2025版装修工程监理与竣工验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版装修工程监理与竣工验收合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在装修工程监理与竣工验收过程中的权利义务，确保工程顺利进行，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。三、定义与解释3.1专业术语1.装修工程：指对建筑物进行室内装饰、装修、改造等工程活动。2.监理：指对装修工程进行全过程的质量、进度、安全、环保等方面的监督、检查、控制和指导。3.竣工验收：指对装修工程完成后的质量、安全、环保等方面进行综合评定，确认工程是否符合设计要求和国家标准。3.2关键词解释1.质量合格：指装修工程符合国家相关标准和甲方要求，各项指标达到设计要求。2.进度按期：指装修工程按照合同约定的时间节点完成。3.安全达标：指装修工程在施工过程中，各项安全措施得到有效落实，无安全事故发生。4.环保达标：指装修工程在施工过程中，各项环保措施得到有效落实，无环境污染问题。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保等方面完成装修工程。2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定支付乙方监理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保等方面完成装修工程监理工作。2.乙方应配合甲方对装修工程进行监督检查，并及时反馈检查结果。3.乙方应按照合同约定收取监理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点装修工程所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定的时间、质量、安全、环保等方面对装修工程进行监理，并及时向甲方汇报监理情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.装修工程竣工验收合格，合同自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，甲乙双方应当立即通知对方。2.双方应当共同确认终止原因，并签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定进行工程验收，确保工程符合质量、安全、环保等方面要求。2.甲方应按照合同约定支付乙方监理费用。3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据监理工作量及收费标准计算。2.差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用。3.通讯费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理通讯费用。4.其他费用：因监理工作需要产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在监理工作每个阶段完成后，甲方应按照实际完成的工作量支付相应比例的进度款。3.竣工验收款：在装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余监理费用的70%。4.结算款：在合同终止后，甲方应按照实际发生费用支付乙方结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每个监理阶段完成后5个工作日内支付。3.竣工验收款：竣工验收合格后5个工作日内支付。4.结算款：合同终止后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付监理费用时，应提供合法的付款凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方擅自修改监理方案或要求，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五。2.乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额根据实际情况确定，可通过协商或仲裁解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程停工。2.社会事件：战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同中涉及的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对装修工程的设计、施工、材料等提出修改意见的权利。2.乙方保留对装修工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在装修工程过程中，对乙方监理工作的监督和评价权利。2.乙方保留在装修工程过程中，对甲方提出的问题和建议的处理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的资料和条件，确保装修工程的顺利进行。2.甲乙双方应就装修工程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论装修工程的进展情况和问题。2.甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修工程监理与竣工验收的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程监理与竣工验收合同2.装修工程设计文件3.装修工程施工图纸4.装修工程材料清单5.装修工程施工进度计划6.装修工程监理日志7.装修工程验收报告8.合同签订双方的身份证明文件9.合同签订双方的联系方式10.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付监理费用。擅自修改监理方案或要求，导致监理工作无法正常进行。未按合同约定提供必要的资料和条件。2.乙方违约：未按时完成监理工作。未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.竣工验收：指对装修工程完成后的质量、安全、环保等方面进行综合评定，确认工程是否符合设计要求和国家标准。4.监理：指对装修工程进行全过程的质量、进度、安全、环保等方面的监督、检查、控制和指导。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成监理工作。解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点完成监理工作，如逾期完成，应向甲方支付违约金。3.问题：装修工程质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施，确保工程质量符合合同约定，如质量问题由乙方责任导致，乙方应承担相应责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如保密内容泄露，泄露方应承担相应责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，根据合同条款的原文进行解释，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和合同约定。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。第三方有权在合同约定范围内对装修工程进行监督检查。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、安全、环保等方面完成监理工作。第三方应配合甲方和乙方对装修工程进行验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。乙方有权要求甲方在装修工程过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在装修工程完成后进行竣工验收。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定范围内对装修工程的质量、进度、安全、环保等方面进行监督。乙方有权要求甲方对装修工程中出现的问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金。甲方擅自修改监理方案或要求，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。甲方未按合同约定提供必要的资料和条件，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时