二零二五年度农村宅基地使用权流转合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村宅基地使用权流转合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.流转宅基地的基本情况3.1宅基地的位置和面积3.2宅基地的权属证明4.流转期限和费用4.1流转期限4.2费用及支付方式5.宅基地的用途和限制5.1宅基地的用途5.2宅基地的限制条件6.出让方的权利和义务6.1出让方的权利6.2出让方的义务7.受让方的权利和义务7.1受让方的权利7.2受让方的义务8.流转宅基地的变更和终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件和补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“宅基地”是指在农村集体经济组织内部，依照法律法规和集体经济组织的章程，分配给农村居民作为住宅使用并依法取得宅基地使用权的基础土地。1.1.2“宅基地使用权流转”是指宅基地使用权人在依法取得宅基地使用权后，将其使用权在一定期限内转移给他人使用的行为。1.1.3“出让方”是指拥有宅基地使用权的农村居民。1.1.4“受让方”是指取得宅基地使用权的农村居民或其他经集体经济组织认可的单位。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家有关法律法规和当地政府的具体规定进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1姓名：________2.1.2身份证号码：________2.1.3地址：________2.2受让方2.2.1姓名：________2.2.2身份证号码：________2.2.3地址：________3.流转宅基地的基本情况3.1宅基地的位置和面积3.1.1宅基地位于：________3.1.2宅基地面积：________平方米3.2宅基地的权属证明3.2.1出让方提供的宅基地权属证明文件包括：________4.流转期限和费用4.1流转期限4.1.1流转期限为：________年4.1.2流转起始日期：________4.1.3流转终止日期：________4.2费用及支付方式4.2.1流转费用总额为：________元4.2.2支付方式：________5.宅基地的用途和限制5.1宅基地的用途5.1.1宅基地仅可用于住宅建设，不得用于商业、工业等非住宅用途。5.2宅基地的限制条件5.2.1受让方在使用宅基地期间，应遵守国家法律法规和当地政府的各项规定。5.2.2受让方不得擅自改变宅基地的土地用途和性质。6.出让方的权利和义务6.1出让方的权利6.1.1出让方有权在合同约定的期限内获得流转费用。6.1.2出让方有权在合同到期或终止时收回宅基地使用权。6.2出让方的义务6.2.1出让方应保证所提供的宅基地权属证明真实有效。6.2.2出让方应配合受让方办理宅基地使用权的登记手续。7.受让方的权利和义务7.1受让方的权利7.1.1受让方有权在合同约定的期限内使用宅基地。7.1.2受让方有权按照合同约定支付流转费用。7.2受让方的义务7.2.1受让方应按照合同约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途。7.2.2受让方应遵守国家法律法规和当地政府的各项规定，不得从事违法活动。8.流转宅基地的变更和终止8.1变更条件8.1.1流转期限届满前，双方协商一致，可对流转期限进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。8.2终止条件8.2.1流转期限届满，合同自动终止。8.2.2受让方违反合同约定，擅自改变土地用途或从事违法活动，出让方有权终止合同。8.2.3因国家政策调整或土地征收等原因，导致宅基地使用权无法继续流转时，合同终止。9.违约责任9.1违约责任的承担9.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。9.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。9.2违约金的计算9.2.1违约金为应付款项的_____%。9.2.2违约金支付后，不免除违约方继续履行合同或采取补救措施的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________。11.法律适用和管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同如与法律、行政法规相抵触的，以法律、行政法规为准。11.2管辖法院11.2.1本合同争议管辖法院为________。12.合同生效和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应履行合同约定的所有前置条件。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2发生合同约定解除的事由，任何一方有权解除合同。13.合同附件和补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：________13.2补充协议13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出让方）和乙方（受让方）及其关联方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时直接导致的损失。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.3.2第三方介入本合同后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议。16.第三方的权利和义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权按照服务协议约定，收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照法律法规和行业规范提供服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方违反合同约定，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，双方的权利义务以服务协议为准。17.1.2第三方对甲方不承担本合同项下的任何责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，双方的权利义务以服务协议为准。17.2.2第三方对乙方不承担本合同项下的任何责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。17.3.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方和乙方在第三方介入时应增加的额外条款18.1.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任限额。18.1.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的资质证明和服务能力证明。18.2第三方介入时的额外说明18.2.1第三方介入本合同后，其服务内容、费用及责任限额应与本合同约定的内容一致。18.2.2第三方介入本合同后，其服务过程中产生的任何争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务关系。18.3第三方介入时的责任划分18.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务时直接导致的损失。18.3.2甲方和乙方在本合同项下的责任，按合同约定执行。18.4第三方介入时的合同变更18.4.1第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.4.2第三方介入本合同后，合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件1.1要求：提供宅基地使用权证的正本复印件，内容应清晰可辨。1.2说明：本附件用于证明甲方拥有宅基地的使用权。2.土地利用现状图2.1要求：提供土地利用现状图，标注宅基地的具体位置和面积。2.2说明：本附件用于明确宅基地的地理位置和面积。3.甲方身份证明3.1要求：提供甲方的有效身份证件复印件。3.2说明：本附件用于证明甲方的身份信息。4.乙方身份证明4.1要求：提供乙方的有效身份证件复印件。4.2说明：本附件用于证明乙方的身份信息。5.