2024房屋改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋改造施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限第四条材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应时间第五条工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收时间第六条工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3付款进度第七条工期延误7.1工期延误责任7.2工期延误的处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3环境保护第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改记录第十四条合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4签字盖章14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有权人，姓名/名称：____，地址：____，联系方式：____。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的施工单位，名称：____，地址：____，联系方式：____，营业执照号：____，资质证书号：____。1.3丙方（监理方）：指由甲方聘请的具有相关资质的工程监理单位，名称：____，地址：____，联系方式：____，营业执照号：____，资质证书号：____。第二条工程概况2.1工程地点：指甲方拥有的位于____的房屋，具体地址：____。2.2工程规模：指根据本合同约定的施工内容所涉及的房屋面积、结构等，具体规模如下：2.2.1房屋面积：____平方米；2.2.2结构类型：____；2.2.3其他相关规模信息：____。2.3工程预算：指本合同约定的工程总造价，预算金额为人民币____元（大写：____元整）。第三条施工内容与要求3.1.1拆除工程：____；3.1.2水电改造：____；3.1.3装修工程：____；3.1.4防水工程：____；3.1.5加固工程：____；3.1.6其他施工内容：____。3.2.1材料质量：使用的材料应符合国家相关质量标准，具备相关质量检验报告；3.2.2施工工艺：采用的施工工艺应符合行业标准，确保工程质量；3.2.3工程安全：施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保人身和财产安全；3.2.4环境保护：施工过程中应采取措施保护环境，防止污染。3.3施工期限：指乙方完成本合同约定的施工内容的时间，自合同约定的开工之日起至工程竣工交付之日止，共计____天。第四条材料供应4.1.1建筑材料：____；4.1.2装饰材料：____；4.1.3安装材料：____；4.1.4其他材料：____。4.2材料质量：乙方应按照本合同约定的材料质量要求进行采购，并提供相关质量检验报告。4.3材料供应时间：乙方应按照甲方的要求，及时供应施工所需材料，确保施工进度不受影响。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：乙方应保证施工质量符合国家和行业相关标准、规范及本合同约定的质量要求。5.2验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.3验收时间：自工程竣工之日起，甲方应在____日内组织验收。如甲方在规定时间内未提出验收，视为甲方默认验收合格。第六条工程费用与支付6.1工程总价：指本合同约定的工程总造价，金额为人民币____元（大写：____元整）。6.2付款方式：甲方按照本合同约定的付款进度，以转账、现金等方式支付乙方工程款。6.3付款进度：本合同付款进度分为____次，具体付款时间及金额如下：6.3.1第一次付款：合同签订后____日内，支付人民币____元；6.3.2第二次付款：工程进度达到____%后，支付人民币____元；6.3.3第三次付款：工程验收合格后，支付人民币____元；6.3.4第四次付款：剩余工程款，在合同约定的付款时间内支付。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经丙方确认。8.2.1不可抗力因素导致工程无法继续进行；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3甲方逾期支付工程款，经乙方催告后仍未支付；8.2.4乙方严重违约，导致工程无法按期完成或质量不符合约定；8.2.5其他符合法律、法规和合同约定的解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方逾期支付工程款，应按逾期金额的____%支付违约金；9.1.2甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致工程无法正常进行，应承担相应责任；9.1.3甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定时间完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金为工程总价的____%；9.2.2乙方施工质量不符合约定，应承担返工、维修等费用；9.2.3乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.3丙方违约责任：9.3.1丙方未按照约定进行监理，导致工程质量不符合约定，应承担相应责任；9.3.2丙方未按照约定时间完成验收，应承担相应责任；9.3.3丙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1.1提交____仲裁委员会仲裁；10.1.2向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，甲乙双方应共同选定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：甲乙双方应书面签署变更协议，并经丙方确认。11.3合同解除程序：甲乙双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议，并经丙方确认。第十二条其他约定12.1知识产权保护：双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果，归甲乙双方共同所有，未经对方同意，不得擅自使用、转让或披露。12.2保密条款：甲乙双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3环境保护：乙方在施工过程中应遵守环境保护法律法规，采取措施防止污染，确保工程环境安全。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、工程量清单、材料品牌及型号等。13.2合同修改记录：本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙丙三方签字盖章后生效。第十四条合同签署14.1甲方代表：____，身份证号：____；14.2乙方代表：____，身份证号：____；14.3丙方代表：____，身份证号：____；14.4签字盖章：甲乙丙三方代表在合同文本上签字并加盖公章；14.5合同签署日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋改造施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料品牌及型号附件四：施工工艺说明附件五：工程质量标准附件六：付款进度表附件七：验收标准及程序附件八：违约金计算公式附件九：仲裁委员会名录附件十：法律法规相关条款附件一：房屋改造施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示房屋改造的范围、尺寸、材料、构造等，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由乙方提供，并经甲方和丙方确认。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出施工项目、工程量、单位工程造价等信息，清单应由乙方提供，并经甲方和丙方确认。附件三：材料品牌及型号详细要求：材料品牌及型号应符合本合同约定的质量要求，乙方应提供材料的合格证明和检测报告。附件四：施工工艺说明详细要求：施工工艺说明应详细阐述施工过程中所采用的工艺、方法、技术等，包括但不限于施工步骤、施工要点、质量控制等。附件五：工程质量标准详细要求：工程质量标准应符合国家和行业相关标准，乙方应按照标准进行施工，并确保工程质量。附件六：付款进度表详细要求：付款进度表应详细列出合同付款的时间、金额、条件等，甲乙双方应按照表中约定的进度支付工程款。附件七：验收标准及程序详细要求：验收标准及程序应详细规定工程验收的标准、方法、程序等，包括但不限于验收的时间、地点、人员、流程等。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，甲乙双方应按照公式计算违约金。附件九：仲裁委员会名录详细要求：仲裁委员会名录应列出可供选择的仲裁委员会名称、地址、联系方式等，甲乙双方应共同选定仲裁委员会。附件十：法律法规相关条款详细要求：法律法规相关条款应列出本合同履行过程中可能涉及到的法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、民法典等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付工程款；2.甲方未按照约定提供施工场地、材料等；3.乙方未按照约定时间完成工程；4.乙方施工质量不符合约定；5.乙方违反合同其他约定；6.丙方未按照约定进行监理；7.丙方未按照约定时间完成验收；8.丙方违反合同其他约定。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付工程款，按逾期金额的____%支付违约金；2.甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任；3.乙方未按照约定时间完成工程，按逾期天数支付违约金，违约金为工程总价的____%；4.乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用；5.乙方违反合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任；6.丙方未按照约定进行监理，导致工程质量不符合约定，丙方应承担相应责任；7.丙方未按照约定时间完成验收，丙方应承担相应责任；8.丙方违反合同其他约定，丙方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方逾期支付工程款，乙方可以按照付款进度表中约定的违约金比例计算违约金，向甲方追讨逾期付款的违约金。如乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以按照工程总价的相应比例计算违约金，向乙方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1