2024建筑总承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑总承包合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程名称1.5工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整第三条工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量保证3.4质量争议处理第四条工程进度4.1施工工期4.2进度计划4.3延期违约金第五条施工安全5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理第六条材料设备供应6.1材料设备供应方6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备保管第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除的程序第十一条违约责任11.1发包方违约11.2承包方违约11.3违约赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除14.4合同争议14.5法律适用14.6合同份数14.7签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方名称），地址：（发包方地址）1.2承包方名称及地址乙方：（承包方名称），地址：（承包方地址）1.3工程地点工程地点：（具体工程地点）1.4工程名称工程名称：（具体工程名称）1.5工程内容工程内容：（具体工程内容）第二条合同金额2.1合同总价合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元2.2预付款预付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥.00元2.3进度付款进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定2.4竣工结算竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的计价方式和计价标准进行结算2.5价格调整价格调整：因市场物价波动导致材料价格变化，双方可协商调整合同价格第三条工程质量3.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范要求，具体质量标准由双方另行商定3.2质量监督乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，甲方有权对工程质量进行监督3.3质量保证乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，并对工程质量承担相应的责任3.4质量争议处理工程质量争议由双方协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼第四条工程进度4.1施工工期施工工期：（具体施工工期）天4.2进度计划乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照计划进行施工4.3延期违约金乙方如未按合同约定完成工程，应支付延期违约金，具体金额和计算方式由双方另行商定第五条施工安全5.1安全责任乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全5.2安全措施乙方应制定并落实施工现场安全措施，防止安全事故的发生5.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理第六条材料设备供应6.1材料设备供应方材料设备供应方：（材料设备供应方名称）6.2材料设备质量乙方应按照合同约定采购材料设备，并保证其质量符合工程要求6.3材料设备验收材料设备验收：（具体验收标准和程序）6.4材料设备保管乙方应对提供的材料设备进行妥善保管，防止损失和损坏第八条知识产权保护8.1知识产权归属工程设计、施工方案、技术创新等成果的知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，不得单独使用或转让给第三方8.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密9.2保密期限保密期限：（具体保密期限）年9.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同10.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的；10.3变更解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认第十一条违约责任11.1发包方违约发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失11.2承包方违约承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失11.3违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失金额赔偿对方第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决12.3不可抗力责任遭受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件，根据不可抗力影响的大小，减轻或免除违约责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更程序合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认13.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等14.2补充协议双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜，可签订补充协议14.3合同解除合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认14.4合同争议合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼14.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.6合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.7签字盖章本合同经双方代表签字盖章后生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件施工图纸结构计算书设备安装图材料选型表施工组织设计工程量清单2.技术规范建筑施工规范质量检验标准安全操作规程环境保护要求材料性能标准3.施工图纸变更记录变更通知书变更图纸变更预算变更施工计划4.工程进度计划施工总进度计划分阶段施工计划关键节点进度计划进度调整通知5.材料设备供应清单材料设备供应合同材料设备清单材料设备验收报告材料设备保管规定6.质量保证措施质量管理手册质量检查计划质量整改记录质量认证证书7.安全管理制度安全生产责任制安全防护措施安全事故应急预案安全培训记录8.合同补充协议补充协议文本补充协议签订日期补充协议内容摘要说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为未按约定时间支付预付款未按约定时间支付进度款提供的设计文件不准确或存在缺陷未按合同约定提供施工场地未按约定时间交付工程示例：如果发包方未能在合同约定的时间内支付预付款，应当按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为未支付预付款金额的每日千分之五。2.承包方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未按约定采取安全防护措施未经许可擅自变更设计3.违约责任认定标准赔偿金额计算：根据实际损失金额或合同约定金额进行赔偿。违约行为解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.不可