2025版精装修分包工程合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修分包工程合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及双方代表1.2合同生效条件及时间2.项目概况2.1工程名称、地点及规模2.2工程概况及施工范围3.双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误及责任承担5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及标准6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2支付时间及比例7.保修与维修7.1保修期限及内容7.2维修责任及费用8.保险8.1工程保险8.2人员保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约金的计算与支付12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：技术规范13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.2合同解除与终止的后续处理14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的地点：甲方公司总部1.3双方代表：甲方代表为，乙方代表为1.4合同生效条件：双方签字盖章后，经甲方审核批准，合同生效1.5合同生效时间：2024年1月10日2.项目概况2.1工程名称：某住宅小区精装修工程2.2工程地点：某市某区某住宅小区2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，共计1000套住宅2.4施工范围：包括房屋内部所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、橱柜、卫浴、灯具等3.双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程3.1.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查3.1.3甲方负责提供施工所需的图纸、技术规范和工程量清单3.1.4甲方负责按约定支付工程款3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按约定提供施工所需的图纸、技术规范和工程量清单3.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程3.2.3乙方负责对施工过程中出现的问题进行整改3.2.4乙方负责保修期内出现的质量问题及维修4.工程进度与工期4.1工程进度计划：合同签订后，乙方应在一个月内提交详细的施工进度计划，经甲方批准后执行4.2工期延误及责任承担：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失5.工程质量与验收5.1工程质量标准：乙方施工的工程质量应符合国家相关标准和规范的要求5.2验收程序及标准：工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，合格后提交甲方验收，验收合格后方可交付使用6.工程款支付6.1工程款支付方式：采用分期支付的方式，具体支付比例和节点如下：6.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款6.1.2进度款：每完成工程量清单中所列项目的20%，乙方提交申请，甲方在5个工作日内支付相应比例的工程款6.1.3验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%作为验收款6.1.4竣工结算款：工程竣工结算完成后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为竣工结算款6.2支付时间及比例：具体支付时间及比例详见上述支付方式7.保修与维修7.1保修期限及内容：乙方对施工完成的工程提供为期2年的保修服务，保修内容包括但不限于：7.1.1乙方施工的房屋主体结构、墙面、地面、顶面等部位出现裂缝、渗漏等问题7.1.2乙方施工的门窗、橱柜、卫浴、灯具等设施设备出现故障或损坏7.2维修责任及费用：在保修期内，如出现保修范围内的质量问题，乙方负责免费维修，维修费用由乙方承担8.保险8.1工程保险：乙方应为其施工的工程购买建筑工程一切险，保险金额应不低于合同总价款的120%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.2人员保险：乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额应不低于每人每天人民币10万元，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则争议提交至某市仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知规定的合理期限内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.违约责任11.1违约责任承担：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金的计算与支付：违约金的计算方法为违约金额的千分之五，违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付违约金。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：技术规范13.其他约定事项13.1合同变更及补充：任何对本合同的变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：本合同自工程竣工验收合格且乙方完成保修义务之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于项目监督管理、工程质量检测、合同争议解决、风险评估与评估、保险理赔等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请或指定。16.2第三方介入时间：第三方介入时间应在合同约定的相关阶段，如工程开工前、施工过程中、工程验收后等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务费用等因素综合考虑。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，与甲方之间是委托合同关系。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督管理者或服务提供者，与乙方之间是服务合同关系。19.3第三方与合同双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于合同约定的范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。20.