二零二五年度体育场馆按揭贷款抵押协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆按揭贷款抵押协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率及还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权优先级5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围6.抵押物管理6.1抵押物维护6.2抵押物保险7.贷款偿还7.1偿还计划7.2偿还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“贷款”指本协议项下，乙方（贷款人）向甲方（借款人）提供的、用于建设、改造、维修体育场馆的款项。1.1.2“抵押物”指甲方以其拥有的体育场馆作为抵押，提供给乙方作为贷款担保的财产。1.1.3“抵押权”指乙方基于本协议所享有的，在甲方未履行还款义务时，对抵押物的优先受偿权。1.1.4“违约”指甲方违反本协议约定的义务，包括但不限于逾期还款、未按照约定使用贷款等。1.1.5“本协议”指本《二零二五年度体育场馆按揭贷款抵押协议》及其附件。1.2本协议解释1.2.1本协议的条款及用语，除非上下文另有明确规定，应具有其通常含义。1.2.2本协议的任何条款或用语，如有歧义，应按照有利于保护甲方权益的原则进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本协议项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2贷款期限2.2.1贷款期限自贷款发放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共计三年。2.3利率及还款方式2.3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率计算，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。2.3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款日为每月的二十日。3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物为甲方位于市区路号的体育场馆，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.抵押权设立4.1抵押权登记4.1.1甲方应在本协议签订之日起三十日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并向乙方提供抵押权登记证明。4.2抵押权优先级4.2.1抵押权在本协议项下贷款债权实现时，具有优先受偿权。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.1.1乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料，并经审核无误后，向甲方发放贷款。5.2贷款使用范围5.2.1甲方应将贷款用于体育场馆的建设、改造、维修等合法用途，不得挪作他用。6.贷款偿还6.1偿还计划6.1.1甲方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。6.2偿还方式6.2.1甲方应通过银行转账方式每月向乙方偿还贷款本息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间偿还贷款本息。8.1.2甲方未按约定用途使用贷款。8.1.3甲方未按约定办理抵押权登记手续。8.1.4甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方损失。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的每日万分之五计算。8.2.2甲方违约导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2.3乙方有权采取一切合法手段追偿贷款本息及违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议项下的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除本协议。10.1.2合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序10.2.1乙方应书面通知甲方解除合同。10.2.2甲方收到解除通知后，应立即停止使用贷款，并办理相关手续。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章，并按约定履行完毕贷款发放手续。12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部偿还完毕。12.2.2合同约定的终止条件成就。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3通知方式13.3.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达对方。13.3.2通知送达地址如下：甲方：市区路号乙方：市区路号14.合同附件14.1本协议附件包括但不限于：14.1.1贷款合同14.1.2抵押物评估报告14.1.3抵押权登记证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与本协议履行或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、咨询机构等。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2第三方介入范围a.抵押物价值评估；b.法律意见书出具；c.贷款资金监管；d.还款保证；e.其他甲乙双方认为需要第三方参与的事项。2.第三方责任与义务2.1责任限额2.1.1第三方的责任限额为本协议项下贷款金额的百分比，具体比例由甲乙双方在签订本协议时约定，并在合同附件中明确。2.1.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。2.2第三方义务2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责。2.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。2.2.3第三方应保守本协议中的保密信息。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。3.1.2第三方有权根据其职责范围，向甲乙双方提出建议或意见。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。4.1.2第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按照协议约定支付费用。4.2第三方与乙方的权利义务关系4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。4.2.2第三方应向乙方提供相关服务，乙方应按照协议约定支付费用。4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系4.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本协议约定。4.3.2第三方应向甲乙双方提供相关服务，甲乙双方应按照本协议约定支付费用。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.1.1第三方完成其职责，且甲乙双方对第三方的工作满意。6.1.2第三方因故无法继续履行职责。6.2第三方介入终止的程序6.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在接到终止通知后，及时办理相关手续。7.第三方介入的费用7.1第三方费用7.1.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。7.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、手续费等。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本协议的变更9.1本协议的任何变更，均需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2本协议的变更不得影响本协议的效力，且变更后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款的基本信息。附件说明：贷款合同是本协议的核心附件，规定了贷款的具体细节。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的详细描述、评估价值及评估依据。附件说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。3.抵押权登记证明详细要求：由抵押物所在地登记机关出具的抵押权登记证明，证明抵押权的设立。附件说明：登记证明是抵押权有效性的证明文件，确保抵押权的法律效力。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。附件说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性，减少法律风险。5.还款保证书详细要求：由保证人出具的还款保证书，承诺在借款人违约时履行还款义务。附件说明：还款保证书是增加贷款安全性的措施，确保贷款本息的偿还。6.贷款资金监管协议详细要求：由贷款资金监管机构与甲乙双方签订，确保贷款资金专款专用。附件说明：监管协议用于监管贷款资金的使用，防止挪用。7.保密协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，约定保密信息的范围和保密义务。附件说明：保密协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。8.合作协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利义务和合作内容。附件说明：合作协议用于规范第三方介入的具体事宜，确保合作顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a.