二零二五年度历史文化街区保护工程包工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度历史文化街区保护工程包工合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如需增加相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国历史文化街区保护工程的重要性，为加强历史文化街区的保护工作，甲方拟对历史文化街区进行保护性修复和改造。为确保工程顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在历史文化街区保护工程中的权利、义务及责任，确保工程按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语1.历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值，并具有代表性的街区。2.保护工程：指对历史文化街区进行修复、改造、保护等工程。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指历史文化街区保护工程的投资方。2.本合同中“乙方”指承担历史文化街区保护工程建设的施工单位。3.本合同中“相关方”指与本合同执行相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行历史文化街区保护工程建设。2.甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。3.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成历史文化街区保护工程建设。2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准和要求。3.乙方应遵守国家法律法规，保护施工现场的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二四年度，具体起止日期以合同签订时间为准。5.2合同履行地点历史文化街区保护工程的建设地点为________________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取分期付款的方式履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期提前或延期完成。2.合同约定的工程质量和安全不符合要求。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的。4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2.双方应按照合同约定，结算工程款项。3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用，包括但不限于建筑材料费、人工费、施工机械使用费等。2.工程间接费用，包括施工管理费、设计费、监理费、税费等。3.其他费用，如因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请后，甲方应在五个工作日内进行审核。2.审核通过后，甲方应以银行转账方式支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.首付款：合同签订后五个工作日内支付，金额为合同总价的20%。2.进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付，具体比例由双方协商确定。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方在十五个工作日内支付剩余款项的80%。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方在一个月内支付剩余款项的20%，作为保修金。7.4支付章件1.乙方提交工程进度款申请时，应附上相关证明材料，包括但不限于工程进度报告、发票、验收报告等。2.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未能按合同约定提供工程所需材料或设备，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总价的千分之五。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计文件等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁解决，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的专属权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史文化街区保护工程项目的最终审批权。2.乙方在工程实施过程中，应服从甲方对工程项目的管理和监督。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对乙方施工方案的调整权。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并接受甲方的指导。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件，均视为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，不影响本合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供乙方施工所需的必要条件和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.任何一方在施工过程中遇到的问题，应及时与对方沟通解决。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于历史文化街区保护工程项目的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化街区保护工程可行性研究报告2.历史文化街区保护工程设计文件3.施工图纸及技术规范4.工程量清单及报价5.施工合同专用条款6.甲方提供的场地及设施清单7.乙方提供的施工设备清单8.验收报告及工程结算书9.相关法律法规及政策文件10.双方协商确定的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程，延期超过合同约定时间。甲方未按时支付款项，逾期超过合同约定时间。乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内整改。甲方未能按合同约定提供工程所需材料或设备。2.违约行为的认定：乙方应提供工程进度报告和验收报告，甲方根据报告内容认定违约。甲方应提供付款凭证，乙方根据凭证内容认定违约。任何一方违反合同约定，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密条款：双方在合同中约定的保密内容，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。3.仲裁：指双方在合同中约定的争议解决方式，通过仲裁机构解决争议。4.诉讼：指双方在合同中约定的争议解决方式，通过法院解决争议。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方要求乙方进行整改，并在规定时间内完成整改工作。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方提交付款申请和证明材料，甲方在五个工作日内支付款项。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商确定新的工期，并采取有效措施加快工程进度。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方职责：第三方负责历史文化街区保护工程的设计和监督工作。第三方应确保设计方案的合理性和可行性，符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。4.第三方义务：第三方应按时提交设计方案和监督报告。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和设施。乙方有权要求甲方对施工过程中的安全问题进行整改。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合法权益不受侵害。甲方应确保乙方在工程中的合理利益得到保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方施工方案，未经乙方同意不得要求乙方承担额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权对乙方的施工质量进行监督和验收。甲方有权要求乙方对施工过程中的安全问题进行整改。