二零二五年度古建筑修缮服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修缮服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、古建筑修缮项目概述1.古建筑名称及位置2.古建筑现状描述3.建筑年代及历史价值4.建筑类别及等级三、修缮内容及范围1.建筑主体结构修缮2.建筑附属设施修缮3.建筑装饰修缮4.建筑环境整治四、修缮方案及工艺1.修缮原则2.修缮设计3.修缮工艺4.修缮材料五、施工进度安排1.施工阶段划分2.各阶段施工时间3.施工进度计划4.施工进度调整六、施工质量要求1.质量标准2.质量检验3.质量保证措施4.质量责任七、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款节点4.付款条件八、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收责任九、合同变更及解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理4.终止后的责任十三、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.知识产权条款4.法律适用及争议解决十四、合同附件1.古建筑修缮设计方案2.施工图纸3.材料清单4.附件一、二、三等合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度古建筑修缮服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同双方基本信息：甲方（古建筑所有者）：名称、地址、联系方式乙方（古建筑修缮服务提供者）：名称、地址、联系方式二、古建筑修缮项目概述1.古建筑名称及位置：_______2.古建筑现状描述：_______3.建筑年代及历史价值：_______4.建筑类别及等级：_______三、修缮内容及范围1.建筑主体结构修缮：包括梁、柱、枋、檩等主体结构的加固、修复等。2.建筑附属设施修缮：包括门窗、瓦顶、墙面、地基等附属设施的修复和更换。3.建筑装饰修缮：包括雕刻、彩绘、砖雕等装饰的修复和保护。4.建筑环境整治：包括周边环境的美化、绿化和基础设施的完善。四、修缮方案及工艺1.修缮原则：保持原貌、安全可靠、合理利用、可持续发展。2.修缮设计：根据古建筑实际情况，制定详细的修缮设计方案。3.修缮工艺：采用传统工艺与现代技术相结合的方式进行修缮。4.修缮材料：选用符合古建筑原貌和环保要求的材料。五、施工进度安排1.施工阶段划分：分为前期准备、主体结构修缮、附属设施修缮、装饰修缮、环境整治等阶段。2.各阶段施工时间：具体施工时间根据实际情况制定，并在合同中明确。3.施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的起止时间和关键节点。4.施工进度调整：如遇特殊情况，需及时调整施工进度计划，并通知甲方。六、施工质量要求1.质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保修缮质量。2.质量检验：施工过程中进行定期质量检验，确保各项指标符合要求。3.质量保证措施：建立质量保证体系，确保修缮质量。4.质量责任：乙方对修缮质量承担全部责任。七、合同价款及支付方式1.合同价款：根据修缮内容、范围和材料价格，双方协商确定。2.支付方式：分期支付，具体支付方式及比例在合同中明确。3.付款节点：根据施工进度和工程验收结果，确定付款节点。4.付款条件：乙方完成相应工作内容并经甲方验收合格后，甲方支付相应款项。八、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和规范，以及合同约定的要求进行验收。2.验收程序：验收分为初验和终验两个阶段，具体程序如下：初验：乙方在工程完成后，通知甲方进行初验。终验：初验合格后，乙方组织甲方进行终验。3.验收时间：初验和终验的具体时间由双方协商确定。4.验收责任：乙方负责组织验收工作，确保工程符合验收标准。九、合同变更及解除1.变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，可进行合同变更。2.变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，并作为合同附件。3.解除条件：合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。4.解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成修缮、质量不符合要求、擅自变更合同内容等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：具体程序按照所选争议解决方式的规定执行。3.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商确定。十二、合同终止1.终止条件：合同期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。2.终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。3.终止后的处理：终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。4.终止后的责任：终止后，双方应各自承担相应的责任。十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.知识产权条款：乙方在修缮过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。