2024年无偿租赁土地用于新能源汽车充电桩建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无偿租赁土地用于新能源汽车充电桩建设合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.租赁标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用性质3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁用途5.1充电桩建设5.2使用范围5.3限制性条款6.充电桩建设与维护6.1建设要求6.2建设进度6.3维护责任7.租赁双方的权利与义务7.1出租方权利7.2出租方义务7.3承租方权利7.4承租方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁土地使用协议13.2附件二：充电桩建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1法律适用14.2合同修改14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年无偿租赁土地用于新能源汽车充电桩建设合同》。1.1.2“出租方”指拥有租赁土地所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指承租土地用于新能源汽车充电桩建设的自然人、法人或其他组织。1.1.4“租赁土地”指出租方拥有的可用于租赁的土地。1.1.5“充电桩”指承租方在租赁土地上建设的用于新能源汽车充电的设施。1.1.6“充电桩建设”指承租方在租赁土地上安装、调试、运营充电桩的过程。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。1.2术语解释1.2.1“无偿租赁”指承租方无需支付租金即可使用租赁土地。1.2.2“新能源汽车”指采用非常规的车用燃料作为动力来源或使用常规的车用燃料、采用新型车载动力装置的汽车。第二条租赁标的2.1土地位置2.1.1租赁土地位于省市区街道号。2.1.2土地坐标：经度X，纬度X。2.2土地面积2.2.1租赁土地总面积为X平方米。2.2.2土地使用面积：X平方米。2.3土地使用性质2.3.1租赁土地使用性质为工业用地。2.3.2土地用途为新能源汽车充电桩建设。第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间为2024年1月1日。3.1.2租赁终止时间为2029年12月31日。3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限一经约定，非经双方书面同意，不得变更。3.2.2如需变更租赁期限，双方应签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同为无偿租赁，承租方无需支付租金。4.2支付方式4.2.1租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付。4.3付款时间4.3.1租金支付时间：每年1月1日前。第五条租赁用途5.1充电桩建设5.1.1承租方应在租赁土地上建设充电桩，用于新能源汽车充电。5.1.2充电桩建设应符合国家相关标准和规范。5.2使用范围5.2.1充电桩仅限于新能源汽车充电使用，不得用于其他目的。5.3限制性条款5.3.1充电桩建设不得影响租赁土地的自然资源保护和生态环境。5.3.2充电桩建设不得违反国家法律法规和地方政策。第六条充电桩建设与维护6.1建设要求6.1.1充电桩建设应按照双方约定的方案进行，确保工程质量。6.1.2充电桩建设应按时完成，不得延误。6.2建设进度6.2.1充电桩建设进度应按照合同约定的时间表执行。6.2.2承租方应每月向出租方报告充电桩建设进度。6.3维护责任6.3.1充电桩建设完成后，承租方负责充电桩的维护和管理。6.3.2充电桩的维护费用由承租方承担。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方权利7.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定进行充电桩建设。7.1.2出租方有权要求承租方遵守合同约定，确保租赁土地的使用安全。7.2出租方义务7.2.1出租方应提供符合合同约定的租赁土地。7.2.2出租方应配合承租方进行充电桩建设。7.3承租方权利7.3.1承租方有权在租赁期限内使用租赁土地进行充电桩建设。7.3.2承租方有权要求出租方提供必要的协助和便利。7.4承租方义务7.4.1承租方应按照合同约定进行充电桩建设，确保工程质量。7.4.2承租方应遵守国家法律法规和地方政策，不得损害社会公共利益。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定时间完成充电桩建设的。8.1.2承租方未按约定标准进行充电桩建设的。8.1.3承租方未按约定进行充电桩维护的。8.1.4承租方未经出租方同意擅自改变租赁土地用途的。8.1.5出租方未按约定提供租赁土地的。8.1.6出租方未按约定协助承租方进行充电桩建设的。8.2违约责任8.2.1对于承租方违约，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。8.2.1.2支付违约金，违约金为租赁土地年度租金的X%。8.2.2对于出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于：8.2.2.1赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2.2.2支付违约金，违约金为租赁土地年度租金的X%。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。8.3.2双方应积极配合，尽快解决违约问题。第九条解除合同9.1解除条件9.1.1合同约定的租赁期限届满。9.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2双方应在收到解除合同通知后X日内办理合同解除手续。9.3解除后果9.3.1合同解除后，承租方应立即停止在租赁土地上的活动。