二零二五年度别墅交易居间服务规范合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅交易居间服务规范合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同解释原则3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务具体内容3.3居间服务期限4.服务费用4.1居间服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3卖方的权利与义务6.居间服务流程6.1信息收集与核实6.2居间方尽调6.3交易促成6.4合同签订与备案7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：居间服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度别墅交易居间服务规范合同1.2合同编号：20240100011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同签订双方：居间方：全称：____公司简称：____公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____买方：全称：____有限公司简称：____有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____卖方：全称：____房地产开发有限公司简称：____房地产开发有限公司地址：____市____区____路____号法定代表人：____第二条定义与解释2.1相关术语定义：2.1.1“居间服务”指居间方根据买方、卖方的需求，提供信息搜集、核实、交易促成等中介服务。2.1.2“交易”指买方与卖方就别墅买卖达成一致，签订正式买卖合同。2.1.3“居间服务费用”指居间方为买方、卖方提供居间服务所收取的费用。2.1.4“违约责任”指合同一方未履行合同约定，应向对方承担的责任。2.2合同解释原则：2.2.2如合同条款存在歧义，以有利于居间方的解释为准。第三条服务内容3.1居间服务范围：3.1.1收集并核实买方、卖方提供的别墅信息。3.1.2协助买方、卖方进行实地考察。3.1.3协助买方、卖方进行交易谈判。3.1.4协助买方、卖方签订正式买卖合同。3.2居间服务具体内容：3.2.1居间方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.2.2居间方应协助买方、卖方就交易价格、付款方式、交房时间等达成一致。3.2.3居间方应协助买方、卖方办理相关手续。3.3居间服务期限：3.3.1本合同服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。第四条服务费用4.1居间服务费用标准：4.1.1居间服务费用为交易金额的_____%。4.1.2居间服务费用由买方支付。4.2费用支付方式：4.2.1居间服务费用在交易完成后支付。4.2.2居间服务费用支付方式为现金或银行转账。4.3费用支付时间：4.3.1居间服务费用应在交易完成后____个工作日内支付。第五条服务双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务：5.1.1居间方有权要求买方、卖方提供真实、准确、完整的别墅信息。5.1.2居间方有权收取约定的居间服务费用。5.1.3居间方应保守买方、卖方的商业秘密。5.2买方的权利与义务：5.2.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的别墅信息。5.2.2买方应按时支付居间服务费用。5.2.3买方应配合居间方进行交易谈判。5.3卖方的权利与义务：5.3.1卖方有权要求居间方提供真实、准确、完整的别墅信息。5.3.2卖方应按时支付居间服务费用。5.3.3卖方应配合居间方进行交易谈判。第六条居间服务流程6.1信息收集与核实：6.1.1居间方应收集买方、卖方提供的别墅信息。6.1.2居间方应核实别墅信息的真实性、准确性、完整性。6.2居间方尽调：6.2.1居间方应对别墅进行尽职调查，包括但不限于产权、规划、建设等。6.3交易促成：6.3.1居间方应协助买方、卖方就交易价格、付款方式、交房时间等达成一致。6.4合同签订与备案：6.4.1居间方应协助买方、卖方签订正式买卖合同。6.4.2居间方应协助买方、卖方办理合同备案手续。第八条保密条款8.1保密信息范围：8.1.1买方、卖方及居间方在交易过程中提供的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.1.2合同内容、谈判过程、交易细节等。8.2保密义务：8.2.1买方、卖方及居间方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2居间方在合同履行完毕后，仍应继续履行保密义务。8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3.2违约方还应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害的赔偿责任。第九条违约责任9.1居间方违约责任：9.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应退还买方、卖方已支付的居间服务费用。9.1.2居间方泄露买方、卖方保密信息的，应承担相应的法律责任。9.2买方违约责任：9.2.1买方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。9.2.2买方泄露卖方保密信息的，应承担相应的法律责任。9.3卖方违约责任：9.3.1卖方未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。9.3.2卖方泄露买方保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至____市____区人民法院管辖。10.3争议解决程序：10.3.1争议提交法院后，双方应依法参加诉讼，配合法院进行审理。10.3.2诉讼期间，除法院另有裁定外，合同条款继续有效。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序：11.3.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。11.3.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除或提出异议。第十二条合同续签12.1合同续签条件：12.2合同续签程序：12.2.1双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：居间服务费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权归居间方所有。14.3合同附件效力与合同同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方及居间方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先获得甲乙双方的书面同意。3.第三方责权利3.1第三方介入后，其责任、权利和义务如下：3.1.1责任：第三方应按照甲乙双方的授权范围和本合同约定，履行相应的责任。3.1.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。3.1.3义务：第三方应遵守本合同约定，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面确定第三方的工作范围、权限和期限。4.2甲乙双方应将第三方的工作范围、权限和期限通知居间方，并取得居间方的书面同意。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1以第三方实际造成的损失为基础。