4.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第十一条执行。十四、合同附件1.古建筑修缮设计方案2.施工图纸3.材料清单4.附件一、二、三等[此处为合同结束]甲方（古建筑所有者）：（签字/盖章）乙方（古建筑修缮服务提供者）：（签字/盖章）日期：（签字/盖章日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，对修缮工程的整体规划、决策和监督负有主要责任。内容：a.甲方有权决定修缮工程的总体方案、施工工艺和材料选择。b.甲方应提供古建筑的相关资料和图纸，确保乙方施工依据准确。c.甲方应负责协调相关部门，如文物局、规划局等，确保修缮工程顺利进行。2.甲方监督条款说明：甲方对修缮工程的进度、质量和安全负有监督责任。内容：a.甲方应定期对修缮工程进行现场监督，确保乙方按照合同要求施工。b.甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。c.甲方发现乙方施工不符合合同要求时，有权要求乙方整改。3.甲方验收条款说明：甲方对修缮工程的质量和完成情况进行验收。内容：a.甲方应按照合同约定的验收标准，对修缮工程进行验收。b.验收不合格的部分，乙方应立即进行整改，直至合格。c.验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，对修缮工程的技术和质量负有主要责任。内容：a.乙方有权根据古建筑实际情况，提出修缮方案和施工工艺。b.乙方应负责编制详细的施工计划，包括施工进度、质量标准和安全措施。c.乙方应确保施工过程中，古建筑的原貌和历史价值得到保护。2.乙方施工管理条款说明：乙方对施工过程中的管理负有责任。内容：a.乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全。b.乙方应定期对施工人员进行技术培训和安全教育。c.乙方应确保施工过程中的废弃物和废水得到妥善处理。3.乙方材料采购条款说明：乙方负责材料的采购和质量控制。内容：a.乙方应采购符合合同要求的材料，并保证材料质量。b.乙方应提供材料采购清单，甲方有权对材料进行抽样检验。c.如材料不合格，乙方应立即更换，并承担相关责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：第三方中介负责对修缮工程进行监督和协调。内容：a.第三方中介应具备相关资质和经验，确保其能够胜任中介工作。b.第三方中介应按照合同约定，对修缮工程进行定期检查和评估。c.第三方中介的检查和评估报告应作为验收依据之一。2.第三方费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方承担。内容：a.第三方中介的服务费用应在合同中明确，并由甲方支付。b.第三方中介的服务费用应包含在合同价款中，或由甲方另行支付。3.第三方责任条款说明：第三方中介对修缮工程的质量和安全负有监督责任。内容：a.第三方中介应确保其监督工作符合合同要求。b.第三方中介发现乙方施工不符合合同要求时，有权要求乙方整改。c.第三方中介的监督责任不免除甲乙双方的其他责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古建筑修缮设计方案2.施工图纸3.材料清单4.第三方中介资质证明5.第三方中介服务协议6.甲方提供的古建筑相关资料和图纸7.施工进度报告8.质量检验报告9.验收报告10.附件一、二、三等二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成修缮工程。b.乙方施工质量不符合合同要求。c.乙方擅自变更合同内容。d.甲方未按时支付款项。e.甲方未履行验收责任。2.违约行为的认定：a.乙方未按时完成修缮工程，经甲方书面通知后仍未按时完成，视为违约。b.施工质量不符合合同要求，经甲方或第三方中介验收不合格，视为违约。c.乙方擅自变更合同内容，未经甲方同意，视为违约。d.甲方未按时支付款项，超过合同约定的付款期限，视为违约。e.甲方未履行验收责任，未在约定时间内进行验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，专门处理经济纠纷的机构。3.法院：国家审判机关，负责审理各类案件。4.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当支付给对方一定数额的金钱。5.质量检验：对产品或工程的质量进行检查，确保其符合规定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，明确施工进度计划，并加强对施工进度的监督。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至符合合同要求。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如遇特殊情况，应与乙方协商解决。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲方应与第三方中介协商，要求其履行职责，确保修缮工程顺利进行。五、所有应用场景：1.古建筑修缮项目。2.文物保护项目。3.历史建筑修复项目。4.城市更新项目中的古建筑保护。5.旅游景点古建筑维护。全文完。二零二四年度古建筑修缮服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑群。破损：指古建筑在自然、人为等因素影响下，结构、外观、功能等方面出现的损坏。破损程度：指古建筑破损的程度，分为轻度、中度、重度。破损原因：指导致古建筑破损的直接或间接原因。3.2关键词解释修缮：指对古建筑进行修复、加固、改善其结构、外观、功能等的工作。