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3仲裁规则10.3.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经出租方和承租方合法代表签字并加盖公章。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同因违约、不可抗力等原因依法解除。第十三条合同附件13.1附件一：租赁土地使用协议13.2附件二：充电桩建设方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致，可以修改。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。2.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行相关信息；3.2.2对合同履行情况进行监督、评估；3.2.3要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.4根据合作协议的约定，享有其他权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方与其他各方之间的沟通和协调，应通过甲乙双方进行。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。5.2如合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为：5.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方的赔偿责任不超过因其违约行为给甲乙双方造成的实际损失。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.1.2第三方介入的协议应经甲乙双方签字盖章。6.1.3第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.1.4第三方介入的协议中，甲乙双方应明确约定第三方的介入时间、方式、费用等。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入的协议与本合同的变更应同时生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据合作协议的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入的协议中，如约定合同解除的条件，甲乙双方应严格遵守。9.2第三方介入的协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的协议中，如约定合同终止的条件，甲乙双方应严格遵守。10.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方介入的其他条款，由甲乙双方在合作协议中另行约定。12.2本合同中未约定的第三方介入事宜，甲乙双方应根据合作协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地使用协议详细要求：明确租赁土地的权属、位置、面积、使用性质、租赁期限等。说明：本附件为租赁土地的基本法律文件，是本合同的基础。2.附件二：充电桩建设方案详细要求：包括充电桩的建设地点、规模、技术标准、建设进度、维护计划等。说明：本附件为充电桩建设的技术文件，是本合同执行的重要依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的法律文件，是本合同执行过程中的辅助协议。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、解决方案等。说明：本附件为合同履行过程中的动态报告，用于双方监督和沟通。5.附件五：违约情况说明及处理意见详细要求：包括违约行为、违约原因、处理措施、赔偿金额等。说明：本附件为违约处理的法律文件，用于明确违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决的法律文件，用于明确争议解决途径。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件为不可抗力事件的法律文件，用于证明不可抗力事件的存在。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、终止时间、终止后的处理事宜等。说明：本附件为合同终止的法律文件，用于明确合同终止后的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定时间完成充电桩建设的。承租方未按约定标准进行充电桩建设的。承租方未按约定进行充电桩维护的。出租方未按约定提供租赁土地的。出租方未按约定协助承租方进行充电桩建设的。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后X日内采取补救措施。如违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。3.违约责任示例：承租方未按约定时间完成充电桩建设，导致工程延误，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为年度租金的X%。出租方未按约定提供租赁土地，导致充电桩建设无法进行，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。2024年无偿租赁土地用于新能源汽车充电桩建设合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁概况2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.土地使用年限3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.土地使用条件4.1.充电桩建设要求4.2.环保要求4.3.安全要求5.充电桩建设与运营5.1.充电桩建设进度5.2.充电桩运营管理5.3.充电桩维护保养6.土地使用权变更6.1.土地使用权转让6.2.土地使用权抵押7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知送达11.3.