二零二五年度回迁户购房社区安全防范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁户购房社区安全防范合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1回迁户信息1.2购房社区基本信息1.3购房社区管理方信息2.合同标的及范围2.1购房社区安全防范内容2.2安全防范责任主体2.3安全防范设施及设备3.安全防范措施3.1物防措施3.1.1防盗门窗3.1.2防火设施3.1.3防盗报警系统3.2人防措施3.2.1保安人员配置3.2.2保安人员培训3.2.3保安人员巡逻3.3技防措施3.3.1电子监控设备3.3.2通讯设备3.3.3应急设备4.安全防范费用及支付方式4.1费用承担主体4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.安全防范责任与义务5.1回迁户责任与义务5.2购房社区管理方责任与义务5.3保安人员责任与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1附件一：购房社区安全防范方案10.2附件二：安全防范设施及设备清单10.3附件三：保安人员配置及培训方案11.合同签订及生效11.1合同签订主体11.2合同签订程序11.3合同生效日期12.合同备案及公示12.1合同备案机构12.2合同公示方式12.3合同公示期限13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1回迁户信息1.1.1回迁户姓名：_______1.1.2回迁户身份证号码：_______1.1.3回迁户联系方式：_______1.2购房社区基本信息1.2.1社区名称：_______1.2.2社区地址：_______1.2.3社区总面积：_______平方米1.3购房社区管理方信息1.3.1管理方名称：_______1.3.2管理方法定代表人：_______1.3.3管理方联系方式：_______2.合同标的及范围2.1购房社区安全防范内容2.1.1防盗安全：包括小区内公共区域的防盗设施、门禁系统等。2.1.2防火安全：包括消防设施、消防通道、火灾报警系统等。2.1.3应急处理：包括突发事件应对、应急预案等。2.2安全防范责任主体2.2.1回迁户负责自身住宅的安全防范。2.2.2管理方负责小区公共区域的安全防范。2.2.3保安人员负责小区内全天候巡逻和安全监控。2.3安全防范设施及设备2.3.1防盗门窗：确保每户住宅门窗符合防盗标准。2.3.2防火设施：配备足够的灭火器、消防栓等消防设备。2.3.3防盗报警系统：安装小区周界报警系统、楼道内报警按钮等。3.安全防范措施3.1物防措施3.1.1防盗门窗：定期检查并维护防盗门窗，确保其完好无损。3.1.2防火设施：定期检查消防设施，确保其正常使用。3.1.3防盗报警系统：定期测试报警系统，确保其及时响应。3.2人防措施3.2.1保安人员配置：按照小区规模配备足够数量的保安人员。3.2.2保安人员培训：对保安人员进行专业培训，提高其安全防范能力。3.2.3保安人员巡逻：保安人员实行24小时巡逻，确保小区安全。3.3技防措施3.3.1电子监控设备：在小区公共区域安装监控摄像头，实现全天候监控。3.3.2通讯设备：配备对讲机、手机等通讯设备，确保信息畅通。3.3.3应急设备：配备应急照明、急救包等应急设备，应对突发事件。4.安全防范费用及支付方式4.1费用承担主体4.1.1回迁户承担自身住宅的安全防范费用。4.1.2管理方承担小区公共区域的安全防范费用。4.2费用构成4.2.1保安人员工资及福利。4.2.2消防设施及设备的购置、维护费用。4.2.3监控设备购置、维护费用。4.3支付方式4.3.1回迁户按照规定缴纳住宅安全防范费用。4.3.2管理方负责小区公共区域安全防范费用的筹集和支付。4.4支付时间4.4.1回迁户每月缴纳住宅安全防范费用。4.4.2管理方每年汇总小区公共区域安全防范费用，并按季度支付。5.安全防范责任与义务5.1回迁户责任与义务5.1.1不得破坏小区内公共区域的防盗设施、消防设施等。5.1.2发现安全隐患及时报告管理方。5.2购房社区管理方责任与义务5.2.1定期检查、维护小区公共区域的安全设施。5.2.2配备专业保安人员，负责小区安全巡逻。5.3保安人员责任与义务5.3.1严格遵守安全规章制度，确保小区安全。5.3.2及时发现和处理安全隐患。5.3.3对回迁户进行安全教育和宣传。6.违约责任6.1违约情形6.1.1回迁户损坏小区公共区域的安全设施。6.1.2管理方未按规定维护小区公共区域的安全设施。6.1.3保安人员未履行安全巡逻职责。6.2违约责任承担6.2.1回迁户承担损坏设施的费用。6.2.2管理方承担未维护设施的责任。6.2.3保安人员承担未履行职责的责任。6.3违约赔偿6.3.1违约方需向受害方支付相应的赔偿金。6.3.2赔偿金的计算标准按照实际情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁委员会的选择及仲裁规则由双方在争议发生前协商确定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在30日内向对方发出书面争议通知。8.3.2双方应在接到争议通知后60日内进行协商或选择仲裁。8.3.3若协商或仲裁失败，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同履行完毕。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明理由。