二零二五年度城市更新项目二手房三方买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目二手房三方买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证照3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房责任5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房产产权转移登记6.1登记机构6.2登记时间6.3登记费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2交易款项退还12.3违约责任承担13.合同附件13.1房产证照复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）：名称：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________住所地址：_____________________1.2乙方（买受方）：名称：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________住所地址：_____________________1.3丙方（中介方）：名称：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________住所地址：_____________________2.房产基本情况2.1房产位置：_____________________2.2房产面积：_____________________2.3房产用途：_____________________2.4房产权属：_____________________2.5房产证照：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整。3.2支付方式：现金支付或银行转账。3.3付款时间：合同签订后____个工作日内。3.4付款地点：_____________________4.交房时间及条件4.1交房时间：_____________________4.2交房条件：房屋交付时，房屋内应具备基本生活设施，且无任何债权债务纠纷。4.3交房责任：甲方负责房屋的交付，乙方负责接收房屋。5.房产过户手续及费用5.1过户手续：甲方需提供房屋所有权证书等相关证件，乙方需配合办理过户手续。5.2过户费用：过户费用按照国家相关规定及实际发生金额计算，由双方按照约定比例分担。5.3费用承担：_____________________6.房产产权转移登记6.1登记机构：_____________________6.2登记时间：_____________________6.3登记费用：_____________________7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1如甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价万分之一的违约金。7.1.2如甲方提供的房产信息与实际不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之一的违约金。7.2.2如乙方逾期未办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价万分之一的违约金。7.3丙方违约责任：7.3.1如丙方未按约定提供中介服务，甲方和乙方均有权解除合同，丙方应退还已收取的中介费。7.3.2如丙方泄露甲方或乙方的商业秘密，丙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________________仲裁委员会。8.3争议解决程序：双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会受理后，将按照其规定程序进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定的合理期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知；9.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内确认是否接受解除；9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3合同解除责任：9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：________________10.3合同生效地点：________________11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更效力：变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.1房产返还：合同解除后，房屋应返还给原所有权人。12.2交易款项退还：已支付的款项应按照合同约定退还给原付款方。12.3违约责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.合同附件13.1房产证照复印件：甲方提供的房产证照复印件。13.2付款凭证：乙方支付款项的凭证。13.3其他相关文件：与本合同相关的其他文件。14.合同签署14.1签署时间：________________14.2签署地点：________________14.3签署人：甲方（出卖方）：________________乙方（买受方）：________________丙方（中介方）：________________第二部分：合同解除后的处理2.1房产返还2.2交易款项退还2.3违约责任承担第三部分：合同附件3.1房产证照复印件3.2付款凭证3.3其他相关文件第四部分：合同签署4.1签署时间4.2签署地点4.3签署人第五部分：合同生效日期第六部分：合同解除日期第七部分：争议解决方式第八部分：争议解决机构第九部分：争议解决程序第十部分：争议解决费用第十一部分：合同解除通知第十二部分：合同解除生效日期第十三部分：合同解除后事宜处理第十四部分：合同解除后争议解决结果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证照复印件要求：提供房产证照的清晰复印件，包括房产证封面、产权人信息页、房屋平面图等。说明：此复印件用于证明房屋的权属和面积信息。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为的发生。说明：此凭证用于证明买方已按照合同约定支付款项。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其状态，包括家具、电器、装修等。说明：此清单用于房屋交接时双方确认房屋状况，作为后续纠纷处理的依据。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同扫描件、签署人签名等。说明：此证明用于证明合同的有效性和双方的签署意愿。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：此报告用于确定房屋的交易价格，作为合同附件之一。6.房产过户手续文件要求：提供过户过程中产生的所有相关文件，如申请书、契税缴纳证明等。说明：此文件用于证明房产过户手续的完成。7.争议解决相关文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：此文件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每逾期一日，支付房屋成交价万分之一的违约金。示例：如甲方未按合同约定在规定时间内交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款责任认定：每逾期一日，支付房屋成交价万分之一的违约金。示例：如乙方未按合同约定在规定时间内支付款项，则应向甲方支付违约金人民币____元。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务责任认定：退还已收取的中介费，并承担相应的法律责任。示例：如丙方未按约定提供中介服务，则应退还中介费人民币____元，并承担因违约造成的损失。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法继续履行责任认定：根据违约程度，支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：如任何一方因自身原因导致合同无法继续履行，应根据违约程度支付相应的违约金。全文完。二零二四年度城市更新项目二手房三方买卖合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3入住手续办理4.4入住时间5.履约保证金及退还5.1履约保证金5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间5.5保证金退还方式6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.