2025年度办公楼设备设施定期检修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼设备设施定期检修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1设备设施清单2.2检修保养项目3.检修保养时间及频率3.1检修保养时间安排3.2检修保养频率4.检修保养内容4.1检查项目4.2保养项目4.3维修项目5.检修保养标准及方法5.1检修保养标准5.2检修保养方法6.人员要求及资质6.1乙方人员要求6.2乙方人员资质7.质量保证及验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3付款时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：设备设施清单14.2附件二：检修保养标准及方法14.3附件三：人员资质证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：设备维护有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1设备设施清单2.1.1冷暖空调系统2.1.2电梯设备2.1.3照明系统2.1.4给排水系统2.1.5通风系统2.1.6消防系统2.1.7空调制冷系统2.1.8空调热水系统2.1.9电力系统2.2检修保养项目2.2.1定期检查2.2.2保养维护2.2.3故障排除2.2.4更换易损件2.2.5消防系统测试2.2.6空调系统性能测试2.2.7电梯安全测试3.检修保养时间及频率3.1检修保养时间安排3.1.1每季度进行一次全面检查3.1.2每月进行一次常规保养3.1.3每周进行一次设备巡视3.2检修保养频率3.2.1检查频率：每季度一次3.2.2保养频率：每月一次3.2.3巡视频率：每周一次4.检修保养内容4.1检查项目4.1.1设备外观检查4.1.2设备运行状态检查4.1.3设备电气系统检查4.1.4设备机械系统检查4.1.5设备安全性能检查4.2保养项目4.2.1设备润滑4.2.2设备清洁4.2.3设备紧固4.2.4设备调整4.2.5设备更换易损件4.3维修项目4.3.1设备故障诊断4.3.2设备故障修复4.3.3设备性能提升4.3.4设备改造5.检修保养标准及方法5.1检修保养标准5.1.1符合国家相关标准5.1.2符合甲方要求5.1.3符合乙方操作规程5.2检修保养方法5.2.1使用专用工具和设备5.2.2遵循安全操作规程5.2.3严格按照保养标准进行操作5.2.4保证检修保养质量6.人员要求及资质6.1乙方人员要求6.1.1具备相关专业学历或经验6.1.2通过相关技能考核6.1.3遵守职业道德和保密规定6.2乙方人员资质6.2.1持有相关资格证书6.2.2持有健康证明8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.1.1检修保养总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.1.2上述价格包含所有相关税费8.1.3上述价格不包含非计划性维修和更换易损件的费用8.2支付方式8.2.1甲方应于合同签订之日起五日内支付合同总价款的30%作为预付款8.2.2乙方完成每季度检修保养工作后，甲方应于五个工作日内支付该季度保养费用的40%8.2.3年终验收合格后，甲方应于十个工作日内支付剩余的30%费用8.2.4逾期付款，甲方应按每日万分之五支付滞纳金9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的滞纳金9.1.2甲方因自身原因导致检修保养工作无法正常进行，应向乙方支付相应的损失赔偿9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成检修保养工作，应向甲方支付违约金，每日按合同价款的0.5%计算9.2.2乙方未按约定标准完成检修保养工作，导致设备故障或损坏，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同11.1.2任何一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理结算手续12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后，甲方支付预付款12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同因解除而终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应严格履行合同约定，不得擅自变更合同内容13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同附件14.1附件一：设备设施清单14.1.1详细列出了甲方办公楼内的所有设备设施及其相关信息14.2附件二：检修保养标准及方法14.2.1详细说明了检修保养的标准和方法14.3附件三：人员资质证明14.3.1乙方提供的所有人员资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或监督服务的情况。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量时，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲方和乙方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并与第三方协商达成一致。15.4.2甲方和乙方共同与第三方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。15.4.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障第三方服务的质量和效率。16.1.2甲方应监督第三方在合同规定范围内履行职责，并及时向乙方通报第三方的工作进展。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应按照第三方介入协议的要求，配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应将第三方的工作成果纳入本合同的履行范围，并承担相应的责任。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其介入协议中约定的内容。17.1.2第三方不承担因甲方或乙方违约行为导致的任何损失。17.2第三方责任免除17.2.1在不可抗力情况下，第三方不承担任何责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整，导致第三方产生损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应确保第三方服务的独立性和客观性。