二零二五年度商铺认筹协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺认筹协议书模板本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人或授权代表2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺权属2.5商铺用途3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额3.2认筹费用构成3.3认筹金支付时间3.4认筹金支付方式4.认筹期限及违约责任4.1认筹期限4.2违约责任4.3违约金计算方式5.认筹后的权利义务5.1认筹商铺的优先购买权5.2商铺使用规定5.3商铺维护责任5.4商铺租赁权6.商铺交付条件及时间6.1商铺交付条件6.2商铺交付时间6.3交付手续7.商铺验收及退换货条款7.1验收标准7.2验收时间7.3退换货条件7.4退换货流程8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同份数11.4合同附件12.协议签署日期13.协议签署地点14.协议签署双方盖章及签字第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.商铺基本信息2.1商铺位置商铺所在区域：[商铺所在区域]商铺具体地址：[商铺具体地址]2.2商铺面积商铺面积：[商铺面积]平方米2.3商铺结构商铺结构：[商铺结构描述，如：一层、两层等]2.4商铺权属商铺权属：[商铺权属情况，如：甲方所有、乙方所有等]2.5商铺用途商铺用途：[商铺用途描述，如：零售、餐饮、办公等]3.认筹金额及支付方式3.1认筹金额认筹金额：[认筹金额]元3.2认筹费用构成认筹费用构成：[费用构成详细说明，如：认筹金、定金等]3.3认筹金支付时间认筹金支付时间：[具体支付日期]3.4认筹金支付方式认筹金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.认筹期限及违约责任4.1认筹期限认筹期限：自[认筹开始日期]至[认筹结束日期]4.2违约责任违约责任：[违约责任具体说明，如：未按时支付认筹金等]4.3违约金计算方式违约金计算方式：[违约金计算公式及标准]5.认筹后的权利义务5.1认筹商铺的优先购买权认筹商铺的优先购买权：[优先购买权具体说明，如：甲方在同等条件下享有优先购买权等]5.2商铺使用规定商铺使用规定：[商铺使用规定具体内容，如：不得用于违法活动等]5.3商铺维护责任商铺维护责任：[商铺维护责任具体说明，如：甲方负责商铺的日常维护等]5.4商铺租赁权商铺租赁权：[商铺租赁权具体说明，如：甲方有权将商铺出租等]6.商铺交付条件及时间6.1商铺交付条件商铺交付条件：[商铺交付条件具体内容，如：符合设计要求、验收合格等]6.2商铺交付时间商铺交付时间：[具体交付日期]6.3交付手续交付手续：[交付手续具体说明，如：办理产权过户、签订租赁合同等]8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体法院名称或仲裁委员会名称]8.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决的具体程序描述，如：起诉、答辩、审理、判决等]9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具体程序描述，如：书面通知、终止履行、赔偿损失等]9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理措施，如：退还已收款项、恢复原状等]10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、履行完毕等]10.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：合同履行完毕、双方协商一致等]10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：[合同终止后的具体处理措施，如：清理债权债务、办理手续等]11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的具体定义及处理方式，如：自然灾害、政府行为等]11.2法律适用法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.3合同份数合同份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.4合同附件合同附件：[附件名称及内容，如：商铺平面图、设计图纸等]12.协议签署日期协议签署日期：[具体签署日期]13.协议签署地点协议签署地点：[具体签署地点]14.协议签署双方盖章及签字14.1甲方盖章及签字甲方盖章：[甲方盖章]甲方签字：[甲方签字人姓名]14.2乙方盖章及签字乙方盖章：[乙方盖章]乙方签字：[乙方签字人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或法人。15.2第三方介入范围1.提供商铺信息及市场分析；2.协助甲乙双方进行合同谈判；3.提供法律、财务等专业咨询；4.提供商铺评估、验收等服务；5.提供担保、融资等金融服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方介入时，应提前[时间]天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、范围及预期效果。16.2第三方介入确认对方收到申请后，应在[时间]天内给予书面回复，确认是否同意第三方介入。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守诚实信用原则，对其提供的服务承担相应的责任。若因第三方原因导致合同未能履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据其提供的服务收取合理费用，甲乙双方应按照约定支付。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，对甲乙双方或合同标的物造成的直接经济损失的最高赔偿额。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.第三方责任限额为[金额]元；2.若因第三方原因导致合同未能履行或造成损失，第三方赔偿金额不超过责任限额；3.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方提供符合合同约定的服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方提供符合合同约定的服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。