2024旅行社特色民宿承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024旅行社特色民宿承包经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止时间2.民宿基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿设施2.4民宿产权3.承包方权利与义务3.1经营权3.2维护权3.3营业权3.4营业风险承担3.5违约责任3.6合同解除4.经营方权利与义务4.1提供民宿4.2质量监督4.3违约责任4.4合同解除5.经营范围与方式5.1经营项目5.2经营方式5.3经营期限5.4经营目标6.收费标准与结算6.1房费6.2服务费6.3其他费用6.4结算方式6.5结算时间7.住宿服务标准7.1客房标准7.2服务项目7.3服务标准7.4客户满意度8.安全管理8.1安全责任8.2安全制度8.3应急预案8.4安全培训9.市场营销与推广9.1市场营销策略9.2推广方式9.3推广费用9.4推广效果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方住所：_______1.2.4经营方联系电话：_______1.3合同签订时间：_______1.4合同生效时间：_______1.5合同终止时间：_______2.民宿基本情况2.1民宿位置：_______2.2民宿面积：_______平方米2.3民宿设施：_______2.4民宿产权：_______3.承包方权利与义务3.1经营权3.1.1承包方拥有民宿的经营权，包括但不限于客房出租、餐饮服务等。3.1.2承包方有权根据市场需求调整民宿的经营策略。3.2维护权3.2.1承包方负责民宿的日常维护和保养。3.2.2承包方应确保民宿设施处于良好状态。3.3营业权3.3.1承包方有权在民宿内进行合法经营活动。3.3.2承包方应遵守国家法律法规及行业标准。3.4营业风险承担3.4.1承包方承担民宿经营过程中产生的风险。3.4.2经营方不因承包方经营行为产生的风险承担责任。3.5违约责任3.5.1承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.5.2承包方违约行为导致合同解除的，应支付违约金。4.经营方权利与义务4.1提供民宿4.1.1经营方负责向承包方提供符合约定的民宿。4.1.2经营方应确保民宿产权清晰、无权属争议。4.2质量监督4.2.1经营方对承包方提供的民宿服务进行质量监督。4.2.2经营方有权要求承包方整改不符合服务质量的问题。4.3违约责任4.3.1经营方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3.2经营方违约行为导致合同解除的，应支付违约金。5.经营范围与方式5.1经营项目5.1.1民宿客房出租5.1.2餐饮服务5.1.3旅游咨询5.2经营方式5.2.1客房预订5.2.2现场接待5.2.3网络预订5.3经营期限5.3.1本合同经营期限自_______至_______。5.3.2经营期限届满，双方可协商续签。5.4经营目标5.4.1提高民宿入住率5.4.2提升服务质量5.4.3扩大市场影响力6.收费标准与结算6.1房费6.1.1房费标准根据市场行情及民宿设施进行调整。6.1.2房费结算方式：_______6.2服务费6.2.1服务费标准根据服务项目及服务质量进行调整。6.2.2服务费结算方式：_______6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于：_______6.3.2其他费用结算方式：_______6.4结算方式6.4.1结算方式：_______6.4.2结算时间：_______7.住宿服务标准7.1客房标准7.1.1客房面积：_______平方米7.1.2客房设施：_______7.2服务项目7.2.1客房清洁7.2.2客房用品更换7.2.3客房维修7.3服务标准7.3.1客房清洁：_______7.3.2客房用品更换：_______7.3.3客房维修：_______7.4客户满意度7.4.1承包方应定期进行客户满意度调查。7.4.2客户满意度调查结果作为服务质量改进的依据。8.安全管理8.1安全责任8.1.1承包方负责民宿内的安全管理，确保游客人身和财产安全。8.1.2经营方对承包方的安全管理进行监督。8.2安全制度8.2.1承包方应建立健全安全管理制度，包括消防、食品安全、人身安全等。8.2.2承包方应定期对员工进行安全培训。8.3应急预案8.3.1承包方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。8.3.2应急预案应定期进行演练，确保员工熟悉应急流程。8.4安全培训8.4.1承包方应定期对员工进行安全知识培训。8.4.2员工应掌握必要的安全技能和应急处置能力。9.市场营销与推广9.1市场营销策略9.1.1承包方应根据市场需求制定市场营销策略。9.1.2经营方提供市场分析报告，协助承包方制定营销策略。9.2推广方式9.2.1线上推广：包括但不限于网站、社交媒体、在线预订平台等。9.2.2线下推广：包括但不限于旅游展会、宣传册、广告等。9.3推广费用9.3.1推广费用由承包方承担，具体金额由双方协商确定。9.3.2推广费用结算方式：_______9.4推广效果9.4.1承包方定期向经营方报告推广效果。9.4.2经营方有权要求承包方提供推广效果的详细数据。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后_______年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。