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应确保第三方服务的质量和效率，并及时向甲方反馈第三方的工作情况。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方不参与本合同其他方的内部事务。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备设施清单详细列出了甲方办公楼内的所有设备设施及其相关信息，包括设备名称、型号、规格、数量、安装位置等。要求：清单应清晰、准确，并附有设备照片。2.附件二：检修保养标准及方法详细说明了检修保养的标准和方法，包括检查项目、保养项目、维修项目等。要求：标准和方法应符合国家相关标准和甲方要求。3.附件三：人员资质证明乙方提供的所有人员资质证明文件，包括但不限于资格证书、健康证明等。要求：证明文件应真实有效，并与乙方人员名单一致。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任范围、责任限额等内容。要求：协议应经甲方和乙方共同签署，并作为本合同的补充部分。5.附件五：合同履行记录记录合同履行过程中的各项活动，包括检修保养时间、内容、结果等。要求：记录应详细、准确，并定期向甲方报告。6.附件六：验收报告年终验收合格后，由第三方出具的验收报告。要求：报告应详细说明验收过程、结果和结论。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付款项；1.2因自身原因导致检修保养工作无法正常进行；1.3未按约定标准完成检修保养工作。乙方违约行为：2.1未按时完成检修保养工作；2.2未按约定标准完成检修保养工作；2.3因乙方原因导致设备故障或损坏。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1逾期付款的滞纳金按每日万分之五计算；2.2因甲方原因导致检修保养工作无法正常进行的损失赔偿；2.3因甲方未按约定标准完成检修保养工作导致的设备故障或损坏的赔偿责任。乙方违约责任认定：3.1违约金的计算按每日合同价款的0.5%计算；3.2因乙方原因导致设备故障或损坏的赔偿责任；3.3因乙方未按约定标准完成检修保养工作导致的设备故障或损坏的赔偿责任。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付乙方某季度保养费用的40%，乙方有权要求甲方支付滞纳金。乙方违约示例：乙方未按时完成某项检修保养工作，导致设备无法正常运行，乙方应支付违约金。全文完。2025年度办公楼设备设施定期检修保养合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息1.6合同目的和原则1.7合同适用范围第二章设备设施概述2.1设备设施清单2.2设备设施分布2.3设备设施技术参数2.4设备设施使用年限2.5设备设施维护保养标准第三章定期检修保养计划3.1检修保养周期3.2检修保养内容3.3检修保养方法3.4检修保养进度安排3.5检修保养人员要求第四章人员与设备4.1检修保养人员配备4.2人员培训与资质要求4.3保养设备与工具4.4保养设备使用规定4.5保养设备维护与保养第五章质量与安全5.1检修保养质量标准5.2安全生产要求5.3质量监督与验收5.4安全事故处理与责任第六章费用与支付6.1检修保养费用计算方式6.2费用支付方式6.3付款时间与比例6.4费用调整与争议处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约责任免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后果第十章合同附件10.1附件一：设备设施清单10.2附件二：人员配备与资质证明10.3附件三：保养设备与工具清单10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件11.3合同备案与公示第十二章合同履行与变更12.1合同履行义务12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更生效第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序13.4合同终止与解除后果第十四章合同附件14.1附件一：设备设施清单14.2附件二：人员配备与资质证明14.3附件三：保养设备与工具清单14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度办公楼设备设施定期检修保养合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（委托方）：_________________1.5.2乙方（承包方）：_________________1.6合同目的和原则：1.6.1目的：确保办公楼设备设施的正常运行，延长设备使用寿命。1.6.2原则：安全、高效、经济、环保。1.7合同适用范围：1.7.1适用所有位于甲方办公楼内的设备设施。1.7.2适用范围包括但不限于空调系统、照明系统、电梯、消防系统等。第二章设备设施概述2.1设备设施清单：2.1.1列出所有需要检修保养的设备设施名称、型号、数量等。2.2设备设施分布：2.2.1详细描述设备设施在办公楼内的分布情况。2.3设备设施技术参数：2.3.1提供每项设备设施的技术参数，如功率、容量、电压等。2.4设备设施使用年限：2.4.1列出每项设备设施的使用年限。2.5设备设施维护保养标准：2.5.1明确每项设备设施的维护保养标准。第三章定期检修保养计划3.1检修保养周期：3.1.1按照设备设施的类型和重要性，确定检修保养周期。3.2检修保养内容：3.2.1列出每项设备设施的检修保养内容。3.3检修保养方法：3.3.1描述检修保养的具体方法和技术要求。3.4检修保养进度安排：3.4.1制定详细的检修保养进度安排表。3.5检修保养人员要求：3.5.1规定检修保养人员的资质和技能要求。第四章人员与设备4.1检修保养人员配备：4.1.1列出乙方提供的检修保养人员名单及其资质证明。4.2人员培训与资质要求：4.2.1规定乙方人员的培训内容和资质要求。4.3保养设备与工具：4.3.1列出乙方提供的保养设备与工具清单。4.4保养设备使用规定：4.4.1制定保养设备的使用规定和保养周期。4.5保养设备维护与保养：4.5.1规定保养设备的维护保养方法和注意事项。第五章质量与安全5.1检修保养质量标准：5.1.1制定检修保养的质量标准。5.2安全生产要求：5.2.1规定检修保养过程中的安全生产要求。5.3质量监督与验收：5.3.1规定质量监督和验收的程序和标准。