2025年度物业收费标准测算与调整合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业收费标准测算与调整合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度物业收费标准测算与调整方面的合作事宜，确保物业收费标准的合理性、透明度，保障业主的合法权益，提高物业管理服务质量。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“物业费”、“物业服务”、“物业管理”等，均按照国家相关法律法规和政策进行解释。3.2关键词解释：（1）物业费：指甲方按照国家规定向乙方支付的费用，用于支付物业服务企业的物业管理服务费用。（2）物业服务：指乙方提供的管理、维护、保养、清洁、绿化、安全、消防等综合服务。（3）物业管理：指乙方对甲方物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生等进行的维护、管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照国家规定和本协议约定，提供优质的物业服务。（2）甲方有权对物业收费标准进行监督，确保收费标准的合理性和透明度。（3）甲方有权要求乙方及时整改服务质量问题，保障业主的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照国家规定和本协议约定，收取物业费。（2）乙方有权根据国家规定和本协议约定，调整物业收费标准。（3）乙方有权对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生等进行维护、管理和服务。（4）乙方有义务按照国家规定和本协议约定，向甲方提供物业服务，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方物业管理区域。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本协议约定，按时足额支付物业费。（2）乙方按照本协议约定，提供优质的物业服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除本协议的，应当提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续，结清费用；（2）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业收费标准测算费用：包括市场调研、数据分析、测算模型建立等费用。（2）物业收费标准调整费用：包括政策咨询、法规解读、调整方案制定等费用。（3）其他相关费用：如差旅费、通讯费、资料费等。7.2支付方式（1）物业收费标准测算费用：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付50%的预付款，剩余50%应在测算报告提交后五个工作日内支付。（2）物业收费标准调整费用：甲方应在收到调整方案后五个工作日内支付全部费用。7.3支付时间（1）物业收费标准测算费用的支付时间：如前款所述。（2）物业收费标准调整费用的支付时间：如前款所述。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。8.2乙方违约若乙方未按约定完成物业收费标准测算与调整工作，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式无论甲方或乙方违约，违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）国家政策调整导致合同无法履行；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在合同签订前所拥有的任何权利。（2）本协议的任何修改或补充均不影响双方在合同签订前所拥有的任何权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对物业收费标准调整方案的最终决定权。（2）乙方保留对物业收费标准测算结果的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保本协议的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定支付费用，乙方应按时完成物业收费标准测算与调整工作。（2）双方应定期沟通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于物业收费标准测算与调整的完整协议，取代了之前双方就同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业收费标准测算报告2.物业收费标准调整方案3.甲方支付费用凭证4.乙方提供服务凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.本协议的修改或补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付费用。乙方未按时完成物业收费标准测算与调整工作。任何一方泄露保密内容。任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。任何一方泄露保密内容，经另一方确认后，视为违约。任何一方未履行协助与配合义务，经另一方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业费：指甲方按照国家规定和本协议约定，向乙方支付的费用，用于支付物业服务企业的物业管理服务费用。2.物业服务：指乙方提供的管理、维护、保养、清洁、绿化、安全、消防等综合服务。3.物业管理：指乙方对甲方物业管理区域内公共设施、绿化、环境卫生等进行的维护、管理和服务。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，甲方逾期未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工作。3.问题：泄露保密内容。解决办法：任何一方发现泄露保密内容，应立即采取措施停止泄露，并通知对方。4.问题：未履行协助与配合义务。解决办法：任何一方未履行协助与配合义务，应立即采取措施纠正，并通知对方。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体2.丙方的责权利（1）责任：丙方应按照本协议约定，提供物业收费标准测算与调整的专业服务。（2）权利：丙方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。（3）义务：丙方应保证服务的质量，按时提交测算报告和调整方案。3.丙方的义务（1）丙方应遵守国家相关法律法规，确保测算和调整的公正、合理。（2）丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）丙方应配合甲方和乙方的工作，及时解决合作过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款（1）乙方有权要求甲方按照约定支付物业收费标准测算与调整费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以支持测算与调整工作。（3）乙方有权要求甲方在测算和调整过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款（1）乙方有权获得物业收费标准测算与调整工作的最终成果。（2）乙方有权获得甲方支付的物业收费标准测算与调整费用。（3）乙方有权根据测算结果提出调整建议，并经甲方同意后实施。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付物业收费标准测算与调整费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的资料和信息，影响乙方工作进度，应承担相应责任。（3）甲方不得要求乙方泄露测算和调整过程中的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业收费标准测算与调整服务。（2）甲方有权对乙方提供的测算报告和调整方案进行审核。（3）甲方有权根据测算结果和调整方案，决定是否调整物业收费标准。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得物业收费标准测算与调整工作的最终成果。（2）甲方有权根据测算结果，合理调整物业收费标准，提高物业服务质量。（3）甲方有权获得乙方按照约定提供的服务费用。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时完成物业收费标准测算与调整工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照甲方要求提供必要的服务，影响甲方工作进度，应承担相应责任。（3）乙方不得泄露甲方在测算和调整过程中的商业秘密。全文完。2024年度物业收费标准测算与调整合作协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、物业收费标准测算依据1.物业收费标准测算标准2.物业收费标准测算方法3.物业收费标准测算数据来源4.物业收费标准测算结果三、收费标准调整原则1.收费标准调整依据2.收费标准调整方式3.收费标准调整幅度4.收费标准调整程序四、收费项目及标准1.基础物业服务费2.公共设施设备运行维护费3.物业共用部位、共用设施设备维修费4.其他附加服务费五、收费标准调整流程1.收费标准调整申请2.收费标准调整审核3.收费标准调整公示4.收费标准调整实施六、收费方式及时间1.收费方式2.收费时间3.收费周期4.收费通知七、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理程序4.违约赔偿八、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、协议终止及解除1.协议终止条件2.协议解除条件3.协议终止及解除程序4.协议终止及解除后的处理十、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.协议修改与补充4.协议附件十一、协议附件1.物业收费标准测算报告2.物业收费标准测算数据3.物业收费标准调整方案4.其他相关文件十二、协议生效及解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议生效日期4.协议解除日期十三、协议解释1.协议解释原则2.协议解释依据3.协议解释机构4.协议解释效力十四、协议签订及生效1.协议签订2.协议生效日期3.协议附件生效4.协议备案合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度物业收费标准测算与调整合作协议书2.协议签订双方：甲方（物业管理公司名称）与乙方（业主委员会名称）3.协议签订日期：2023年11月1日4.协议有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日5.协议目的：明确2024年度物业收费标准的测算方法、调整原则、收费项目及标准、收费方式等，确保物业服务的质量和效率。二、物业收费标准测算依据1.物业收费标准测算标准：依据国家相关法律法规、行业标准及甲方实际情况制定。2.物业收费标准测算方法：采用成本加成法，结合市场调研和业主意见进行测算。3.物业收费标准测算数据来源：包括人工成本、材料成本、能源消耗、设备折旧等数据。4.物业收费标准测算结果：经测算，2024年度物业收费标准如下：三、收费标准调整原则1.收费标准调整依据：根据国家政策、市场变化、成本变动等因素。2.收费标准调整方式：按年度进行整体调整，个别项目可按需调整。3.收费标准调整幅度：根据测算结果和调整原则，合理确定收费标准调整幅度。4.收费标准调整程序：经甲方测算、乙方审核，公示无异议后实施。四、收费项目及标准1.基础物业服务费：每平方米每月X元。2.公共设施设备运行维护费：每平方米每月X元。3.物业共用部位、共用设施设备维修费：根据实际情况按实际发生费用收取。4.其他附加服务费：根据服务内容另行协商确定。五、收费标准调整流程1.收费标准调整申请：甲方根据测算结果提出收费标准调整申请。2.收费标准调整审核：乙方对收费标准调整申请进行审核。3.收费标准调整公示：经审核通过的收费标准在物业管理区域内公示。4.收费标准调整实施：公示无异议后，自2024年1月1日起实施新收费标准。六、收费方式及时间1.收费方式：采用银行代扣、现金支付、转账等方式。2.收费时间：每月X日为收费日，逾期未缴费的，每日加收X%滞纳金。3.收费周期：每月一次。4.收费通知：甲方将通过短信、公告等方式通知业主缴费。七、违约责任及处理1.违约情形：包括未按时缴费、违反物业服务规定等。2.违约责任：根据违约情形，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催缴、停水停电等。3.违约处理程序：甲方应及时向乙方报告违约情况，乙方有权要求甲方采取措施。4.违约赔偿：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式1.争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。3.