10.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的经营期限届满。11.2.2合同因不可抗力原因无法履行。11.3解除或终止程序11.3.1解除或终止合同前，双方应提前_______日书面通知对方。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按时交付房费或服务费。12.1.2经营方未按时提供民宿或服务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：_______13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：_______14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释14.4合同签署14.4.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与履行本合同有关的其他目的而介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、保险方等。16.第三方介入的必要性与目的16.1必要性16.1.1第三方介入是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.1.2第三方介入可能是为了提供专业服务，如技术支持、咨询服务等。16.2目的16.2.1确保合同条款的准确理解和执行。16.2.2提升服务质量，满足双方需求。16.2.3分散风险，降低合同履行的风险。17.第三方介入的协议17.1协议签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的职责和权利。17.1.2协议内容应与本合同相一致，并得到本合同的确认。17.2协议内容17.2.1第三方的职责和权利。17.2.2第三方的服务标准和质量要求。17.2.3第三方的责任和违约责任。17.2.4第三方的保密义务。18.第三方责任限额18.1责任范围18.1.1第三方的责任范围限于其提供的服务范围。18.1.2第三方的责任不扩展至本合同其他条款规定的甲乙双方的责任。18.2限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.2.2责任限额应合理反映第三方的服务性质、服务价值及潜在风险。18.2.3责任限额应根据第三方提供服务的性质和范围由双方协商确定。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任19.1.1甲乙双方应各自承担合同约定的责任。19.1.2甲乙双方应确保第三方能够正常履行其职责。19.2第三方的责任19.2.1第三方应按照协议约定履行职责。19.2.2第三方对其提供的服务质量负责。19.3其他方19.3.1除甲乙双方和第三方外的其他方，其责任和权利按照本合同和相关法律法规的规定执行。20.第三方介入的变更程序20.1通知20.1.1甲乙双方在决定引入第三方时，应及时通知对方。20.1.2通知应包含第三方的信息、协议内容以及预计的介入时间。20.2确认20.2.1对方应在收到通知后_______日内确认或提出异议。20.2.2若对方在规定时间内未提出异议，视为接受第三方介入。21.第三方介入的终止21.1条件21.1.1当合同终止或第三方无法继续履行职责时，第三方介入终止。21.1.2第三方因自身原因无法履行职责时，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2程序21.2.1甲乙双方应与第三方协商终止协议。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿基本情况说明1.1民宿位置图1.2民宿设施清单1.3民宿产权证明文件2.经营方提供的民宿质量标准2.1客房清洁标准2.2餐饮服务标准2.3旅游咨询服务标准3.安全管理制度3.1安全管理制度文本3.2应急预案文本3.3安全培训记录4.市场营销与推广计划4.1市场营销策略文档4.2推广活动方案4.3推广效果评估报告5.第三方协议5.1第三方服务协议5.2第三方保密协议6.合同签订文件6.1合同文本6.2双方签字盖章页7.其他相关文件7.1相关法律法规文件7.2政策文件7.3其他与本合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时履行合同约定的付款义务。1.2承包方未按时提供符合约定的民宿设施和服务。1.3经营方未按时提供民宿或服务。1.4第三方未按照协议约定履行职责。1.5双方未按照合同约定进行沟通和协调。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，一般不应超过实际损失的三倍。2.3赔偿损失应包括实际损失和可得利益损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定，甲方应于每月5日前向乙方支付房费。若甲方未按时支付，则构成违约。3.1.1违约责任：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。3.1.2赔偿损失：若乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。3.2承包方未按照约定提供符合标准的民宿设施，导致游客投诉。