二零二五年度古建筑修缮装饰装修权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修缮装饰装修权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1古建筑名称及位置2.2古建筑现状及评估3.修缮装饰装修内容3.1修缮范围3.2装饰装修内容3.3修缮装饰装修标准4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.甲方权利义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3工程验收程序8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3工程款支付期限9.工程保险9.1工程保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：古建筑保护管理办公室1.1.2甲方地址：××市××区××路××号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：古建筑修缮有限公司1.2.2乙方地址：××市××区××路××号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1古建筑名称及位置2.1.1古建筑名称：××古建筑2.1.2古建筑位置：××市××区××路××号2.2古建筑现状及评估2.2.1古建筑现状：古建筑主体结构完好，但部分装饰构件破损，需进行修缮。2.2.2古建筑评估：经专业机构评估，古建筑修缮费用约为人民币100万元。3.修缮装饰装修内容3.1修缮范围3.1.1主体结构加固3.1.2屋面防水处理3.1.3外墙维修3.1.4内部装饰修复3.2装饰装修内容3.2.1室内装修：地面、墙面、天花板的装修3.2.2室外装饰：门窗、檐口、檐墙的装饰3.3修缮装饰装修标准3.3.1修缮标准：按照《古建筑保护工程规范》执行3.3.2装饰标准：参照历史风貌，采用传统工艺和材料4.合同期限4.1合同开始日期：2025年4月1日4.2合同结束日期：2026年3月31日5.甲方权利义务5.1甲方权利5.1.1指导乙方按照合同约定进行修缮装饰装修5.1.2对乙方施工过程进行监督5.1.3在乙方完成修缮装饰装修后进行验收5.2甲方义务5.2.1向乙方提供必要的施工条件5.2.2按时支付工程款5.2.3对乙方在施工过程中的人身安全负责6.乙方权利义务6.1乙方权利6.1.1按照合同约定进行修缮装饰装修6.1.2要求甲方提供必要的施工条件6.1.3在甲方验收合格后收取工程款6.2乙方义务6.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成修缮装饰装修6.2.2保障施工过程中的人身安全6.2.3对施工过程中产生的垃圾进行清理7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.1.1施工前期准备：2025年4月1日至2025年4月30日7.1.2主体结构加固：2025年5月1日至2025年6月30日7.1.3屋面防水处理：2025年7月1日至2025年8月31日7.1.4外墙维修：2025年9月1日至2025年10月31日7.1.5内部装饰修复：2025年11月1日至2026年1月31日7.1.6室内装修：2026年2月1日至2026年2月28日7.1.7室外装饰：2026年3月1日至2026年3月31日7.2工程验收标准7.2.1主体结构加固达到设计要求7.2.2屋面防水处理达到设计要求7.2.3外墙维修达到设计要求7.2.4内部装饰修复达到设计要求7.2.5室内装修达到设计要求7.2.6室外装饰达到设计要求7.3工程验收程序7.3.1乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请7.3.2甲方在收到验收申请后10日内组织验收7.3.3验收合格后，双方签署验收报告8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1乙方在工程每个阶段完成后，向甲方提交工程款支付申请。8.1.2甲方在收到乙方提交的工程款支付申请后5个工作日内，按照合同约定的进度支付工程款。8.2工程款支付节点8.2.1施工前期准备阶段：支付合同总额的10%作为预付款。8.2.2主体结构加固阶段：支付合同总额的30%。8.2.3屋面防水处理、外墙维修阶段：支付合同总额的20%。8.2.4内部装饰修复阶段：支付合同总额的20%。8.2.5室内装修、室外装饰阶段：支付合同总额的15%。8.2.6工程验收合格后：支付合同总额的5%作为质保金。8.3工程款支付期限8.3.1甲方应在合同约定的支付节点内支付相应的工程款。8.3.2若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。9.工程保险9.1工程保险种类9.1.1工程一切险9.1.2人员意外伤害险9.2保险责任范围9.2.1工程一切险：包括自然灾害、意外事故等导致的工程损失。9.2.2人员意外伤害险：包括施工人员在施工过程中发生的意外伤害。9.3保险费用承担9.3.1甲方负责办理工程一切险，乙方负责办理人员意外伤害险。9.3.2保险费用由乙方承担，并在合同签订后10个工作日内支付给保险公司。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成修缮装饰装修。10.1.2甲方未按合同约定的时间支付工程款。10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的5%。10.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后30日内完成合同解除手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1工程验收合格并完成工程款支付。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程图纸、工程量清单、工程款支付计划等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如需专业评估、监理、咨询等服务，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照约定的期限和质量要求完成服务。16.甲乙双方权利义务变更16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成服务。16.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。16.1.3甲乙双方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务失误或责任，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为人民币50万元。