5.4安全事故处理与责任：5.4.1制定安全事故的处理流程和责任划分。第六章费用与支付6.1检修保养费用计算方式：6.1.1明确检修保养费用的计算方法和依据。6.2费用支付方式：6.2.1规定费用支付的具体方式和时间。6.3付款时间与比例：6.3.1制定分期付款的时间表和比例。6.4费用调整与争议处理：6.4.1规定费用调整的依据和争议处理机制。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1列出可能出现的违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1规定违约责任的承担方式和标准。7.3违约赔偿标准：7.3.1制定违约赔偿的具体标准和计算方法。7.4违约责任免除：7.4.1列出可以免除违约责任的情况。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。8.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：8.3.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。8.4争议解决费用：8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在30日内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满且双方无续签意愿的。9.2.2合同解除后的。9.3合同解除与终止程序：9.3.1提前30日以书面形式通知对方。9.3.2双方应在接到通知后30日内完成合同解除或终止的相关工作。9.4合同解除与终止后果：9.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。第十章合同附件10.1附件一：设备设施清单10.2附件二：人员配备与资质证明10.3附件三：保养设备与工具清单10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签订与生效11.1合同签订程序：11.1.1双方代表签署合同。11.1.2合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：11.2.1双方代表签字盖章。11.2.2合同符合法律法规要求。11.3合同备案与公示：11.3.1合同签订后，乙方应在规定时间内向相关部门备案。11.3.2甲方应在合同签订后进行公示。第十二章合同履行与变更12.1合同履行义务：12.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.1.2任何一方违反合同义务，应承担相应的法律责任。12.2合同变更程序：12.2.1双方应书面同意变更合同内容。12.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更内容：12.3.1变更合同条款的，应明确变更内容。12.4合同变更生效：12.4.1变更后的合同具有同等法律效力。第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除条件：13.2.1任何一方严重违反合同约定。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止与解除程序：13.3.1提前30日以书面形式通知对方。13.3.2双方应在接到通知后30日内完成合同终止或解除的相关工作。13.4合同终止与解除后果：13.4.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行结算。第十四章合同附件14.1附件一：设备设施清单14.2附件二：人员配备与资质证明14.3附件三：保养设备与工具清单14.4附件四：其他相关文件甲方（委托方）：_________________乙方（承包方）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：甲方对合同执行过程中的重大决策享有最终决定权，包括但不限于检修保养计划、费用调整、人员安排等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于定期检查、现场验收等，以确保合同履行质量。1.3甲方沟通协调条款说明：甲方负责与乙方保持有效沟通，及时传达相关要求，协调解决合同执行过程中出现的问题。1.4甲方提供资料条款说明：甲方应向乙方提供必要的设备设施资料，包括但不限于设备使用说明书、技术参数、维护保养记录等。1.5甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方进行检修保养工作，包括但不限于提供工作场所、安全保障等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中对检修保养工作享有主导权，包括但不限于技术方案制定、人员安排、进度控制等。2.2乙方技术支持条款说明：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于技术培训、故障排除、设备升级等。2.3乙方质量保证条款说明：乙方应保证检修保养工作的质量，确保设备设施正常运行，并对因乙方原因造成的设备故障承担修复责任。2.4乙方进度管理条款说明：乙方应制定详细的检修保养进度计划，并确保按计划完成各项工作。2.5乙方费用结算条款说明：乙方应按照合同约定和实际完成的工作量，及时向甲方提交费用结算报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介负责监督合同执行情况，包括但不限于技术监督、质量检查、费用审核等。3.2第三方中介授权条款说明：甲方和乙方应授权第三方中介代表双方行使监督权，并承担相应的法律责任。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.4第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、存在问题及建议等。3.5第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介在执行职责过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设备设施清单2.附件二：人员配备与资质证明3.附件三：保养设备与工具清单4.附件四：其他相关文件（包括但不限于合同签订证明、验收报告、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成检修保养工作。乙方未达到合同约定的检修保养质量标准。甲方未按合同约定支付费用。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：通过第三方中介的监督报告、现场检查、验收报告等文件进行认定。