3.2.1违约责任：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿游客损失等。3.2.2赔偿损失：承包方应赔偿游客因此遭受的实际损失，包括但不限于住宿费、交通费等。3.3经营方未按照约定提供民宿，导致游客无法入住。3.3.1违约责任：经营方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿游客损失等。3.3.2赔偿损失：经营方应赔偿游客因此遭受的实际损失，包括但不限于住宿费、交通费等。全文完。2024旅行社特色民宿承包经营合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1旅行社名称1.2民宿名称1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.合同标的2.1民宿基本情况2.2民宿经营区域2.3民宿设施设备3.承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期3.3合同续签条件4.经营权与使用权4.1民宿经营权4.2民宿使用权4.3权利义务界定5.经营内容与标准5.1经营项目5.2服务标准5.3质量要求6.经营管理6.1经营管理责任6.2经营管理制度6.3人员配备7.营业额与利润分配7.1营业额计算方式7.2利润分配比例7.3分配时间8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.费用承担9.1民宿维修费用9.2日常运营费用9.3其他费用10.违约责任10.1旅行社违约责任10.2民宿方违约责任10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1旅行社名称：X旅行社有限公司1.2民宿名称：特色民宿1.3双方法定代表人：旅行社法定代表人为，民宿法定代表人为2.合同标的2.1民宿基本情况：特色民宿位于省市区，共有客房间，其中标准间间，豪华间间，特色间间。2.2民宿经营区域：民宿经营区域包括客房、餐厅、休闲娱乐区等。2.3民宿设施设备：民宿设施设备包括空调、电视、热水器、沙发、餐桌椅等。3.承包经营期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日3.3合同续签条件：在合同到期前三个月，双方均可提出续签申请，续签期限为三年。4.经营权与使用权4.1民宿经营权：旅行社获得特色民宿的经营权，包括客房租赁、餐饮服务等。4.2民宿使用权：旅行社在承包期间享有民宿的使用权，包括居住、办公、经营等。4.3权利义务界定：旅行社负责民宿的经营管理，民宿方负责提供必要的服务和支持。5.经营内容与标准5.1经营项目：民宿经营范围包括客房租赁、餐饮服务、休闲娱乐等。5.2服务标准：民宿服务标准参照国家旅游行业标准，确保服务质量。5.3质量要求：民宿设施设备保持完好，服务人员具备相应资质，确保游客满意度。6.经营管理6.1经营管理责任：旅行社负责民宿的经营管理，包括人员招聘、培训、绩效考核等。6.2经营管理制度：旅行社制定完善的管理制度，确保民宿的正常运营。6.3人员配备：旅行社配备足够的管理人员和服务人员，保证民宿的正常运营。7.营业额与利润分配7.1营业额计算方式：民宿的营业额按月计算，包括客房收入、餐饮收入等。7.2利润分配比例：旅行社与民宿方按约定比例分配利润，具体比例为旅行社占60%，民宿方占40%。7.3分配时间：每月月底前，旅行社向民宿方支付上一个月的利润。8.付款方式与期限8.1付款方式：旅行社向民宿方支付费用采用银行转账方式，具体账户信息见附件。8.2付款期限：旅行社应在收到民宿方提供的发票后15个工作日内完成付款。8.3逾期付款责任：如旅行社逾期付款，应向民宿方支付逾期付款金额的1%作为违约金。9.费用承担9.1民宿维修费用：民宿日常维修费用由民宿方承担，重大维修费用由双方协商确定责任方。9.2日常运营费用：民宿的日常运营费用包括水电费、物业管理费、清洁费等，由民宿方承担。9.3其他费用：合同约定的其他费用按实际发生额由责任方承担。10.违约责任10.1旅行社违约责任：旅行社未按合同约定支付费用，应向民宿方支付违约金；如导致民宿方经济损失，应予以赔偿。10.2民宿方违约责任：民宿方未按合同约定提供设施设备或服务质量，应向旅行社支付违约金；如导致旅行社经济损失，应予以赔偿。10.3违约金计算：违约金按未履行部分金额的1%每日计算，累计金额最高不超过合同总额的10%。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力事件、一方严重违约、合同目的无法实现等情形时，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件：承包经营期限届满，合同自然终止。11.3解除或终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：市仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、合同约定的终止情形出现等。13.3合同存续期间：合同存续期间，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知采用书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送，以到达对方地址或邮箱的时间为准。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于付款账户信息、民宿设施设备清单等。