服务：指乙方为甲方提供古建筑修缮过程中的设计、施工、监理等综合服务。质量保证：指乙方保证修缮工作符合国家有关古建筑修缮的规范和标准。验收：指甲方对修缮完成的古建筑进行质量验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供古建筑修缮服务。4.1.2甲方有权对修缮工作进行监督检查，确保乙方履行合同义务。4.1.3甲方应按合同约定向乙方支付报酬。4.1.4甲方应配合乙方进行修缮工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付报酬。4.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点、方式提供古建筑修缮服务。4.2.3乙方应保证修缮工作的质量和安全，遵守国家有关古建筑修缮的规范和标准。4.2.4乙方应配合甲方进行修缮工作的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点修缮工作在甲方指定的古建筑所在地进行。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段完成古建筑修缮工作，甲方按照实际完成情况支付报酬。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同约定的修缮工作完成，且甲方验收合格。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工作。6.4.2双方应按照合同约定结算已完成的修缮工作费用。6.4.3合同终止后，双方应按照国家有关法律法规办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成工程量清单费用：根据甲方提供的古建筑修缮工程量清单，按照约定的单价计算。材料费用：包括修缮过程中所需材料的采购、运输、安装等费用。人工费用：包括修缮过程中所需人工的工资、福利、社会保险等费用。管理费用：包括修缮项目的管理、协调、监督等费用。其他费用：因修缮工作产生的其他合理费用。7.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。进度款：修缮工程按照约定的进度分阶段完成，甲方应按实际完成情况支付相应阶段的进度款。验收款：修缮工程完成后，甲方验收合格后，支付剩余的70%作为验收款。结算款：合同终止后，双方按照合同约定进行结算，支付剩余款项。7.3支付时间预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。进度款支付时间：每个阶段工程完成后____个工作日内。验收款支付时间：修缮工程验收合格后____个工作日内。结算款支付时间：合同终止后____个工作日内。7.4支付条款甲方应在支付款项前，将款项划入乙方指定的账户，并注明款项用途。乙方收到款项后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方已发生的合理费用。8.2乙方违约若乙方未按约定完成修缮工作，或修缮质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对古建筑的所有权，乙方在修缮过程中不得侵犯甲方对古建筑的所有权。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留对修缮方案、设计图纸的最终审批权，乙方应按照甲方的要求进行修缮。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成古建筑修缮工作，包括但不限于提供必要的信息、资料、场地等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决修缮过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于古建筑修缮服务的完整协议，任何口头或书面协议均不应视为对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修缮工程量清单2.古建筑修缮设计方案及图纸3.材料采购清单及价格表4.人员配备及资质证明5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同约定的支付时间和方式支付费用。单方面解除合同：甲方未按合同约定进行协商即单方面解除合同。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成修缮工作：乙方未按合同约定的工期和质量要求完成修缮工作。修缮质量不符合约定：乙方完成的修缮工作不符合合同约定的质量标准。未按约定进行保密：乙方泄露了合同中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.争议解决机构：指双方在合同中约定的解决争议的机构，如仲裁机构、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供修缮所需资料。解决办法：双方应提前沟通，明确资料提供的时间节点，必要时可约定违约责任。2.问题：修缮过程中发现设计图纸不合理。解决办法：双方应立即召开会议，对设计图纸进行修改，确保修缮工作顺利进行。3.问题：修缮过程中遇到不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失，按合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：修缮质量不符合约定。解决办法：乙方应立即返工或修复，直至符合合同约定的质量标准。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称及信息：名称：___________