2025年度办公场地租赁合同附办公家具租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公场地租赁合同附办公家具租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.办公家具租赁7.1家具清单7.2家具使用期限7.3家具维护责任8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：家具清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置：市区路号大厦A座2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：办公场所3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年4.2租金支付方式：每月支付一次，每次支付一个月租金4.3付款时间：每月1日前支付当月租金5.租金调整5.1调整条件：因物价上涨或其他不可抗力因素导致租金成本上升，可进行调整5.2调整方式：按市场同期租金水平进行调整5.3调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方6.场地使用规范6.1使用范围：承租方可在场地内进行办公活动，不得用于其他用途6.2使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆物品6.3维护责任：承租方应保持场地清洁、卫生，并承担场地日常维护责任7.办公家具租赁7.1家具清单：办公桌、椅子、文件柜等7.2家具使用期限：与租赁期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日7.3家具维护责任：承租方应妥善使用家具，不得随意损坏或丢失，如损坏或丢失，承租方应承担相应赔偿责任8.保险责任8.1保险范围：出租方对租赁场地及其附属设施进行财产保险，保险金额不低于租赁场地价值；承租方对在租赁场地内发生的意外事故进行责任保险，保险金额不低于租赁场地内财产价值。8.2保险费用：保险费用由出租方和承租方各自承担，具体费用根据保险合同约定。8.3保险责任：在保险有效期内，如因保险责任范围内的事故导致财产损失，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未经出租方同意擅自改变场地用途、损坏场地或家具、未履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。9.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、不可抗力事件、双方协商一致等。10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理租赁场地及家具的退还、租金结算等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.合同生效12.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式：本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。13.其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：家具清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方、法律顾问等，其定义为在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、协调、仲裁等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错或疏忽导致甲乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。5.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应遵守本合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接权益分配。7.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方之间的责任划分，按照本合同约定及国家有关法律法规执行。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，合同中相关条款的履行期限可适当延长，具体延长期限由甲乙双方与第三方协商确定。8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。8.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。9.2如合同中未约定第三方介入费用，则由甲乙双方按照公平原则分担。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入期间及介入终止后，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。12.第三方介入的补充条款12.1本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，标明租赁场地的具体位置、面积、出入口等信息。说明：平面图应清晰、准确，便于双方核对场地实际情况。2.附件二：家具清单要求：详细列明租赁家具的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：家具清单应与实际交付的家具一致，确保双方权益。3.附件三：合同签订双方身份证明文件要求：提供双方的身份证明文件，如营业执照、身份证等。说明：身份证明文件应真实有效，便于双方确认对方身份。4.附件四：租赁场地使用规范要求：明确租赁场地的使用范围、限制条件、维护责任等。说明：使用规范应详细具体，避免双方产生争议。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利、义务、责任及费用等。说明：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。6.附件六：保险合同要求：提供租赁场地及家具的保险合同，标明保险范围、金额、费用等。说明：保险合同应确保甲乙双方的财产安全。7.附件七：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：支付凭证应真实有效，便于双方核对支付情况。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：支付凭证应真实有效，便于双方核对支付情况。9.附件九：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章后生效。10.附件十：合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确解除原因、程序、后果等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。示例说明：若承租方未在每月1日前支付租金，则应向出租方支付违约金。2.未经出租方同意擅自改变场地用途责任认定标准：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若承租方擅自将租赁场地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.损坏场地或家具责任认定标准：违约方应承担修复费用或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若承租方损坏租赁场地或家具，应承担修复费用。4.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若出租方未按照合同约定提供必要的服务，承租方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度办公场地租赁合同附办公家具租赁协议1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁场地概述1.场地名称及地址2.场地面积及结构3.场地配套设施4.场地使用性质三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.