二零二五年度创意办公空间设计施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创意办公空间设计施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目类型3.设计内容与要求3.1.设计范围3.2.设计标准3.3.设计周期3.4.设计成果提交4.施工内容与要求4.1.施工范围4.2.施工标准4.3.施工进度4.4.施工图纸5.工程造价与付款方式5.1.工程造价确定5.2.付款方式5.3.付款节点5.4.付款方式变更6.设计变更与调整6.1.设计变更范围6.2.设计变更程序6.3.设计变更费用6.4.设计变更通知7.施工变更与调整7.1.施工变更范围7.2.施工变更程序7.3.施工变更费用7.4.施工变更通知8.交工验收8.1.交工验收程序8.2.交工验收标准8.3.交工验收时间8.4.交工验收报告9.违约责任9.1.设计方违约责任9.2.施工方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同生效、终止及续约12.1.合同生效12.2.合同终止12.3.合同续约13.其他约定事项13.1.知识产权归属13.2.保密条款13.3.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.法定代表人或授权代表1.3.联系方式1.4.通讯地址1.5.邮编2.项目概况2.1.项目名称：二零二四年度创意办公空间设计施工项目2.2.项目地址：市区路号2.3.项目规模：总面积为X平方米，包含办公区、会议区、休闲区等2.4.项目类型：创意办公空间设计施工一体化项目3.设计内容与要求3.1.设计范围：包括空间布局规划、室内装修设计、家具配置设计等3.2.设计标准：遵循国家相关设计规范和标准，结合甲方需求进行创意设计3.3.设计周期：自合同签订之日起，设计周期为60个工作日3.4.设计成果提交：设计成果包括设计方案、效果图、施工图纸等，以电子版和纸质版形式提交4.施工内容与要求4.1.施工范围：包括室内装修、家具安装、电气布线等4.2.施工标准：按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保施工质量4.3.施工进度：施工周期为120个工作日，分阶段进行，具体进度计划详见附件4.4.施工图纸：施工图纸由设计方提供，施工方需严格按照图纸进行施工5.工程造价与付款方式5.1.工程造价确定：工程造价以设计图纸及工程量清单为准，双方协商确定5.2.付款方式：分阶段付款，具体付款节点如下：5.2.1.设计阶段完成，支付合同总价的30%5.2.2.施工阶段完成，支付合同总价的40%5.2.3.交工验收合格，支付合同总价的20%，剩余10%作为质保金，质保期为一年5.3.付款节点：每个付款节点均需在合同约定的时间内完成5.4.付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方协商一致后书面通知对方6.设计变更与调整6.1.设计变更范围：包括设计图纸的修改、补充、调整等6.2.设计变更程序：设计变更需经双方协商一致，并以书面形式通知对方6.3.设计变更费用：设计变更费用由变更原因方承担，如因甲方原因导致的设计变更，由甲方承担；如因设计方原因导致的设计变更，由设计方承担6.4.设计变更通知：设计变更通知应包括变更内容、变更原因、变更费用等，并经双方签字确认7.施工变更与调整7.1.施工变更范围：包括施工过程中因设计变更、现场条件变化等原因导致的施工内容调整7.2.施工变更程序：施工变更需经设计方确认，并通知施工方进行相应调整7.3.施工变更费用：施工变更费用由变更原因方承担，如因设计变更导致的施工变更，由设计方承担；如因现场条件变化导致的施工变更，由施工方承担7.4.施工变更通知：施工变更通知应包括变更内容、变更原因、变更费用等，并经双方签字确认8.交工验收8.1.交工验收程序：交工验收应在施工完成并经甲方书面通知后30日内进行8.2.交工验收标准：验收标准应符合国家相关规范和合同约定，包括质量、安全、环保等方面8.3.交工验收时间：具体验收时间由双方协商确定，并提前通知对方8.4.交工验收报告：验收结束后，双方应共同签署交工验收报告，确认工程完成情况9.违约责任9.1.设计方违约责任：设计方未按时提交设计成果，每延迟一天应支付合同总价的1%作为违约金；设计成果不符合约定，设计方应承担修复费用，并支付相应的违约金9.2.施工方违约责任：施工方未按时完成施工，每延迟一天应支付合同总价的1%作为违约金；施工质量不符合约定，施工方应承担修复费用，并支付相应的违约金9.3.违约赔偿：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决程序：仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起45日内作出仲裁裁决10.3.争议解决地点：仲裁地点为合同签订地所在城市11.合同解除11.1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重违约的，另一方有权解除合同11.2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并确认解除日期12.合同生效、终止及续约12.1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止12.3.