2025年度物流园区房屋租赁与信息化建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区房屋租赁与信息化建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系方式2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.信息化建设要求4.1信息化系统需求4.2系统建设标准4.3系统建设进度4.4系统验收标准5.租赁费用及支付5.1租金支付时间5.2水电费及其他费用承担5.3暂存款项设置6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修基金7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：信息化建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同终止后处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同保密条款14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方注册地址：________出租方联系电话：________出租方电子邮箱：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方注册地址：________承租方联系电话：________承租方电子邮箱：________1.3双方联系方式第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋位置房屋位于________，具体地址为________。2.2房屋面积房屋总面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。2.3房屋结构房屋为________结构，共有________层，出租方提供的房屋平面图见附件一。2.4房屋设施房屋内配备有________、________等设施，具体清单见附件一。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自________起至________止，共计________年。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为________元，承租方应在每月的________日前支付当月租金。3.3租金金额租赁期内，每月租金总额为________元，总额为________元。3.4租金调整机制如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的________%。第四条信息化建设要求4.1信息化系统需求承租方需在租赁房屋内建设________信息化系统，以满足其业务需求。4.2系统建设标准信息化系统应符合国家相关标准和行业规范，具体技术要求见附件二。4.3系统建设进度信息化系统建设进度如下：________（时间）：完成系统设计；________（时间）：完成系统开发；________（时间）：完成系统测试；________（时间）：系统正式投入使用。4.4系统验收标准信息化系统验收标准详见附件二。第五条租赁费用及支付5.1租金支付时间租金按月支付，每月租金支付时间为每月的________日前。5.2水电费及其他费用承担租赁期间，房屋内的水、电、燃气等费用由________方承担。5.3暂存款项设置为确保合同履行，双方同意在合同签订时，由承租方向出租方支付________元作为暂存款项。第六条房屋维护与保养6.1出租方责任出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。6.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。6.3维修基金双方同意设立维修基金，用于房屋的日常维修和保养，具体管理办法见附件一。第七条违约责任7.1承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________%的违约金。7.2出租方违约责任如出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，每逾期一日，应向承租方支付________%的违约金。7.3违约金计算违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×违约金比例。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序适用________仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为________。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同解除。9.3合同解除条件承租方未按时支付租金超过________天；出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定；双方协商一致解除合同。第十条通知与送达10.1通知方式邮寄；传真；电子邮件；当面交付。10.2送达地址出租方送达地址：________；承租方送达地址：________。10.3送达生效时间以一种送达方式确定的通知，自送达之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。11.2附件二：信息化建设方案附件二详细描述了信息化系统的需求、建设标准、进度安排和验收标准。11.3附件三：其他相关文件双方营业执照复印件；双方法定代表人身份证明；房屋产权证明文件。第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2合同补充协议任何对本合同的修改或补充，均应视为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同解除。13.2合同终止程序合同终止程序如下：一方提出解除合同的通知；双方确认解除合同；双方办理合同终止手续。13.3合同终止后处理承租方应将房屋及设施恢复原状；双方结算剩余租金及费用；双方签署合同终止确认书。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3其他特殊约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、监理、评估、施工、维护等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型中介机构；咨询公司；监理公司；评估机构；施工单位；维护服务商。第二条第三方介入条件2.1介入前提甲乙双方认为需要第三方提供专业服务；合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题；法律法规要求必须引入第三方进行监督或认证。2.2介入程序第三方介入程序如下：双方共同确定第三方介入的必要性；双方协商确定第三方的类型、职责和权利；双方与第三方签订相应的合作协议；第三方按照合作协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。3.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，双方应重新签订合作协议，并在本合同中予以明确。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责；第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应按照合作协议和本合同的规定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为合作关系，乙方应按照合作协议和本合同的规定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责仅限于履行合作协议和本合同中规定的职责，不参与甲乙双方的决策。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并通知第三方。6.2合同变更效力经甲乙双方同意的合同变更，对第三方具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍适用本合同第八条“争议解决”条款的规定。