二零二五年度创新型物业合同小区共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度创新型物业合同小区共建协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确双方在创新型物业建设中的权利、义务和责任，共同推动小区物业管理工作向更高水平发展，为业主提供优质、便捷、高效的物业服务。三、定义与解释3.1专业属于：3.2关键词解释：（1）物业管理：指物业管理企业对住宅小区、办公楼、商业综合体等物业的规划、建设、维护、运营和管理活动。（2）业主：指拥有物业所有权或者使用权，依法享有物业管理权利、承担物业管理义务的自然人、法人或者其他组织。（3）物业服务：指物业管理企业为业主提供的管理、维护、维修、清洁、绿化等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供创新型物业服务；（2）有权监督乙方履行本协议约定的义务；（3）有权对乙方提供的创新型物业服务质量进行评价；（4）有权根据实际情况调整本协议约定的内容。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，为甲方提供创新型物业服务；（2）保证创新型物业服务的质量，确保业主满意度；（3）按照甲方要求，及时解决物业管理中出现的问题；（4）遵守国家法律法规，遵守物业管理相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二六年度创新型物业合同到期日止。5.2合同履行地点：本协议约定的创新型物业服务地点为甲方物业所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在甲方物业所在地提供创新型物业服务，包括但不限于物业管理、维护、维修、清洁、绿化等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）一方终止本协议，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订解除协议，明确终止日期及后续事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将创新型物业服务交付甲方；（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）物业管理服务费：根据甲方物业的实际情况，乙方按照规定的收费标准收取物业管理服务费。（2）设施设备维护费：乙方负责小区内设施设备的日常维护，所需费用由甲方承担。（3）绿化养护费：乙方负责小区绿化带的养护工作，所需费用由甲方承担。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的费用构成，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。7.3支付时间：（1）物业管理服务费：甲方应在每个季度第一个月的10日前支付前一季度物业管理服务费。（2）设施设备维护费：甲方应在每个季度第一个月的15日前支付前一季度设施设备维护费。（3）绿化养护费：甲方应在每个季度第一个月的20日前支付前一季度绿化养护费。（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行支付。（2）甲方支付费用后，乙方应在收到费用之日起5个工作日内向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供创新型物业服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约责任承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密内容，自本协议签订之日起至协议终止后五年内，乙方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）乙方不得以任何形式泄露保密内容；（2）乙方不得将保密内容用于除本协议约定的目的外的其他用途；（3）乙方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，可以转让本协议的部分权利、义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对创新型物业服务的监督权，包括但不限于对服务质量、服务态度、服务流程等方面的监督。（2）乙方保留对创新型物业服务的改进权，以提高物业服务的质量和效率。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内，对创新型物业服务的价格调整权。（2）乙方保留在合同期限内，对创新型物业服务的运营策略调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充本协议的内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充的内容达成一致意见后，应签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同推进创新型物业服务的实施；（2）双方应相互支持，共同解决创新型物业服务过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通创新型物业服务的进展情况；（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就创新型物业服务的全部协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业详细清单2.乙方创新型物业服务方案3.费用构成明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.乙方资质证明文件8.甲方授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用的，视为违约。违反本协议约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供创新型物业服务的，视为违约。