2025年度旅游度假区土地使用权购买委托合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区土地使用权购买委托合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权期限2.5土地使用权位置2.6土地使用权编号3.土地使用权购买价格及支付方式3.1土地使用权购买价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.土地使用权交付及过户4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权过户手续4.3土地使用权过户费用4.4土地使用权过户期限5.土地使用权权利义务5.1土地使用权使用范围5.2土地使用权使用年限5.3土地使用权变更、转让、抵押、出租等权利限制5.4土地使用权相关税费承担6.土地使用权相关配套设施及建设要求6.1配套设施清单6.2建设要求及标准6.3配套设施建设期限7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：土地使用权证13.2附件二：土地使用权购买协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式：电话、传真、电子邮箱1.4注册地址：详细地址2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：公开拍卖2.2土地使用权类型：出让土地使用权2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权期限：50年2.5土地使用权位置：具体地理位置描述2.6土地使用权编号：地号3.土地使用权购买价格及支付方式3.1土地使用权购买价格：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：第一笔付款于合同签订后10日内支付，后续款项按年度支付3.4付款地点：卖方指定银行账户4.土地使用权交付及过户4.1土地使用权交付时间：合同签订后60日内4.2土地使用权过户手续：由卖方负责办理4.3土地使用权过户费用：由买方承担4.4土地使用权过户期限：合同签订后90日内完成5.土地使用权权利义务5.1土地使用权使用范围：仅限于旅游度假区开发及经营5.2土地使用权使用年限：50年，自土地使用权交付之日起计算5.3土地使用权变更、转让、抵押、出租等权利限制：未经本合同其他方书面同意，不得进行任何变更、转让、抵押、出租等行为5.4土地使用权相关税费承担：按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担6.土地使用权相关配套设施及建设要求6.1配套设施清单：包括但不限于停车场、游客服务中心、餐饮设施等6.2建设要求及标准：符合国家相关法律法规及行业标准6.3配套设施建设期限：自土地使用权交付之日起3年内完成7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权交付完毕7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算及支付：违约金按未履行部分金额的每日千分之五计算，由违约方支付给守约方8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至买方所在地人民法院诉讼解决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约经另一方书面通知后仍未纠正，或双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的土地使用权期限届满或合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止土地使用权的交付和过户手续，并按照合同约定处理剩余款项及已发生的费用。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同解除条件：除本合同第9.1条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.合同附件12.1附件一：土地使用权证12.2附件二：土地使用权购买协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应立即通知对方，并承担相应的法律责任。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同签署人：甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于土地使用权的购买、评估、过户、建设监理等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，通过签订补充协议的方式引入。16.2引入程序：引入第三方介入的程序包括：16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2甲乙双方与第三方签订补充协议；16.2.3补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任及义务17.1第三方的责任：第三方应按照补充协议的约定，履行相应的责任和义务。17.2第三方的义务：17.2.1确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准；17.2.2对其提供的服务承担相应的法律责任；17.2.3保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的权利18.1第三方的权利：第三方有权根据补充协议的约定，获得相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为人民币____元。19.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定的责任承担比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供中介、咨询、评估等服务的责任，不涉及甲方与乙方之间的合同履行；20.1.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供中介、咨询、评估等服务的责任，不涉及乙方与甲方之间的合同履行；20.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同责任，如第三方违反补充协议的约定导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的费用及支付21.1费用：第三方介入的费用按照补充协议的约定执行。21.2支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同约定的比例分担。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：若第三方违反补充协议的约定，甲乙双方均有权解除补充协议，并要求第三方承担相应的违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入产生的争议，按照补充协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证详细要求：提供最新的土地使用权证原件，证明土地使用权的合法性。说明：附件一为土地使用权证的副本，用于证明合同中土地使用权的真实性。2.附件二：土地使用权购买协议详细要求：购买协议需明确购买价格、付款方式、交付时间等关键条款。说明：附件二为甲乙双方签订的土地使用权购买协议，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、土地规划许可证等。说明：附件三为项目开发过程中产生的其他相关文件，用于证明项目合法合规。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件四为甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件五为付款凭证，用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.附件六：土地使用权过户手续详细要求：提供土地使用权过户手续的原件或复印件，证明过户手续已完成。说明：附件六为土地使用权过户手续，用于证明土地使用权已过户至买方。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件七为争议解决协议，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项；未按时交付土地使用权；未按约定进行项目建设；违反土地使用权使用范围。1.2乙方违约行为：未按时办理土地使用权过户手续；未按时交付土地使用权；未按约定支付款项；违反土地使用权使用范围。