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.3双方应协商解决合同解除或终止后的遗留问题。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，且合同内容完整、有效。10.1.2合同已按照法律规定进行备案。10.2合同期限10.2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。10.2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。10.3合同续签10.3.1双方应在合同期满前_______日内协商续签事宜。10.3.2未续签的，合同自然终止。11.合同附件11.1附件一：购房社区安全防范方案11.1.1详细列明安全防范措施和责任分配。11.1.2包含安全防范设施及设备的清单。11.2附件二：安全防范设施及设备清单11.2.1列明所有安全防范设施及设备的名称、型号、数量等。11.3附件三：保安人员配置及培训方案11.3.1列明保安人员的配置要求、培训内容等。12.合同签订及生效12.1合同签订主体12.1.1回迁户代表：_______12.1.2管理方代表：_______12.2合同签订程序12.2.1双方代表签署合同。12.2.2合同经双方代表签字盖章后生效。12.3合同生效日期12.3.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同备案及公示13.1合同备案机构13.1.1合同签订地的人民政府相关部门。13.2合同公示方式13.2.1在小区公告栏进行公示。13.2.2通过小区网站或公众号进行公示。13.3合同公示期限13.3.1公示期限为自合同签订之日起_______日。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方介入，以提升合同履行的效率或专业性，可邀请第三方参与。15.3第三方选择与确定15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.3.2甲乙双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方自身的责任。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务内容。17.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更生效19.2.1合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同。20.1.2甲乙双方经协商一致，决定解除合同。20.2合同解除程序20.2.1解除合同需书面通知第三方，并说明理由。20.2.2合同解除后，第三方应立即停止履行合同义务，并退还已收取的报酬。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第8条规定的争议解决方式进行。21.2争议解决程序21.2.1争议发生后，任何一方应在30日内向对方发出书面争议通知。21.2.2双方应在接到争议通知后60日内进行协商或选择仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1合同约定的期限届满。22.1.2合同履行完毕。22.1.3第三方介入后的合同解除。22.2合同终止程序22.2.1合同终止需书面通知第三方，并说明理由。22.2.2合同终止后，第三方应立即停止履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购房社区安全防范方案详细要求：包括安全防范措施、责任分配、设施设备清单、应急预案等。说明：本附件为合同履行的重要依据，需详细列明各项安全防范措施和责任。2.附件二：安全防范设施及设备清单详细要求：列明所有安全防范设施及设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：本附件用于明确双方对安全设施及设备的认知和责任。3.附件三：保安人员配置及培训方案详细要求：包括保安人员的配置要求、培训内容、岗位职责等。说明：本附件用于规范保安人员的工作，确保其具备履行职责的能力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、职责、权利、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的过程和结果。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同解除的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定履行安全防范措施。违约方未按照合同约定支付安全防范费用。违约方损坏或擅自拆除安全设施及设备。违约方未按照合同约定提供信息或协助。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿受害方的损失。赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.示例说明：示例一：若保安人员未按照规定进行巡逻，导致小区发生盗窃案件，保安人员所在公司应承担赔偿责任。示例二：若回迁户损坏小区公共区域的防盗门窗，回迁户应承担修复费用。示例三：若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度回迁户购房社区安全防范合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.