通过双方协商达成一致意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定由非司法机关的仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：检修保养过程中设备故障频发。解决办法：加强设备维护保养，提高设备可靠性；对频繁出现故障的设备进行专项检查和维修。2.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：要求乙方更换符合要求的人员，并签订补充协议。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：与甲方协商，制定合理的付款计划，确保合同顺利执行。五、所有应用场景：1.公共建筑设备设施检修保养。2.企业办公楼设备设施检修保养。3.住宅小区设备设施检修保养。4.机关单位设备设施检修保养。5.其他需要定期检修保养的设备设施。全文完。2025年度办公楼设备设施定期检修保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承接方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方办公楼设备设施定期检修保养的相关事宜，保障设备设施的正常运行，提高办公效率，降低维修成本。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语为便于合同双方对相关术语的理解，特定义如下：（1）设备设施：指甲方办公楼内的空调、电梯、消防系统、照明系统、给排水系统等；（2）检修保养：指乙方对甲方设备设施进行定期检查、维护、维修和保养；（3）维修：指乙方对设备设施进行故障排除和修复；（4）保养：指乙方对设备设施进行日常维护、清洁和润滑等。3.2关键词解释（1）定期检修保养：指乙方按照合同约定的时间，对甲方设备设施进行的全面检查、维护和保养；（2）合同履行期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（3）合同履行地点：指甲方办公楼内；（4）合同履行方式：指乙方按照合同约定，定期上门为甲方提供检修保养服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的检修保养服务；（2）甲方应向乙方提供必要的设备设施资料，以便乙方进行检修保养；（3）甲方应配合乙方进行设备设施的检修保养工作；（4）甲方应按照合同约定，按时支付检修保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，定期上门为甲方提供检修保养服务；（2）乙方应确保检修保养工作的质量和安全；（3）乙方应按照合同约定，及时修复设备设施的故障；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，保护甲方设备设施的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方办公楼内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期上门为甲方提供检修保养服务。具体检修保养时间由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理设备设施移交手续；（2）终止合同后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的检修保养费用；（3）终止合同后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）检修保养服务费：根据甲方办公楼设备设施的具体情况，乙方提供定期检修保养服务的费用；（2）材料费：乙方在检修保养过程中可能产生的材料费用；（3）人工费：乙方派出的检修保养人员的人工费用；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）检修保养服务费：甲方应在乙方完成检修保养服务后，按照实际发生的费用支付；（2）材料费：甲方应在乙方提供材料清单后，按照实际发生的材料费用支付；（3）人工费：甲方应在乙方提供人工费结算单后，按照实际发生的人工费用支付；（4）其他费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后，按照实际发生的费用支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，注明合同编号和支付款项的具体用途；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%；（2）甲方未按约定提供设备设施资料或配合乙方进行检修保养工作的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供检修保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；（2）乙方在检修保养过程中造成甲方设备设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方赔偿通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）电力、通信等公共设施故障。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权；（2）乙方保留对设备设施检修保养技术的改进和升级权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对设备设施进行合理调整的权利；（2）乙方保留在检修保养过程中，对设备设施进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以本合同为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应相互提供设备设施的相关资料，以便对方了解和履行合同。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公楼设备设施定期检修保养的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承接方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方（委托方）公章：_________乙方（承接方）公章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼设备设施清单2.检修保养服务方案3.材料清单及价格4.人员资质证明5.保密协议6.不可抗力事件证明