2.甲方利益条款：乙方应确保工程按期、保质、保量完成，满足甲方要求。甲方应享有工程项目的最终审批权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任并赔偿甲方损失。乙方不得擅自变更施工方案，未经甲方同意不得要求甲方承担额外费用。全文完。二零二四年度历史文化街区保护工程包工合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同标的概述二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程工期三、合同双方权利义务1.承包方权利a.获取工程款的权力b.享有工程变更的权利c.享有合同解除权2.承包方义务a.按时完成工程b.保证工程质量c.遵守法律法规3.甲方权利a.监督工程进度b.检查工程质量c.拒付不合格工程款4.甲方义务a.保障施工条件b.按时支付工程款c.协助承包方办理相关手续四、工程进度管理1.工程进度计划2.进度控制措施3.进度检查与验收4.进度变更处理五、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检查与验收3.质量保证措施4.质量问题处理六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付节点3.工程款支付条件4.工程款支付期限七、工程变更及索赔1.工程变更范围2.工程变更程序3.工程变更费用4.索赔处理八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、附件1.工程图纸2.技术规范3.有关文件十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律法规变更条款十三、合同附件1.合同双方签字盖章2.合同附件清单十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同生效时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度历史文化街区保护工程包工合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：a.甲方（发包方）：_______联系人：_______联系电话：_______b.承包方（施工方）：_______联系人：_______联系电话：_______5.合同标的概述：本合同标的为位于_______的历史文化街区保护工程，包括但不限于_______。二、工程概况1.工程名称：_______历史文化街区保护工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括但不限于_______。5.工程工期：自_______起至_______止，共计_______天。三、合同双方权利义务1.承包方权利a.获取工程款的权力b.享有工程变更的权利c.享有合同解除权2.承包方义务a.按时完成工程b.保证工程质量c.遵守法律法规3.甲方权利a.监督工程进度b.检查工程质量c.拒付不合格工程款4.甲方义务a.保障施工条件b.按时支付工程款c.协助承包方办理相关手续四、工程进度管理1.工程进度计划：详见附件一。2.进度控制措施：详见附件二。3.进度检查与验收：详见附件三。4.进度变更处理：详见附件四。五、工程质量要求1.工程质量标准：符合国家及地方相关质量标准。2.质量检查与验收：详见附件五。3.质量保证措施：详见附件六。4.质量问题处理：详见附件七。六、工程款支付1.工程款支付方式：分阶段支付，具体支付方式详见附件八。2.工程款支付节点：详见附件九。3.工程款支付条件：详见附件十。4.工程款支付期限：详见附件十一。七、工程变更及索赔1.工程变更范围：在合同范围内，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更。2.工程变更程序：详见附件十二。3.工程变更费用：变更费用由双方协商确定，并计入工程款支付。4.索赔处理：详见附件十三。八、合同解除及终止1.合同解除条件：a.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。c.经双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止程序：a.提出解除合同的一方应书面通知另一方。b.双方应在接到通知后____日内协商解决合同终止事宜。c.合同终止后，双方应进行工程结算。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。b.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或根据第八章规定解除合同。3.合同终止程序：详见第八章合同解除及终止。十一、附件1.工程图纸2.技术规范3.有关文件十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.法律法规变更条款：如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决。十三、合同附件1.合同双方签字盖章2.合同附件清单十四、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同有效。合同双方签字盖章：甲方（发包方）：________________________签字：________________________日期：________________________乙方（施工方）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权决定工程的设计方案、施工方案及材料选择。b.甲方负责提供施工所需的场地、设施和条件。说明：甲方作为主导方，有权对工程进行全面的规划和决策，以确保工程符合历史文化保护的要求和标准。2.设计变更控制条款：a.任何设计变更需经甲方批准，并由乙方负责实施。b.设计变更可能导致工期延误和费用增加，甲方应承担相应的责任。说明：甲方对设计变更有最终决定权，乙方需根据变更要求调整施工计划，同时甲方需对变更带来的额外成本负责。3.工程进度监督条款：a.甲方有权对工程进度进行监督，包括但不限于定期现场巡查。b.乙方应配合甲方进行进度监督，并及时汇报工程进度。说明：甲方作为主导方，对工程进度有监督权，以确保工程按计划进行，乙方需配合甲方的工作。4.工程质量验收条款：a.甲方有权对工程质量进行验收，验收标准应符合国家及地方相关标准。b.乙方应在工程完工后，通知甲方进行验收。说明：甲方对工程质量有最终验收权，乙方需确保工程质量符合要求，并及时通知甲方进行验收。5.工程款支付条款：a.甲方根据工程进度和验收结果，按合同约定支付工程款。b.甲方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核。说明：甲方作为支付方，有权根据工程进度和验收结果支付工程款，同时有权对支付申请进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方负责制定详细的施工方案和进度计划。b.乙方有权根据实际情况调整施工方案。说明：乙方作为主导方，对施工方案和进度计划有决定权，以确保工程顺利进行。2.施工方案变更条款：a.乙方有权根据现场实际情况和施工进度，对施工方案进行适当调整。b.任何施工方案变更需经甲方同意。说明：乙方在施工过程中有权根据实际情况进行调整，但需确保变更后的方案仍符合合同要求。3.工程进度控制条款：a.乙方负责确保工程按计划进行，并及时向甲方汇报进度。b.乙方应采取措施防止工程延误。说明：乙方需对工程进度负责，确保工程按计划完成，同时需采取措施防止延误。4.材料采购条款：a.乙方负责采购施工所需的材料和设备。b.乙方应确保材料和设备的质量符合合同要求。说明：乙方作为主导方，对材料采购有责任，需确保材料和设备的质量，以满足工程需求。5.工程款支付条款：a.乙方根据工程进度和验收结果，向甲方申请支付工程款。b.甲方应根据乙方提交的申请进行审核和支付。说明：乙方有权根据工程进度和验收结果申请支付工程款，甲方需根据申请进行审核和支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：a.本合同中的第三方中介机构负责协调、监督和管理合同执行。b.中介机构有权对工程进度、质量和费用进行监督。说明：第三方中介机构在合同中起到协调和监督的作用，确保合同双方按照约定履行义务。2.中介费用条款：a.中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。b.中介机构的服务费用应在合同中明确约定。说明：中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体比例应在合同中明确。3.中介报告条款：a.中介机构应定期向甲方和乙方提交工程进度、质量和费用的报告。b.甲方和乙方应配合中介机构进行相关工作。说明：中介机构负责定期提交报告，甲方和乙方需配合中介机构的工作，以确保工程顺利进行。4.中介变更条款：a.任何关于中介机构的变更需经甲方和乙方同意。b.中介机构的变更不得影响合同