合同附件12.合同签订与生效12.1.合同签订程序12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.土地使用权证明文件13.2.充电桩建设方案13.3.充电桩运营管理方案14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所：_________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所：_________________1.2.4.承租方联系电话：_________________2.土地租赁概况2.1.土地位置及面积2.1.1.土地所在区域：_________________2.1.2.土地具体位置：_________________2.1.3.土地面积：_________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：建设新能源汽车充电桩2.3.土地使用年限2.3.1.土地使用年限：_________________年3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_________________3.1.2.租赁终止日期：_________________3.2.租金计算方式3.2.1.租金按年支付3.2.2.租金计算公式：_________________3.3.租金支付方式3.3.1.每年租金支付日期：_________________3.3.2.支付账户：_________________4.土地使用条件4.1.充电桩建设要求4.1.1.充电桩建设标准：符合国家及地方相关标准4.1.2.充电桩数量：_________________个4.1.3.充电桩类型：_________________4.2.环保要求4.2.1.充电桩建设及运营过程中，遵守国家环保法律法规4.2.2.废弃物处理：_________________4.3.安全要求4.3.1.充电桩建设及运营过程中，确保用电安全4.3.2.防火措施：_________________5.充电桩建设与运营5.1.充电桩建设进度5.1.1.充电桩建设周期：_________________5.1.2.进度安排：_________________5.2.充电桩运营管理5.2.1.运营管理责任：由承租方负责5.2.2.运营管理标准：_________________5.3.充电桩维护保养5.3.1.维护保养责任：由承租方负责5.3.2.维护保养标准：_________________6.土地使用权变更6.1.土地使用权转让6.1.1.土地使用权不得转让6.2.土地使用权抵押6.2.1.土地使用权不得抵押8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方解除合同条件：a.承租方未按约定时间支付租金；b.承租方未按约定进行充电桩建设和运营；c.承租方违反土地使用条件，造成环境污染或安全事故；8.1.2.承租方单方解除合同条件：a.出租方未按约定提供符合要求的土地；b.出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2.双方协商一致，可以提前终止合同。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供土地，应向承租方支付违约金，违约金为租赁期内每月租金的百分之十；9.1.2.出租方未履行环保和安全要求，承担相应法律责任；9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之十；9.2.2.承租方未按约定进行充电桩建设和运营，承担相应法律责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.争议解决机构10.2.1.无。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效；11.1.2.合同签订之日起生效；11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方；11.2.2.解除合同后，双方应按约定处理善后事宜。12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2.通知送达12.2.1.通知应以书面形式送达；12.2.2.通知送达日期以收件人签收日期为准；12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于土地使用权证明文件、充电桩建设方案、充电桩运营管理方案。13.合同签订与生效13.1.合同签订程序13.1.1.双方代表签署合同；13.1.2.双方签字盖章；13.2.合同生效日期13.2.1.合同签订之日起生效。14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份；14.2.合同保管责任14.2.1.双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.第三方不包括出租方、承租方及其关联方。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于充电桩建设监理、技术支持、市场分析、法律咨询等。15.3.第三方选择与授权15.3.1.第三方由承租方根据项目需要选择，并经出租方同意后确定。15.3.2.承租方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行服务过程中，应按照服务协议的约定承担相应的责任。16.1.2.第三方因自身原因造成合同目的无法实现的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由服务协议约定，最高不超过合同总金额的百分之五。16.2.2.如第三方责任超出责任限额，超出部分由出租方和承租方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的权利义务17.1.第三方与出租方的权利义务17.1.1.第三方应按照出租方的指示和要求，提供相关服务。17.1.2.出租方有权监督第三方的工作，并提出合理建议。17.2.