滞纳金及违约责任四、办公家具租赁概述1.家具清单及品牌2.家具租赁期限3.家具租金及支付方式4.家具维修及保养责任五、场地使用规则1.使用范围及权限2.禁止事项3.使用时间及人员限制4.安全及消防规定六、物业管理及费用1.物业管理公司2.物业管理费及支付方式3.公共设施维护责任4.环保及绿化责任七、合同变更及终止1.合同变更条件及程序2.合同解除条件及程序3.合同终止后的场地及家具处理4.合同终止后的费用结算八、违约责任1.双方违约责任2.不可抗力因素的处理3.违约金及赔偿4.违约责任的具体实施九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构及仲裁规则3.法院管辖4.争议解决期限十、合同附件1.场地平面图2.家具清单及图片3.合同签订双方身份证复印件4.其他相关文件十一、合同生效及签署1.合同生效条件2.合同签署程序3.合同生效日期4.合同副本份数十二、合同续签及终止1.续签条件及程序2.终止条件及程序3.续签期限及租金调整4.终止后的场地及家具处理十三、其他约定事项1.双方联系方式变更通知2.合同变更通知3.合同解除通知4.合同终止通知十四、合同附件清单1.合同附件1：场地平面图2.合同附件2：家具清单及图片3.合同附件3：合同签订双方身份证复印件4.合同附件4：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025OF0012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]出租方（乙方）：[乙方全称]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁场地概述1.场地名称及地址：[场地名称][场地地址]2.场地面积及结构：[场地面积]平方米，[场地结构描述]3.场地配套设施：[列出配套设施，如：空调、网络、水电等]4.场地使用性质：办公用途三、租赁期限及租金1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金支付方式及金额：每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。3.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整。4.滞纳金及违约责任：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。四、办公家具租赁概述1.家具清单及品牌：[列出家具清单及品牌]2.家具租赁期限：与场地租赁期限一致。3.家具租金及支付方式：每月租金为人民币[家具租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。4.家具维修及保养责任：家具的维修和保养由[责任方]负责。五、场地使用规则1.使用范围及权限：甲方仅限于租赁场地的办公用途，不得用于其他商业活动。2.禁止事项：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止存放危险物品。3.使用时间及人员限制：甲方员工使用场地时间为每日[开始时间]至[结束时间]，人员数量不超过[人数限制]。4.安全及消防规定：甲方需遵守国家有关安全及消防的规定，并定期进行安全检查。六、物业管理及费用1.物业管理公司：[物业管理公司名称]2.物业管理费及支付方式：每月物业管理费为人民币[费用金额]元，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。3.公共设施维护责任：公共设施的维护由物业管理公司负责。4.环保及绿化责任：甲方需遵守环保规定，负责场地内的绿化维护。七、合同变更及终止1.合同变更条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。解除合同需提前[提前通知时间]书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止后的场地及家具处理：合同终止后，甲方应将场地及家具恢复原状，并办理场地及家具的退还手续。4.合同终止后的费用结算：合同终止后，双方应结清所有费用，包括租金、家具租金、物业管理费等。八、违约责任1.双方违约责任：甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日滞纳金为租金的1%。乙方未按时交付场地，应向甲方支付每日赔偿金为租金的1%。2.不可抗力因素的处理：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约金及赔偿：任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。4.违约责任的具体实施：违约方应在收到违约通知后[通知期限]内支付违约金，否则对方有权采取法律手段追究责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.仲裁机构及仲裁规则：如协商不成，任何一方可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.法院管辖：如仲裁不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决期限：争议应在收到争议通知后[解决期限]内解决。十、合同附件1.合同附件1：场地平面图2.合同附件2：家具清单及图片3.合同附件3：合同签订双方身份证复印件4.合同附件4：其他相关文件十一、合同生效及签署1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同签署程序：双方代表签字盖章。3.合同生效日期：合同签订日期。4.合同副本份数：各方各执一份。十二、合同续签及终止1.续签条件及程序：双方协商一致，可续签合同。2.终止条件及程序：按照第七章规定执行。3.续签期限及租金调整：续签期限由双方协商确定，租金调整按第四条执行。4.终止后的场地及家具处理：按照第七章规定执行。十三、其他约定事项1.双方联系方式变更通知：任何一方联系方式变更，应在[通知期限]内书面通知对方。2.合同变更通知：合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。3.合同解除通知：合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。4.合同终止通知：合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。十四、合同附件清单1.合同附件1：场地平面图2.合同附件2：家具清单及图片3.合同附件3：合同签订双方身份证复印件4.合同附件4：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的装修及维护条款：甲方有权在租赁期内对场地进行必要的装修和改造，但需提前[提前通知时间]通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。甲方负责场地内的公共设施维护和保养，包括但不限于照明、空调、电梯等。2.甲方提供的服务条款：甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等。甲方应确保场地的安全，包括但不限于消防、防盗等。3.甲方主导的场地使用限制条款：甲方有权对场地的使用进行合理限制，以确保场地的整体形象和功能。甲方有权禁止任何可能对场地造成损害或影响场地使用的行为。4.甲方主导的市场营销条款：甲方有权利用场地进行市场营销活动，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的装修及改造条款：乙方有权在租赁期内对场地进行装修和改造，但需提前[提前通知时间]通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方负责装修和改造产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。2.乙方主导的使用权条款：乙方有权在租赁期内自由安排场地的使用，包括但不限于办公、会议、培训等。3.乙方主导的场地设施维护条款：乙方负责场地的日常维护和保养，包括但不限于家具、电器、设备等。4.乙方主导的市场营销限制条款：乙方进行市场营销活动时，应遵守甲方制定的相关规定，并确保不影响场地的整体形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：合同签订后，中介方应向甲方收取中介服务费，费用为[中介费金额]。