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合作协议，独立开展业务活动，并承担相应的法律责任。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保服务质量。4.3第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与旅行社（甲方）的关系：第三方应服从旅行社的管理，按照旅行社的要求提供相关服务。5.2第三方与民宿方（乙方）的关系：第三方应服从民宿方的管理，按照民宿方的要求提供相关服务。5.3第三方与合同双方的关系：第三方在履行合同过程中，应公平对待合同双方，维护双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，合同双方应将第三方合作协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后，合同双方应确保第三方履行合作协议，并承担相应的责任。6.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权解除合同，并追究第三方责任。7.第三方介入的管理与监督7.1合同双方应共同对第三方进行管理，确保其履行合同义务。7.2合同双方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。7.3第三方应定期向合同双方报告工作进展，并及时解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入的变更与解除8.1合同双方如需变更第三方介入事项，应重新签订合作协议，并报原合同双方备案。8.2合同双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入争议解决费用，由责任方承担。10.第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守国家保密法律法规，对合同双方及第三方介入过程中的商业秘密负有保密义务。10.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入后的相关费用，由合同双方在合作协议中约定。11.2第三方介入后的服务期限，由合同双方在合作协议中约定。11.3本条款未尽事宜，按合作协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细列出合同双方的名称、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：作为合同附件，方便查阅合同双方的身份信息。2.附件二：民宿基本情况表要求：详细列出民宿的地理位置、客房数量、设施设备、经营区域等。说明：作为合同附件，明确民宿的基本情况。3.附件三：经营内容与标准表要求：详细列出民宿的经营项目、服务标准、质量要求等。说明：作为合同附件，明确民宿的服务内容和标准。4.附件四：经营管理制度要求：详细列出民宿的管理制度，包括人员招聘、培训、绩效考核等。说明：作为合同附件，明确民宿的内部管理制度。5.附件五：费用明细表要求：详细列出合同约定的各项费用，包括支付方式、期限等。说明：作为合同附件，明确费用的具体内容和支付方式。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括服务内容、责任限额、保密条款等。说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体事项和责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为合同附件，明确争议解决的具体程序。8.附件八：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：作为合同附件，明确合同变更的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：旅行社未按合同约定支付费用。民宿方未按合同约定提供设施设备或服务质量。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：旅行社逾期付款，应向民宿方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计算。民宿方未提供符合标准的设施设备或服务质量，应向旅行社支付违约金，违约金按实际损失金额的1%每日计算。第三方未按合作协议履行职责，应向合同双方支付违约金，违约金按实际损失金额的1%每日计算。3.示例说明：旅行社未在约定付款期限内支付租金，逾期3天，应向民宿方支付租金的1%作为违约金。民宿方因设备故障导致客房无法正常使用，应向旅行社支付客房损失价值的1%作为违约金。第三方未能按约定提供安全保障服务，导致民宿发生安全事故，应向合同双方支付事故损失价值的1%作为违约金。全文完。2024旅行社特色民宿承包经营合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.承包方责任与义务2.1经营范围2.2营业资质2.3质量保证2.4人员配置3.民宿设施与设备3.1设施清单3.2设备清单3.3维护与保养4.营业收入与分配4.1收入来源4.2分配比例4.3收款方式5.成本与费用5.1成本构成5.2费用承担5.3成本核算6.合同履行与变更6.1履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3仲裁机构8.