第三方与承租方的权利义务17.2.1.第三方应按照承租方的要求，提供专业、高效的服务。17.2.2.承租方有权要求第三方提供服务报告，并对服务质量进行评价。17.3.第三方与其他方的权利义务17.3.2.第三方与其他方的权利义务，按照各自签订的协议执行。18.第三方介入后的合同变更18.1.合同变更程序18.1.1.第三方介入导致合同内容需要变更的，由承租方提出变更建议，经出租方同意后，双方签订补充协议。18.2.合同变更内容18.2.1.补充协议应明确第三方的介入方式、服务内容、费用及责任等。18.2.2.补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的监督与管理19.1.监督机构19.1.1.第三方介入的监督工作由承租方负责。19.1.2.出租方有权对第三方的工作进行监督。19.2.管理措施19.2.1.承租方应建立健全第三方管理机制，确保第三方工作质量。19.2.2.出租方有权要求承租方对第三方的工作进行整改。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.第三方介入引发的争议，由承租方与第三方协商解决。20.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2.争议解决机构20.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件要求：提供合法有效的土地使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地权属证明等。说明：该文件用于证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。2.充电桩建设方案要求：提供详细的充电桩建设方案，包括充电桩数量、类型、位置、建设标准等。说明：该方案用于指导充电桩的建设工作，确保符合相关标准和要求。3.充电桩运营管理方案要求：提供充电桩运营管理方案，包括运营模式、收费标准、服务标准、安全保障措施等。说明：该方案用于规范充电桩的运营管理，确保服务质量。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：该协议用于规范第三方介入的工作，确保服务质量和效率。5.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：该协议用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：该凭证用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括但不限于协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：该文件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合要求的土地。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租赁期内每月租金的百分之十。示例：出租方未能在合同约定的日期前提供土地，应支付承租方违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之十。示例：承租方逾期支付租金一个月，应支付出租方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失，最高不超过合同总金额的百分之五。示例：第三方未能按时完成充电桩建设，导致项目延误，应赔偿承租方损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致充电桩建设无法进行，双方不承担违约责任。全文完。2024年无偿租赁土地用于新能源汽车充电桩建设合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地用途2.3.土地租赁期限3.土地使用条件3.1.土地使用范围3.2.土地使用限制3.3.土地使用费用4.充电桩建设要求4.1.充电桩类型及数量4.2.充电桩建设标准4.3.充电桩建设时间5.土地使用费用支付5.1.土地使用费支付方式5.2.土地使用费支付时间5.3.土地使用费支付标准6.土地使用费用调整6.1.土地使用费调整条件6.2.土地使用费调整方式6.3.土地使用费调整时间7.土地使用权转让7.1.土地使用权转让条件7.2.土地使用权转让程序7.3.土地使用权转让费用8.土地使用权收回8.1.土地使用权收回条件8.2.土地使用权收回程序8.3.土地使用权收回补偿9.充电桩运营管理9.1.充电桩运营管理主体9.2.充电桩运营管理责任9.3.充电桩运营管理费用10.充电桩维护保养10.1.充电桩维护保养责任10.2.充电桩维护保养标准10.3.充电桩维护保养费用11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约责任赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决程序13.3.争议解决地点14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.2.合同生效时间14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，邮箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系方式：电话：____________________，传真：____________________，邮箱：____________________2.土地租赁基本情况2.1.土地位置及面积2.1.1.土地座落：____________________2.1.2.土地面积：____________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：新能源汽车充电桩建设2.3.土地租赁期限2.3.1.土地租赁起始日期：____________________2.3.2.土地租赁终止日期：____________________3.土地使用条件3.1.土地使用范围3.1.1.土地使用范围：仅限于新能源汽车充电桩建设及相关配套设施3.2.土地使用限制3.2.1.