2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本3篇_第1页
2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本3篇_第2页
2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本3篇_第3页
2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本3篇_第4页
2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本3篇_第5页
已阅读5页,还剩47页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.合作范围及内容3.1居间代理服务范围3.2代理房产类型3.3合作期限4.居间代理服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.代理房产销售价格及佣金5.1房产销售价格5.2佣金比例5.3佣金支付方式6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合作双方需遵守的法律法规11.2合同附件11.3合同份数12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一:代理房产清单13.2附件二:合作项目协议13.3附件三:其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称:___________1.1.2甲方地址:___________1.1.3甲方法定代表人:___________1.1.4甲方联系电话:___________1.1.5甲方电子邮箱:___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称:___________1.2.2乙方地址:___________1.2.3乙方法定代表人:___________1.2.4乙方联系电话:___________1.2.5乙方电子邮箱:___________2.合作项目概述2.1项目名称:___________2.2项目位置:___________2.3项目规模:___________2.4项目性质:___________3.合作范围及内容3.1居间代理服务范围3.1.1代理销售甲方开发的房产项目3.1.2提供房产市场调研、销售策略建议3.1.3协助客户办理房产交易手续3.2代理房产类型3.2.1新建住宅3.2.2商业配套3.2.3旅游配套设施3.3合作期限3.3.1合作期限自____年____月____日至____年____月____日4.居间代理服务费用4.1费用标准4.1.1代理销售佣金比例为成交价的____%4.1.2居间代理服务费用按实际成交额支付4.2费用支付方式4.2.1佣金支付方式:____4.2.2其他服务费用支付方式:____4.3费用结算时间4.3.1佣金结算时间:成交后____个工作日内4.3.2其他服务费用结算时间:____5.代理房产销售价格及佣金5.1房产销售价格5.1.1房产销售价格以甲方公布的销售价格为准5.1.2甲方保留调整销售价格的权利,但需提前____个工作日通知乙方5.2佣金比例5.2.1佣金比例为成交价的____%5.2.2佣金比例可根据市场情况调整,调整方案需经双方协商一致5.3佣金支付方式5.3.1佣金支付方式:____5.3.2佣金支付时间:____6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间代理服务6.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量6.1.3甲方有义务向乙方提供真实、准确的项目信息6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间代理服务费用6.2.2乙方有义务按照约定提供居间代理服务6.2.3乙方有义务保守甲方的商业秘密7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方项目的商业秘密7.1.2双方在合作过程中获得的商业信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起____年7.2.2保密期限届满后,双方仍需对保密内容承担保密义务7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务,应承担相应的法律责任7.3.2违约方需赔偿守约方因此遭受的损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成代理销售任务8.1.2甲方未按约定支付居间代理服务费用8.1.3任何一方违反保密条款8.2违约责任8.2.2甲方未按时支付费用,需向乙方支付____%的违约金8.2.3违反保密条款,违约方需承担法律责任并赔偿对方损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失及双方协商确定8.3.2如有争议,提交____仲裁委员会仲裁解决9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方应在____个工作日内书面通知对方解除合同9.3合同终止9.3.1合同期限届满,如无续约意向,合同自动终止9.3.2合同解除或终止后,双方应结清所有费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成,提交____仲裁委员会仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构:____仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外11.其他约定11.1合作双方需遵守的法律法规11.1.1严格按照国家相关法律法规执行11.2合同附件11.