19.3第三方与合同标的物的关系第三方对合同标的物不享有任何权利，其提供的服务仅限于协助甲乙双方完成合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行结算，并办理相关手续。第三方应将剩余款项退还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图及设计图纸要求：清晰展示商铺的平面布局、建筑结构及设计细节。说明：平面图及设计图纸是商铺交付及验收的重要依据。2.商铺权属证明文件要求：包括但不限于产权证、土地使用权证等，证明商铺的权属清晰。说明：权属证明文件是商铺合法性的重要证明。3.商铺租赁合同要求：明确租赁双方的权利义务，包括租金、租期、押金等。说明：租赁合同是商铺租赁关系的重要法律文件。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。5.不可抗力证明文件要求：包括但不限于自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明。说明：不可抗力证明文件是免除合同一方责任的依据。6.违约金支付凭证要求：证明违约金已按照合同约定支付。说明：违约金支付凭证是违约责任履行的重要凭证。7.合同履行情况报告要求：详细记录合同履行过程中的重要事项，包括交付、验收、维修等。说明：合同履行情况报告是合同履行情况的重要记录。8.争议解决文件要求：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付认筹金责任认定：甲方应按照合同约定支付认筹金，若未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为认筹金总额的[比例]%。示例：若认筹金为10万元，甲方未按时支付，应支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按时交付商铺责任认定：乙方应按照合同约定时间交付商铺，若未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每日[金额]元。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，乙方于3月5日交付，应支付违约金4×[金额]元。3.违约行为：第三方未提供符合约定的服务责任认定：第三方应按照服务协议提供符合约定的服务，若未提供或服务不符合约定，应向甲乙双方承担赔偿责任。示例：若第三方提供的服务导致商铺无法按时交付，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，甲乙任何一方未履行合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按照约定进行商铺维护，导致商铺损坏，应承担维修责任。全文完。二零二四年度商铺认筹协议书模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.认筹商铺2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺类型2.4商铺价格3.认筹条件3.1认筹资格3.2认筹期限3.3认筹方式3.4认筹费用4.认筹合同4.1合同签订4.2合同内容4.3合同生效5.认筹保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳5.3保证金退还6.认筹款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付确认7.认筹退筹7.1退筹条件7.2退筹流程7.3退筹款项8.合同变更8.1变更原因8.2变更流程8.3变更效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止流程12.3终止效力13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1其他事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于本合同附件一所列明的具体地址的商铺。1.1.2“认筹”指买受人向出卖人支付一定金额的认筹款，以表明其购买意向的行为。1.1.3“认筹款”指买受人支付给出卖人的用于表明购买意向的款项。1.1.4“出卖人”指在本合同中出售商铺的当事人。1.1.5“买受人”指在本合同中购买商铺的当事人。1.1.6“合同”指本《二零二四年度商铺认筹协议书》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.认筹商铺2.1商铺位置2.1.1商铺位于本合同附件一所列明的具体地址。2.1.2出卖人保证商铺位置的准确性。2.2商铺面积2.2.1商铺面积为平方米，具体以测绘机构出具的测绘报告为准。2.3商铺类型2.3.1商铺为类型，具体详见附件一。2.4商铺价格2.4.1商铺价格为人民币元/平方米，总计人民币元。3.认筹条件3.1认筹资格3.1.1认筹资格由出卖人根据相关法律法规及本合同约定进行审核。3.1.2买受人须具备完全民事行为能力，并符合出卖人规定的其他认筹条件。3.2认筹期限3.2.1认筹期限自本合同签订之日起至年月日止。3.3认筹方式3.3.1买受人须以现金或银行转账方式向出卖人支付认筹款。3.3.2认筹款支付至出卖人指定的账户。3.4认筹费用3.4.1认筹费用为人民币元，买受人应在认筹期限内一次性支付。4.认筹合同4.1合同签订4.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同内容4.2.1本合同内容包括但不限于商铺位置、面积、类型、价格、认筹条件、认筹期限、认筹方式、认筹费用等。4.3合同生效4.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。5.认筹保证金5.1保证金金额5.1.1认筹保证金为人民币元。5.2保证金缴纳5.2.1买受人应在本合同签订之日起个工作日内向出卖人支付认筹保证金。5.2.2认筹保证金支付至出卖人指定的账户。5.3保证金退还5.3.1若买受人未在认筹期限内支付认筹款，出卖人有权扣除认筹保证金。5.3.2若买受人已支付认筹款，出卖人应在合同解除或终止后个工作日内退还认筹保证金。6.认筹款项6.1款项支付方式6.1.1买受人应按照本合同约定的认筹期限和方式支付认筹款项。6.2款项支付时间6.2.1买受人应在认筹期限内一次性支付认筹款项。6.3款项支付确认6.3.1出卖人应在收到买受人支付的认筹款项后个工作日内出具收款确认书。8.