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付款项：按逾期付款金额的每日千分之五支付违约金；未按时交付土地使用权：按逾期交付期限的每日千分之五支付违约金；未按约定进行项目建设：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；违反土地使用权使用范围：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2乙方违约责任：未按时办理土地使用权过户手续：按逾期办理期限的每日千分之五支付违约金；未按时交付土地使用权：按逾期交付期限的每日千分之五支付违约金；未按约定支付款项：按逾期付款金额的每日千分之五支付违约金；违反土地使用权使用范围：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付第二期款项，逾期10天，应支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定在规定时间内办理土地使用权过户手续，逾期15天，应支付逾期办理期限的每日千分之五作为违约金。全文完。2024年度旅游度假区土地使用权购买委托合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置2.3土地面积2.4土地用途2.5土地使用年限3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续时间6.交付及验收6.1土地交付时间6.2土地交付方式6.3土地验收标准6.4土地验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：土地使用权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X旅游度假区乙方：X房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号土地证号：00012.2土地位置土地位于省市区，具体位置见附图。2.3土地面积土地使用权面积：10000平方米2.4土地用途土地用途：旅游度假区建设2.5土地使用年限土地使用权年限：50年第三条购买价格及支付方式3.1购买价格购买价格：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间第一次付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）第二次付款：土地使用权过户手续办理完毕后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.4付款地点付款地点：甲方指定账户第四条交易税费承担4.1税费种类税费种类：契税、土地增值税、印花税等4.2税费承担比例税费承担比例：甲乙双方各承担一半4.3税费缴纳方式税费缴纳方式：甲方在办理过户手续时一并缴纳第五条土地使用权过户手续5.1过户手续办理过户手续由甲方负责办理5.2过户手续费用过户手续费用由甲方承担5.3过户手续时间过户手续办理完毕时间：自合同签订之日起60个工作日内第六条交付及验收6.1土地交付时间土地交付时间：过户手续办理完毕后5个工作日内6.2土地交付方式土地交付方式：甲方将土地使用权证及土地交付给乙方6.3土地验收标准土地验收标准：符合国家相关法律法规及合同约定6.4土地验收时间土地验收时间：土地交付后10个工作日内第七条违约责任7.1违约情形违约情形：未按时付款、未按时办理过户手续、未按约定交付土地等7.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算违约金计算：按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的20%第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼8.2争议解决机构争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院8.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规则和程序进行第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约、双方协商一致等9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，经双方确认后，合同解除9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项、交付物品等事宜第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，并按约定支付首期款项10.2合同生效时间合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同10.4合同终止时间合同终止时间：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同的时间第十一条合同附件11.1附件一：土地使用权证复印件附件一：甲方提供的土地使用权证复印件，作为合同附件之一11.2附件二：付款凭证附件二：乙方支付的款项凭证，作为合同附件之一11.3附件三：其他相关文件附件三：包括但不限于双方签署的协议、信函、会议纪要等，作为合同附件之一第十二条合同签署12.1签署日期签署日期：2024年1月1日12.2签署地点签署地点：省市区街道号12.3签署人签署人：甲方代表：，乙方代表：第十三条合同变更13.1变更条件变更条件：因法律法规变化、不可抗力、双方协商一致等原因13.2变更程序变更程序：双方书面提出变更要求，经协商一致后，签订书面变更协议13.3变更后的合同效力变更后的合同效力：变更后的协议具有同等法律效力，对双方具有约束力第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入范围1.协助甲乙双方进行土地使用权过户手续；2.提供土地使用权评估、法律咨询、财务审计等服务；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.其他甲乙双方约定的服务事项。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的服务范围内，且责任限额不得超过甲乙双方因第三方行为所遭受的直接经济损失。3.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：1.对于中介方，责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；2.对于评估机构、律师事务所、会计师事务所等，责任限额为第三方提供服务所收取费用的两倍；3.对于其他第三方，责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。第四条第三方责任承担4.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.直接向受损方支付赔偿；2.承担相应的法律责任；3.采取补救措施，恢复受损方的利益。4.2第三方责任免除1.不可抗力导致第三方无法履行职责；2.第三方履行职责时，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导；3.第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方的责任明确划分。第三方仅对其直接参与的服务负责，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2信息保密第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的提出甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入合同履行的请求。6.2第三方介入的同意引入第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意。6.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等内容。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2解除第三方介入的解除，需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，或由第三方介入协议中约定。第九条第三方介入的终止9.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方完成服务任务；3.甲乙双方书面同意终止第三方介入。9.2终止程序第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供加盖甲方公章的土地使用权证复印件，确保信息的真实性和完整性。说明：作为合同附件，证明土地使用权的合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方向甲方支付款项的银行转账凭证或其他合法付款凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。3.附件三：过户手续办理完毕证明要求：提供过户手续办理完毕的证明文件，如过户登记证明等。说明：证明土地使用权已成功过户至乙