项目背景及目的2.1回迁户购房项目概述2.2安全防范合同目的3.安全防范责任主体3.1回迁户3.2开发商3.3物业管理公司3.4相关政府部门4.安全防范措施4.1物业管理服务内容4.2监控系统安装及维护4.3门禁系统及巡更制度4.4应急预案及演练5.安全防范经费5.1经费总额及来源5.2经费使用范围及审批流程5.3经费结算及监督6.安全防范设施及设备6.1设施及设备清单6.2设施及设备的安装、验收及维护6.3设施及设备的更新及更换7.安全教育与培训7.1安全教育内容7.2培训对象及频率7.3培训效果评估8.安全事故处理8.1事故报告及调查8.2事故责任认定8.3事故处理及赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约争议解决10.合同期限及终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同变更及解除11.1变更条件及程序11.2解除条件及程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.附则13.1合同附件13.2合同份数及效力13.3合同生效及履行14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：社区居民委员会1.1.3甲方地址：市区路号1.1.4乙方地址：市区路号1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订地点：市区路号会议室1.4合同编号：HFGD20240012.项目背景及目的2.1回迁户购房项目概述2.1.1项目位于市区，是房地产开发有限公司开发的住宅小区。2.2安全防范合同目的2.2.1确保回迁户居住安全，维护社区治安秩序。2.2.2建立健全社区安全防范体系，提高社区居民安全感。3.安全防范责任主体3.1回迁户3.1.1回迁户应遵守社区安全规定，配合物业管理公司的安全管理工作。3.2开发商3.2.1开发商负责提供符合安全要求的住宅小区设施。3.3物业管理公司3.3.1物业管理公司负责社区的安全防范工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。3.4相关政府部门3.4.1相关政府部门负责对社区安全防范工作进行指导和监督。4.安全防范措施4.1物业管理服务内容4.1.1实施24小时门卫制度，确保小区大门出入安全。4.1.2定期进行巡逻，加强小区内部安全管理。4.2监控系统安装及维护4.2.1在小区主要出入口、公共区域安装监控摄像头。4.2.2定期检查、维护监控系统，确保其正常运行。4.3门禁系统及巡更制度4.3.1设立门禁系统，控制小区人员进出。4.3.2实施巡更制度，确保小区安全。4.4应急预案及演练4.4.1制定应急预案，应对突发事件。4.4.2定期组织应急演练，提高应对能力。5.安全防范经费5.1经费总额及来源5.1.1安全防范经费总额为人民币万元。5.1.2经费来源为甲方承担。5.2经费使用范围及审批流程5.2.1经费用于小区安全防范设施设备的购置、维护、更新等。5.2.2经费使用需经甲方、乙方及物业管理公司三方共同审批。5.3经费结算及监督5.3.1经费结算每月进行一次，由物业管理公司提供结算报告。5.3.2经费使用情况接受甲方、乙方及社区居民的监督。6.安全教育与培训6.1安全教育内容6.1.1开展安全知识普及，提高居民安全意识。6.1.2定期举办安全讲座，讲解安全防范技巧。6.2培训对象及频率6.2.1培训对象为全体社区居民。6.2.2培训频率为每年至少两次。6.3培训效果评估6.3.1培训结束后，对培训效果进行评估。6.3.2根据评估结果，调整培训内容和方法。8.安全事故处理8.1事故报告及调查8.1.1发生安全事故后，事故单位应立即向物业管理公司报告。8.1.2物业管理公司接到报告后，应在24小时内启动事故调查程序。8.2事故责任认定8.2.1根据事故调查结果，认定事故责任。8.2.2事故责任分为全部责任、主要责任、次要责任和无责任。8.3事故处理及赔偿8.3.1事故处理应遵循公平、公正、公开的原则。8.3.2对事故责任人进行相应的处罚。8.3.3对受害者进行赔偿，赔偿金额根据事故损失和责任认定确定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行合同约定的义务。9.1.2任何一方未按照合同约定履行安全防范措施。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约争议解决9.3.1双方应友好协商解决违约争议。9.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.合同期限及终止10.1合同期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。11.合同变更及解除11.1变更条件及程序11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.1.2合同变更应以书面形式进行。11.2解除条件及程序11.2.1合同解除需符合法定或约定的条件。11.2.2合同解除应以书面形式进行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于安全防范措施方案、应急预案等。13.2合同份数及效力13.2.1本合同一式四份，甲乙双方及物业管理公司各执一份，具有同等法律效力。13.3合同生效及履行13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.2双方应按照合同约定履行各自义务。14.合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2合同签署日期：2024年4月1日14.3合同签署地点：市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方及物业管理公司以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议或补充协议的约定，履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议或补充协议的约定，明确责任限额。16.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方、乙方或物业管理公司根据责任划分承担。16.2责任划分16.2.1第三方的责任与甲乙双方及物业管理公司的责任相互独立，互不干涉。16.2.2第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，超出范围的责任由相关方承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方、乙方及物业管理公司提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.1.2第三方有权根据合作协议或补充协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利及责任。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并签订退出协议。18.2.2退出协议应明确退出后的责任划分和后续事宜处理。19.第三方介入与合同履行19.1第三方介入不影响合同履行19.1.1第三方的介入不改变甲乙双方及物业管理公司的合同履行义务。19.1.2第三方的介入应有助于合同目的的实现。19.2第三方介入与合同变更19.2.1第三方介入可能引起合同变更，变更内容应经甲乙双方同意。19.2.2合同变更后，各方应按照变更后的约定履行义务。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入争议责任20.2.1第三方介入引起的争议，责任划分应参照本合同第16条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全防范措施方案详细要求：方案应包括安全防范的具体措施、实施步骤、责任分工、经费预算等。说明：此方案为合同执行的指导性文件，用于指导物业管理公司具体实施安全防范工作。2.应急预案详细要求：预案应包括各类突发事件的应对措施、应急组织机构、应急响应程序、物资保障等。说明：此预案为合同执行的重要文件，用于指导物业管理公司在突发事件发生时迅速响应。3.监控系统安装及维护记录详细要求：记录应包括监控系统的安装位置、设备型号、维护时间、维护内容等。说明：此记录为合同执行过程中的重要资料，用于监督监控系统运行情况。4.门禁系统及巡更制度实施记录详细要求：记录应包括门禁系统使用情况、巡更路线、巡更时间、巡更人员等。说明：此记录为合同执行过程中的重要资料，用于监督门禁系统和巡更制度的执行情况。5.安全教育与培训记录详细要求：记录应包括培训时间、培训内容、培训对象、培训效果评估等。说明：此记录为合同执行过程中的重要资料，用于评估安全教育与培训的效果。6.事故报告及处理记录详细要求：记录应包括事故发生时间、地点、原因、处理措施、处理结果等。说明：此记录为合同执行过程中的重要资料，用于分析事故原因，改进安全防范措施。7.费用结算及监督报告详细要求：报告应包括经费使用情况、结算时间、结算金额、监督意见等。说明：此报告为合同执行过程中的重要资料，用于监督经费的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未履行安全防范措施，导致安全事故发生。违约未按时支付安全防范经费。违约未按照合同约定进行安全教育与培训。违约未按照合同约定进行事故报告和处理。2.责任认定标准违约方应承担全部或主要责任，根据违约行为的严重程度和影响范围确定。若违约行为导致安全事故，责任认定应考虑事故原因、损失程度等因素。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付安全防范经费，导致监控系统维护不及时，发生盗窃案件，甲方应承担主要责任。示例二：若乙方未按照合同约定进行安全教育与培训，导致居民安全意识不足，发生意外事故，乙方应承担全部责任。全文完。二零二四年度回迁户购房社区安全防范合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.回迁户购房事宜2.1.购房资格认定2.2.购房流程2.3.购房价格及支付方式3.社区安全防范措施3.1.安全防范组织机构3.2.安全防范制度3.3.安全防范设施4.安全防范责任划分4.1.甲方安全防范责任4.2.乙方安全防范责任5.安全防范事件处理5.1.安全防范事件报告5.2.安全防范事件调查5.3.安全防范事件处理6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.合同附件一：购房协议9.2.合同附件二：安全防范措施及责任划分10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同通知12.1.通知方式12.2.通知送达13.合同保密13.1.保密内容13.2.保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方联系电话：________1.1.5.