第三方介入合同修正条款20.1甲方条款：20.1.1甲方应确保第三方介入的合法性、合规性。20.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和数据。20.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。20.2乙方条款：20.2.1乙方应接受第三方的监督管理和服务。20.2.2乙方应配合第三方进行工程质量检测和评估。20.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。21.第三方介入合同生效与变更21.1第三方介入合同生效：第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入合同变更：任何对第三方介入合同的变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有施工项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是计算工程款和进行工程验收的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：包含所有施工所需的图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。说明：施工图纸是指导施工的重要文件，需确保其准确性和完整性。3.附件三：技术规范详细要求：列出施工过程中应遵循的技术标准和规范。说明：技术规范是保证工程质量的重要依据，施工过程中必须严格遵守。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文档，用于追溯合同变更的历史。5.附件五：工程进度报告说明：工程进度报告是监控工程进度的重要工具，需定期提交。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程验收的正式记录，需确保其准确性和完整性。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、收款人、付款用途等。说明：工程款支付凭证是证明工程款已支付的正式文件。8.附件八：保修记录详细要求：包括保修期限、保修内容、保修方式、保修记录等。说明：保修记录是乙方提供保修服务的依据。9.附件九：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的名称、职责、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入的正式文件，需明确各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定支付工程款。1.2未按约定提供施工图纸和技术规范。1.3未经乙方同意，单方面解除合同。乙方违约：2.1未按约定时间完成工程。2.2工程质量不符合约定标准。2.3未按约定提供保修服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延误付款导致的损失。2.2乙方违约：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延误工期导致的损失。2.3乙方违约：若乙方提供的工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因质量问题导致的损失。全文完。2024版精装修分包工程合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人联系方式3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.合同标的与范围4.1精装修工程内容4.2分包工程范围4.3工程量清单5.合同价款5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间节点5.4逾期付款违约责任6.工程进度6.1工程进度计划6.2进度调整6.3进度延误违约责任7.质量要求7.1质量标准7.2质量检测7.3质量问题处理7.4质量违约责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理8.4安全生产违约责任9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.甲方监理与验收11.1监理职责11.2验收标准11.3验收程序11.4验收不合格处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“乙方”指承担精装修分包工程的施工单位；1.1.2本合同中，“甲方”指委托乙方进行精装修分包工程的业主单位；1.1.3本合同中，“工程”指甲方指定的精装修分包工程；1.1.4本合同中，“合同价款”指本合同约定的工程总价；1.1.5本合同中，“工程进度”指乙方按照合同约定的进度计划完成工程的时间节点；1.1.6本合同中，“质量要求”指乙方按照国家相关标准和合同约定的质量标准进行施工；1.2解释1.2.1本合同中如有专用名词，其含义以本合同中的解释为准；1.2.2本合同中未明确约定的名词，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.双方当事人信息2.1当事人名称2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2乙方名称：建筑装饰工程有限公司2.2当事人地址2.2.1甲方地址：省市区路号2.2.2乙方地址：省市区路号2.3当事人联系方式2.3.1甲方联系人：，联系电话：1382.3.2乙方联系人：，联系电话：13956783.工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：小区精装修工程3.2工程地点3.2.1工程地点：省市区小区3.3工程规模3.3.1工程规模：建筑面积10000平方米3.4工程类型3.4.1工程类型：住宅精装修工程4.合同标的与范围4.1精装修工程内容4.1.1水电改造4.1.2墙面、地面装修4.1.3窗帘、灯具安装4.2分包工程范围4.2.1甲方负责提供施工图纸、材料设备等；4.2.2乙方负责施工、安装、调试等；4.3工程量清单4.3.1工程量清单详见附件一《工程量清单》。5.合同价款5.1工程总价5.1.1工程总价为人民币叁佰万元整（￥3000000.00元）；5.2付款方式5.2.1甲方按工程进度分期支付工程款；5.3付款时间节点5.3.1工程开工前，甲方支付工程总价的20%；5.3.2工程完成50%，甲方支付工程总价的30%；5.3.3工程完成80%，甲方支付工程总价的20%；5.3.4工程验收合格后，甲方支付工程总价的30%；5.4逾期付款违约责任5.4.1甲方逾期付款，应按每日万分之五向乙方支付违约金。6.工程进度6.1工程进度计划6.1.1工程开工日期：2024年4月1日；6.1.2工程竣工日期：2024年10月31日；6.2进度调整6.2.1乙方因自身原因导致工程进度延误，每延误一天，应向甲方支付合同价款的万分之五作为违约金；6.3进度延误违约责任7.