2024年都市核心区企业租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年都市核心区企业租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量及质量2.3.租赁物交付及验收3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起始日期3.3.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间及违约责任5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物的使用范围5.2.租赁物的维护责任5.3.租赁物的安全使用6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同变更及解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.解除合同的条件及程序9.合同终止9.1.合同终止的条件9.2.合同终止的程序9.3.合同终止后的处理10.不可抗力10.1.不可抗力的定义10.2.不可抗力的处理10.3.不可抗力发生后的通知及证明11.通知送达11.1.通知方式11.2.通知送达地址11.3.通知送达的效力12.合同附件12.1.附件名称12.2.附件内容12.3.附件的效力13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期13.3.合同生效后的效力14.合同其他事项14.1.合同未尽事宜的处理14.2.合同的签署及生效14.3.合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方住所：______1.1.4.出租方联系电话：______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方住所：______1.2.4.承租方联系电话：______2.租赁标的物2.1.租赁物名称及规格：______2.2.租赁物数量及质量：______（数量）______（质量标准）2.3.租赁物交付及验收2.3.1.交付时间：______2.3.2.交付地点：______2.3.3.验收标准：______2.3.4.验收程序：______3.租赁期限及起止日期3.1.租赁期限：______年3.2.租赁起始日期：______3.3.租赁终止日期：______4.租金及支付方式4.1.租金金额：______元/月4.2.租金支付方式：______4.3.支付时间及违约责任4.3.1.每月支付时间：______4.3.2.违约责任：______5.租赁物的使用及维护5.1.租赁物的使用范围：______5.2.租赁物的维护责任5.2.1.出租方维护责任：______5.2.2.承租方维护责任：______5.3.租赁物的安全使用5.3.1.安全使用规范：______5.3.2.违反安全使用规范的后果：______6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.未按时交付租赁物的违约责任：______6.1.2.租赁物不符合约定标准的违约责任：______6.2.承租方违约责任6.2.1.未按时支付租金的违约责任：______6.2.2.损坏租赁物的违约责任：______6.3.违约金的计算及支付6.3.1.违约金计算方式：______6.3.2.违约金支付方式：______8.争议解决方式8.1.争议解决方式8.1.1.争议解决方式：协商8.1.2.协商未果后的争议解决方式：仲裁8.1.3.仲裁机构：______8.2.争议解决机构8.2.1.仲裁机构名称：______8.2.2.仲裁地点：______8.3.争议解决程序8.3.1.仲裁程序：按照《仲裁法》及相关仲裁规则进行8.3.2.仲裁裁决的效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.合同变更及解除9.1.合同变更9.1.1.合同变更需经双方书面同意9.1.2.合同变更内容应包括但不限于：租赁期限、租金、租赁物等9.2.合同解除9.2.1.合同解除需经双方书面同意9.2.2.合同解除条件：包括但不限于：违约、不可抗力等9.3.解除合同的条件及程序9.3.1.解除合同的条件：______9.3.2.解除合同程序：______10.合同终止10.1.合同终止的条件10.1.1.租赁期限届满10.1.2.合同解除10.1.3.其他导致合同终止的情形10.2.合同终止的程序10.2.1.双方书面确认合同终止10.2.2.租赁物的返还10.3.合同终止后的处理10.3.1.租赁物的处理：______10.3.2.剩余租金的处理：______11.不可抗力11.1.不可抗力的定义11.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2.不可抗力的处理11.2.1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方11.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任11.3.不可抗力发生后的通知及证明11.3.1.通知方式：______11.3.2.证明材料：______12.通知送达12.1.通知方式12.1.1.书面通知12.1.2.电子邮件通知12.2.通知送达地址12.2.1.出租方送达地址：______12.2.2.承租方送达地址：______12.3.通知送达的效力12.3.1.通知送达后，视为已送达对方12.3.2.未按照约定方式送达的，视为未送达13.合同附件13.1.附件名称13.1.1.租赁物清单13.1.2.租赁合同附件一13.2.附件内容13.2.1.租赁物清单应包括租赁物的名称、规格、数量等13.2.2.租赁合同附件一应包括双方协商一致的其他条款13.3.附件的效力13.3.1.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.合同其他事项14.1.合同未尽事宜的处理14.1.1.合同未尽事宜按相关法律法规及行业惯例处理14.1.2.如有争议，由双方协商解决14.2.合同的签署及生效14.2.1.本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.合同的解释及适用法律14.3.1.本合同以中文文本为准，如与外文文本存在歧义，以中文文本为准14.3.2.本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方主体。1.2.第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方介入的同意及程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.甲乙双方应在合同中明确第三方的权利、义务及责任。2.3.第三方介入程序：2.3.1.甲乙双方签署书面同意第三方介入的协议；2.3.2.第三方与甲乙双方签署合作协议或服务合同；2.3.3.第三方介入合同关系，参与合同履行。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。3.2.第三方责任限额包括但不限于：3.2.1.第三方直接对甲乙双方造成的损失；3.2.2.第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失；3.2.3.第三方因未尽职责给甲乙双方造成的损失。3.3.第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。4.第三方的权利4.1.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。4.2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。4.3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行调解和协调。5.第三方的义务5.1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责和义务。5.2.第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行顺利进行。5.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方主体，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。6.2.第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担责任，不直接对合同外的第三方承担责任。6.3.第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的一致意见，不得单独决定合同履行事项。7.第三方介入后的合同条款调整7.1.甲乙双方应根据第三方介入后的实际情况，对合同条款进行必要的调整。7.2.合同条款的调整应确保合同的公平、合理，不损害甲乙双方的合法权益。7.3.合同条款的调整需经甲乙双方书面同意，并由双方签署补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同原约定的争议解决方式执行。8.2.如第三方介入导致争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1.第三方介入后的合同终止，仍按照本合同原约定的合同终止条件及程序执行。9.2.第三方介入合同关系解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。