二零二五年度个体工商户租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个体工商户租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁物使用范围5.1使用性质5.2使用范围5.3使用限制6.租赁物维护及保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁物维修及更换7.1维修责任7.2维修费用7.3更换责任8.租赁物损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_________________________2.2租赁物规格租赁物规格：_________________________2.3租赁物数量租赁物数量：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整4.2租金支付时间租金支付时间：每月__日支付4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付5.租赁物使用范围5.1使用性质租赁物仅限乙方进行合法经营使用。5.2使用范围租赁物使用范围：_________________________5.3使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。6.租赁物维护及保养6.1甲方责任甲方负责租赁物在交付时保证其处于良好状态。6.2乙方责任乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护及保养。7.租赁物维修及更换7.1维修责任租赁物在租赁期间内发生的自然磨损或合理损耗，由乙方负责维修或更换。7.2维修费用维修费用由乙方承担，但如维修费用超过租赁物价值一定比例，甲方有权介入。7.3更换责任如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方负责更换或赔偿相应价值。8.租赁物损坏赔偿8.1损坏认定租赁物损坏应由甲方或第三方鉴定机构进行认定。8.2赔偿标准损坏赔偿标准根据租赁物新旧程度、损坏程度及维修费用确定。8.3赔偿方式乙方应在损坏发生后的__日内向甲方支付赔偿金，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后__日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应相互通知，并书面确认。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物用途或结构；（3）未按规定维护保养租赁物；（4）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，可提交所在地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修保养记录等。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自____年__月__日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1租赁物清单附件一：租赁物清单（包括名称、规格、数量等）14.2维修保养记录附件二：租赁物维修保养记录14.3其他附件根据实际情况，可能需要增加的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定，提供中介、评估、鉴定、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）租赁物评估及鉴定：涉及租赁物价值、损坏程度等鉴定；（2）合同履行过程中的咨询服务：涉及合同条款解释、法律咨询等；（3）争议解决：涉及仲裁或诉讼过程中的专业机构。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经另一方同意后确定。15.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限。责任限额应在合同中明确约定。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务。16.3责任追偿16.3.1如第三方因履行本合同项下的职责而遭受损失，有权向甲方或乙方追偿。16.3.2追偿金额应扣除第三方已从甲方或乙方处获得的赔偿。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料、信息或协助。17.2第三方有权根据本合同约定，对租赁物进行评估、鉴定或提供咨询服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的范围内。18.2第三方在履行本合同项下的职责时，应尊重甲方和乙方的合法权益。18.3第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲方或乙方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并提交第三方资质证明等相关材料。19.2第三方介入后，应按照本合同约定及双方协商一致的原则，履行其职责。19.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合，提供必要的协助。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，或由双方协商确定。20.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定。21.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）争议已解决；（3）双方协商一致；（4）第三方无法继续履行职责。22.第三方介入的记录22.1第三方介入的过程及结果，应以书面形式记录并存档。22.2甲方、乙方和第三方应共同确认第三方介入的记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、购买日期、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，确保双方权益。2.租赁物验收报告详细要求：包括租赁物交付时的状态、验收日期、验收人员等信息。说明：验收报告用于证明租赁物交付时的状态，为后续可能出现的损坏赔偿提供依据。3.维修保养记录详细要求：包括维修保养的日期、原因、维修项目、维修费用等信息。说明：维修保养记录用于记录租赁物的维护情况，确保租赁物的良好状态。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的证明。5.争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方式、解决结果等信息。说明：争议解决文件用于记录争议解决的过程和结果，确保双方的合法权益。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、费用等信息。说明：第三方介入协议用于明确第三方介入的具体事项和责任，确保合同的有效执行。7.合同续签或终止协议详细要求：包括合同续签或终止的原因、时间、条件等信息。说明：合同续签或终止协议用于明确合同续签或终止的具体事项和条件，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：若租金为每月1000元，乙方未按时支付，则每日滞纳金为10元。2.擅自改变租赁物用途或结构责任认定：乙方擅自改变租赁物用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自将租赁物用于非法经营，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.未按规定维护保养租赁物责任认定：乙方未按规定维护保养租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修或更换责任。示例：若乙方未及时更换租赁物损坏的零部件，导致租赁物无法正常使用，乙方应承担更换责任。4.违反合同约定的其他义务责任认定：乙方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况进行认定，并承担相应的责任。示例：若乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个体工商户租赁合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用性质7.1房屋用途7.2禁止用途8.房屋维护及修缮8.1出租方责任8.2租赁方责任9.费用承担9.1水电费9.2物业费9.3其他费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋平面图13.2合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息名称：________________________法定代表人/负责人：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________地址：________________________1.2出租方信息名称：________________________法定代表人/负责人：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________地址：________________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日支付上月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账号：________________________5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年可调整一次。5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：调整后的租金应经双方协商一致，并在合同中明确。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，租金结清。6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还押金。7.使用性质7.1房屋用途：________________________7.2禁止用途：不得用于违法活动，不得改变房屋结构，不得进行任何破坏性装修。8.房屋维护及修缮8.1出租方责任保持房屋及其附属设施的良好状态，确保房屋符合安全、卫生标准。在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用由出租方承担。出租方应在接到租赁方通知后____个工作日内进行维修。8.2租赁方责任负责日常房屋及设施的使用和维护，合理使用房屋及设施，避免人为损坏。如因租赁方使用不当造成房屋及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.费用承担9.1水电费：按实际使用量由租赁方承担，每月____日前支付至指定供水供电部门。9.2物业费：按物业管理处规定标准及租赁面积计算，每月____日前支付至物业管理处。9.3其他费用：除上述费用外，其他相关费用如税费、保险费等按国家规定及实际发生情况由双方各自承担。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件租赁期满，双方协商一致可解除合同。出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。13.合同附件13.1房屋平面图详见附件一：房屋平面图。13.2合同附件清单附件一：房屋平面图14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同邀请或委托。15.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、评估、鉴定等。第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋及相关设施进行现场勘查、评估、鉴定等。15.4第三方义务第三方应按照约定的服务内容和标准，及时、准确、完整地完成工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的工作内容、时间、费用等。16.2第三方费用承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，具体分担比例在合同附件中明确。如有争议，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。16.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，最高不超过____元。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的约定第三方责任限额在合同附件中明确，最高不超过____元。如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况自行承担。17.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应在合同签订前协商一致，并在合同附件中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为负责。第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为负责。第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应平等对待甲乙双方，维护双方的合法权益。第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：详细标注房屋的面积、结构、房间布局等信息。说明：房屋平面图是合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋设