二零二五年度城市更新项目房产抵押担保合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目房产抵押担保合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地2.城市更新项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.抵押担保范围3.1抵押物3.2担保范围3.3抵押担保期限4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告5.抵押登记5.1登记机构5.2登记手续5.3登记费用6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现顺序7.担保责任7.1担保人义务7.2担保人权利7.3担保责任范围8.费用承担8.1抵押登记费用8.2评估费用8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知送达地址13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X投资管理有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.城市更新项目概述2.1项目名称市区城市更新项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米总建筑面积：100000平方米2.4项目性质住宅、商业、办公混合型城市更新项目3.抵押担保范围3.1抵押物甲方以其位于市区街道的房地产项目作为抵押物。3.2担保范围担保范围包括但不限于甲方在项目开发过程中因融资、贷款等产生的债务。3.3抵押担保期限抵押担保期限自本合同签订之日起至项目全部还清所有债务之日止。4.抵押物评估4.1评估机构甲乙双方同意由具有资质的房地产评估有限公司进行抵押物评估。4.2评估方法采用市场比较法进行评估。4.3评估报告房地产评估有限公司出具的评估报告应作为本合同的附件。5.抵押登记5.1登记机构抵押登记由市不动产登记中心办理。5.2登记手续甲乙双方应按照登记机构的要求，办理抵押登记手续。5.3登记费用抵押登记费用由甲乙双方各自承担。6.抵押权实现6.1抵押权实现条件当甲方未能在约定的期限内偿还债务时，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权实现方式乙方有权通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。6.3抵押权实现顺序抵押权实现时，优先偿还乙方的债务本金、利息及实现抵押权的费用。8.费用承担8.1抵押登记费用抵押登记费用按照市不动产登记中心的规定标准由甲方承担。8.2评估费用评估费用按照房地产评估有限公司的收费标准由甲方承担。8.3其他费用除上述费用外，因抵押物评估、抵押登记、抵押权实现等产生的其他费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时偿还债务；（2）甲方未履行抵押物维护义务，导致抵押物价值降低；（3）乙方未按时履行合同约定的权利。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期债务金额的1%；（2）乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失；乙方违约，甲方有权要求乙方支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍不履行。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理合同解除手续。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的具体信息，包括但不限于房产证号、面积、位置等。12.2附件二：评估报告附件二为房地产评估有限公司出具的抵押物评估报告。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建筑规划许可证等。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2通知送达地址甲方通知送达地址：市区路号乙方通知送达地址：市区路号13.3合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除；（3）作为担保方，为甲乙双方的债务提供担保。16.甲乙方增加条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等进行充分调查和评估。16.2第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务，保证服务质量；（2）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。16.3第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约、过失等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务质量等因素确定。17.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因违约、过失等原因给甲乙双方造成的直接损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力等原因给甲乙双方造成的损失；（3）第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方应与第三方签订独立的服务合同。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应与第三方签订独立的服务合同。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行合同过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同的顺利履行。19.第三方介入合同的变更19.1变更程序如需变更第三方介入合同，甲乙双方应共同与第三方协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。19.2变更生效变更协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、地址、面积、产权证号等信息。抵押物清单需由甲乙双方签字确认。2.附件二：评估报告由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行市场价值评估。评估报告需包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。3.附件三：城市更新项目可行性研究报告详细说明项目背景、市场分析、项目规划、投资估算等内容。可行性研究报告需由有资质的咨询机构出具。4.附件四：土地使用权证证明甲方拥有抵押物所涉及土地使用权的相关证明文件。5.附件五：建筑规划许可证证明甲方在抵押物所在地拥有合法的建筑规划许可。6.附件六：项目合同甲方与相关方签订的项目合同，包括但不限于土地使用权出让合同、建筑合同等。7.附件七：项目融资协议甲方与金融机构签订的融资协议，明确融资金额、利率、还款期限等内容。8.附件八：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。9.附件九：变更协议甲乙双方就合同内容进行变更时，签订的变更协议。10.附件十：争议解决协议甲乙双方就争议解决方式、机构、程序等达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还债务；乙方未按时履行合同约定的权利；第三方未按照合同约定提供专业服务；第三方泄露商业秘密和保密信息；任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金为逾期债务金额的1%；赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按时偿还债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期债务金额的1%；第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任；任何一方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应责任。全文完。二零二四年度城市更新项目房产抵押担保合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的名称、地址、法定代表人或授权代表1.2合同签订双方的联系方式2.城市更新项目的基本情况2.1项目名称、地点、规模2.2项目审批手续及法律文件2.3项目投资估算及资金来源3.房产抵押担保的基本内容3.1抵押房产的权属、位置、面积等基本信息3.2抵押房产的评估价值及抵押率3.3抵押权的设立、变更、消灭及实现4.担保责任及义务4.1担保人的担保责任4.2担保人的义务4.3担保人权利的行使5.债务履行及还款计划5.1债务总额、利率及还款期限5.2还款方式及还款计划5.3债务违约及处理6.