2024版个人车库房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人车库房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用要求4.2出租方管理职责4.3维修责任分配5.保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效、无效及终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.其他条款12.1租赁物的转租12.2租赁物的转让12.3法律法规变化13.附件13.1租赁物清单13.2相关法律法规文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物地址：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物用途：____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：租赁到期前一个月，双方协商一致可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付周期：每月的租金应在每月的第一个工作日支付。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条使用及管理4.1承租方使用要求：承租方应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。4.2出租方管理职责：出租方负责对租赁物进行必要的维护和管理。4.3维修责任分配：因正常使用导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用导致的损坏，由承租方负责维修。第五条保险5.1保险责任范围：出租方负责购买火险及第三者责任保险，保险金额不得低于规定的最低限额。5.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：协商不成的，可以向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同解除条件：8.2.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方，并支付承租方一个月的租金作为违约金。8.2.2承租方解除合同：承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月的租金作为违约金。第九条合同的生效、无效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同无效条件：合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。第十条保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息期限：自合同终止之日起两年。第十一条通知11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十二条其他条款12.1租赁物的转租：承租方不得将租赁物转租给第三方。12.2租赁物的转让：承租方不得转让租赁物。12.3法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。第十三条附件13.1租赁物清单：详见附件一。13.2相关法律法规文件：详见附件二。第十四条签署页14.1出租方签署：签字：____________日期：____________14.2承租方签署：签字：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、型号、状况等详细信息。附件说明：清单用于明确租赁物的具体内容和规格，以便双方对照核实。附件二：相关法律法规文件详细要求：包括租赁合同相关的法律法规、政策文件等。附件说明：法律法规文件用于指导和约束合同的履行，确保双方遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物。未履行维护和管理职责。未按时支付保险费用。违约责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为一个月租金的倍数，具体金额根据违约程度确定。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。2.承租方违约行为：未按约定支付租金。未合理使用租赁物。转租或转让租赁物。违约责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为一个月租金的倍数，具体金额根据违约程度确定。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的房屋及附属设施。应用：租赁物清单中详细列出了租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。应用：租金金额在合同中明确规定，承租方应按照约定的周期和方式支付租金。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约