5.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可向居间方追偿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与居间方的划分：6.1.1居间方负责协调第三方的工作，并监督其履行职责。6.1.2居间方对第三方的行为不承担责任，除非居间方明知或应知第三方存在违约行为而未采取合理措施制止。6.2第三方与甲乙双方的划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定和其自身过错。6.2.2甲乙双方应直接向第三方主张权利，居间方不承担连带责任。7.第三方退出7.1如第三方无法继续履行职责或不符合合同要求，甲乙双方有权要求其退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方或自行履行相关职责。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.2第三方变更后，新第三方应按照本合同约定和甲乙双方的授权范围履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第十一条“争议解决”条款处理。10.本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的附加说明条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细列明居间方提供的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方的权利与义务等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：居间服务费用明细详细要求：居间服务费用明细应列明各项服务费用的具体金额、计算方式、支付时间等。说明：本附件用于明确居间服务费用的具体内容，方便甲乙双方核对。3.附件三：别墅信息核实报告详细要求：别墅信息核实报告应包括别墅的产权、规划、建设、环境等信息的核实情况。说明：本附件用于证明居间方已尽到核实义务，保障甲乙双方的权益。4.附件四：交易谈判记录详细要求：交易谈判记录应详细记录交易谈判的时间、地点、参与人员、谈判内容等。说明：本附件用于证明交易谈判的实际情况，作为后续争议解决的依据。5.附件五：正式买卖合同详细要求：正式买卖合同应包括买方、卖方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同备案证明详细要求：合同备案证明应证明买卖合同已按照法律规定备案。说明：本附件用于证明合同已合法备案，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：退还买方、卖方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约金。示例：居间方未能在约定的时间内提供完整、准确的别墅信息，导致交易无法进行，应退还费用并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例：买方未按约定在交易完成后支付居间服务费用，应支付违约金。3.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付居间服务费用。责任认定：向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例：卖方未按约定在交易完成后支付居间服务费用，应支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的____%。示例：第三方在尽职调查过程中，因失误导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：一方泄露对方的商业秘密。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方在合同履行过程中，泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度别墅交易居间服务规范合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及交易条件2.1标的物基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付方式3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2居间服务范围界定4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式5.居间服务期限及终止条件5.1居间服务期限5.2居间服务终止条件6.居间服务成果及权益6.1居间服务成果界定6.2居间服务权益分配7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同解释及适用法律13.合同签订日期及地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同标的物及交易条件2.1标的物基本情况标的物名称：___________标的物地址：___________标的物用途：___________标的物权属情况：___________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币___________元整支付方式：___________支付时间：___________3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容1.提供别墅市场信息；2.协助甲方寻找合适的买家；3.协助双方进行交易谈判；4.协助办理交易手续；5.提供交易过程中必要的法律咨询。3.2居间服务范围界定1.居间服务范围仅限于上述具体内容；2.居间服务范围不包括标的物的权属调查、交易税费计算等。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准居间服务费用为交易价格的___________%。4.2居间服务费用支付方式1.居间服务费用在交易完成后支付；2.居间服务费用由乙方开具发票。5.居间服务期限及终止条件5.1居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。5.2居间服务终止条件1.交易完成；2.任何一方违约；3.双方协商一致解除合同。6.居间服务成果及权益6.1居间服务成果界定1.交易完成，即标的物所有权转移至买家；2.交易过程中，乙方提供的居间服务达到合同约定的内容。6.2居间服务权益分配1.居间服务费用归乙方所有；2.交易完成后，甲方应向乙方支付居间服务费用。7.保密条款7.1保密信息范围1.双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；2.合同内容及相关信息。7.2保密义务及违约责任1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按时支付居间服务费用；2.乙方未按照约定提供居间服务；3.任何一方违反合同约定的保密义务；4.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；2.若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；3.违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.合同签订地为___________；2.争议解决机构为___________。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件1.任何一方违约；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，另一方应在___________日内给予答复；2.