违反本协议约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付费用，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并依法追究泄露者的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为具有相应资质的物业服务企业或专业机构。2.第三方责任：第三方负责提供专业化的创新型物业服务，包括但不限于设施设备维护、绿化养护、安全管理等。第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定收取相应的服务费用。第三方有权在甲方授权范围内，对物业服务进行管理。4.第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的约定，提供优质、高效的物业服务。第三方应定期向甲方和乙方报告物业服务情况，接受监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按约定支付物业服务费用。乙方有权根据市场情况调整服务价格，并提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的必要资源和支持，以保障服务质量。乙方有权在合同期限内获得甲方给予的奖励和补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的物业服务进行监督和检查。甲方可要求乙方提供必要的服务保障，确保物业安全。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的优质、高效的物业服务，提升小区形象。甲方可享受乙方提供的优惠服务，如维修、清洁等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自调整服务价格，未经甲方同意不得增加额外费用。全文完。二零二五年度创新型物业合同小区共建协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方基本信息2.1物业管理方2.2小区业主方2.3合作单位三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质四、合作内容4.1创新型物业管理4.2小区共建项目4.3资源共享与合作机制五、权利与义务5.1物业管理方权利与义务5.2小区业主方权利与义务5.3合作单位权利与义务六、项目实施计划6.1项目启动阶段6.2项目实施阶段6.3项目验收阶段七、财务管理7.1资金来源7.2财务核算7.3财务监督八、项目风险与应对8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限十、协议变更与终止10.1协议变更10.2协议终止10.3终止后的责任十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3法律适用十三、附件13.1附件一：物业管理服务内容13.2附件二：小区共建项目方案13.3附件三：财务预算十四、签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件合同编号202510001一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确各方在创新型物业管理及小区共建项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施和有效推进。1.3协议范围本协议适用于物业管理方、业主方及合作方在二零二五年度内合作开展的小区共建项目。二、双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：[物业管理方名称]2.1.2地址：[物业管理方地址]2.1.3法定代表人：[物业管理方法定代表人]2.2小区业主方2.2.1名称：[小区业主方名称]2.2.2地址：[小区业主方地址]2.2.3负责人：[小区业主方负责人]2.3合作单位2.3.1名称：[合作单位名称]2.3.2地址：[合作单位地址]2.3.3负责人：[合作单位负责人]三、项目概况3.1项目名称[项目名称]3.2项目地点[项目地点]3.3项目规模[项目规模]3.4项目性质[项目性质]四、合作内容4.1创新型物业管理4.1.1物业管理方负责提供创新型的物业管理服务，包括但不限于：[服务内容1][服务内容2][服务内容3]4.2小区共建项目4.2.1业主方、物业方及合作方共同参与的小区共建项目，包括但不限于：[共建项目1][共建项目2][共建项目3]五、权利与义务5.1物业管理方权利与义务5.1.1权利：[权利1][权利2][权利3]5.1.2义务：[义务1][义务2][义务3]5.2小区业主方权利与义务5.2.1权利：[权利1][权利2][权利3]5.2.2义务：[义务1][义务2][义务3]5.3合作单位权利与义务5.3.1权利：[权利1][权利2][权利3]5.3.2义务：[义务1][义务2][义务3]六、项目实施计划6.1项目启动阶段6.1.1时间：[启动时间]6.1.2内容：[启动内容]6.2项目实施阶段6.2.1时间：[实施时间]6.2.2内容：[实施内容]6.3项目验收阶段6.3.1时间：[验收时间]6.3.2内容：[验收内容]七、财务管理7.1资金来源7.1.1物业管理费7.1.2小区共建项目专项资金7.1.3其他资金7.2财务核算7.2.1财务报表7.2.2财务审计7.3财务监督7.3.1财务监督机构7.3.2财务监督内容7.3.3财务监督程序八、项目风险与应对8.1风险识别8.1.1物业管理方负责识别与本项目相关的风险，包括但不限于：[风险1][风险2][风险3]8.2风险评估8.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。8.3风险应对措施8.3.1针对不同等级的风险，制定相应的应对措施，包括预防措施和应急措施。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起[期限]内。十、协议变更与终止10.1协议变更10.1.1协议任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。10.2协议终止[终止条件1][终止条件2][终止条件3]10.3终止后的责任10.3.1协议终止后，各方应按照本协议约定承担相应的责任和义务。十一、保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本协议签订之日起[期限]年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。