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。18.1.2第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与合同其他方的划分说明18.3.1第三方与合同其他方（如施工方、材料供应商等）的关系为独立第三方，不参与合同其他方的具体业务。18.3.2第三方有权对合同其他方的业务进行监督和评价，但不直接参与合同其他方的业务决策。19.第三方变更19.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并签订新的合作协议。19.2新的第三方应满足原第三方在合同中的职责和权利义务要求。20.合同终止20.1若第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同。20.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务的相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修缮装饰装修工程图纸要求：详细展示古建筑修缮装饰装修的平面图、立面图、剖面图等，标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：图纸应经甲乙双方及第三方确认无误。2.附件二：工程量清单要求：详细列出古建筑修缮装饰装修所需的各项工程量，包括人工、材料、机械等费用。说明：清单应经甲乙双方及第三方确认无误。3.附件三：工程款支付计划要求：明确每个支付节点的工程款金额、支付时间及支付方式。说明：支付计划应经甲乙双方及第三方确认无误。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：合作协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。5.附件五：工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：验收报告应经甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。说明：变更记录应经甲乙双方及第三方签字盖章。7.附件七：工程进度报告要求：定期报告工程进度，包括已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：进度报告应经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成修缮装饰装修。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。示例：若乙方在合同约定的工期内未能完成修缮装饰装修，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的5%。示例：若甲方在合同约定的支付节点内未支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务失误或责任。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，责任限额为人民币50万元。示例：若第三方在提供监理服务过程中，因工作失误导致工程受损，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约情节，承担相应的赔偿责任。示例：若甲乙双方未按合同约定提供必要的配合和支持，导致第三方无法顺利完成服务，双方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致工程无法继续进行，双方可协商调整合同内容或解除合同。全文完。二零二五年度古建筑修缮装饰装修权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、合同标的1.古建筑基本情况a.古建筑名称b.古建筑地址c.古建筑历史背景d.古建筑现状描述2.修缮装饰装修内容a.修缮范围b.装饰装修方案c.工程量清单三、合同双方权利与义务1.出让方权利与义务a.提供古建筑信息b.接受转让方验收c.配合转让方施工d.按时支付转让费用2.转让方权利与义务a.按合同要求完成修缮装饰装修b.提供施工方案及进度报告c.遵守国家相关法律法规d.按时交付工程成果四、合同履行与监督1.施工进度安排2.工程质量标准3.施工现场管理4.监理机构及职责五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序六、违约责任1.出让方违约责任2.转让方违约责任3.违约赔偿方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序九、合同附件1.附件一：古建筑现状照片2.附件二：修缮装饰装修方案3.附件三：工程量清单4.附件四：合同签订双方签字盖章页十、其他约定事项1.合同保密条款2.合同解除通知方式3.合同争议管辖地十一、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员十二、合同附件清单1.附件一：古建筑现状照片2.附件二：修缮装饰装修方案3.附件三：工程量清单4.附件四：合同签订双方签字盖章页十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十四、合同终止后事宜1.工程验收2.工程移交3.质保期及售后服务合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度古建筑修缮装饰装修权转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：a.出让方：1)名称：2)地址：3)法定代表人：4)联系方式：b.转让方：1)名称：2)地址：3)法定代表人：4)联系方式：6.合同背景及目的：为保护古建筑，提高其使用价值，双方经协商一致，达成如下转让古建筑修缮装饰装修权的协议。二、合同标的1.古建筑基本情况a.古建筑名称：_______b.古建筑地址：_______c.古建筑历史背景：_______d.古建筑现状描述：_______2.修缮装饰装修内容a.修缮范围：_______b.装饰装修方案：_______c.工程量清单：_______三、合同双方权利与义务1.出让方权利与义务a.提供古建筑信息：_______b.接受转让方验收：_______c.配合转让方施工：_______d.按时支付转让费用：_______2.转让方权利与义务a.按合同要求完成修缮装饰装修：_______b.提供施工方案及进度报告：_______c.遵守国家相关法律法规：_______d.按时交付工程成果：_______四、合同履行与监督1.施工进度安排：_______2.工程质量标准：_______3.施工现场管理：_______4.监理机构及职责：_______五、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更及解除程序：_______六、违约责任1.出让方违约责任：_______2.转让方违约责任：_______3.违约赔偿方式：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。3.合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。九、合同附件1.附件一：古建筑现状照片2.附件二：修缮装饰装修方案3.附件三：工程量清单4.附件四：合同签订双方签字盖章页十、其他约定事项1.合同保密条款：双方对本合同内容及古建筑修缮装饰装修相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。3.合同争议管辖地：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同签署1.合同签署时间：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：a.出让方代表签字：b.转让方代表签字：十二、合同附件清单1.附件一：古建筑现状照片2.附件二：修缮装饰装修方案3.附件三：工程量清单4.附件四：合同签订双方签字盖章页十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：_______3.合同备案期限：_______十四、合同终止后事宜1.工程验收：_______2.工程移交：_______3.质保期及售后服务：_______合同签订双方签字盖章：出让方（盖章）：代表签字：____________________转让方（盖章）：代表签字：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为古建筑的所有权人，对本合同享有主导权，包括但不限于对修缮装饰装修方案、施工进度、工程质量等方面的最终决定权。2.甲方决策责任条款说明：甲方在合同履行过程中做出的决策，如对施工方案、进度调整等，需承担相应的责任，并确保决策符合国家相关法律法规及合同约定。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对转让方的施工过程进行监督，包括但不限于定期检查施工质量、进度等，确保合同目标的实现。4.甲方付款责任条款说明：甲方应按照合同约定，按时足额支付转让方相应的款项，包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。5.甲方违约责任条款说明：如甲方未按合同约定履行付款义务，应向转让方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为古建筑修缮装饰装修权的受让方，对本合同享有主导权，包括但不限于对施工方案、进度、质量等方面的决策权。2.乙方施工责任条款说明：乙方应按照合同约定，负责古建筑的修缮装饰装修工作，确保施工质量符合国家相关标准和合同要求。3.乙方进度控制条款说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成各项工作，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。4.乙方质量保证条款说明：乙方应保证施工质量，如因乙方施工质量问题导致古建筑损坏，乙方应负责修复并承担相应损失。5.乙方违约责任条款说明：如乙方未按合同约定履行施工义务，或施工质量不符合要求，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：中介机构作为合同双方的中立第三方，负责协调双方关系，监督合同履行，确保合同目标的实现。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供的服务费用由合同双方承担，具体费用及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介机构保密条款说明：中介机构对合同内容及双方信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介机构违约责任条款说明：如中介机构未按合同约定履行职责，或泄露合同内容及双方信息，中介机构应向合同双方支付违约金，并承担相应损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：古建筑现状照片2.附件二：修缮装饰装修方案3.附件三：工程量清单4.附件四：合同签订双方签字盖章页5.附件五：甲方主导权条款6.附件六：乙方主导权条款7.附件七：中介机构职责条款8.附件八：中介机构费用条款9.附件九：违约行为及认定说明10.附件十：法律名词及解释11.附件十一：执行中遇到的问题及解决办法12.附件十二：所有应用场景二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让费用。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同要求完成修缮装饰装修。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或施工质量不符合合同要求，视为违约。3.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未在合同约定的范围内提供中介服务，或泄露合同内容及双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.监理机构：指受合同双方委托，对合同履行过程进行监督和管理的机构。5.质保期：指施工完成后，在一定期限内对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，并通知甲方。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保按期完成工程。3.问题：合同双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.古建筑修缮装饰装修权转让。2.甲方或乙方为主导的修缮装饰装修工程。3.存在第三方中介机构的古建筑修缮装饰装修项目。4.需要明确违约行为及责任的项目。5.需要详细记录合同履行过程的项目。全文完。二零二五年度古建筑修缮装饰装修权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（古建筑所有权人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.2乙方（古建筑修缮装饰装修权受让人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：古建筑是我国历史文化的宝贵遗产，为了保护、传承和利用古建筑，根据我国相关法律法规和政策，特制定本合同。2.2目的：甲方将古建筑修缮装饰装修权转让给乙方，乙方在约定的时间内对古建筑进行修缮、装饰和装修，以实现古建筑的保护、利用和传承。