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分11.3合同份数11.3.1本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1按照第九条“合同解除与终止”中的约定执行12.3合同解除程序12.3.1按照第九条“合同解除与终止”中的约定执行13.合同附件13.1附件一:代理房产清单13.1.1列明所有代理房产的详细信息,包括房产类型、面积、价格等13.2附件二:合作项目协议13.2.1详细说明双方合作的具体条款和条件13.3附件三:其他相关文件13.3.1包括但不限于甲方营业执照、税务登记证等14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地为____14.3签署双方代表14.3.1甲方代表签字:___________14.3.2乙方代表签字:___________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率,优化服务内容,保障合同各方的合法权益。1.3第三方介入范围1.3.1第三方介入范围包括但不限于市场调研、营销推广、客户服务、项目管理等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在合同履行过程中,因自身原因导致甲方或乙方损失的,其责任限额为____元人民币。2.2第三方责任承担2.2.1第三方在责任限额内承担相应责任,超过责任限额部分,由甲方和乙方根据合同约定承担。3.第三方责任界定3.1第三方责任界定3.1.1第三方责任界定依据第三方提供的服务内容、服务质量以及合同约定。3.2第三方责任免除3.2.1在不可抗力情况下,第三方不承担合同责任。4.第三方选择与更换4.1第三方选择4.1.1第三方由甲乙双方共同选定,经协商一致后确定。4.2第三方更换4.2.1如需更换第三方,甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方,并协商一致。5.第三方合同签订5.1第三方合同签订5.1.1第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订相应服务合同。5.2第三方合同内容5.2.1第三方合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方责任划分6.1.1第三方在合同履行过程中,对甲方承担直接责任。6.2第三方与乙方责任划分6.2.1第三方在合同履行过程中,对乙方承担直接责任。6.3第三方与其他第三方责任划分6.3.1各第三方之间根据各自合同约定承担责任。7.第三方权利与义务7.1第三方权利7.1.1第三方有权按照合同约定提供服务。7.2第三方义务7.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。7.3第三方保密义务7.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方变更与终止8.1第三方变更8.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。8.2第三方终止8.2.1第三方终止需提前____个工作日书面通知甲乙双方。8.3第三方终止后的责任9.第三方争议解决9.1第三方争议解决方式9.1.1第三方争议解决方式按照本合同第十条“争议解决”执行。9.2第三方争议解决机构9.2.1第三方争议解决机构:____仲裁委员会。10.第三方费用支付10.1第三方费用支付10.1.1第三方费用按照合同约定支付。10.2第三方费用结算10.2.1第三方费用结算时间:____11.第三方资料提供11.1第三方资料提供11.1.1第三方应向甲乙双方提供相关资料,以证明其履行合同的能力。11.2第三方资料保密11.2.1第三方提供的资料属于商业秘密,甲乙双方应予以保密。12.第三方其他约定12.1第三方其他约定12.1.1本合同对第三方介入的相关约定为本合同不可分割的一部分。12.2第三方合同签订日期12.2.1第三方合同签订日期:____年____月____日。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:代理房产清单详细要求:包含房产类型、面积、价格、位置、配套设施等信息。说明:本清单作为合同附件,用于明确代理房产的具体情况。2.附件二:合作项目协议详细要求:详细说明双方合作的具体条款和条件,包括合作期限、费用、责任等。说明:本协议作为合同附件,用于明确双方在合作过程中的权利和义务。3.附件三:第三方合同详细要求:包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明:本合同作为附件,用于明确第三方在合作中的责任和义务。4.附件四:甲方营业执照副本详细要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明:本附件作为甲方合法经营证明,用于确认甲方主体资格。5.附件五:甲方税务登记证副本详细要求:提供加盖公章的税务登记证副本复印件。说明:本附件作为甲方税务登记证明,用于确认甲方税务登记情况。6.附件六:甲方法定代表人身份证明详细要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明复印件。说明:本附件作为甲方法定代表人身份证明,用于确认甲方法定代表人身份。7.附件七:乙方营业执照副本详细要求:提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明:本附件作为乙方合法经营证明,用于确认乙方主体资格。8.附件八:乙方税务登记证副本详细要求:提供加盖公章的税务登记证副本复印件。说明:本附件作为乙方税务登记证明,用于确认乙方税务登记情况。9.附件九:乙方法定代表人身份证明详细要求:提供加盖公章的法定代表人身份证明复印件。