10.第三方介入后的合同效力10.1.第三方介入不影响本合同的效力。10.2.第三方介入后的合同履行，仍以本合同约定的甲乙双方为主体。10.3.第三方介入后的合同变更、解除、终止等事项，均需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、验收情况等信息，作为租赁物交付及验收的依据。2.租赁合同附件一详细要求和说明：包括但不限于：a.租赁物的使用说明及保养维护要求；b.租赁期限的调整及提前终止的约定；c.租金调整及支付方式的变更；d.租赁物的维修及保养责任；e.不可抗力事件的处理；f.争议解决方式及程序。3.第三方合作协议详细要求和说明：包括但不限于：a.第三方介入合同关系的背景及目的；b.第三方的权利、义务及责任；c.第三方介入的期限及终止条件；d.第三方介入的费用及支付方式。4.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：包括但不限于：a.不可抗力事件的发生时间、地点、原因；b.不可抗力事件对合同履行的影响；c.不可抗力事件的相关证明材料，如新闻媒体报道、政府文件等。5.通知送达证明材料详细要求和说明：包括但不限于：a.通知送达的时间、方式；b.通知送达的接收人及联系方式；c.通知送达的证明材料，如快递单据、电子邮件记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物；责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为______元/日。示例：出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一天，应向承租方支付违约金1000元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为______元/日。示例：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向出租方支付违约金1000元。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：租赁物不符合约定标准；责任认定：出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：租赁物存在质量问题，出租方应负责维修，并赔偿承租方因此产生的损失。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：损坏租赁物；责任认定：承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿出租方相应损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议或服务合同约定的职责；责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按照协议约定提供服务质量，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2024年都市核心区企业租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5电子邮箱2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置2.5租赁物现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2使用规则4.3维护责任4.4故意损坏赔偿5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1其他约定条款9.2补充协议10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：企业1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系人甲方：乙方：赵六1.4联系电话甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56781.5电子邮箱2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称都市核心区办公场所2.2租赁物规格建筑面积：1000平方米楼层：3层2.3租赁物数量1处2.4租赁物位置市区路号2.5租赁物现状房屋结构完好，设施齐全，已装修完毕，可供使用。3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年。3.2租金金额每月租金人民币20万元整。3.3租金支付方式乙方应于每月的5日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.4租金支付时间每月5日。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按照租赁物的性质和用途，合法使用租赁物。4.2使用规则乙方应遵守租赁物的使用规则，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.3维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.4故意损坏赔偿乙方如因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。5.押金5.1押金金额人民币5万元整。5.2押金退还条件合同到期且乙方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。5.3押金退还时间合同终止后15日内。6.违约责任6.1违约情形乙方未按约定支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。6.2违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定，最高不超过租金总额的50%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。9.其他约定事项9.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间2024年1月1日。11.合同附件11.1合同附件清单1.租赁物现状确认书2.租赁物使用规则3.租金支付凭证4.押金收据11.2合同附件内容合同附件应详细列明各项内容，并与合同相一致。12.合同变更12.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容合同变更内容应明确列明变更事项及变更后的条款。13.合同终止13.1合同终止条件租赁期限届满、租赁物被收回、双方协商一致解除合同等。13.2合同终止程序合同终止应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和结算事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同经双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为达成本合同目的而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供相关服务，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2引入程序1.甲方或乙方提出引入第三方服务的需求；2.双方协商确定第三方的选择及服务内容；3.签订第三方服务协议；4.第三方按照协议履行服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供本合同项下的服务而导致的甲方或乙方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方服务协议中应明确约定第三方责任限额；2.若第三方服务协议未约定责任限额，则以本合同约定的赔偿限额为准；3.若本合同未约定赔偿限额，则以相关法律规定为准。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权按照协议约定，独立履行其服务职责；2.第三方有权根据协议约定，向甲方或乙方收取服务费用；3.第三方有权要求甲方或乙方提供履行服务所需的信息和资料。18.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守甲方和乙方商业秘密；3.第三方应承担因自身过错导致的甲方或乙方损失的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1甲方与乙方1.甲方与乙方之间仍保持合同关系，第三方介入不影响双方的权利义务；2.甲方与乙方应积极配合第三方履行服务职责。19.2甲方与第三方1.甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；2.甲方应协助第三方履行服务职责，确保服务顺利进行。19.3乙方与第三方1.乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；2.乙方应协助第三方履行服务职责，确保服务顺利进行。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.第三方服务协议约定的服务期限届满；2.甲方或乙方解除第三方服务协议；3.第三方因自身原因无法继续履行服务职责。20.2终止程序1.第三方服务协议终止前，甲方或乙方应书面通知对方；2.双方应按照协议约定，办理相关手续，确保服务顺利终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.