合同续约：如需续约，双方应提前30日书面通知对方，并签订续约协议13.其他约定事项13.1.知识产权归属：设计成果的知识产权归设计方所有，施工成果的知识产权归施工方所有13.2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.3.合同附件：合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、进度计划等14.合同签署与生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2.1.设计监督与咨询15.2.2.施工监理与质量检测15.2.3.工程造价咨询与审核15.2.4.法律咨询与仲裁服务15.2.5.其他经双方约定的情形16.第三方介入的协议16.1.第三方介入协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任、权利及费用等。16.2.协议生效：第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。17.第三方责任与权利17.1.责任限额：第三方应按照介入协议约定的责任限额承担相应责任。17.2.第三方权利：17.2.1.第三方有权根据介入协议的要求，对甲乙双方的工作进行监督和评估。17.2.2.第三方有权提出建议和改进措施，但不得违反合同约定。17.2.3.第三方有权获取合同履行过程中必要的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分：第三方在介入过程中，其职责范围应与甲乙双方的合同内容相区分，不得干涉甲乙双方的权利和义务。18.2.信息共享：第三方在介入过程中获取的信息，应仅用于合同履行的监督和评估，不得用于其他目的。18.3.争议处理：第三方在介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可按介入协议约定的争议解决方式处理。19.第三方介入后的合同条款调整19.1.设计与施工变更：第三方介入后，如需对设计或施工进行变更，应经甲乙双方同意，并按本合同相关条款执行。19.2.付款调整：第三方介入导致的费用增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整付款计划。19.3.质量与工期：第三方介入后，甲乙双方应确保工程质量和工期不受影响，并共同监督第三方的工作。20.第三方介入的终止20.1.1.合同履行完毕20.1.2.双方协商一致20.1.3.第三方无法继续履行职责20.2.终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的记录与报告21.1.第三方介入记录：第三方应记录介入过程中的工作内容、发现的问题及处理措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及效果图要求：包含项目整体布局、空间划分、材料选型、色彩搭配等，以电子版和纸质版形式提交。说明：设计方案应体现创意办公空间的设计理念，符合甲方需求。2.施工图纸要求：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸，符合国家相关规范和标准。说明：施工图纸应详细标注施工要求、材料规格、尺寸等信息。3.工程量清单要求：详细列出工程项目名称、数量、单位、单价、合价等，确保工程量计算的准确性。说明：工程量清单是工程造价的依据，应真实反映工程实际情况。4.进度计划要求：详细列出工程各阶段的时间节点，包括设计、施工、验收等，确保工程按期完成。说明：进度计划是工程管理的依据，应合理安排各项工作。5.付款计划要求：明确各付款节点的具体金额、支付时间及支付方式。说明：付款计划是工程款项支付的依据，应保障双方权益。6.设计变更通知要求：详细说明设计变更的内容、原因及费用，经双方确认后执行。说明：设计变更通知是设计变更的正式文件，应确保变更内容的准确性和及时性。7.施工变更通知要求：详细说明施工变更的内容、原因及费用，经双方确认后执行。说明：施工变更通知是施工变更的正式文件，应确保变更内容的准确性和及时性。8.交工验收报告要求：详细记录交工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：交工验收报告是工程验收的正式文件，应确保验收结果的准确性和完整性。9.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括违约金的基数、计算比例等。说明：违约金计算标准是违约责任认定的依据，应确保违约金的合理性。10.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、地点、程序等信息。说明：争议解决协议是争议解决的正式文件，应确保争议解决的公平性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为：未按时提交设计成果，每延迟一天应支付合同总价的1%作为违约金。设计成果不符合约定，设计方应承担修复费用，并支付相应的违约金。示例：设计方未能在合同约定的时间内提交设计方案，延误工期一个月，应支付合同总价1%的违约金。2.施工方违约行为：未按时完成施工，每延迟一天应支付合同总价的1%作为违约金。施工质量不符合约定，施工方应承担修复费用，并支付相应的违约金。示例：施工方未能在合同约定的时间内完成工程，延误工期两个月，应支付合同总价2%的违约金。3.第三方违约行