说明:本附件作为乙方法定代表人身份证明,用于确认乙方法定代表人身份。10.附件十:第三方资质证明详细要求:提供第三方资质证明文件,如资质证书、资格证书等。说明:本附件作为第三方资质证明,用于确认第三方具备提供服务的能力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按约定完成代理销售任务1.2甲方未按约定支付居间代理服务费用1.3任何一方违反保密条款1.4第三方未按约定提供专业服务1.5第三方泄露甲方或乙方商业秘密2.违约责任认定标准:2.2甲方未按时支付费用,需向乙方支付____%的违约金2.3违反保密条款,违约方需承担法律责任并赔偿对方损失2.4第三方未按约定提供专业服务,甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任2.5第三方泄露商业秘密,违约方需承担法律责任并赔偿对方损失3.违约责任示例说明:3.2甲方未按时支付费用,向乙方支付合同总金额的10%作为违约金3.3违反保密条款,违约方赔偿对方经济损失50万元3.4第三方未按约定提供专业服务,导致甲方损失10万元,第三方赔偿10万元3.5第三方泄露商业秘密,导致甲方损失30万元,违约方赔偿30万元全文完。2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、合作双方权利与义务1.居间代理方权利与义务2.房产方权利与义务三、合作内容与范围1.合作项目概述2.合作项目地点3.合作项目类型4.合作项目期限四、代理佣金1.佣金计算方式2.佣金支付方式3.佣金支付时间五、服务内容1.居间代理服务内容2.房产方配合义务3.服务质量标准六、合作项目进度与验收1.项目进度安排2.验收标准与流程3.验收时间与方式七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任八、违约责任1.居间代理方违约责任2.房产方违约责任3.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合作项目变更2.合同附件3.合同解释十三、合同附件1.合作项目详细资料2.居间代理服务协议3.房产方资质证明十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025版特色小镇居间代理房产合作合同2.合同编号:_________3.合同签订日期:____年____月____日4.合同双方基本信息:居间代理方:名称:__________________地址:__________________法定代表人:____________联系人:____________联系电话:____________房产方:名称:__________________地址:__________________法定代表人:____________联系人:____________联系电话:____________二、合作双方权利与义务1.居间代理方权利与义务负责寻找并推荐符合房产方要求的购房客户。按照约定收取佣金。保守房产方商业秘密。按时提交客户资料及交易进度报告。2.房产方权利与义务提供真实、完整的房产信息。配合居间代理方进行客户推荐和交易。按时支付佣金。对居间代理方提供的服务进行监督和评价。三、合作内容与范围1.合作项目概述项目名称:__________________项目地点:__________________项目类型:__________________2.合作项目地点详细地址:__________________3.合作项目类型项目性质:__________________房产类型:__________________4.合作项目期限合作起始日期:____年____月____日合作终止日期:____年____月____日四、代理佣金1.佣金计算方式佣金比例为成交额的_____%。2.佣金支付方式佣金支付方式为现金或银行转账。3.佣金支付时间佣金支付时间为成交后的____个工作日内。五、服务内容1.居间代理服务内容负责为客户提供购房咨询和推荐。协助客户办理购房手续。提供房产市场信息。2.房产方配合义务提供房产相关资料。配合居间代理方进行客户接待。提供房产看房服务。3.服务质量标准服务态度良好,专业高效。六、合作项目进度与验收1.项目进度安排项目进度分为____个阶段,具体安排如下:阶段一:____阶段二:____阶段三:____阶段四:____2.验收标准与流程验收标准:____验收流程:____3.验收时间与方式验收时间为____验收方式:____七、保密条款1.保密信息范围合作双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等。2.保密义务合作双方未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。3.违约责任违约方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。八、违约责任1.居间代理方违约责任若未能在约定时间内完成交易,应向房产方支付_____%的违约金。若泄露房产方商业秘密,应承担相应的法律责任,并赔偿房产方损失。2.房产方违约责任若提供虚假信息导致交易失败,应承担相应责任,并赔偿居间代理方损失。若未按时支付佣金,应向居间代理方支付_____%的滞纳金。3.违约金的计算与支付违约金的计算方式:按实际损失或约定金额计算。违约金支付方式:____九、争议解决1.争议解决方式优先通过友好协商解决。若协商不成,提交至____法院诉讼解决。2.争议解决机构本合同争议解决机构为____。3.争议解决程序双方应自争议发生之日起____日内提交争议解决机构。十、合同解除1.合同解除条件合作项目因不可抗力导致无法继续进行。双方协商一致同意解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同,另一方应自收到通知之日起____日内回复。双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。3.合同解除后的处理居间代理方应退还已收取的佣金。