二零二五年度大型商场水电暖工程承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商场水电暖工程承包协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程承包范围4.1水电工程承包范围4.2暖气工程承包范围5.工程工期及进度要求5.1工期安排5.2进度控制措施6.工程质量标准及验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成7.2费用支付方式7.3支付节点8.保险及责任8.1工程保险8.2责任界定9.技术服务及配合9.1技术支持9.2配合事项10.施工现场管理10.1施工现场布置10.2环境保护10.3安全生产11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家相关政策制订。1.2本合同背景为甲方（业主方）拟对商场进行水电暖改造，经双方协商一致，达成本工程承包协议。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：水电暖工程公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.1.4营业执照号码：052.2业主方信息2.2.1名称：商场2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.2.4组织机构代码：098763.工程概况3.1工程名称：商场水电暖改造工程3.2工程地点：省市区路号3.3工程规模：商场总面积为10000平方米，水电暖改造面积8000平方米3.4工程内容：包括商场内水电线路改造、中央空调系统安装、暖气管道铺设及配套设施等4.工程承包范围4.1水电工程承包范围4.1.1水管铺设及改造4.1.2电气线路铺设及改造4.1.3配电箱及电缆桥架安装4.2暖气工程承包范围4.2.1暖气管道铺设及改造4.2.2暖气片安装4.2.3暖气系统调试及试运行5.工程工期及进度要求5.1工期安排：自合同签订之日起60天内完成水电暖改造工程5.2进度控制措施：承包方应按施工进度计划执行，确保工程按期完成6.工程质量标准及验收6.1质量标准：按照国家相关行业标准和规范执行，确保工程质量达到优良水平6.2验收程序：工程完成后，由甲方组织相关部门进行验收，验收合格后方可投入使用6.3验收标准：符合国家相关行业标准和规范，满足甲方使用要求7.工程费用及支付方式7.1工程费用构成：包括设计费、材料费、施工费、管理费、利润等7.2费用支付方式：工程款分期支付，具体支付节点如下：7.2.1合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款7.2.2工程完成50%时支付合同总价的30%7.2.3工程完成80%时支付合同总价的40%7.2.4工程验收合格后支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无问题后无息退还7.2.5工程竣工结算后支付剩余的10%8.保险及责任8.1工程保险8.1.1承包方应依法购买建筑工程一切险、意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方。8.1.2保险金额应不低于合同总价。8.1.3保险期限应覆盖整个施工期间及保修期。8.2责任界定8.2.1在施工过程中，如因承包方原因造成工程损失或人员伤亡，承包方应承担相应的赔偿责任。8.2.2因不可抗力因素导致工程损失，双方应根据实际情况协商解决。9.技术服务及配合9.1技术支持9.1.1承包方应提供必要的技术支持，包括施工图纸、技术规范等。9.1.2甲方应配合承包方进行技术交底，确保施工顺利进行。9.2配合事项9.2.1甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。9.2.2甲方应协助承包方办理施工许可证等相关手续。10.施工现场管理10.1施工现场布置10.1.1承包方应按照施工方案进行现场布置，确保施工安全、有序。10.1.2施工现场应设置明显的安全警示标志。10.2环境保护10.2.1承包方应采取措施减少施工对环境的影响，遵守环保法规。10.2.2施工垃圾应按照规定进行分类处理，不得随意堆放。10.3安全生产10.3.1承包方应制定安全生产管理制度，确保施工安全。10.3.2施工人员必须佩戴安全帽，遵守操作规程。11.合同变更及解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2变更内容应明确，包括变更范围、工期、费用等。11.2解除条件11.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付不合格工程。12.1.2甲方未按合同约定支付工程款。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字盖章后，本合同生效。14.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、施工监理单位等。15.1.2第三方介入是指在合同执行过程中，甲乙双方同意引入第三方对工程进行监督、检测、设计或监理等服务的活动。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体需求和理由。16.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。17.第三方选择与确认17.1第三方选择17.1.1第三方的选择应遵循公开、公正、公平的原则，甲乙双方可共同参与选择过程。17.1.2第三方的资质应符合相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程损失或质量问题的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。18.1.2责任限额应合理，并与第三方提供服务的内容和风险相匹配。18.1.3第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于直接经济损失、赔偿责任等。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方对甲方负责，接受甲方对工程质量和进度的监督。19.1.2第三方应向甲方提供必要的报告和资料，确保甲方对工程进展有充分了解。19.1.2第三方与乙方的关系19.1.1第三方对乙方负责，执行乙方的施工计划和设计方案。19.1.2第三方应与乙方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。20.第三方介入后的合同条款变更20.1合同条款变更20.1.1第三方介入后，甲乙双方应协商修改合同相关条款，以适应第三方介入的需要。20.1.2变更后的合同条款应明确第三方的权利、义务和责任。20.1.2变更程序20.1.1合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。20.1.2变更内容应包括第三方介入的具体条款、费用、责任限额等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提出解决请求。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定完成工程验收和结算。22.1.2合同终止后，甲乙双方应根据实际情况处理与第三方相关的遗留问题。23.第三方介入后的档案资料管理23.1档案资料管理23.1.1第三方介入期间产生的档案资料，应由甲乙双方共同保管。23.1.2档案资料应真实、完整，便于日后查阅和审计。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，并附上相应的技术规范和施工标准。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的依据，必须准确、详细。2.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单位等，并标注单价和总价。说明：工程量清单是计算工程费用的基础，必须准确无误。3.合同签订文件要求：合同文本、双方签字盖章的合同附件、合同变更协议等。说明：合同签订文件是合同有效性的证明，必须齐全。4.工程进度计划要求：详细列出工程进度计划，包括施工阶段、开始时间、结束时间等。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要工具，必须明确。5.工程验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程完工的证明，必须真实、完整。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、支票等。说明：付款凭证是支付工程款的证明，必须真实、合法。7.质量检测报告要求：提供材料、设备的质量检测报告，证明其符合国家标准。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要依据，必须规范。8.安全生产记录要求：记录施工过程中的安全生产情况，包括事故发生、处理、预防措施等。说明：安全生产记录是保障施工人员安全的重要资料，必须详实。9.环境保护报告要求：报告施工过程中对环境的影响，包括噪声、粉尘、废水等。说明：环境保护报告是遵守环保法规的必要文件，必须合法。10.第三方介入相关文件要求：第三方介入的合同、资质证明、服务报告等。说明：第三方介入相关文件是第三方履行职责的依据，必须完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反约定均构成违约。说明：违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不符