争议解决程序：选择仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行；选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决。九、协议终止及解除1.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除。2.协议解除条件：发生不可抗力、协议目的不能实现等情况。3.协议终止及解除程序：协议终止或解除前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。4.协议终止及解除后的处理：协议终止或解除后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于费用结算、物业移交等。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：以书面形式送达至对方指定地址，视为送达。3.协议修改与补充：本协议的修改与补充需经双方书面同意，自双方签字之日起生效。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.物业收费标准测算报告2.物业收费标准测算数据3.物业收费标准调整方案4.其他相关文件十二、协议生效及解除1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议解除条件：协议期满或双方协商一致解除。3.协议生效日期：2024年1月1日4.协议解除日期：协议终止或解除之日起。十三、协议解释1.协议解释原则：本协议以书面形式为准。2.协议解释依据：依据国家相关法律法规、行业标准及双方约定。3.协议解释机构：双方协商确定。4.协议解释效力：协议解释对双方具有约束力。十四、协议签订及生效1.协议签订：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理公司名称）代表签字：____________乙方（业主委员会名称）代表签字：____________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导收费标准测算与调整说明：甲方作为物业管理公司，负责组织专业人员对物业收费标准进行测算和调整，确保测算过程的科学性和合理性。2.甲方提供测算报告说明：甲方应在测算完成后X日内向乙方提供详细的物业收费标准测算报告，包括测算依据、方法、数据来源和测算结果。3.甲方公示收费标准说明：甲方应将测算出的收费标准在物业管理区域内公示，公示期不少于X日，以便乙方及业主充分了解和反馈。4.甲方接受乙方监督说明：乙方有权对甲方的收费标准测算过程进行监督，甲方应积极配合并提供必要的信息和解释。5.甲方定期汇报说明：甲方应定期向乙方汇报收费标准的执行情况，包括收费金额、费用使用情况等。6.甲方不得滥用主导权说明：甲方在收费标准测算与调整过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得滥用主导权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方参与收费标准测算说明：乙方作为业主委员会，有权参与物业收费标准的测算过程，对测算结果提出意见和建议。2.乙方提出收费标准调整建议说明：乙方应根据实际情况和测算报告，向甲方提出收费标准调整的建议，甲方应予以考虑。3.乙方监督收费标准执行说明：乙方应监督甲方执行收费标准的准确性，发现问题时及时与甲方沟通解决。4.乙方有权要求调整说明：若乙方认为收费标准不合理，有权要求甲方进行调整，并提交相关证据和理由。5.乙方参与争议解决说明：在收费标准测算与调整过程中产生的争议，乙方有权参与争议解决，并提出解决方案。6.乙方不得滥用主导权说明：乙方在参与收费标准测算与调整过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得滥用主导权。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介机构选定说明：双方共同选定具备资质的第三方中介机构，负责物业收费标准的测算与调整。2.第三方中介机构职责说明：第三方中介机构应独立、客观、公正地完成收费标准测算与调整工作，并向双方提供报告。3.第三方中介费用承担说明：第三方中介费用由双方按照协议约定各自承担，具体费用由中介机构提供报价单。4.第三方中介报告审核说明：第三方中介报告完成后，双方应共同审核，如有异议，可要求中介机构进行解释或补充说明。5.第三方中介争议解决说明：若双方对第三方中介报告存在争议，可请求第三方中介机构进行调解或仲裁。6.第三方中介保密义务说明：第三方中介机构在参与本协议过程中，对所了解的双方信息负有保密义务，未经允许不得泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业收费标准测算报告2.物业收费标准测算数据3.物业收费标准调整方案4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构报价单6.争议解决相关文件7.协议双方签字盖章的副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供测算报告。认定：甲方应在测算完成后X日内提供测算报告，若未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提出收费标准调整建议。认定：乙方应在收到测算报告后X日内提出调整建议，若未按时提出，视为违约。3.违约行为：第三方中介机构泄露协议内容。认定：第三方中介机构在参与协议过程中泄露协议内容，未经允许，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整收费标准。认定：甲方未在乙方提出调整建议后X日内完成调整，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定监督收费标准执行。认定：乙方未在甲方调整收费标准后X日内进行监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款的理解或执行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对合同纠纷进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：收费标准调整过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商解决分歧，必要时可寻求第三方中介机构的帮助。2.问题：第三方中介机构费用过高。解决办法：在选定第三方中介机构前，双方应明确费用标准，确保费用合理。3.