2024房屋租赁续约合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁续约合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜第七条房屋出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条房屋承租方的权利与义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1房屋设施清单13.2房屋交付时间及条件13.3房屋退还时间及条件第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件14.2签字盖章14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。1.3续约条款双方同意，在租赁期满前【提前续约时间】内，乙方未提出异议或提出续约意向的，本合同自动续约【续约期限】。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金【每期支付金额】元整（大写：【每期支付金额】元整）。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方向甲方支付租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于【使用范围】，不得用于任何非法活动。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。第五条房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2保养责任乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及附属设施，并负责定期进行保养。第六条房屋保险6.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔事宜如发生保险理赔事宜，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第八条房屋出租方的权利与义务8.1出租方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并按照合同约定合理使用房屋及附属设施。8.2出租方的义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责对其进行必要的维修和保养。第九条房屋承租方的权利与义务9.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，并享有保险理赔的权利。9.2承租方的义务乙方应按照合同约定支付租金、押金，并按照甲方提供的使用说明正确使用房屋及附属设施，并负责定期进行保养。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十三条其他约定13.1房屋设施清单详见附件一《房屋设施清单》。13.2房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。13.3房屋退还时间及条件乙方应在本合同到期或提前解除后【退还时间】内将房屋及附属设施交还给甲方。第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签字盖章双方代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同即具有法律效力。14.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋设施清单》详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。每项设施需标注名称、型号、数量和新旧程度等信息。附件二：《房屋现状照片》提供房屋目前的实际情况照片，包括房屋整体照片、各个房间照片以及重要设施的照片。照片需清晰展示房屋的现状。附件三：《房屋维修记录》记录房屋自交付以来所有的维修和保养记录，包括维修的时间、内容以及维修人员的签名等。附件四：《租金支付明细表》详细记录租金支付的时间、金额和方式等信息。附件五：《押金退还确认书》在租赁期满或合同提前解除后，双方确认押金退还的金额和时间的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按照合同约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合合同约定的。1.2未按照合同约定履行维修和保养义务，导致房屋及设施损坏的。1.3未按照合同约定退还押金的。示例说明：如果甲方未能在租赁开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，则构成甲方违约。2.乙方违约行为：2.1未按照合同约定支付租金的。2.2未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏的。2.3未按照合同约定提前通知甲方解除合同的。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成乙方违约。3.违约责任认定：3.1甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失，支付违约金等。3.2乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.押金：指乙方为