2024年购房返利合作合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购房返利合作合同书样本版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.合作双方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作内容3.1购房返利政策3.2返利条件的认定3.3返利计算方式3.4返利支付流程4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作结束日期5.权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的解除12.1解除条件12.2解除程序13.附则13.1合同的语言版本13.2合同的生效日期14.完整协议14.1合同14.2附件14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释甲方：（甲方全称），是一家依据中国法律合法成立并有效存在的公司，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证，地址位于：（甲方地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。乙方：（乙方全称），是一名具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码：（乙方身份证号码），地址位于：（乙方地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。本合同中的术语和定义如下：“购房返利”是指甲方按照本合同约定，向乙方支付的、与乙方购买房产相关的、按照一定比例计算的返利金额。“房产”是指乙方根据本合同购买的、位于（房产地址）的房产，房产证号：（房产证号）。“合作期限”是指本合同的有效期限，自本合同签订之日起至（合作结束日期）止。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。除非双方另有约定，本合同在合作期限届满之日起终止。第二条合作双方的基本信息2.1甲方信息甲方是一家拥有合法营业执照和组织机构代码证的公司，具备房地产开发商资质，地址位于（甲方地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。2.2乙方信息乙方是一名具有完全民事行为能力的自然人，地址位于（乙方地址），联系人：（联系人姓名），联系电话：（联系电话）。第三条合作内容3.1购房返利政策甲方承诺，在合作期限内，乙方购买房产的，甲方按照本合同约定向乙方支付购房返利。3.2返利条件的认定（1）乙方须为本合同约定的房产的购买人；（2）乙方须按照甲方的要求，向甲方支付购房全款；（3）乙方须按照本合同约定的时间节点完成购房手续。3.3返利计算方式（1）返利金额=房产总价的（百分比）；（2）房产总价=乙方实际支付的购房全款；（3）返利金额应以人民币计价，并按照本合同约定的时间节点支付给乙方。3.4返利支付流程甲方在本合同约定的时间节点，将计算出的返利金额支付给乙方。返利支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第四条合作期限4.1合作起始日期本合同的起始日期为（起始日期）。4.2合作结束日期本合同的合作结束日期为（合作结束日期）。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方在本合同约定的范围内，向乙方提供购房返利服务，并按照本合同约定支付返利金额。5.2乙方的权利与义务乙方按照本合同约定购买房产，并按照甲方要求完成购房手续，有权获得甲方支付的购房返利。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定支付购房返利的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房返利金额的（百分比）。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定购买房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的（百分比）。第七条争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如双方协商未果，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。保密内容具体包括但不限于：（1）甲方的房产开发计划、销售策略、财务状况等；（2）乙方的购房需求、个人信息、联系方式等。8.2保密期限双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日起五年止。8.3违约保密条款任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的（百分比）。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加本合同后。第十条合同的附件10.1附件清单（1）房产证复印件；（2）乙方的身份证明复印件；（3）其他双方认为需要附加的文件。10.2附件的有效性本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：（甲方地址）；乙方：（乙方地址）。第十二条合同的解除12.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行。12.2解除程序双方协商一致解除本合同的，应签署书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十三条附则13.1合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本。13.2合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条完整协议14.1合同本合同包括第一条至第十三条的内容。14.2附件本合同附件包括第十条所述的文件。14.3双方签字盖章页本合同的最终文本应以双方签字盖章页为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、房产面积、房产所有权人等。附件的说明：房产证复印件作为本合同的有效附件，用于证明乙方所购买房产的真实性和合法性。附件二：乙方的身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，包含乙方的姓名、身份证号码、性别、出生日期、照片等。附件的说明：乙方的身份证明复印件用于证明乙方的身份真实性，确保乙方具有完全民事行为能力。附件三：其他双方认为需要附加的文件详细要求：其他双方认为需要附加的文件应清晰、完整，具体文件类型和内容由双方商定。附件的说明：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于购房合同、付款凭证、房产交易税发票等，用于支持双方在履行本合同过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付购房返利的；2.乙方未按照本合同约定购买房产的；3.双方未按照本合同约定履行其他义务的。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定支付购房返利的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房返利金额的20%。示例说明：如果甲方应支付给乙方的购房返利金额为10万元，甲方未支付的，应支付给乙方2万元的违约金。2.乙方未按照本合同约定购买房产的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房产总价的5%。示例说明：如果乙方应购买的房产总价为500万元，乙方未购买的，应支付给甲方25万元的违约金。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（甲方全称），是一家依据中国法律合法成立并有效存在的公司，拥有合法的营业执照和组织机构代码证，地址位于（甲方地址），联系人（联系人姓名），联系电话（联系电话）。2.乙方：指（乙方全称），是一名具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码（乙方身份证号码），地址位于（乙方地址），联系人（联系人姓名），联系电话（联系电话）。3.购房返利：指甲方按照本合同约定，向乙方支