流转费用支付凭证5.1要求：提供流转费用支付的相关凭证。5.2说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付流转费用。6.第三方服务协议6.1要求：提供第三方服务协议的副本。6.2说明：本附件用于证明第三方介入本合同的服务内容和责任。7.其他相关文件7.1要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。7.2说明：本附件用于补充合同约定内容，确保合同执行过程中的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供宅基地使用权。1.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。1.2示例：若甲方未在合同约定的期限内提供宅基地使用权，应向乙方支付违约金______元。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付流转费用。2.1责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.2示例：若乙方未在合同约定的期限内支付流转费用，应向甲方支付违约金______元。3.违约行为：受让方擅自改变宅基地用途。3.1责任认定：受让方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.2示例：若受让方将宅基地用于商业用途，应恢复原状并赔偿甲方损失______元。4.违约行为：第三方未按照服务协议提供服务质量。4.1责任认定：第三方应根据服务协议约定承担相应的责任。4.2示例：若第三方提供的服务未达到约定的质量标准，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。5.1责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。5.2示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度农村宅基地使用权流转合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1法律法规依据1.2流转目的说明2.流转双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.流转宅基地的位置及面积3.1宅基地具体位置3.2宅基地面积及测量方式4.流转期限及流转费用4.1流转期限4.2流转费用及支付方式5.流转宅基地的使用条件5.1使用性质5.2使用范围5.3使用限制6.土地权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更登记7.流转过程中产生的税费7.1税费种类及承担方7.2税费缴纳时间及方式8.流转合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任及纠纷解决9.1违约责任9.2纠纷解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.本合同附件清单11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：流转协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村宅基地管理办法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确农村宅基地使用权的流转双方权利义务，保障双方合法权益。2.流转双方基本信息2.1出让方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址。2.2受让方：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址。3.流转宅基地的位置及面积3.1宅基地具体位置：详细地址。3.2宅基地面积：平方米，测量单位：平方米。4.流转期限及流转费用4.1流转期限：自本合同生效之日起__年。4.2流转费用：人民币__元，支付方式为__。5.流转宅基地的使用条件5.1使用性质：住宅用地。5.2使用范围：仅限本合同约定的宅基地范围内。5.3使用限制：未经双方同意，不得改变土地用途、转让或出租给第三方。6.土地权属变更手续6.1权属变更申请：由受让方在取得宅基地使用权后__日内向当地国土资源管理部门提出权属变更申请。6.2权属变更登记：国土资源管理部门在收到权属变更申请及相关材料后__日内完成登记手续。7.流转过程中产生的税费7.1税费种类：流转过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。7.2税费承担方：税费由__方承担，具体承担比例及缴纳方式另行协商确定。8.流转过程中产生的税费8.1税费种类：根据国家相关政策，流转过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.2税费承担方：税费由受让方承担，具体税费计算及缴纳方式按国家现行税法规定执行。8.3税费缴纳时间：受让方应在合同生效之日起__日内，向当地税务机关办理税费申报及缴纳手续。9.流转合同解除条件及程序9.1.1出让方未按约定提供有效土地权属证明文件；9.1.2受让方未按约定支付流转费用；9.1.3由于不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前__日书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并妥善处理相关事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于土地权属证明文件、流转协议书等。11.本合同附件清单11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：流转协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同解释及适用法律12.1合同解释：本合同的解释以文字为准，如有歧义，由双方协商解决。12.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：__年__月__日。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方类型：第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其专业性和信誉度进行充分了解。17.2第三方介入后，甲乙双方仍需履行合同约定的权利义务，第三方仅提供专业服务。17.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额根据《第三方介入协议》约定执行，如无约定，则按实际损失的一定比例确定。18.3第三方的责任限额最高不超过__万元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务，仅提供专业服务。19.2第三方与当地政府及相关部门的关系：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，接受当地政府及相关部门的监督和管理。19.3第三方与其他第三方的关系：如第三方介入过程中涉及其他第三方，各方应相互尊重，依法依规处理相关事宜。20.第三方介入的监督与管理20.1甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。20.2第三方在履行职责过程中，如出现违规行为，甲乙双方有权要求其停止违规行为，并承担相应责任。20.3第三方在履行职责过程中，如出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。21.第三方介入的终止21.1如第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同处理相关事宜，包括但不限于第三方遗留问题的处理、责任归属等。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。22.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入过程中，如涉及甲乙双方其他权利义务，由双方另行协商确定。23.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由甲乙双方在《第三方介入协议》中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证书或相关证明文件，证明出让方对流转宅基地享有合法使用权。