合同变更8.1变更原因8.1.1合同变更的原因包括但不限于法律法规的变更、政策调整、不可抗力事件等。8.1.2出卖人或买受人因正当理由提出变更合同，应提前天书面通知对方。8.2变更流程8.2.1提出变更方应向对方提供变更理由及相关证明材料。8.2.2双方应在收到变更通知后天内协商一致，达成书面变更协议。8.3变更效力8.3.1经双方协商一致达成的变更协议，与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未在约定时间内支付认筹款项的，视为违约。9.1.2出卖人未按约定提供商铺的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金按未履行部分合同金额的%计算，最高不超过元。9.3.2赔偿损失以实际损失为限，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖人未按约定提供商铺，买受人有权解除合同。11.1.2买受人未按约定支付认筹款项，出卖人有权解除合同。11.2解除流程11.2.1解除方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的权利义务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2终止流程12.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.3终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2司法管辖13.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院的管辖。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入合同履行的方式包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询等。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应在合同签订后个工作日内，确定第三方介入的具体事项和方式。16.2.2第三方应在收到甲乙双方的通知后个工作日内，开始介入合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。17.1.2第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.2责任承担17.2.1若第三方在介入过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2.2第三方在承担责任后，有权向甲乙双方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除。18.1.2第三方在合同履行过程中，其行为后果由第三方自行承担。18.2权利义务18.2.1第三方在合同履行过程中，享有甲乙双方约定的权利，并承担相应的义务。18.2.2第三方不得损害甲乙双方的利益，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改。19.1.2合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2合同效力19.2.1经修改的合同，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同履行完毕等原因，可申请退出合同履行。20.2第三方退出程序20.2.1第三方应提前个工作日向甲乙双方提出退出申请。20.2.2甲乙双方应在收到退出申请后个工作日内，对第三方的退出进行确认。20.3第三方退出后的处理20.3.1第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续完成合同剩余部分的履行。20.4第三方退出后的责任20.4.1第三方退出后，其之前在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺位置示意图要求：清晰标注商铺的具体位置、周边环境及交通状况。说明：本附件为合同附件，用于明确商铺的具体位置。2.附件二：商铺详细信息表要求：详细列出商铺的面积、类型、配套设施等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确商铺的具体信息。3.附件三：认筹款支付凭证要求：证明买受人已支付认筹款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明买受人已履行认筹款支付义务。4.附件四：认筹保证金缴纳凭证要求：证明买受人已缴纳认筹保证金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明买受人已履行认筹保证金缴纳义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因及双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件为合同附件，用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、结果及双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同附件，用于证明争议解决的有效性。8.附件八：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入合同履行的事项、职责、权利义务及双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同附件，用于证明第三方介入合同履行的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未在约定时间内支付认筹款项。1.2出卖人未按约定提供商铺。1.3第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按未履行部分合同金额的%计算，最高不超过元。2.3赔偿损失以实际损失为限，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例说明：3.1买受人未在约定时间内支付认筹款项，应向出卖人支付违约金人民币元。3.2出卖人未按约定提供商铺，应向买受人支付违约金人民币元。3.3第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度商铺认筹协议书模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.