2024房产买卖合同包含装修及附属设施转让

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产买卖合同，包含装修及附属设施转让本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4装修描述1.5附属设施描述第二条：房产买卖2.1房产价格2.2付款方式及时间2.3房产过户手续2.4房产交付时间及条件第三条：装修转让3.1装修价格3.2装修付款方式及时间3.3装修验收标准3.4装修交付时间及条件第四条：附属设施转让4.1附属设施清单4.2附属设施价格4.3附属设施付款方式及时间4.4附属设施交付时间及条件第五条：合同的履行和保证5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3合同履行保障第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1房产交易税费10.2装修及附属设施维修责任10.3合同的保管和复制第十一条：合同的附录11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3装修及附属设施清单第十二条：合同的签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章第十三条：合同的签订日期13.1合同签订日期第十四条：合同的附件14.1房产买卖合同附件14.2装修转让合同附件14.3附属设施转让合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4装修描述1.5附属设施描述附属设施包括但不限于：_______（具体附属设施列表）。第二条：房产买卖2.1房产价格双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式及时间乙方采取如下付款方式支付房款：_______。乙方应在_______年_______月_______日前，将房款支付给甲方。2.3房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在_______年_______月_______日前完成。2.4房产交付时间及条件甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方。交付时间定于_______年_______月_______日。交付条件如下：_______。第三条：装修转让3.1装修价格双方确认，装修的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2装修付款方式及时间乙方采取如下付款方式支付装修款：_______。乙方应在_______年_______月_______日前，将装修款支付给甲方。3.3装修验收标准3.4装修交付时间及条件甲方应在装修完成后，将装修交付给乙方。交付时间定于_______年_______月_______日。交付条件如下：_______。第四条：附属设施转让4.1附属设施清单附件《附属设施清单》列出了所有转让的附属设施。4.2附属设施价格双方确认，附属设施的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3附属设施付款方式及时间乙方采取如下付款方式支付附属设施款：_______。乙方应在_______年_______月_______日前，将附属设施款支付给甲方。4.4附属设施交付时间及条件甲方应在附属设施安装调试完成后，将附属设施交付给乙方。交付时间定于_______年_______月_______日。交付条件如下：_______。第五条：合同的履行和保证5.1出卖人义务甲方保证所出售的房产、装修及附属设施符合国家法律法规及相关质量标准，无任何权属争议和质量问题。5.2买受人义务乙方应按照约定时间支付房款、装修款及附属设施款，并配合甲方完成房产过户手续。5.3合同履行保障双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方合法权益。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：_______。为保证双方的合法权益，甲乙双方特此签订本合同，并愿意遵守上述条款。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为_______市_______区，任何因本合同引起的争议，均应在上述地点进行解决。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：_______。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：_______。第十条：其他约定10.1房产交易税费双方同意，房产交易过程中产生的税费由乙方承担。具体税费包括但不限于：_______。10.2装修及附属设施维修责任甲方对出售的装修及附属设施提供_______个月的免费保修服务。保修期内，如发生质量问题，甲方负责维修或更换。10.3合同的保管和复制双方各自保管本合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。第十一条：合同的附录11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，甲方已将原件交给乙方。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方身份证明的复印件。11.3装修及附属设施清单附件《装修及附属设施清单》详细列出了转让的装修及附属设施。第十二条：合同的签字盖章12.1出卖人签字盖章甲方（出卖人）在此签字（或盖章）：12.2买受人签字盖章乙方（买受人）在此签字（或盖章）：第十三条：合同的签订日期13.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条：合同的附件14.1房产买卖合同附件附件《房产买卖合同》为本合同的有效组成部分。14.2装修转让合同附件附件《装修转让合同》为本合同的有效组成部分。14.3附属设施转让合同附件附件《附属设施转让合同》为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：_______。第二条：第三方职责和义务2.1第三方职责第三方应按照法律法规及行业规范，履行其职责，确保本合同的顺利履行。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失的赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及金额确定，具体限额在第三方服务协议中约定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商，在第三方服务协议中进行调整。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当第三方介入本合同履行过程时，如有需要变更合同内容的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更程序如下：_______。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式当第三方介入本合同履行过程时，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第七条：第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件当第三方介入本合同履行过程时，如发生合同解除的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.2合同解除程序合同解除程序如下：_______。第八条：第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件当第三方介入本合同履行过程时，如发生合同终止的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。8.2合同终止程序合同终止程序如下：_______。第九条：第三方介入后的合同履行保障9.1第三方履行保障第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范，并对其提供的服务承担相应的法律责任。9.2甲乙双方履行保障甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的权利义务。第十条：其他约定10.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照约定方式支付。10.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于：_______。第十一条：第三方签字盖章11.1第三方签字盖章第三方在此签字（或盖章）：11.2第三方签字盖章日期第三方签字盖章日期为_______年_______月_______日。第十二条：第三方服务协议12.1服务协议内容第三方服务协议内容包括但不限于：_______。12.2服务协议签字盖章甲乙双方与第三方签订服务协议，并进行签字盖章。12.3服务协议日期服务协议签订日期为_______年_______月_______日。第十三条：第三方信息披露13.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其服务信息，包括但不限于：_______。13.2第三方信息披露日期第三方信息披露日期为_______年_______月_______日。第十四条：第三方资料保管14.1第三方资料保管第三方应将其提供的服务资料保管完整，以备甲乙双方查阅。14.2第三方资料保管期限第三方资料保管期限为_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同详细记录房产的买卖双方信息、房产描述、交易价格、付款方式、过户手续、交付时间及条件等。附件2：装修转让合同详细记录装修的转让双方信息、装修描述、交易价格、付款方式、验收标准、交付时间及条件等。附件3：附属设施转让合同详细记录附属设施的转让双方信息、附属设施清单、交易价格、付款方式、交付时间及条件等。附件4：房产证复印件提供房产证的原件复印件，以证明房产的所有权。附件5：买卖双方身份证明复印件提供买卖双方身份证明的原件复印件，以证明双方的身份。附件6：装修及附属设施清单详细列出转让的装修及附属设施的名称、数量、规格等信息。附件7：第三方服务协议详细记录第三方提供的服务内容、服务费用、服务范围、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房款、装修款或附属设施款。2.乙方未按照约定时间支付房款、装修款或附属设施款。3.甲方未按照约定时间完成房产过户手续。4.乙方未按照约定时间完成房产过户手续。5.甲方未按照约定时间交付房产。6.乙方未按照约定时间交付装修或附属设施。7.第三方未按照约定时间提供服务或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款×1%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款×1%。3.甲方未按照约定时间完成房产过户手续，