安全监控系统6.1系统安装及维护6.2系统使用权限6.3系统数据保密6.4系统故障及修复7.保险7.1房产保险7.2人员保险7.3财产保险8.不可抗力8.1定义及范围8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力发生后的赔偿9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同补充14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3租赁房产基本信息房产地址：__________房产面积：__________平方米房产结构：__________1.4租赁期限租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.租赁范围及用途2.1租赁房产的具体范围乙方租赁甲方位于__________的房产，具体范围包括__________。2.2租赁用途限制乙方承诺仅将租赁房产用于__________用途，不得用于其他商业或非法活动。2.3使用性质及用途变更如乙方需要变更使用性质或用途，须提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金总额：__________元/月支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。3.2租金调整租金在租赁期内如遇市场波动，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%。3.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。4.租金押金4.1押金金额及收取方式押金总额：__________元收取方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。4.2押金退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。4.3押金利息甲方应按____%的年利率支付乙方押金利息。5.使用及维护5.1房产使用要求乙方应合理使用租赁房产，确保房产的完好无损，并遵守相关法律法规。5.2房产维护及保养乙方应负责租赁房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。5.3禁止行为6.安全监控系统6.1系统安装及维护甲方应在租赁房产内安装安全监控系统，并负责系统的日常维护。6.2系统使用权限甲方授权乙方在租赁期间使用安全监控系统，但不得用于非法活动。6.3系统数据保密甲方和乙方应共同保证安全监控系统的数据安全，不得向第三方泄露。6.4系统故障及修复如系统发生故障，甲方应在____小时内进行修复。7.保险7.1房产保险甲方应投保房屋保险，保险金额不低于____元，并确保乙方利益不受损害。7.2人员保险乙方应投保意外伤害保险，保险金额不低于____元，并确保乙方及其员工利益不受损害。7.3财产保险乙方应投保财产保险，保险金额不低于____元，并确保乙方财产利益不受损害。8.不可抗力8.1定义及范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理如发生不可抗力事件，双方应相互理解，及时协商解决由此引起的合同履行问题。8.3不可抗力发生后的赔偿因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应各自承担由此产生的损失。9.违约责任9.1违约情形及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿违约金的计算标准为：____元/天，最高不超过____元。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予____天通知后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理合同项下的事务。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同项下的事务，包括但不限于返还房产、结清款项等。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁房产的平面图、租赁物品清单等。13.2合同修改本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容作为合同的组成部分。13.3合同补充如本合同未规定的其他事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2附件本合同附件如下：（1）租赁房产平面图；（2）租赁物品清单；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的个人或法人。1.2第三方范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成交易等服务的机构或个人；（2）服务商：为甲乙双方提供维修、安装、咨询等服务的机构或个人；（3）监管机构：对合同履行进行监督和管理的政府机关或其授权机构。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（3）法律法规或政策要求第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所称责任限额，是指第三方因违反合同约定或法律法规而应承担的经济责任最高额度。3.2责任限额计算（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务的风险程度；（3）第三方服务的市场行情；（4）法律法规的规定。3.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变动，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.第三方责权利界定4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助；（3）第三方有权根据合同约定行使监督权和建议权。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任（1）第三方因违反合同约定或法律法规而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的经济责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的经济责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（1）第三方与甲方的关系为委托关系，甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如给甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方（1）第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应按照合同约定支付服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如给乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方（1）第三方在履行职责过程中，如给甲乙双方造成共同损失，甲乙双方应共同承担损失，并有权向第三方追偿；（2）第三方在履行职责过程中，如仅给甲乙双方中的某一方造成损失，该方有权向第三方追偿。6.第三方介入的合同条款（1）第三方名称、地址；（2）第三方服务的内容和标准；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利和义务；（5）第三方服务费用及支付方式；（6）争议解决方式。6.2第三方介入的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产平面图详细要求：清晰展示租赁房产的布局