甲方电子邮箱：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方联系电话：________1.2.5.乙方电子邮箱：________2.回迁户购房事宜2.1.购房资格认定2.1.1.乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、购房资格证明等。2.1.2.甲方在收到乙方提供的证明材料后，应在________日内完成购房资格认定。2.2.购房流程2.2.1.乙方在购房资格认定通过后，应与甲方签订购房协议。2.2.2.乙方在签订购房协议后，应在________日内支付购房款。2.3.购房价格及支付方式2.3.1.购房价格为________元/平方米，总面积________平方米，总房款为________元。2.3.2.乙方支付购房款的方式为：________3.社区安全防范措施3.1.安全防范组织机构3.1.1.甲方设立安全防范领导小组，负责社区安全防范工作的组织、协调和监督。3.1.2.乙方应设立安全防范小组，负责本户的安全防范工作。3.2.安全防范制度3.2.1.甲方制定并实施安全防范制度，包括门禁制度、巡逻制度、消防制度等。3.2.2.乙方应遵守甲方制定的安全防范制度，确保自身及社区安全。3.3.安全防范设施3.3.1.甲方负责安装、维护社区安全防范设施，如监控摄像头、门禁系统等。3.3.2.乙方应合理使用安全防范设施，不得破坏或擅自改动。4.安全防范责任划分4.1.甲方安全防范责任4.1.1.甲方负责整个社区的公共区域安全防范工作。4.1.2.甲方应确保安全防范设施的正常运行。4.2.乙方安全防范责任4.2.1.乙方负责本户的安全防范工作，包括但不限于门窗锁具、消防器材等。4.2.2.乙方应配合甲方进行安全防范工作。5.安全防范事件处理5.1.安全防范事件报告5.1.1.任何安全防范事件发生时，乙方应立即向甲方报告。5.1.2.甲方在接到报告后，应在________小时内进行调查处理。5.2.安全防范事件调查5.2.1.甲方负责对安全防范事件进行调查，查明原因。5.2.2.乙方应积极配合甲方进行调查。5.3.安全防范事件处理5.3.1.甲方根据调查结果，采取相应措施处理安全防范事件。5.3.2.乙方应遵守甲方处理结果，不得擅自采取行动。6.违约责任6.1.甲方违约责任6.1.1.若甲方未按照约定履行安全防范责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.1.2.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2.乙方违约责任6.2.1.若乙方未按照约定履行安全防范责任，甲方有权要求乙方承担相应责任。6.2.2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.甲方收到乙方全部购房款后，合同生效。8.2.合同终止条件8.2.1.任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。8.2.3.双方协商一致，决定终止合同。9.合同附件9.1.合同附件一：购房协议9.1.1.购房协议应详细列明购房双方的权利义务，包括但不限于房屋信息、价格、付款方式等。9.2.合同附件二：安全防范措施及责任划分9.2.1.安全防范措施及责任划分应明确各方的安全责任和防范措施。10.合同变更10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2.合同变更程序10.2.1.变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.2.一方违约，另一方在合理期限内未得到履行。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同应以书面形式通知对方。11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同通知12.1.通知方式12.1.1.通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式。12.2.通知送达12.2.1.通知自发送之日起视为送达。12.2.2.如通过邮寄方式，自投递之日起视为送达。13.合同保密13.1.保密内容13.1.1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2.保密期限13.2.1.保密期限自合同生效之日起至合同终止后________年。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或任一方委托的，提供专业服务、中介、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：提供购房咨询和评估服务；协助办理房屋过户手续；提供安全防范咨询和解决方案；进行合同履行过程中的监督和协调。15.3.第三方选择与委托15.3.1.甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。15.3.2.第三方应在委托协议中明确其服务内容、服务期限、费用及责任。16.第三方责任16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于________万元人民币。16.2.第三方责任免除16.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.2.2