问题：收费标准调整后，业主不满意。解决办法：甲方应通过提高服务质量、优化服务项目等方式，提升业主满意度。4.问题：收费过程中出现漏收或重复收费。解决办法：加强收费管理，定期进行收费核查，确保收费准确。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区物业收费标准的测算与调整。2.适用于商业综合体、办公楼等物业收费标准的测算与调整。3.适用于物业管理公司与其他业主委员会或业主代表之间的合作协议。4.适用于第三方中介机构参与物业收费标准测算与调整的情况。全文完。2024年度物业收费标准测算与调整合作协议书2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.物业收费标准测算依据2.1国家及地方相关法律法规2.2物业服务内容及质量标准2.3物业项目实际情况3.收费标准测算方法3.1测算公式及计算方法3.2费用构成及收费标准3.3测算结果及调整幅度4.收费标准调整原则4.1价格机制及调整周期4.2调整条件及程序4.3调整公告及公示5.收费标准执行与监督5.1收费标准执行时间及范围5.2收费标准执行过程中的监督机制5.3违规行为的处理及责任追究6.合作双方权利与义务6.1物业方权利与义务6.2业主方权利与义务7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2终止条件及程序8.违约责任8.1物业方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁或诉讼10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1物业服务内容及质量标准11.2收费标准测算报告12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1物业服务方名称：___________1.1.2业主方名称：___________1.1.3法定代表人姓名：___________1.1.4法定代表人联系电话：___________1.2联系方式及地址1.2.1物业服务方联系方式：1.2.1.1联系电话：___________1.2.1.2电子邮箱：___________1.2.1.3地址：___________1.2.2业主方联系方式：1.2.2.1联系电话：___________1.2.2.2电子邮箱：___________1.2.2.3地址：___________2.物业收费标准测算依据2.1国家及地方相关法律法规2.1.1国家物业管理条例2.1.2地方物业管理规定2.2物业服务内容及质量标准2.2.1物业服务项目列表2.2.2物业服务质量标准2.3物业项目实际情况2.3.1物业项目概况2.3.2物业项目设施设备状况2.3.3物业项目人员配置3.收费标准测算方法3.1测算公式及计算方法3.1.1测算公式3.1.2计算方法3.2费用构成及收费标准3.2.1费用构成3.2.2收费标准明细3.3测算结果及调整幅度3.3.1测算结果3.3.2调整幅度说明4.收费标准调整原则4.1价格机制及调整周期4.1.1价格机制4.1.2调整周期4.2调整条件及程序4.2.1调整条件4.2.2调整程序4.3调整公告及公示4.3.1调整公告4.3.2公示方式及时间5.收费标准执行与监督5.1收费标准执行时间及范围5.1.1执行时间5.1.2执行范围5.2收费标准执行过程中的监督机制5.2.1监督机构5.2.2监督方式5.3违规行为的处理及责任追究5.3.1违规行为类型5.3.2处理措施及责任追究6.合作双方权利与义务6.1物业方权利与义务6.1.1物业方权利6.1.2物业方义务6.2业主方权利与义务6.2.1业主方权利6.2.2业主方义务7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2终止条件7.2.1合作期限届满，如双方无异议，本协议自动续期。7.2.2双方协商一致，可以提前终止本协议。7.2.3一方严重违约，另一方有权终止本协议。7.2.4因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可终止本协议。8.违约责任8.1物业方违约责任8.1.1物业方未按约定提供服务或服务质量不达标的，应向业主方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.1.2物业方擅自调整收费标准或未按规定进行公示的，应向业主方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2业主方违约责任8.2.1业主方未按时缴纳物业费的，应向物业方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。8.2.2业主方擅自改变物业用途或损坏物业设施的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.2仲裁或诉讼9.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方对本协议内容提出修改的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。11.合同附件11.1物业服务内容及质量标准11.1.1附件一：物业服务内容及质量标准11.2收费标准测算报告11.2.1附件二：收费标准测算报告12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管本协议及其附件。13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本协议中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本协议执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方范围15.1.2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务的第三方机构或个人。15.1.2.2监理方：指对物业服务质量进行监督的第三方机构或个人。15.1.2.3评估方：指对物业收费标准进行评估的第三方机构或个人。15.1.2.4咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及本协议的规定。16.2程序16.2.1双方应共同协商确定第三方的选择。16.2.2双方应与第三方签订相应的合作协议。16.2.3第三方介入的协议应作为本协议的附件。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.1.3第三方有权要求甲乙双方配合其工作。17.2义务17.2.1第三