说明：土地权属证明文件是合同生效的重要依据，必须真实、合法。2.附件二：流转协议书要求：流转协议书应详细列明双方的权利义务、流转期限、流转费用等。说明：流转协议书是合同的重要组成部分，双方应认真阅读并签字确认。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：土地评估报告、房屋评估报告、房屋买卖合同等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以证明合同履行过程中的相关事宜。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，双方应仔细阅读。5.附件五：税费缴纳凭证要求：提供流转过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要凭证，双方应妥善保管。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录要求：包括但不限于：会议纪要、书面函件、电话录音等。说明：沟通记录是合同履行过程中的重要证据，双方应定期保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定提供有效土地权属证明文件；受让方未按约定支付流转费用；第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：出让方未按约定提供有效土地权属证明文件，导致受让方无法办理权属变更登记，受让方因此遭受经济损失，出让方应承担相应的赔偿责任。受让方未按约定支付流转费用，导致出让方无法及时获得收益，受让方应承担违约责任，并支付违约金。第三方在履行职责过程中，因评估失误导致受让方购买的土地价值低于预期，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度农村宅基地使用权流转合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及身份证号码2.宅基地使用权基本情况2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面积及土地等级2.3宅基地使用权证编号3.流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期4.流转方式4.1出让方式4.2出租方式4.3入股方式5.流转价格及支付方式5.1流转价格确定依据5.2流转价格金额5.3支付方式及期限6.使用权变更6.1宅基地使用权变更手续6.2宅基地使用权变更登记7.土地用途及规划7.1土地用途规定7.2土地规划要求8.税费及费用8.1税费缴纳8.2其他费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出让方：甲方，全称为[甲方全称]，地址为[甲方地址]。1.1.2受让方：乙方，全称为[乙方全称]，地址为[乙方地址]。1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码为[甲方法定代表人身份证号码]。1.2.2乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码为[乙方法定代表人身份证号码]。1.3联系方式及身份证号码1.3.1甲方联系方式：电话[甲方联系电话]，电子邮箱[甲方电子邮箱]。1.3.2乙方联系方式：电话[乙方联系电话]，电子邮箱[乙方电子邮箱]。1.3.3甲方身份证号码：[甲方身份证号码]。1.3.4乙方身份证号码：[乙方身份证号码]。2.宅基地使用权基本情况2.1宅基地坐落位置2.1.1宅基地位于[宅基地所在地]，具体位置为[详细地址]。2.2宅基地面积及土地等级2.2.1宅基地总面积为[宅基地面积]平方米。2.2.2土地等级为[土地等级]。2.3宅基地使用权证编号2.3.1宅基地使用权证编号为[使用权证编号]。3.流转期限3.1流转起始日期：[流转起始日期]。3.2流转终止日期：[流转终止日期]。4.流转方式4.1出让方式：甲方将宅基地使用权转让给乙方。4.2出租方式：甲方将宅基地使用权出租给乙方。4.3入股方式：甲方将宅基地使用权作为股权投入给乙方。5.流转价格及支付方式5.1流转价格确定依据：根据当地市场评估价格及双方协商结果确定。5.2流转价格金额：[流转价格]元。5.3支付方式及期限：5.3.1乙方应在[支付期限]内支付全部流转价格。5.3.2支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。6.使用权变更6.1宅基地使用权变更手续6.1.1乙方在取得宅基地使用权后，需在[变更手续期限]内办理变更登记手续。6.1.2甲方应配合乙方办理相关手续。6.2宅基地使用权变更登记6.2.1乙方应在[变更登记期限]内完成宅基地使用权变更登记。6.2.2登记完成后，乙方取得新的宅基地使用权证。7.土地用途及规划7.1土地用途规定7.1.1宅基地使用权仅用于住宅建设。7.1.2未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。7.2土地规划要求7.2.1乙方在建设过程中应遵守当地土地利用总体规划和相关法律法规。7.2.2乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自改变规划。8.税费及费用8.1税费缴纳8.1.1乙方在流转过程中应依法缴纳相关税费。8.1.2甲方在流转过程中产生的税费由甲方承担。8.2其他费用8.2.1流转过程中产生的其他费用，如评估费、登记费等，由双方按照实际发生金额分担。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[指定仲裁机构名称]进行仲裁。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间支付流转价格。10.1.2乙方未按约定使用宅基地。10.1.3甲方未按约定配合乙方办理变更登记手续。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应向甲方支付[违约金金额]作为违约金。10.2.2甲方违约的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前[解除通知期限]书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在[答复期限]内给予答复。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1土地使用权证复印件。13.1.2双方身份证复印件。13.1.3其他相关文件。13.2附件内容13.2.1合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、评估服务、项目管理等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够独立履行职责。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应按照合同约定，独立履行职责，包括但不限于：4.1.1提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目的。4.1.2对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。4.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或意见。4.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.2.2依据合同约定收取服务费用。4.2.3对甲乙双方违约行为提出警告或采取必要措施。5.第三方介入的责任限额5.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1直接经济损失。5.2.2因第三方原因导致的合同履行延迟。5.2.3第三方提供的服务不符合约定。6.第三方介入与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行。6.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失，第三方不承担任何责任。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方之外的第三方关系，由甲乙双方与第三方另行协商解决。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致