合同终止与解除8.1终止条件8.2解除程序8.3解除责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同生效12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同签订地点14.双方签字与盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024旅行社特色民宿承包经营合同1.2合同双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]第二条承包方责任与义务2.1经营范围：承包方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、旅游咨询等。2.2营业资质：承包方应具备合法有效的营业执照和旅游经营许可证。2.3质量保证：承包方应确保民宿设施设备的安全、卫生和舒适，提供优质的服务。2.4人员配置：承包方应配备符合要求的管理人员和员工，确保民宿的正常运营。第三条民宿设施与设备3.1设施清单：3.1.1客房：[数量]间，包括标准间、大床房、套房等。3.1.2餐饮设施：[数量]个餐厅，提供早餐、正餐及特色餐饮服务。3.1.3娱乐设施：[数量]项娱乐设施，包括但不限于棋牌室、健身房、户外活动区等。3.2设备清单：3.2.1客房设备：空调、电视、洗衣机、热水器等。3.2.2餐饮设备：冰箱、冷藏柜、消毒柜、厨房用具等。3.2.3娱乐设备：音响设备、体育器材等。3.3维护与保养：承包方负责对民宿设施设备进行定期检查、维修和保养。第四条营业收入与分配4.1收入来源：民宿的经营收入主要包括客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。4.2分配比例：民宿经营收入的分配比例为：4.2.1承包方：[比例]%；4.2.2承租方：[比例]%；4.3收款方式：民宿经营收入由承包方负责收取，并按照约定比例进行分配。第五条成本与费用5.1成本构成：民宿经营成本主要包括人员工资、设施设备折旧、水电费、维修费、税费等。5.2费用承担：民宿经营成本由承包方和承租方按照约定比例共同承担。5.3成本核算：承包方应定期向承租方提供民宿经营成本核算报告。第六条合同履行与变更6.1履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保民宿的正常运营。6.2合同变更程序：任何合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.3.1合同一方严重违反合同约定；6.3.2因不可抗力导致合同无法履行；6.3.3双方协商一致解除合同。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同终止与解除8.1.1合同期满；8.1.2双方协商一致解除合同；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同解除条件成就；8.2解除程序：一方提出解除合同，应提前[提前通知期]天书面通知对方，并说明解除原因。8.3.1承包方应将民宿设施设备完好无损地交还承租方；8.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项；8.3.3因解除合同给对方造成的损失，应由责任方赔偿。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[合同签订地]人民法院管辖。第十一条规定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于民宿设施设备清单、人员配置表、经营收入分配协议等。11.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；11.2.2专人送达：由一方指定专人直接送达至对方；11.2.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条规定事项12.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第十三条规定事项13.1合同签订地点：本合同签订地为[签订地点]。第十四条规定事项14.1双方签字与盖章：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.1.1承包方代表签字：[签字]14.1.2承租方代表签字：[签字]14.1.3承包方盖章：[盖章]14.1.4承租方盖章：[盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或约定，由甲乙双方共同邀请或允许参与合同相关事务的个人或机构。1.2第三方可以是但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。第二条第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围：2.1.1合同履行的监督与协调；2.1.2技术评估与咨询；2.1.3争议解决；2.1.4其他甲乙双方约定的相关事务。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方协商一致；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意按照合同约定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，保证工作质量。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在