双方基本信息4.认筹商铺的基本信息5.认筹金的支付与退还6.认筹期限与违约责任7.商铺交付与验收8.商铺产权登记与过户9.违约责任与争议解决10.合同的生效、变更与解除11.合同的终止与后续处理12.不可抗力与免责条款13.合同附件与补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确双方在商铺认筹过程中的权利义务，确保双方合法权益。第二条定义与解释2.1“认筹”是指买方在商铺开盘前，向卖方支付一定数额的认筹金，以取得购买商铺的优先权。2.2“商铺”是指卖方拥有的、位于本合同约定的地点的建筑物，具备商业用途。2.3“卖方”是指拥有商铺所有权并愿意出售商铺的一方。2.4“买方”是指愿意购买商铺并已支付认筹金的一方。第三条双方基本信息3.1卖方名称：____________________3.2买方名称：____________________3.3卖方法定代表人（或负责人）：____________________3.4买方法定代表人（或负责人）：____________________3.5卖方住所：____________________3.6买方住所：____________________第四条认筹商铺的基本信息4.1商铺名称：____________________4.2商铺位置：____________________4.3商铺面积：____________________4.4商铺用途：____________________4.5商铺权属：____________________第五条认筹金的支付与退还5.1买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币____元认筹金。5.2认筹金支付方式：____________________5.3买方未按约定支付认筹金的，视为放弃认筹权利，认筹金不予退还。5.4因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方退还已支付的认筹金。第六条认筹期限与违约责任6.1本合同认筹期限为____个月。6.2买方未在认筹期限内支付首付款的，视为自动放弃购买商铺的权利，认筹金不予退还。6.3卖方未在合同约定的期限内开盘的，应向买方支付____%的违约金。第七条商铺交付与验收7.1卖方应在本合同约定的商铺交付期限内，将具备合法产权的商铺交付给买方。7.2买方应在商铺交付后____日内对商铺进行验收。7.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。7.4验收不合格的，买方有权要求卖方在____日内进行整改，直至验收合格。第八条商铺产权登记与过户8.1卖方应保证商铺具备合法的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2卖方应在商铺交付后____日内协助买方办理商铺的产权登记手续。8.3买方在办理产权登记手续过程中，如因卖方提供的资料不真实、不完整或存在瑕疵导致产权登记受阻，卖方应承担相应的法律责任。8.4商铺产权登记后，卖方应将产权证等文件交付给买方。第九条违约责任与争议解决9.1如卖方未按合同约定履行义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2如买方未按合同约定履行义务，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳定，不得擅自终止合同或采取损害对方利益的行为。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在有效期内，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的变更或解除不影响已发生的权利义务。第十一条合同的终止与后续处理11.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的款项、物品等。11.2双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理合同终止后的后续事宜。第十二条不可抗力与免责条款12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3发生不可抗力事件后，受影响方应在____日内通知对方，并提供相关证明。第十三条合同附件与补充协议13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2本合同签订后，如双方就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或进行监督、协调的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等。第二条第三方的介入方式与程序2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权限和责任。2.2第三方的介入应通过签订补充协议或委托书等形式，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。2.3第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的职责与权限3.1第三方应根据其职责和权限，提供专业服务或进行监督、协调，确保合同履行。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供合同履行所需的专业知识、技术或信息；3.1.2监督合同履行过程，确保合同条款得到执行；3.1.3协调解决合同履行过程中出现的争议；3.1.4对合同履行结果进行评估或验收。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据其职责和权限，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或改进措施。第五条第三方的责任5.1第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的合同履行失败或损害甲乙双方利益的行为，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。5.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在补充协议或委托书中予以确认。5.2.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得擅自改变合同条款或干涉甲乙双方的权利义务。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7