未按约定时间偿还贷款本息；b.未按约定用途使用贷款；c.未按约定办理抵押权登记手续；d.提供虚假材料或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：a.未按约定时间发放贷款；b.未按约定利率收取利息；c.未按约定提供贷款资金监管服务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：a.逾期利息：按贷款金额的每日万分之五计算；b.损害赔偿：赔偿因违约行为给乙方造成的损失；c.抵押权实现：乙方有权采取一切合法手段追偿贷款本息及违约金。2.2乙方违约责任：a.逾期利息：按贷款金额的每日万分之五计算；b.损害赔偿：赔偿因违约行为给甲方造成的损失；c.贷款终止：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还贷款本息。3.违约示例说明3.1甲方逾期还款：甲方在贷款到期日未偿还贷款本息，乙方有权收取逾期利息，并要求甲方立即偿还。3.2乙方未按约定发放贷款：乙方未在约定时间内发放贷款，甲方有权要求乙方立即发放贷款，并支付违约金。全文完。二零二五年度体育场馆按揭贷款抵押协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度体育场馆按揭贷款抵押事宜中的权利义务，保障双方合法权益，促进体育场馆项目的顺利实施。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“体育场馆”指用于体育竞赛、训练、娱乐等活动场所，包括但不限于体育馆、游泳池、篮球场、足球场等。3.2关键词解释：1.按揭贷款：指甲方以所购体育场馆为抵押物，向乙方申请的贷款。2.抵押：指甲方将体育场馆的所有权或部分权利作为担保，以保障乙方债权的实现。3.抵押物：指甲方为担保乙方债权而提供的体育场馆。4.抵押权：指乙方对抵押物的优先受偿权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，向乙方申请按揭贷款。2.甲方应按时足额偿还乙方贷款本金及利息。3.甲方应保证所提供的体育场馆真实、合法，并承担因提供虚假信息而给乙方造成的损失。4.甲方应配合乙方对体育场馆进行抵押登记、抵押物监管等相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权审查甲方的贷款申请，决定是否提供按揭贷款。2.乙方有权在甲方的贷款逾期时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。3.乙方应按照本协议约定，向甲方提供按揭贷款。4.乙方应确保在贷款期间，对抵押物进行妥善保管，防止抵押物价值降低或灭失。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式：本协议项下的按揭贷款、抵押登记等事宜，由甲乙双方按照相关法律法规和本协议约定办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息。2.甲方提前偿还全部贷款本金及利息。3.本协议约定的终止条件之一成就。6.3终止程序：1.本协议终止前，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续。2.本协议终止后，甲乙双方应按照相关法律法规和本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理债权债务关系。2.本协议终止后，甲乙双方不得就本协议内容再行主张权利。七、费用与支付7.1费用构成：1.按揭贷款本金：甲方根据协议约定，向乙方借取的贷款本金总额。2.利息：甲方按照乙方规定的利率，在贷款期限内应支付给乙方的利息总额。3.抵押登记费：甲方为办理抵押登记所支付的费用。4.其他费用：根据法律法规或双方约定，应由甲方支付的其他相关费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将应支付的费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，甲方可现金支付部分费用。7.3支付时间：1.贷款本金：甲方应在贷款合同签订后，按照约定的期限支付贷款本金。2.利息：甲方应在每个利息结算周期结束后，按照约定的期限支付当期利息。3.抵押登记费：甲方应在办理抵押登记前，一次性支付抵押登记费。4.其他费用：甲方应在产生其他费用后，按照约定的期限支付相应费用。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用时，确保所支付款项的准确性和及时性。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权按照合同约定，采取相应措施，包括但不限于逾期利息、罚息等。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间支付贷款本金或利息，乙方有权按照合同约定，收取逾期利息和罚息。2.若甲方未按约定提供真实、合法的抵押物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供按揭贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或灭失，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约责任的具体赔偿金额和方式，由双方根据实际情况协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议项下所提供的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议项下所进行的谈判、协商内容等。9.2保密期限：本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应在本协议项下保密内容的范围内，严格遵守保密义务。2.双方不得泄露、使用或允许他人使用本协议项下的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议项下的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如战争、封锁、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行本协议。3.若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.疫情：如新冠疫情等。2.火灾：如体育场馆火灾等。3.禁运：如政府宣布对体育场馆禁运等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应本着友好协商的原则，解决本协议项下可能出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.若选择调解，双方应共同委托一名调解员进行调解。3.若选择仲裁，双方应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。4.若选择诉讼，双方应依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.若一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起七个工作日内，书面表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的按揭贷款、抵押权等涉及债权债务关系的部分。2.本协议项下的保密条款。3.本协议项下的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对本协议的最终解释权。2.乙方保留在必要时对甲方的贷款额度、利率等进行调整的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押物的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整履行本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照约定，及时沟通、解决问题，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议或活动。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间就体育场馆按揭贷款抵押事宜的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.体育场馆产权证明文件4.按揭贷款合同5.抵押登记证明文件6.不可抗力事件证明文件7.协议修改和补充文件8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付贷款本金或利息。提供虚假的体育场馆产权证明文件。未按约定提供真实、合法的抵押物。未按约定履行保密义务。2.乙方违约：未按约定提供按揭贷款。未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或灭失。未按约定履行保密义务。违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规，由双方协商或通过仲裁或诉讼方式确定。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以其拥有的房产或其他财产为抵押，向贷款人申请的贷款。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密：指对协议内容及相关信息进行保密，未经对方同意不得泄露、使用或允许他人使用。5.争议解决：指双方就协议履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付贷款本金或利息。解决办法：乙方有权按照合同约定，收取逾期利息和罚息，并可要求甲方立即支付欠款。2.问题：乙方未按约定提供按揭贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.问题：体育场馆产权证明文件存在虚假信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并可解除合同。4.问题：抵押物价值降低或灭失。解决办法：乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方因抵押物价值降低或灭失而遭受的损失。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履