质量要求7.1质量标准7.1.1乙方施工应严格按照国家相关标准和合同约定的质量标准进行；7.2质量检测7.2.1乙方应定期进行工程质量自检，并及时向甲方报告；7.3质量问题处理7.3.1工程中发现质量问题，乙方应及时整改，并通知甲方验收；7.4质量违约责任7.4.1乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的整改责任和违约责任。8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；8.1.2乙方应制定安全生产措施，确保施工现场的安全生产；8.2安全生产措施8.2.1乙方应设立安全生产管理机构，配备专职安全员；8.2.2乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现隐患及时整改；8.2.3乙方应确保施工人员具备必要的安全知识和操作技能；8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故，乙方应立即组织抢救，并及时向甲方和有关部门报告；8.3.2乙方应配合相关部门进行调查和处理；8.4安全生产违约责任8.4.1乙方因安全生产措施不到位导致事故发生，应承担相应的法律责任和经济责任。9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；9.1.2甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督检查；9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、材料设备等；9.2.2甲方应配合乙方进行施工，及时解决施工过程中遇到的问题。10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；10.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；10.2乙方义务10.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；10.2.2乙方应确保施工现场的安全生产；10.2.3乙方应按照甲方要求进行工程进度、质量和安全的汇报。11.甲方监理与验收11.1监理职责11.1.1甲方有权委托监理单位对工程进行监理；11.1.2监理单位应按照监理合同履行监理职责；11.2验收标准11.2.1验收标准应符合国家相关标准和合同约定；11.3验收程序11.3.1验收前，乙方应提交验收申请；11.3.2验收过程中，监理单位应监督验收工作；11.4验收不合格处理11.4.1验收不合格，乙方应整改并重新申请验收；11.4.2验收不合格导致工程延误，乙方应承担相应的责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定完成工程；12.1.2乙方施工质量不符合合同约定；12.1.3乙方未按合同约定进行安全生产；12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应根据实际情况计算，并由违约方支付。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求；13.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度；13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行；14.3合同解除14.3.1合同的解除应符合法律规定或双方约定；14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、材料供应商、工程保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲方委托第三方进行工程监理；15.2.1.2乙方委托第三方进行工程分包；15.2.1.3双方共同委托第三方进行工程咨询或技术服务。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合同约定或委托协议履行其职责；15.3.1.2第三方对其提供的专业服务或参与履行的合同内容承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；15.3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件以履行其职责；15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；15.3.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方应向甲方报告其履行职责的情况；15.4.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行监督。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方应向乙方报告其履行职责的情况；15.4.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方的划分15.4.3.1第三方应同时向甲乙双方报告其履行职责的情况；15.4.3.2甲乙双方对第三方的履约情况有共同监督权。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对其提供的专业服务或参与履行的合同内容，其责任限额由合同约定或委托协议约定；16.1.2若第三方责任限额低于因第三方原因导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。16.2限额说明16.2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，第三方应承担的最高赔偿责任；16.2.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方原因导致的损失，甲方和乙方仍需对自身原因造成的损失承担责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：17.1.1.1第三方介入的具体职责和权限；17.1.1.2第三方介入的费用承担；17.1.1.3第三方介入的期限；17.1.1.4第三方介入的变更和解除条件。17.2额外条款的说明17.2.1额外条款应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在合同中明确；17.2.2额外条款的变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》1.1详细要求和说明：1.1.1列明所有工程项目及对应的工程量；1.1.2每项工程量应包括单位、数量和总价；1.1.3工程量清单应与实际施工内容一致。2.附件二：《合同协议书》2.1详细要求和说明：2.1.1明确甲乙双方的权利义务；2.1.2包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等。3.附件三：《施工图纸》3.1详细要求和说明：3.1.1提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等