房产方应退还居间代理方已支付的费用。十一、合同生效与终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合作项目完成或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。十二、其他约定1.合作项目变更合作项目如有变更,双方应书面确认。2.合同附件合作项目详细资料居间代理服务协议房产方资质证明3.合同解释本合同条款如有歧义,以双方协商解释为准。十三、合同附件(此处列出合同附件的具体内容)十四、合同签署1.签署日期:____年____月____日2.签署地点:__________________3.签署人签字盖章:居间代理方(签字盖章):法定代表人:____________签字日期:____________房产方(签字盖章):法定代表人:____________签字日期:____________附件:合同附件清单多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明:本条款规定在合作过程中,甲方拥有最终决策权,包括但不限于合作项目的调整、佣金分配、争议解决等。对合作项目进行必要的调整,包括但不限于项目规模、地点、类型等。决定佣金分配方案,包括但不限于佣金比例、支付方式、支付时间等。在争议解决过程中,甲方有权提出解决方案,并最终决定争议结果。2.甲方责任承担条款说明:本条款规定甲方在合作过程中应承担的责任,包括但不限于项目风险、法律风险、市场风险等。承担因项目调整、市场变化等导致的合作风险。在法律纠纷中,甲方应承担相应的法律责任。在市场风险中,甲方应采取措施降低风险,并承担相应的经济损失。3.甲方信息披露条款说明:本条款规定甲方在合作过程中应向乙方提供的信息,包括但不限于项目信息、市场信息、客户信息等。提供合作项目的详细资料,包括但不限于项目规划、设计、施工等。提供市场信息,包括但不限于市场行情、竞争对手、政策法规等。提供客户信息,包括但不限于客户需求、购买意向等。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明:本条款规定在合作过程中,乙方拥有最终决策权,包括但不限于合作项目的调整、佣金分配、争议解决等。对合作项目进行必要的调整,包括但不限于项目规模、地点、类型等。决定佣金分配方案,包括但不限于佣金比例、支付方式、支付时间等。在争议解决过程中,乙方有权提出解决方案,并最终决定争议结果。2.乙方责任承担条款说明:本条款规定乙方在合作过程中应承担的责任,包括但不限于项目风险、法律风险、市场风险等。承担因项目调整、市场变化等导致的合作风险。在法律纠纷中,乙方应承担相应的法律责任。在市场风险中,乙方应采取措施降低风险,并承担相应的经济损失。3.乙方信息披露条款说明:本条款规定乙方在合作过程中应向甲方提供的信息,包括但不限于项目信息、市场信息、客户信息等。提供合作项目的详细资料,包括但不限于项目规划、设计、施工等。提供市场信息,包括但不限于市场行情、竞争对手、政策法规等。提供客户信息,包括但不限于客户需求、购买意向等。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明:本条款规定第三方中介在合作过程中的角色、职责和权利。作为合作双方的沟通桥梁,协调双方关系。提供专业服务,如市场分析、风险评估、法律咨询等。参与争议解决,提供中立意见。2.第三方中介费用条款说明:本条款规定第三方中介的服务费用及其支付方式。服务费用为_____%的成交额。服务费用支付方式为____。3.第三方中介保密条款说明:本条款规定第三方中介在合作过程中应遵守的保密义务。未经合作双方同意,不得向任何第三方泄露合作信息。保密期限为____年,自合同签订之日起计算。附件及其他补充说明一、附件列表:1.合作项目详细资料2.居间代理服务协议3.房产方资质证明4.第三方中介服务协议(如有)5.甲方提供的市场信息及客户信息6.乙方提供的市场信息及客户信息7.争议解决相关文件8.合同签署页9.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定:1.违约行为:居间代理方未能在约定时间内完成交易。房产方未按时支付佣金。双方未按照约定履行保密义务。任何一方未按照约定提供真实、完整的信息。任何一方未按照约定履行合同解除后的处理义务。2.违约行为的认定:居间代理方未能在约定时间内完成交易,经核实后认定。房产方未按时支付佣金,经催告后仍不支付,认定违约。双方泄露保密信息,经对方证明后认定。任何一方未提供真实、完整的信息,经对方提出异议后认定。任何一方未履行合同解除后的处理义务,经对方提出后认定。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.争议解决:指双方在合同执行过程中产生的分歧,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任:指一方违反合同约定,导致对方遭受损失,应承担的赔偿责任。4.保密信息:指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等,不应向第三方泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:合作项目进度延误。解决办法:及时沟通,分析原因,调整进度计划,必要时协商延期。2.问题:佣金支付争议。解决办法:明确佣金支付条件,及时沟通,协商解决争议。3.问题:信息不对称。解决办法:建立信息共享机制,定期更新信息,确保信息真实、完整。五、所有应用场景:1.特色小镇项目开发与销售。2.房地产开发商与居间代理机构的合作。3.第三方中介参与房地产交易。4.房地产项目投资与销售合作。5.房地产市场信息收集与分析。全文完。2025版特色小镇居间代理房产合作合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在特色小镇居间代理房产合作中的权利、义务及责任,确保合作顺利进行,实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语(1)特色小镇:指以特定产业、文化、旅游、生态等为主题,具有鲜明特色的小型城镇。