未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途3.2.2.承租方不得在土地上从事与充电桩建设无关的活动3.3.土地使用费用3.3.1.土地使用费为人民币零元整（￥0.00）4.充电桩建设要求4.1.充电桩类型及数量4.1.1.充电桩类型：____________________4.1.2.充电桩数量：____________________个4.2.充电桩建设标准4.2.1.充电桩应符合国家相关标准和规范4.2.2.充电桩应具备安全、可靠、高效的特点4.3.充电桩建设时间4.3.1.充电桩建设期限：自合同签订之日起____________________天内完成5.土地使用费用支付5.1.土地使用费支付方式5.1.1.土地使用费无需支付5.2.土地使用费支付时间5.2.1.土地使用费无需支付5.3.土地使用费支付标准5.3.1.土地使用费为人民币零元整（￥0.00）6.土地使用费用调整6.1.土地使用费调整条件6.1.1.未经出租方书面同意，不得调整土地使用费6.2.土地使用费调整方式6.2.1.土地使用费调整方式：____________________6.3.土地使用费调整时间6.3.1.土地使用费调整时间：____________________7.土地使用权转让7.1.土地使用权转让条件7.1.1.未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权7.2.土地使用权转让程序7.2.1.土地使用权转让程序：____________________7.3.土地使用权转让费用7.3.1.土地使用权转让费用：____________________8.土地使用权收回8.1.土地使用权收回条件8.1.1.合同期满或终止8.1.2.承租方违反合同约定，出租方有权收回土地使用权8.1.3.因国家政策调整或土地规划需要，出租方有权收回土地使用权8.2.土地使用权收回程序8.2.1.出租方应在收回土地使用权前三个月书面通知承租方8.2.2.承租方应在接到通知后三十日内配合办理土地使用权收回手续8.3.土地使用权收回补偿8.3.1.土地使用权收回时，出租方应给予承租方合理的补偿8.3.2.补偿金额根据土地使用权剩余期限和土地市场价值确定9.充电桩运营管理9.1.充电桩运营管理主体9.1.1.充电桩运营管理主体为承租方9.2.充电桩运营管理责任9.2.1.承租方负责充电桩的正常运营和维护9.2.2.承租方确保充电桩的安全、可靠、高效运行9.3.充电桩运营管理费用9.3.1.充电桩运营管理费用由承租方承担10.充电桩维护保养10.1.充电桩维护保养责任10.1.1.充电桩维护保养责任由承租方承担10.2.充电桩维护保养标准10.2.1.充电桩维护保养应按照国家相关标准和规范进行10.3.充电桩维护保养费用10.3.1.充电桩维护保养费用由承租方承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.合同双方协商一致11.1.2.出现合同约定的解除条件11.2.合同终止条件11.2.1.合同期满11.2.2.出现合同约定的终止条件11.3.合同解除与终止程序11.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方11.3.2.合同解除或终止后，双方应办理相关手续12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.承租方未按约定支付土地使用费12.1.2.承租方未按约定建设充电桩12.1.3.承租方违反土地使用条件12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担相应的违约责任12.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3.违约责任赔偿12.3.1.违约责任赔偿金额根据实际情况确定13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.争议应通过友好协商解决13.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2.争议解决程序13.2.1.争议解决程序应遵循法律规定13.2.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商13.3.争议解决地点13.3.1.争议解决地点为合同签订地14.其他约定事项14.1.合同生效条件14.1.1.合同经双方签字盖章后生效14.2.合同生效时间14.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效14.3.合同附件14.3.1.合同附件包括但不限于：土地租赁合同、充电桩建设方案、双方签字盖章的合同副本等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方、设备供应商等。16.第三方介入的范围16.1.1.中介服务：为甲方和乙方提供信息对接、谈判协调等服务。16.1.2.顾问服务：提供专业咨询、风险评估、方案设计等服务。16.1.3.监理服务：对充电桩建设项目的施工过程进行监督和管理。16.1.4.施工服务：负责充电桩的施工建设。16.1.5.设备供应：提供充电桩及相关配套设施的供应。17.第三方介入的审批程序17.1.任何第三方介入本合同事项，均需经甲方和乙方书面同意。17.2.甲方和乙方应在收到第三方介入申请后五个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。18.第三方责任限额18.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。18.3.如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为乙方赔偿总额的百分之十。19.第三方权利与义务19.1.第三方的权利：19.1.1.按照合同约定收取服务费用。19.1.2.要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。19.2.第三方的义务：19.2.1.按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2.2.对甲方和乙方的商业秘密保密。1