抵押房产的处置6.1抵押房产的处置方式6.2抵押房产的处置程序6.3抵押房产的处置收益分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约金的计算及支付9.3逾期违约金及利息10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的处理11.合同附件11.1附件名称及内容11.2附件的效力12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方名称：甲方（抵押人）、乙方（担保人）1.2合同签订双方地址：甲方：______；乙方：______1.3合同签订双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表：______；乙方法定代表人/授权代表：______1.4合同签订双方联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______；甲方电子邮箱：______；乙方电子邮箱：______第二条城市更新项目的基本情况2.1项目名称：______城市更新项目2.2项目地点：______2.3项目规模：占地面积______平方米，建筑面积______平方米2.4项目审批手续及法律文件：已取得______等部门批准，相关法律文件详见附件______第三条房产抵押担保的基本内容3.1抵押房产基本信息：抵押房产位于______，房产证号：______，建筑面积______平方米，用途为______3.2抵押房产评估价值及抵押率：经评估，抵押房产评估价值为______万元，抵押率为____%3.3抵押权的设立、变更、消灭及实现：抵押权自抵押登记之日起设立，抵押权的变更、消灭及实现按照相关法律法规执行第四条担保责任及义务4.1担保人的担保责任：乙方对甲方因城市更新项目而产生的债务承担连带责任担保4.2担保人的义务：乙方应按照合同约定履行担保义务，确保甲方按时偿还债务4.3担保人权利的行使：乙方有权要求甲方提前偿还债务，并有权对抵押房产进行处置第五条债务履行及还款计划5.1债务总额：______万元5.2利率：______（年利率）5.3还款期限：______年5.4还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件______5.5债务违约及处理：如甲方未按期偿还债务，乙方有权按照合同约定采取相应措施第六条抵押房产的处置6.1抵押房产的处置方式：在债务履行期间，如甲方违约，乙方有权对抵押房产进行处置6.2抵押房产的处置程序：抵押房产处置应遵循相关法律法规及合同约定，具体程序详见附件______6.3抵押房产的处置收益分配：抵押房产处置收益用于偿还债务，剩余部分按照合同约定分配第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：自争议发生之日起______日内解决第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2.1债务履行完毕，甲方偿还全部债务8.2.2抵押权消灭，抵押房产已全部处置8.2.3双方协商一致解除合同8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.3.1另一方严重违约8.3.2另一方未按约定履行合同义务，经催告后仍未履行8.3.3合同目的无法实现8.3.4法律法规规定或双方约定的其他解除条件第九条违约责任9.1违约行为及违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2违约金的计算及支付：违约金按债务总额的______%计算，于违约行为发生后______日内支付9.3逾期违约金及利息：逾期支付的违约金按日利率______%计算，直至实际支付之日止第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息10.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3违反保密义务的处理：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十一条合同附件11.1附件名称及内容：附件一为城市更新项目相关资料；附件二为抵押房产评估报告；附件三为还款计划表11.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致12.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并作为本合同的组成部分12.3合同变更的效力：经双方签字（或盖章）的合同变更协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除13.1合同解除条件：同第九条合同解除条件13.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，合同解除自通知到达对方之日起生效13.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务及抵押房产的处置事宜第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行的问题14.2法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3合同份数及效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2.1市场调研、项目评估；2.2.2抵押物价值评估；2.2.3法律、财务、审计等相关专业意见的提供；2.2.4合同履行过程中的协调、监督和执行。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或意见导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额不超过其提供服务或意见所收取费用的______倍；3.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不受前款限制。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应事先协商确定需要第三方介入的事项，并邀请或授权第三方参与。4.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容、费用标准等相关信息。4.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，恪守职业道德，独立、客观、公正地提供专业意见。第五条第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利划分：5.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业意见和服务；5.1.2甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成相关工作；5.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.2第三方与乙方的责权利划分：5.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业意见和服务；5.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成相关工作；5.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，确保合同的有效履行。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。6.2如第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入的事项涉及合同内容的变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.2补充协议的签订应遵守本合同的相关规定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成合同约定的工作；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市更新项目相关资料要求：包括项目立项文件、规划许可证、环评报告、土地使用证等。说明：用于证明项目合法合规，确保项目顺利进行。2.附件二：抵押房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产价值、抵押率等。说明：作为抵押房产价值的依据，确保抵押权设立的真实性和合理性。3.附件三：还款计划表要求：详细列出还款期限、还款金额、还款方式等。说明：明确还款安排，便于甲乙双方按时还款，确保合同履行。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方参与合同履行前，提供其资质证明文件。说明：确保第三方具备相应资质和能力，保障合同履行。5.附件五：合同变更协议要求：甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议。说明：用于记录合同变更内容，确保变更合法有效。6.