履约保证书及违约责任7.1履约保证书7.2违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.房屋质量及保修8.1房屋质量8.2保修范围8.3保修期限8.4保修费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同附件12.2合同附件二：房屋产权证复印件12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方身份证号码：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方身份证号码：________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方住所：________1.3.3丙方联系人：________1.3.4丙方联系电话：________1.3.5丙方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年2.6房屋装修情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整（大写：________）3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整（大写：________），于合同签订之日起________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整（大写：________），于房屋交付之日起________日内支付；3.4付款地点：________4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间：________4.2房屋交付方式：________4.3入住手续办理：________4.4入住时间：________5.履约保证金及退还5.1履约保证金：人民币________元整（大写：________）5.2保证金支付方式：________5.3保证金退还条件：5.3.1买卖双方按合同约定履行完毕；5.3.2房屋交付及入住手续办理完毕；5.4保证金退还时间：________5.5保证金退还方式：________6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理：________6.2税费承担：6.2.1甲方承担：________6.2.2乙方承担：________6.3税费支付时间：________6.4税费支付方式：________7.履约保证书及违约责任7.1履约保证书：买卖双方应于合同签订之日起________日内向对方提供履约保证书；7.2违约责任：7.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金；7.2.2违约金计算方式：________7.2.3违约金支付方式：________8.房屋质量及保修8.1房屋质量：出卖人保证出卖的房屋符合国家规定的建筑质量标准，并承诺在房屋交付之日起________年内，对因房屋质量问题造成的损失承担保修责任。8.2保修范围：8.2.1土建结构主体部分；8.2.2水电暖通设施；8.2.3门窗及配件；8.2.4墙面、地面、顶棚等室内装饰面；8.3保修期限：8.3.1土建结构主体部分：________年；8.3.2水电暖通设施：________年；8.3.3门窗及配件：________年；8.3.4墙面、地面、顶棚等室内装饰面：________年；8.4保修费用：8.4.1保修期内，因房屋质量问题造成的维修费用由出卖人承担；8.4.2保修期满后，维修费用由买受人承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1买受人未按约定支付房款；9.1.2出卖人未按约定交付房屋；9.1.3一方违约导致合同目的无法实现；9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同终止条件：9.2.1买卖双方协商一致解除合同；9.2.2出现合同约定的终止条件；9.3合同解除及终止程序：9.3.1出现合同解除或终止条件时，一方应及时通知另一方；9.3.2双方应在________日内协商解决；9.3.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼；10.2争议解决期限：自争议发生之日起________日内；10.3争议解决费用：由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易价格、房屋基本情况等主要内容明确；11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式签订变更协议；11.3合同解除及终止程序：同第九条。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同附件；12.2合同附件二：房屋产权证复印件；12.3合同附件三：其他相关文件。13.合同签署及生效13.1合同签署时间：________13.2合同签署地点：________13.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力；14.4本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或管理而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2聘请：甲方、乙方或任何一方均可聘请第三方参与本合同的签订、履行或管理。15.3第三方责任：第三方在参与本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，对其提供的服务的质量和效果承担相应的责任。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方参与方式：16.1.1中介机构：甲方、乙方或任何一方可聘请中介机构提供居间服务，中介机构应在本合同签订前向甲方、乙方明示其服务内容和收费标准。16.1.2律师：甲方、乙方或任何一方可聘请律师提供法律服务，律师应在本合同签订前向甲方、乙方提供法律服务协议。16.1.3评估机构：甲方、乙方或任何一方可聘请评估机构对房屋价值进行评估，评估机构应在本合同签订前向甲方、乙方提供评估报告。16.1.4测绘机构：甲方、乙方或任何一方可聘请测绘机构对房屋面积进行测绘，测绘机构应在本合同签订前向甲方、乙方提供测绘报告。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同中所承担的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质，由甲方、乙方或任何一方与第三方在聘请时协商确定，并在聘请协议中明确。17.2保险：第三方应自行投保相关责任险，以保障其在本合同履行过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方、乙方：18.1.1第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；18.1.2第三方应按照甲方、乙方的委托，履行其服务职责；18.1.3第三方应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的服务信息。18.2第三方与其他方：18.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害其他方的合法权益；18.2.2第三方与其他方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构条款：19.1.1中介机构应在本合同签订前向甲方、乙方提供中介服务协议，明确服务内容和收费标准；19.1.2中介机构应在合同履行过程中，协助甲方、乙方办理相关手续；19.1.3中介机构的服务费用由甲方、乙方按约定支付。19.2律师条款：19.2.1律师应在合同签订前向甲方、乙方提供法律服务协议，明确服务内容和收费标准；19.2.2律师应在合同履行过程中，提供法律咨询、代理诉讼等服务；19.2.3律师的服务费用由甲方、乙方按约定支付。19.3评估机构条款：19.3.1评估机构应在合同签订前向甲方、乙方提供评估报告，明确评估依据和结果；19.3.2评估机构应在合同履行过程中，对房屋价值进行跟踪评估；19.3.3评估机构的服务费用由甲方、乙方按约定支付。19.4测绘机构条款：19.4.1测绘机构应在合同签订前向甲方、乙方提供测绘报告，明确测绘依据和结果；19.4.2测绘机构应在合同履行过程中，对房屋面积进行跟踪测绘；19.4.3测绘机构的服务费用由甲方、乙方按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋坐落位置、产权证号、面积、用途、建筑年代、装修情况等。说明：此附件为合同的核心部分，是买卖双方确认房屋交易的重要依据。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是房