中介费支付方式为[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。2.中介责任条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并承担因信息错误导致的法律责任。中介方应协助双方办理合同签订、场地交付等事宜。3.中介保密条款：中介方应对合同内容及双方商业信息进行保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介解除条款：如中介方违反合同约定或存在重大过失，任何一方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介费用，并承担相应责任。5.中介佣金条款：中介方有权从甲方处收取佣金，佣金比例为[佣金比例]%。佣金支付方式为[支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件1：场地平面图2.合同附件2：家具清单及图片3.合同附件3：合同签订双方身份证复印件4.合同附件4：其他相关文件5.中介合同（如有）6.装修改造方案（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时交付场地。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约行为的认定需双方协商一致，或由仲裁机构或法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.法院管辖：指法院对特定案件具有审判权的地域范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时交付场地。解决办法：甲方可要求乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介方未履行中介合同义务。解决办法：任何一方可要求中介方履行义务，如中介方仍不履行，可解除中介合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.办公场地租赁：适用于企业、机构等需要租赁办公场地的场景。2.办公家具租赁：适用于需要租赁办公家具的企业、机构等。3.中介服务：适用于需要第三方中介服务的场地租赁和家具租赁交易。4.续签合同：适用于租赁期满后，双方协商一致续签合同的场景。5.合同解除：适用于合同履行过程中，因违约或其他原因需要解除合同的场景。全文完。2025年度办公场地租赁合同附办公家具租赁协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）办公场地：指甲方提供的用于乙方办公的场所，包括但不限于办公桌、办公椅、会议桌、文件柜等；（2）办公家具：指甲方提供的供乙方使用的办公设备，包括但不限于电脑、打印机、复印机、传真机等；（3）租赁期限：指乙方租赁办公场地及办公家具的期限；（4）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指提供办公场地及办公家具的出租方；（2）乙方：指租赁办公场地及办公家具的承租方；（3）合同：指本《2025年度办公场地租赁合同附办公家具租赁协议》；（4）租赁物：指甲方提供的办公场地及办公家具。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用办公场地及办公家具；（3）甲方有权对乙方使用办公场地及办公家具进行监督，确保乙方遵守合同约定；（4）甲方应保证办公场地及办公家具符合乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供办公场地及办公家具；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用办公场地及办公家具，不得擅自改动或损坏；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供办公场地及办公家具。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）乙方提前终止合同，需支付违约金。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离办公场地，并恢复原状；（2）合同终止后，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及办公家具租赁费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方指定的收款人支付现金，但需提供支付凭证。7.3支付时间7.4支付条款（2）如因乙方原因导致支付失误，乙方应承担由此产生的全部责任及费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供合格的办公场地及办公家具，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定支付租金或办公家具租赁费，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金及赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方擅自改动或损坏办公场地及办公家具，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度及损失情况，按照法律法规及合同约定支付赔偿金。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的办公场地及办公家具的详细信息；（2）乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如恐怖袭击、传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响程度协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公场地受损，无法使用；（2）政府颁布禁令，限制办公场地使用；（3）传染病爆发，导致乙方员工无法到岗工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得将本合同项下的出租权转让给第三方；（2）乙方作为承租方，不得将本合同项下的承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公场地及办公家具的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间，对办公场地及办公家具进行必要维修、保养的权利。（2）甲方保留在乙方租赁期满或合同解除时，收回办公场地及办公家具的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护办公场地及办公家具的良好状态，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）乙方应遵守甲方管理规定，合理使用办公场地及办公家具；（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常办公。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就办公场地租赁及办公家具租赁事宜的完整协议，具有独立性，任何其他协议、承诺或口头约定均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地及办公家具清单2.租金及办公家具租赁费用明细表3.甲方提供的办公场地及办公家具相关证明文件4.双方签字（或盖章）的修改和补充协议5.争议解决过程中产生的相关文件6.不可抗力事件的相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金或办公家具租赁费；乙方擅自改动或损坏办公场地及办公家具；甲方未能按照合同约定提供合格的办公场地及办公家具；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：乙方逾期支付费用，以逾期支付日数及应付款项计算滞纳金；乙方损坏办公场地及办公家具，以实际修复费用或购置新物品的费用计算赔偿金额；甲方未能提供合格办公场地及办公家具，以乙方遭受的损失计算赔偿金额；甲方泄露乙方商业秘密，以乙方遭受的损失计算赔偿金额。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