附件六：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，签订书面协议。说明：明确争议解决途径，避免争议升级。7.附件七：保密协议要求：甲乙双方签订保密协议，约定保密信息范围和保密义务。说明：保护双方商业秘密，维护合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行还款义务；1.2甲方未按时提供抵押房产；1.3乙方未履行担保义务；1.4第三方未按约定提供专业意见或服务；1.5甲乙双方未按约定处理第三方介入事宜。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在______日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致损失扩大的，应承担扩大损失的责任；2.3违约方故意违约，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应于每月5日前偿还债务，但甲方连续3个月未按期还款，构成违约；3.2乙方作为担保人，未在甲方违约时履行担保义务，构成违约；3.3第三方未按约定提供专业意见，导致甲方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度城市更新项目房产抵押担保合作协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期2.房产抵押2.1抵押房产信息2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续2.4抵押物使用限制3.担保责任3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限3.4担保金额4.利息及费用4.1利息计算4.2费用承担4.3利息及费用支付方式5.付款安排5.1付款时间5.2付款方式5.3付款条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.解除协议9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.终止协议10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用12.1适用法律12.2适用法院13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度城市更新项目房产抵押担保合作协议”。1.2协议双方：（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3协议目的：为保障二零二四年度城市更新项目的顺利实施，甲方以其名下房产作为抵押物，乙方提供担保，双方达成本协议。1.4协议有效期：自本协议签订之日起至二零二四年度城市更新项目全部完成后止。2.房产抵押2.1抵押房产信息：（1）房产名称：[房产名称]；（2）房产地址：[房产地址]；（3）房产面积：[房产面积]；（4）房产权属：[房产权属情况]；（5）房产价值：[房产价值]。2.2抵押物价值评估：甲方已聘请具有资质的评估机构对抵押房产进行评估，评估价值为[评估价值]。2.3抵押登记手续：甲方应在本协议签订后[时间]内办理抵押登记手续，并提交抵押登记证明给乙方。2.4抵押物使用限制：在抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。3.担保责任3.1担保范围：乙方对本协议项下的甲方债务承担连带担保责任，担保范围包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。3.2担保方式：乙方提供连带责任担保，担保方式为无条件担保。3.3担保期限：担保期限自本协议签订之日起至二零二四年度城市更新项目全部完成后止。3.4担保金额：担保金额为[担保金额]。4.利息及费用4.1利息计算：本协议项下的借款利息按年利率[年利率]计算，按月支付。4.2费用承担：本协议项下的担保费用、评估费用、抵押登记费用等由甲方承担。4.3利息及费用支付方式：甲方应按约定的付款时间、付款方式支付利息及费用。5.付款安排5.1付款时间：甲方应按项目进度分期支付借款本金和利息。5.2付款方式：甲方应通过银行转账等方式支付借款本金和利息。5.3付款条件：甲方应确保在约定的付款时间内支付借款本金和利息，不得逾期。6.保密条款6.1保密内容：本协议及协议项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。6.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至二零二四年度城市更新项目全部完成后止。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。7.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[约定法院名称]法院诉讼解决。8.2争议解决机构：[约定法院名称]法院。8.3争议解决程序：提交诉讼的一方应按照法律规定向[约定法院名称]法院提起诉讼，另一方应依法应诉。双方应遵守法院的判决和裁定。9.解除协议（1）甲方未按时支付借款本金或利息；（2）乙方未履行担保责任；（3）任何一方违反保密义务；（4）本协议约定的其他解除条件。9.2解除程序：任何一方解除本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并立即停止履行本协议项下的权利和义务。9.3解除后果：本协议解除后，双方应按照本协议约定处理未了事项，并各自承担相应的法律责任。10.终止协议（1）本协议约定的担保期限届满；（2）二零二四年度城市更新项目全部完成；（3）本协议约定的其他终止条件。10.2终止程序：本协议终止时，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。10.3终止后果：本协议终止后，双方应按照本协议约定处理未了事项，并各自承担相应的法律责任。11.通知与送达11.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：本协议双方的送达地址为各自在协议上填写的地址。11.3送达方式：通过信函或快递送达的，自交付邮局或快递公司之日起视为送达；通过传真或电子邮件送达的，自发送成功后视为送达。12.法律适用12.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。12.2适用法院：本协议项下的一切争议，应提交至[约定法院名称]法院管辖。13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4本协议的仅为方便查阅，不应作为解释协议内容的依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，因提供中介、评估、咨询、监理、施工、监理、审计等服务的任何独立法人、自然人或其他组织。（1）提供项目咨询、策划、设计等前期服务；（2）提供项目监理、施工、监理等实施阶段服务；（3）提供项目评估、审计、财务顾问等后期服务；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本协议项下提供的服务，应承担相应的责任。第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；（2）第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额的确定：（1）甲乙双方应根据第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素，合理确定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应在协议中明确约定，并作为协议的附件；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：（1）按照协议约定，享有收取服务费用的权利；（2）在提供服务过程中，享有知情权、咨询权、建议权等；（3）在履行合同过程中，享有必要的配合和支持。17.2第三方义务：（1）按照协议约定，提供高质量、高效率的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；（4）按照协议约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲方的要求，提供相关服务；（2）甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进服务质量；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照乙方的安排，提供相关服务；（2）乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进服务质量；（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时接受甲乙双方的监督和指导；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，协调各方关系，确保项目顺利进行；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定。19.第三方