7.2第三方介入争议解决第三方介入争议解决时，其权利和义务按照本合同和合作协议的规定执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍适用本合同第九条“合同生效与终止”条款的规定。8.2合同终止程序合同终止程序按照本合同第九条“合同生效与终止”条款的规定执行。第九条第三方介入后的其他条款9.1第三方介入不影响本合同的效力；9.2第三方介入后的相关费用，由甲乙双方按照合作协议和本合同的规定承担；9.3本合同中未规定的第三方介入事项，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列明了房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。要求：附件一需由出租方提供，并经承租方确认无误。2.附件二：信息化建设方案详细描述了信息化系统的需求、建设标准、进度安排和验收标准。要求：附件二需由承租方提供，并经出租方确认无误。3.附件三：第三方合作协议明确了第三方的类型、职责、权利和义务。要求：附件三需由甲乙双方与第三方共同签订，并经双方确认无误。4.附件四：维修基金管理办法规定了维修基金的设立、使用和管理办法。要求：附件四需由甲乙双方共同制定，并经双方确认无误。5.附件五：争议解决程序详细规定了争议解决的方式、程序和地点。要求：附件五需由甲乙双方共同制定，并经双方确认无误。6.附件六：不可抗力事件清单列明了可能影响合同履行的不可抗力事件。要求：附件六需由甲乙双方共同制定，并经双方确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金________%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，承租方应支付100元违约金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于每日租金________%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，出租方应支付100元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定完成信息化系统建设，导致承租方业务受损，第三方应赔偿承租方相应的经济损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若甲方泄露了乙方提供的商业秘密，甲方应赔偿乙方相应的经济损失，并停止侵权行为。5.违约行为：一方违反合同保密条款责任认定标准：违反合同保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方违反了合同保密条款，泄露了甲方的商业秘密，乙方应赔偿甲方相应的经济损失，并停止侵权行为。全文完。2024年度物流园区房屋租赁与信息化建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.信息化建设内容3.1.信息化系统需求3.2.系统建设进度安排3.3.系统验收标准4.信息化建设费用4.1.费用预算4.2.费用支付方式4.3.费用结算5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿6.信息化系统运行维护6.1.系统运行维护责任6.2.系统故障处理6.3.系统升级与更新7.保密条款7.1.保密信息范围7.2.保密责任与义务7.3.违约责任8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约处理9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序11.3.合同附件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.法律适用12.3.通知与送达13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.信息化建设方案13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2.2租赁期限：____年2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：________元2.3.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________2.3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付租金总额的____%作为违约金。第三条信息化建设内容3.1信息化系统需求3.1.1系统功能需求：________3.1.2系统性能需求：________3.1.3系统安全需求：________3.2系统建设进度安排3.2.1系统需求分析：____年____月____日至____年____月____日3.2.2系统设计：____年____月____日至____年____月____日3.2.3系统开发：____年____月____日至____年____月____日3.2.4系统测试：____年____月____日至____年____月____日3.2.5系统验收：____年____月____日至____年____月____日3.3系统验收标准3.3.1系统功能符合需求规格说明书；3.3.2系统性能达到设计要求；3.3.3系统安全性能符合国家标准；3.3.4系统文档齐全、规范。第四条信息化建设费用4.1费用预算4.1.1系统开发费用：________元4.1.2系统硬件设备费用：________元4.1.3系统软件购置费用：________元4.1.4系统实施费用：________元4.1.5系统维护费用：________元4.2费用支付方式4.2.1费用支付比例：根据系统建设进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。4.3费用结算4.3.1双方应在每个阶段完成后，根据实际完成情况，按约定的支付比例支付相应费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1承租方仅限于在本合同约定的房屋范围内进行生产经营活动。5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。5.3房屋损坏赔偿5.3.1承租方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第六条信息化系统运行维护6.1系统运行维护责任6.1.1出租方负责提供系统运行所需的硬件设备和网络环境。6.2系统故障处理6.2.1系统出现故障时，双方应立即采取补救措施，确保系统尽快恢复正常运行。6.3系统升级与更新6.3.1系统升级与更新由出租方负责，双方应协商确定升级与更新方案。第八条违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.3承租方未按约定进行信息化系统运行维护；8.1.4出租方未按时提供房屋或信息化系统；8.1.5双方约定其他违约情形。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1项违约情形，承租方应支付逾期租金及违约金；8.2.2对于8.1.2项违约情形，承租方应恢复原状或赔偿损失；8.2.3对于8.1.3项违约情形，承租方应承担系统故障导致的损失；8.2.4对于8.1.4项违约情形，出租方应承担相应责任；8.2.5对于8.1.5项违约情形，双方应根据具体情况协商解决。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应妥善处理剩余的租赁物和信息化系统；9.3.3双方应结算已发生的费用，包括租金、信息化建设费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式修改合同。11.3合同附件11.3.1合同附件作为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；12.3.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2信息化建设方案13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人：出租方代表（签字）________，承租方代表（签字）________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督、调解等目的的独立第三方机构或个人。