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的“古建筑修缮”、“装饰”和“装修”等专业术语，均按照《古建筑修缮技术规范》等相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值，且具有代表性的古建筑；（2）修缮：指对古建筑进行必要的维护、加固、修复等活动；（3）装饰：指对古建筑进行美观、实用、环保的装饰设计；（4）装修：指对古建筑进行内部装修、设施配套等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修缮、装饰和装修；（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成古建筑修缮、装饰和装修工作；（4）甲方有权要求乙方在合同约定的质量标准内完成古建筑修缮、装饰和装修工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定对古建筑进行修缮、装饰和装修；（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件；（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款；（4）乙方应按照合同约定的质量标准、进度要求完成古建筑修缮、装饰和装修工作；（5）乙方应遵守国家有关古建筑保护、修缮、装饰和装修的法律法规和政策。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：古建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对古建筑进行修缮、装饰和装修，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的修缮、装饰和装修工作完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括工程验收、工程款结算等。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将古建筑恢复至合同约定的状态；（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方工程款；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和政策处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）古建筑修缮费用：包括但不限于结构加固、基础维修、屋顶修复等；（2）装饰费用：包括但不限于室内外墙面装饰、门窗更换、装饰性构件修复等；（3）装修费用：包括但不限于室内水电改造、室内外照明、通风系统改造等；（4）其他费用：包括但不限于设计费、管理费、材料费、人工费等。7.2支付方式：（1）乙方在合同签订后五日内，向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后五日内支付相应比例的工程款；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在五日内提交结算报告，甲方在收到结算报告后十五日内支付剩余工程款；（4）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整支付方式和比例。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后五日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点后五日内；（3）结算款支付时间：工程竣工并验收合格后十五日内。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方需提供银行转账凭证或现金支付凭证；（2）支付确认：甲方在收到支付凭证后，应在三个工作日内向乙方出具支付确认函。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供资料和条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为工程延期天数的千分之五。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方未按约定质量标准完成工程，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；（3）乙方在工程过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于古建筑修缮、装饰和装修的技术方案、工艺流程、设计方案等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致古建筑修缮工程中断；（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对古建筑的所有权，乙方在合同履行期间仅获得古建筑修缮、装饰和装修权；（2）合同终止后，乙方应立即停止对古建筑的所有修缮、装饰和装修活动。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权暂停乙方对古建筑的修缮、装饰和装修活动；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理古建筑修缮、装饰和装修所需的各项手续；（2）乙方应遵守国家有关古建筑保护、修缮、装饰和装修的法律法规和政策。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，协调解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方就古建筑修缮、装饰和装修权转让事宜的完整协议，具有独立性，其他文件和协议对本合同不构成补充或修改。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑所有权人）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（古建筑修缮装饰装修权受让人）：________________________签字：____________________日期：____________________甲方（古建筑所有权人）盖章：________________________乙方（古建筑修缮装饰装修权受让人）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.古建筑修缮技术规范；4.相关法律法规和政策文件；5.合同履行过程中的沟通记录；6.工程进度报告；7.工程验收报告；8.付款凭证；9.补充协议；10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款，认定为甲方违约。未按约定提供资料和条件，导致工程延期，认定为甲方违约。2.乙方违约