2024版门面房屋续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门面房屋续租合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险费用的支付第七条转租7.1转租的条件7.2转租的通知第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条合同的生效13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的门面房屋，房屋具体编号为【房屋编号】，房屋建筑面积为【面积】平方米。房屋现状如下：【此处列出房屋的具体现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等】1.2租赁范围【此处列出承租人租赁的房屋范围内包括但不限于的部位和空间，如店铺内部空间、仓库、办公区域等】第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。若双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租后的租赁期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元。租金每【周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】【开户银行】：【银行名称】3.3租金支付日期和时间承租人应在每【周期】的【支付日期】前【提前】天，将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租金调整4.1租金调整的条件租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的条件如下：【此处列出租金调整的条件，如市场行情变化的比例、调整的时间点等】4.2租金调整的方式租金调整的方式如下：【此处列出租金调整的具体方式，如新租金的计算公式、调整的频率等】第五条维修责任5.1出租人的维修责任【此处列出出租人应承担的维修责任，如租赁物的结构安全、设施设备的功能正常等】5.2承租人的维修责任【此处列出承租人应承担的维修责任，如租赁物的日常清洁、小修小补等】第六条保险6.1保险的购买承租人应购买火灾、盗窃等险种，保障租赁物的安全。保险受益人为出租人。6.2保险费用的支付承租人承担保险费用，并应在保险单据签订后【时间】内，将保险费用支付给出租人。第八条合同的终止和解除8.1合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。8.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权单方面解除合同。合同解除的条件如下：【此处列出的合同解除的条件，如违约行为的具体情形、解除合同的通知期限等】第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，具体如下：【此处列出出租人违约的具体责任，如违约金的计算方式、赔偿标准等】9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行维护责任的，应承担违约责任，具体如下：【此处列出承租人违约的具体责任，如违约金的计算方式、赔偿标准等】第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【地点】。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知可以通过电子邮件、快递、挂号信等方式发送。11.2通知的期限通知的期限为【期限】天，自通知发送之日起计算。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2合同的补充合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的生效13.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的生效时间合同的生效时间为【生效日期】。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、禁止行为等，双方应共同遵守。14.2附录附录包括租赁物现状的照片、图纸等相关资料，作为合同附件，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片描述：包含租赁房屋的外部及内部照片，以证明房屋的现状。要求：照片需清晰，能够真实反映房屋的实际状况。附件二：租赁物图纸描述：包含租赁房屋的平面布局图、结构图等图纸资料。要求：图纸需完整，能够明确显示房屋的结构和布局。附件三：租赁物设施设备清单描述：列明租赁房屋内现有的设施设备及其型号、数量等信息。要求：清单内容应详细、准确，如有缺失或损坏，需在合同中予以说明。附件四：租金支付明细表描述：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：明细表应真实、完整，如有纠纷，以明细表为准。附件五：维修记录描述：记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修的项目、时间、费用等信息。要求：记录应详细，能够反映房屋维修的历史和现状。附件六：保险单据描述：承租人购买的保险单据，证明保险的有效期和受益人等信息。要求：保险单据应合法、有效，保险期限应覆盖租赁期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物或履行维修责任。2.承租人未能按照约定支付租金或履行维护责任。3.承租人未获得出租人同意擅自转租。4.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.出租人未按照约定允许承租人使用租赁物，影响承租人的正常经营。责任认定：1.出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出租人未能按时交付租赁房屋，应支付承租人违约金【金额】元。2.承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租人未能按时支付租金，应支付出租人违约金【金额】元。3.承租人转租未经出租人同意，应视为违约，需支付违约金，并可能面临合同解除。示例：承租人未经出租人同意转租，应支付违约金【金额】元，并可能导致合同解除。4.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，应承担赔偿责任。示例：承租人未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，应赔偿修理费用【金额】元。5.出租人未按照约定允许承租人使用租赁物，影响承租人的正常经营，应承担赔偿责任。示例：出租人未按照约定允许承租人使用租赁房屋，导致承租人无法正常经营，应赔偿损失【金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施设备。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至