1.2.1专业的中介机构；1.2.2法务顾问；1.2.3技术专家；1.2.4监理单位；1.2.5调解机构；1.2.6其他为合同履行提供必要服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际过错程度及损失金额为依据确定。第三条第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方同意介入并签署相关协议。第四条第三方介入的职责4.1.1协助甲乙双方进行合同履行；4.1.2提供专业意见和建议；4.1.3监督合同履行情况；4.1.4调解甲乙双方的争议；4.1.5其他甲乙双方约定的职责。第五条第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.2对甲乙双方的履行情况进行监督；5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.4在必要时，向甲乙双方提出整改建议。第六条第三方义务6.1.1保守甲乙双方的商业秘密；6.1.2按照合同约定履行职责；6.1.3对自己的行为负责；6.1.4及时向甲乙双方报告履行情况。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲乙双方的行为。7.2第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任。7.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；8.2第三方与甲乙双方签署协议，明确双方的权利义务；8.3第三方根据协议履行职责；8.4第三方履行职责结束后，向甲乙双方提交报告。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本；9.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在协议中约定。第十条第三方介入的终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；10.1.3第三方无法继续履行职责；10.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；12.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务。2.信息化建设方案详细要求：信息化建设方案应包含系统需求分析、系统设计、系统开发、系统测试、系统验收等环节的详细内容。说明：本附件为合同实施过程中的重要依据，明确了信息化系统的建设目标和实施步骤。3.信息化系统需求规格说明书详细要求：需求规格说明书应详细描述系统的功能需求、性能需求、安全需求等。说明：本附件为系统开发的基础，确保系统开发符合甲乙双方的需求。4.系统验收报告详细要求：验收报告应包含系统功能、性能、安全等方面的验收结果。说明：本附件为系统建设完成的标志，用于证明系统已按照合同约定完成。5.信息化系统运行维护记录详细要求：运行维护记录应包含系统运行状况、故障处理、维护保养等内容。说明：本附件用于记录系统运行过程中的维护情况，为系统维护提供依据。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本附件用于证明合同履行过程中出现的不可抗力事件，免除相关责任。8.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日应支付逾期租金总额的____%作为违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日应支付100元的违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.未按约定进行信息化系统运行维护责任认定标准：承租方未按合同约定进行信息化系统运行维护，导致系统故障，应承担相应责任。示例：若系统故障导致甲乙双方损失，承租方应承担相应赔偿。4.未按时提供房屋或信息化系统责任认定标准：出租方未按合同约定时间提供房屋或信息化系统，应承担相应责任。示例：若出租方延迟提供房屋或系统，应支付相应违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。2024年度物流园区房屋租赁与信息化建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3欠租处理4.信息化建设内容4.1信息化建设目标4.2信息化建设内容4.3信息化建设进度5.信息化建设费用5.1信息化建设费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋使用要求7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用安全8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：信息化建设方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：物流园区1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：物流有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区物流园区内2.1.2房屋面积：1000平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途为仓储物流2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式3.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户3.3欠租处理3.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠款金额的千分之五支付滞纳金4.信息化建设内容4.1信息化建设目标4.1.1实现物流园区内部信息化管理4.1.2提高物流园区运营效率4.2信息化建设内容4.2.1建设仓储管理系统4.2.2建设物流跟踪系统4.2.3建设安全监控系统4.3信息化建设进度4.3.1信息化建设分为三个阶段，每个阶段时间为三个月5.信息化建设费用5.1信息化建设费用总额5.1.1信息化建设费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用支付方式5.2.1信息化建设费用分三期支付，每期支付金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.3费用结算5.3.1每期信息化建设完成后，双方进行费用结算6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及设备的维修6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修及保养8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2双方应就合同解除或终止后的房屋返还、费用结算等问题进行协商处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金9.1.2承租方擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供房屋，应向承租方支付违约金9.2.2出租方未履行维修义务，应承担相应的维修费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自生效11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：信息化建设方案13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区物流园区14.3签署人14.3.1出租方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1.1提供房屋租赁中介服务；15.2.1.2提供信息化建设咨询和监理服务；15.2.1.3提供房屋及设施设备的技术服务；15.2.1.4提供合同履行过程中的法律咨询和争议解决服务。15.3第三方选择15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的服务职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方介入程序17.1第三方介入程