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；3.合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.履行合同约定的各项手续。11.2合同终止条件1.交易完成；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1合同附件1.双方签订的居间服务协议；2.交易双方签订的买卖合同。12.2通知送达方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同约定的住所地；3.通知送达方式为___________。12.3合同解释及适用法律1.合同条款的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点合同签订日期：___________合同签订地点：___________14.合同附件1.双方签订的居间服务协议；2.交易双方签订的买卖合同；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同签订双方（甲方和乙方）的介入者，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构、金融机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应基于合同约定或双方协商一致。2.2第三方介入前，甲方和乙方应向对方提供第三方的相关资质证明和授权文件。2.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据协议或服务合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，并有权对合同履行情况进行监督。3.3第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于：1.收取服务费用；2.对合同履行情况进行评价；3.在必要时提出修改建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议或服务合同的约定执行。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不应超过其合作协议或服务合同约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方的合同权利义务关系。5.2第三方在介入过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、生效日期、履行方式等事项。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方的服务费用应根据合作协议或服务合同的约定执行。8.2甲方和乙方应根据合同约定，合理分摊第三方介入产生的费用。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序执行。10.第三方介入后的通知义务10.1甲方和乙方在第三方介入过程中，应及时通知对方有关事项，包括但不限于：1.第三方介入的目的、内容、期限等；2.第三方介入过程中发现的问题及处理意见；3.第三方介入后的合同履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.乙方居间服务资质证明4.标的物权属证明5.交易双方签订的买卖合同6.居间服务协议7.第三方合作协议或服务合同8.交易税费缴纳凭证9.交易款项支付凭证10.第三方评估报告11.第三方鉴定报告12.第三方担保协议13.第三方金融机构出具的贷款证明14.第三方律师出具的法律意见书15.合同变更协议16.合同解除协议17.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造、变造等情形。3.附件应由合同签订双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付居间服务费用。1.2乙方未按照约定提供居间服务。1.3任何一方违反合同约定的保密义务。1.4任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%。2.2若违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.3违约方应承担因违约行为产生的所有法律费用。违约行为示例说明：1.1甲方未按时支付居间服务费用示例：甲方应于合同约定的支付日支付居间服务费用人民币10万元，但甲方未按时支付，构成违约。1.2乙方未按照约定提供居间服务示例：乙方应于合同约定的服务期限内提供居间服务，但乙方未履行服务义务，构成违约。1.3任何一方违反合同约定的保密义务示例：甲方在合同履行过程中得知乙方商业秘密，但未经乙方同意泄露给第三方，构成违约。1.4任何一方违反合同约定的其他条款示例：合同约定交易时间为2024年3月1日至2024年3月31日，但甲方未在该期限内完成交易，构成违约。全文完。二零二四年度别墅交易居间服务规范合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务期限2.3居间服务费用及支付方式3.服务标准3.1居间服务流程3.2居间服务成果3.3居间服务责任4.居间服务费用4.1居间服务费用构成4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用调整5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果验收5.3居间服务成果交付6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2买方责任6.3卖方责任7.居间服务违约责任7.1居间服务方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任8.居间服务保密8.1居间服务方保密义务8.2买方保密义务8.3卖方保密义务9.居间服务争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.居间服务合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.居间服务合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.居间服务合同附件12.1附件一：居间服务合同12.2附件二：居间服务费用清单12.3附件三：居间服务成果验收报告13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同其他约定14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度别墅交易居间服务规范合同”。1.2合同编号：合同编号为______号。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息：1.4.1居间服务方：1.4.1.1名称：______1.4.1.2法定代表人：______1.4.1.3联系方式：______1.4.2买方：1.4.2.1名称：______1.4.2.2法定代表人：______1.4.2.3联系方式：______1.4.3卖方：1.4.3.1名称：______1.4.3.2法定代表人：______1.4.3.3联系方式：______第二条服务内容2.1.1提供别墅交易市场信息；2.1.2协助买方与卖方进行沟通与谈判；2.1.3协助买方进行尽职调查；2.1.4协助买方与卖方签订交易合同；2.1.5协助买方办理过户手续。2.2居间服务期限：本合同居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3居间服务费用及支付方式：2.3.1居间服务费用为交易金额的_____%；2.3.2居间服务费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。