(2)居间代理:指甲方作为居间人,为乙方提供房产买卖、租赁等居间服务的活动。(3)合作期限:指甲乙双方在本合同约定的期间内,共同开展特色小镇居间代理房产合作。3.2关键词解释(1)甲方:在本合同中,甲方指提供居间代理服务的主体。(2)乙方:在本合同中,乙方指接受居间代理服务的主体。(3)房产:指乙方在特色小镇范围内的房屋、土地等不动产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方的权利:a.依照本合同约定,向乙方收取居间代理费用;b.对乙方提供的信息进行保密;c.享有本合同约定的其他权利。(2)甲方的义务:a.依法取得居间代理资格;b.为乙方提供真实、准确、完整的房产信息;c.在合作期限内,积极为乙方提供居间代理服务;d.遵守国家法律法规,诚实守信,不得损害乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务(1)乙方的权利:a.享有甲方提供的居间代理服务;b.享有本合同约定的其他权利。(2)乙方的义务:a.依法取得房产所有权或使用权;b.为甲方提供真实、准确、完整的房产信息;c.依法履行合同约定的义务;d.遵守国家法律法规,诚实守信,不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定,共同开展特色小镇居间代理房产合作,实现合作目标。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。6.2终止条件(1)合作期限届满;(2)甲乙双方协商一致终止;(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序(1)甲乙双方协商一致终止合同,应书面通知对方;(2)合同终止后,甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果(1)合同终止后,甲乙双方应按照约定结算居间代理费用;(2)合同终止后,甲乙双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成(2)税费:乙方应支付因居间代理服务产生的相关税费;(3)其他费用:双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付居间代理服务费及其他费用的方式如下:7.3支付时间(2)剩余居间代理服务费:在居间代理服务完成后;7.4支付条款(1)支付方式:乙方应通过银行转账方式支付款项至甲方指定的账户;(2)支付凭证:乙方应在支付款项后,向甲方提供银行转账凭证;(3)发票:甲方应在收到乙方支付的款项后,向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约(1)退还乙方已支付的预付款;(3)赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约(2)赔偿因此给甲方造成的直接经济损失;(3)承担因违约行为导致的法律后果。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方在违约情况下应支付的赔偿金额和方式应在合同中具体约定,并在违约发生后按照约定执行。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等,均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、封锁等政府行为;(3)社会瘟疫、流行病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、公共利益的;(2)涉及他人合法权益的;(3)法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留除非本合同另有约定,否则甲乙双方在本合同项下的权利和利益不得转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对乙方提供房产信息的真实性、准确性进行审查的权利;(2)乙方保留对甲方提供的居间代理服务进行监督和评价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充,必须以书面形式进行,并由甲乙双方签字(或盖章)后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力,与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同约定的范围内,相互协助,共同完成合作事项。15.2协作与配合方式(1)定期召开会议,讨论合作事项;(2)及时沟通,解决合作过程中出现的问题;(3)相互提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就特色小镇居间代理房产合作事宜的完整协议,对本合同附件、补充协议及修改协议具有同等法律效力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意,本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):签字:日期:乙方(盖章):签字:日期:附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方居间代理服务协议2.乙方房产信息清单3.居间代理服务费用明细表4.保密协议5.争议解决机制6.不可抗力事件清单7.合同修改和补充记录8.协作会议纪要9.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按照合同约定提供居间代理服务或提供的服务不符合约定的质量标准;

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论