十二、其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，各方应相互理解并尽力减轻损失。12.3法律适用12.3.1本协议适用中华人民共和国法律。十三、附件13.1附件一：物业管理服务内容13.2附件二：小区共建项目方案13.3附件三：财务预算十四、签署与生效14.1签署日期本协议自各方代表签字之日起生效。14.2生效条件本协议自各方代表签字并加盖公章之日起生效。物业管理方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________小区业主方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________合作单位（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方主导权说明：在本协议中，甲方作为主导方，拥有对项目管理、决策及资源调配的最终决定权。1.2.1项目决策权说明：甲方有权对项目进行决策，包括但不限于项目变更、项目进度调整、项目预算调整等。1.3.1资源调配权说明：甲方有权根据项目需要调配资源，包括人力、物力、财力等。1.4.1甲方责任说明：甲方应对项目实施过程中的风险承担主要责任，并确保项目按时、按质完成。1.5.1甲方权益保障说明：甲方应确保在项目实施过程中，其权益不受侵害，包括但不限于合同约定权益、知识产权等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1.1乙方主导权说明：在本协议中，乙方作为主导方，拥有对项目管理、决策及资源调配的最终决定权。2.2.1项目决策权说明：乙方有权对项目进行决策，包括但不限于项目变更、项目进度调整、项目预算调整等。2.3.1资源调配权说明：乙方有权根据项目需要调配资源，包括人力、物力、财力等。2.4.1乙方责任说明：乙方应对项目实施过程中的风险承担主要责任，并确保项目按时、按质完成。2.5.1乙方权益保障说明：乙方应确保在项目实施过程中，其权益不受侵害，包括但不限于合同约定权益、知识产权等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1.1第三方中介职责说明：第三方中介在本协议中负责协调各方关系，监督项目实施，确保项目按计划进行。3.2.1第三方中介权限说明：第三方中介有权对项目实施情况进行检查、评估和报告，并提出改进建议。3.3.1第三方中介费用说明：第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在协议中明确。3.4.1第三方中介责任说明：第三方中介应对其提供的咨询、评估等服务质量负责，如因服务质量问题导致项目延误或损失，第三方中介应承担相应责任。3.5.1第三方中介保密义务说明：第三方中介对本协议内容及其在项目实施过程中知悉的保密信息负有保密义务。3.6.1第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7.1第三方中介终止说明：如第三方中介无法履行职责或违反保密义务，任何一方均有权终止其服务，并要求其承担相应责任。3.8.1第三方中介赔偿说明：如第三方中介因违约行为导致项目损失，应向受损方支付赔偿金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业管理服务内容2.附件二：小区共建项目方案3.附件三：财务预算4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：保密协议6.附件六：争议解决程序7.附件七：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目所需资源。认定：甲方未在约定时间内提供项目所需资源，经乙方催告后仍未提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成项目任务。3.违约行为：第三方中介泄露保密信息。认定：第三方中介未经授权泄露保密信息，经任何一方发现后，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指在商业活动中，对一方具有经济价值或商业利益的信息。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行问题引起的纠纷。4.知识产权：指对知识成果的独占权，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：组织专家团队进行技术攻关，或寻求第三方技术支持。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，调整项目计划。3.问题：资金短缺。解决办法：与金融机构协商，寻求贷款或其他融资方式。4.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介沟通，要求其提高服务质量，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.新建小区的物业管理及共建项目。2.既有小区的物业管理升级及共建项目。3.小区基础设施改造及共建项目。4.小区环境整治及共建项目。全文完。二零二五年度创新型物业合同小区共建协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.小区基本情况2.1小区名称2.2小区地址2.3小区建设规模2.4小区配套设施3.小区共建目标3.1共建项目概述3.2共建项目目标3.3共建项目预期效果4.物业管理范围4.1物业管理区域4.2物业管理内容4.3物业管理标准5.物业管理服务费用5.1服务费用构成5.2费用收取方式5.3费用调整机制6.物业管理责任6.1物业管理责任范围6.2物业管理责任承担6.3物业管理责任追究7.小区设施维护与管理7.1设施维护范围7.2设施维护责任7.3设施维护标准8.小区绿化与环境卫生8.1绿化责任8.2环境卫生责任8.3绿化与环境卫生管理9.小区安全与消防9.1安全管理责任9.2消防安全管理责任9.3安全与消防设施维护10.小区公共秩序维护10.1公共秩序维护责任10.2公共秩序维护措施10.3违规行为处理11.小区共建项目实施11.1项目实施计划11.2项目实施进度11.3项目实施监督12.