第三条服务标准3.1居间服务流程：3.1.1收集别墅交易信息；3.1.2评估别墅价值；3.1.3协助买方与卖方进行谈判；3.1.4协助签订交易合同；3.1.5协助办理过户手续。3.2居间服务成果：3.2.1成功促成买方与卖方签订交易合同；3.2.2成功协助买方办理过户手续；3.2.3提供全面、准确的别墅交易信息。3.3居间服务责任：3.3.1居间服务方应确保提供的服务符合国家法律法规和行业规范；3.3.2居间服务方应遵守合同约定，认真履行居间服务职责。第四条居间服务费用4.1居间服务费用构成：4.1.1居间服务费；4.1.2其他相关费用（如差旅费、通讯费等）。4.2居间服务费用支付时间：4.2.1居间服务费在合同签订后______个工作日内支付；4.2.2其他相关费用在发生时支付。4.3居间服务费用调整：4.3.1居间服务费用一经确定，除非国家法律法规或行业规范发生变化，否则不得调整；4.3.2如遇国家法律法规或行业规范发生变化，居间服务费用可相应调整。第五条居间服务成果5.1居间服务成果标准：5.1.1成功促成买方与卖方签订交易合同；5.1.2成功协助买方办理过户手续；5.1.3提供全面、准确的别墅交易信息。5.2居间服务成果验收：5.2.1居间服务方应在合同约定的时间内完成居间服务；5.2.2买方应在收到居间服务成果后______个工作日内进行验收。5.3居间服务成果交付：5.3.1居间服务方应在合同约定的时间内将居间服务成果交付买方；5.3.2居间服务成果以书面形式交付。第六条居间服务责任6.1居间服务方责任：6.1.1居间服务方应按照合同约定履行居间服务职责；6.1.2居间服务方应保证提供的服务真实、准确、完整；6.1.3居间服务方应遵守国家法律法规和行业规范。6.2买方责任：6.2.1买方应按照合同约定支付居间服务费用；6.2.2买方应配合居间服务方履行居间服务职责；6.2.3买方应遵守国家法律法规和行业规范。6.3卖方责任：6.3.1卖方应按照合同约定履行交易义务；6.3.2卖方应配合居间服务方履行居间服务职责；6.3.3卖方应遵守国家法律法规和行业规范。第七条居间服务违约责任7.1居间服务方违约责任：7.1.1居间服务方未按照合同约定履行居间服务职责，应承担违约责任；7.1.2居间服务方提供虚假信息，导致交易失败，应承担违约责任；7.1.3居间服务方违反保密义务，泄露交易信息，应承担违约责任。7.2买方违约责任：7.2.1买方未按照合同约定支付居间服务费用，应承担违约责任；7.2.2买方违反保密义务，泄露交易信息，应承担违约责任。7.3卖方违约责任：7.3.1卖方未按照合同约定履行交易义务，应承担违约责任；7.3.2卖方违反保密义务，泄露交易信息，应承担违约责任。第八条居间服务保密8.1居间服务方保密义务：8.1.1居间服务方对在履行居间服务过程中知悉的买方、卖方及交易相关信息负有保密义务；8.1.2居间服务方不得泄露、复制、传播或以任何形式使用上述信息；8.1.3居间服务方应采取合理措施保护保密信息的保密性。8.2买方保密义务：8.2.1买方对在交易过程中知悉的卖方及交易相关信息负有保密义务；8.2.2买方不得泄露、复制、传播或以任何形式使用上述信息；8.2.3买方应采取合理措施保护保密信息的保密性。8.3卖方保密义务：8.3.1卖方对在交易过程中知悉的买方及交易相关信息负有保密义务；8.3.2卖方不得泄露、复制、传播或以任何形式使用上述信息；8.3.3卖方应采取合理措施保护保密信息的保密性。第九条居间服务争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为______（如仲裁委员会等）。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议；9.3.2争议解决机构应在收到争议后______个工作日内作出裁决。第十条居间服务合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知后______个工作日内确认解除合同。10.3合同解除后果：10.3.1居间服务方应退还已收取的居间服务费用；10.3.2双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用；10.3.3合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十一条居间服务合同终止11.1合同终止条件：11.1.1居间服务期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：11.2.1双方应以书面形式确认合同终止；11.2.2双方应在合同终止后______个工作日内办理相关手续。11.3合同终止后果：11.3.1居间服务方应退还已收取的居间服务费用；11.3.2双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用；11.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十二条居间服务合同附件12.1附件一：居间服务合同12.2附件二：居间服务费用清单12.3附件三：居间服务成果验收报告第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合国家法律法规和行业规范。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同其他约定：13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.3.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署时间：14.1.1居间服务方签署时间：______年______月______日；14.1.2买方签署时间：______年______月______日；14.1.3卖方签署时间：______年______月______日。14.2合同签署地点：14.2.1居间服务方签署地点：______；14.2.2买方签署地点：______；14.2.3卖方签署地点：______。14.3合同签署人：14.3.1居间服务方签署人：______；14.3.2买方签署人：______；14.3.3卖方签署人：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与并提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2.1专业评估机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3金融服务机构；1.2.4其他专业服务机构。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等事项。2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方在提供专业服务过程中因故意或重大过失造成的损失；3.1.2第三方违反补充协议约定的责任。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照补充协议约定的内容和标准提供专业服务；4.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.1.3第三方应承担因自身原因造成的损失。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照补充协议支付服务费用；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3.2第三方应按照约定的时间、地点提供专业服务；4.3.3第三方应配合甲乙双方完成交易。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方与居间服务方的关系：5.2.1第三方应接受居间服务方的监督和管理；5.2.2第三方应遵守居间服务方的相关规定。