小区共建项目验收12.1验收标准12.2验收程序12.3验收结果处理13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.协议的生效、终止与变更14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议变更程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：物业管理有限公司1.2协议双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.小区基本情况2.1小区名称2.1.1小区名称：花园2.2小区地址2.2.1小区地址：市区路号2.3小区建设规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总户数：1000户2.4小区配套设施2.4.1交通设施：周边公交站、地铁站2.4.2生活设施：超市、菜市场、餐饮店2.4.3教育设施：幼儿园、小学、中学3.小区共建目标3.1共建项目概述3.1.1共建项目名称：花园智能化社区3.1.2共建项目内容：智能安防、智能照明、智能停车等3.2共建项目目标3.2.1提升小区居住品质3.2.2增强小区安全管理3.2.3优化小区生活环境3.3共建项目预期效果3.3.1提高居民生活满意度3.3.2降低物业管理成本3.3.3增强小区竞争力4.物业管理范围4.1物业管理区域4.1.1小区住宅楼、商业楼、地下车库等4.2物业管理内容4.2.1小区公共区域清洁、绿化、维护4.2.2小区设施设备运行维护4.2.3小区安全巡逻、消防管理4.3物业管理标准4.3.1符合国家相关法律法规4.3.2达到行业服务标准4.3.3满足业主需求5.物业管理服务费用5.1服务费用构成5.1.1基础服务费5.1.2专项服务费5.2费用收取方式5.2.1按月收取5.2.2通过银行代扣代缴5.3费用调整机制5.3.1按年度调整5.3.2调整前提前通知业主6.物业管理责任6.1物业管理责任范围6.1.1物业管理范围内的公共区域6.1.2物业管理范围内的设施设备6.2物业管理责任承担6.2.1乙方对物业管理范围内的责任承担6.2.2甲方对物业管理范围内的责任承担6.3物业管理责任追究6.3.1违约责任追究6.3.2侵权责任追究7.小区设施维护与管理7.1设施维护范围7.1.1小区公共设施设备7.1.2小区绿化带、道路等公共区域7.2设施维护责任7.2.1乙方负责设施设备的日常维护7.2.2甲方负责设施设备的定期检查7.3设施维护标准7.3.1符合国家相关标准7.3.2达到行业服务标准7.3.3满足业主需求8.小区绿化与环境卫生8.1绿化责任8.1.1乙方负责小区绿化带的日常养护8.1.2甲方负责小区绿化带的设计和规划8.2环境卫生责任8.2.1乙方负责小区公共区域的清洁工作8.2.2业主负责自家庭院的清洁工作8.3绿化与环境卫生管理8.3.1乙方制定绿化与环境卫生管理制度8.3.2甲方监督绿化与环境卫生管理制度的执行9.小区安全与消防9.1安全管理责任9.1.1乙方负责小区的安全巡逻和监控9.1.2甲方负责小区的安全设施建设和维护9.2消防安全管理责任9.2.1乙方负责消防设施的日常检查和维护9.2.2甲方负责消防设施的定期测试和更新9.3安全与消防设施维护9.3.1乙方确保消防通道畅通无阻9.3.2甲方确保消防设施处于良好状态10.小区公共秩序维护10.1公共秩序维护责任10.1.1乙方负责小区公共秩序的维护10.1.2甲方负责小区公共秩序的宣传教育10.2公共秩序维护措施10.2.1制定公共秩序管理规定10.2.2定期开展公共秩序宣传活动10.3违规行为处理10.3.1对违规行为进行制止和纠正10.3.2对严重违规行为进行法律追究11.小区共建项目实施11.1项目实施计划11.1.1制定详细的项目实施计划11.1.2明确项目实施的时间节点11.2项目实施进度11.2.1定期汇报项目实施进度11.2.2及时调整项目实施计划11.3项目实施监督11.3.1甲方对项目实施过程进行监督11.3.2乙方对项目实施结果负责12.小区共建项目验收12.1验收标准12.1.1符合国家相关标准和规范12.1.2达到项目设计要求12.2验收程序12.2.1制定验收程序和标准12.2.2组织验收小组进行验收12.3验收结果处理12.3.1对验收合格的项目进行投入使用12.3.2对验收不合格的项目进行整改13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议13.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院14.协议的生效、终止与变更14.1协议生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2协议内容符合法律法规14.2协议终止条件14.2.1本合同约定的期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.3协议变更程序14.3.1变更内容需经双方协商一致14.3.2变更内容应以书面形式签署附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为特定目的提供专业服务、咨询或执行特定任务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目管理效率15.2.2保障项目质量15.2.3解决专业技术难题15.3第三方介入类型15.3.1专业咨询15.3.2技术支持15.3.3项目管理15.3.4法律服务16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目出现质量问题或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的专业服务性质、服务范围和潜在风险等因素确定。16.3责任免除16.3.1因不可抗力、甲乙双方无法预见、避免或克服的客观情况导致的损失，第三方不承担责任。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序，包括介入时间、方式、条件等。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应配合乙方的工作，乙方对第三方的服务进行监督和评估。18.3第三方与业主的关系18.3.1第三方应尊重业